ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А12-13978/2017

г. Саратов

03 сентября 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена  «22» августа 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен  «03» сентября 2024 года.

 

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Судаковой Н.В.,

судей Измайловой А.Э., Яремчук Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  Шайкиным Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Волгоградской области

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 17 июня 2024 года по делу                    № А12-13978/2017

о завершении конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «Орион», 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Орион» (400074, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, 

 

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Волгоградской области от 06.02.2020 общество с ограниченной ответственностью «Орион» (далее – ООО «Орион», должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, и.о. конкурсного  управляющего утвержден ФИО1.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 02.06.2020  конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (далее – ФИО1, конкурсный управляющий).

Конкурсный управляющий ФИО1 обратился с ходатайством о завершении конкурсного производства в отношении ООО «Орион».

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 17.06.2024 конкурсное производство в отношении ООО «Орион» завершено.

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Волгоградской области (далее – Фонд), не согласившись с выводами суда первой инстанции, обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда от 17.06.2024 в полном объеме, принять по делу новый судебный акт об отказе в завершении процедуры конкурсного производства.  

В обоснование апелляционной жалобы указано, что завершение процедуры конкурсного производства является преждевременным, поскольку судом не разрешен вопрос о выплате компенсации кредиторам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами. Наличие неразрешенного вопроса о размере первоначальной компенсации препятствует завершению конкурсного производства в отношении должника-застройщика.

В представленном отзыве на апелляционную жалобу конкурсный управляющий ФИО1 возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле о  банкротстве, в судебное заседание не явились. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kad.arbitr.ru), что подтверждено отчётом о публикации судебных актов на сайте. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных лиц. 

Законность и обоснованность принятого определения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями                  266-272 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел  к следующему.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ                          «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Обращаясь в арбитражный суд с ходатайством о завершении конкурсного производства в отношении должника, конкурсный управляющий указал, что все мероприятия конкурсного производства завершены, а также представил отчет о результатах проведения конкурсного производства.

Рассмотрев отчет конкурсного управляющего и, установив, что имущества, подлежащего реализации у должника не имеется, денежные средств отсутствуют, все мероприятия конкурсного производства, предусмотренные Законом о банкротстве, конкурсным управляющим выполнены, суд первой инстанции пришел к выводу о возможности завершения процедуры конкурсного производства в отношении должника.

Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 АПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу апелляционной жалобы, исходя из нижеследующего.

Согласно пункту 1 статьи 147 Закона о банкротстве после завершения расчетов с кредиторами, конкурсный управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 149 Закона о банкротстве после рассмотрения арбитражным судом отчета конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства арбитражный суд выносит определение о завершении конкурсного производства.

В силу статьи 2 Закона о банкротстве целью конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов, в связи с чем, названная процедура может быть завершена, в том числе при установлении отсутствия у должника имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования его кредиторов

По смыслу положений статьи 131 Закона о банкротстве в рамках проведения процедуры конкурсного производства должно быть выявлено все имущество должника, из которого формируется конкурсная масса.

Как следует из материалов дела, в ходе конкурсного производства выявлено  следующее имущество должника: «Помещение нежилое, площадь 69,9 кв.м, кадастровый номер 34:34:070001:2284, 

<

...> а»;   «Многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии, 141 в  Кировском районе г. Волгограда (2 очередь строительства – жилой дом № 6)»;  «Многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии, 141 в Кировском районе г. Волгограда                     (2 очередь строительства – жилой дом № 7)». 

В отношении объектов недвижимости проведена оценка, осуществлена реализация на открытых торгах.

ООО «Орион» являлся застройщиком жилого комплекса «Парк Европейский»,  расположенного по ул. 64-й Армии, 139 и 141 в Кировском районе г. Волгограда (жилые  дома №№5,6,7,9,10,15,16,21,22,23,24,25,28).

В реестр о передаче жилых помещений ООО «Орион» включены требования о  передаче жилых помещений 1071 участника долевого строительства. 

 В целях удовлетворения требований и решения вопроса обманутых дольщиков в  процедуре банкротства ООО «Орион» предприняты следующее меры. 

 07.06.2018 между ООО «Орион», ООО «Пересвет-Юг», Инспекцией  Государственного строительного надзора Волгоградской области, Комитетом  строительства Волгоградской области, КУГИ, Волгоградским областным фондом жилья и  ипотеки, конкурсным управляющим ООО «Орион» ФИО2 было заключено  соглашение о завершении строительства жилого комплекса «Парк Европейский»,  расположенного по ул. 64-й Армии, 139 и 141 в Кировском районе г. Волгограда. Согласно соглашению                          ООО «Пересвет-Юг» обязалось достроить и ввести в эксплуатацию жилые дома  №№5,9,10,15,16,21,22,23,24,25,28, расположенные на земельном участке: Волгоградская  область, ул. 64 Армии, 139 в Кировском районе г. Волгограда. Вышеуказанная сделка согласована временным управляющим ООО «Орион»                 ФИО2 

 По условиям данного соглашения принятие ООО «Пересвет-Юг» на себя прав и  обязанностей по договорам долевого участия производилось на основании отдельных  соглашений, заключаемых с участниками строительства. 

 ООО «Пересвет-Юг» введены в эксплуатацию жилые дома №№5,9,10,15,16,  21,22,23,24,25,28, квартиры переданы всем участникам строительства, перед которыми  приняло обязательства в установленном законом порядке. 

 Кроме того, определением Арбитражного суда Волгоградской области от 03.02.2021 по делу № А12-13978/2017 удовлетворено заявление Фонда о намерении стать приобретателем прав ООО «Орион» на земельные участки, предназначенные для строительства. Фонду переданы следующие объекты, имущество и права ООО «Орион»: 

 - «Многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии, 141 в  Кировском районе г. Волгограда (2 очередь строительства – жилой дом № 6)»; 

 - право аренды земельного участка с кадастровым номером 34:34:070001:6701,  площадью 3214 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное  использование: жилая застройка, расположенного по адресу: Волгоградская область, 

<

...> на основании договора аренды земельного участка                         № 2635-В от 25.02.2020, договора о передаче права аренды на земельный участок по договору  аренды земельного участка от 11.03.2020; 

 - «Многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии, 141 в  Кировском районе г. Волгограда (2 очередь строительства – жилой дом № 7)»; 

 - право аренды земельного участка с кадастровым номером 34:34:070001:6703,  площадью 3153 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное  использование: жилая застройка, расположенного по адресу: Волгоградская область, 

<

...> на основании договора аренды земельного участка № 2634-В  от 25.02.2020, договора о передаче права аренды на земельный участок по договору  аренды земельного участка от 11.03.2020;

 - права требования, вытекающие из договора № 18/05-2020/7-ОФТЗ на осуществление  функций технического заказчика от 18.05.2020 между ООО «Орион» и                 ООО «ПересветРегион-Дон», договора № 18/05-2020/6-ОФТЗ на осуществление функций технического  заказчика от 18.05.2020 между ООО «Орион» и ООО «Пересвет-Регион-Дон», договора на  проектирование 6,7 домов «Парк Европейский» от 18.05.2020 между                       ООО «Орион» и  ООО «Пересвет-Регион-Дон», проектную документацию, включая все изменения,  технические условия;

- обязательства застройщика ООО «Орион» по передаче жилых помещений  участникам долевого строительства применительно к домам № 6,7 в соответствии с  реестрами требований о передаче жилых помещений ООО «Орион» в рамках дела о  банкротстве № А12-13978/2017 на общую сумму 529 372 999 руб. 00 коп. (с учетом определений  суда от 13.01.2022, 03.08.2023 об исправления опечаток - на общую сумму                 528 886 620 руб. 00 коп.). 

 Фонд обязан перечислить на специальный  банковский счет должника денежные средства в размере 6 411 676 руб. 89 коп. в срок до 15.03.2021. 

 Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда 02.04.2021 определение Арбитражного суда Волгоградской области от 03.02.2021 по делу                                  № А12-13978/2017 в обжалуемой части оставлено без изменения, апелляционная жалоба  – без удовлетворения.

 Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 15.06.2021 постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от  02.04.2021 по делу         № А12-13978/2017 отменены в части, касающейся результата  рассмотрения требования об обязании Фонда перечислить на специальный счет должника денежные средства в размере 20 000 руб. 00 коп. стоимости кадастровых работ по расчету  степени готовности конструктивных элементов и 790 000 руб. 00 коп. расходов на оценку. В отмененной части обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд. 

 Постановлением Двенадцатого Арбитражного апелляционного суда от 20.10.2021 по делу № А12-13978/2017 определение Арбитражного суда Волгоградской области от 03.02.2021 отменено в части, касающейся результата рассмотрения требования об обязании Фонда защиты прав граждан-участников долевого  строительства Волгоградской области перечислить на специальный счет должника  денежные средства в размере                             20 000 руб. 00 коп. стоимости кадастровых работ по расчету степени готовности конструктивных элементов и 790 000 руб. 00 коп.  расходов на оценку. В  указанной части принят новый судебный акт. Фонду предписано перечислить на специальный счет  должника в счет возмещения стоимости оценки денежные средства в размере 395 000 руб. 00 коп. В возмещении расходов на оплату стоимости кадастровых работ по расчету степени  готовности конструктивных элементов в сумме 20 000 руб. 00 коп. отказать.

В настоящее время все жилые дома №№ 6,7 введены в эксплуатацию, Фондом  исполнены обязательства застройщика ООО «Орион» по передаче жилых помещений  участникам долевого строительства применительно к домам № 6,7 в соответствии с  реестрами требований о передаче жилых помещений ООО «Орион».

За период конкурсного производства на расчетные счета должника поступило                          7 166 676 руб. 89 коп., израсходовано 7 166 676 руб. 89 коп.

Общая сумма денежных средств полученных от Фонда составляет 5 996 676 руб.               89 коп. С денежных средств, полученных от Фонда, всего погашено требований на сумму                  5 996 676 руб. 89 коп., из которых 5 269 230 руб. 23 коп. текущих и 727 446 руб. 66 коп. реестровых. 

 Денежные средства, полученные от реализации имущества должника, составляют              1 170 000 руб. 00 коп. Всего погашено требований с денежных средств, полученных от  реализации имущества должника на сумму 1 170 000 руб. 00 коп.

За процедуру конкурсного производства погашено текущих требований в общей сумме 6 439 230 руб. 23 коп. Сумма неудовлетворенных текущих платежей должника составляет 20 470 724 руб. 91 коп. 

Итого погашено требований по реестру требований кредиторов на общую сумму  727 446 руб. 66 коп., что составляет 0,053%. Непогашенный остаток составляет                                   1 372 629 856 руб. 01 коп., что составляет 99,95 %.

В ходе конкурсного производства закрыты три расчетных счета должника, имеется один закрытый расчетный счет, арестованный в рамках  уголовного дела, не подлежащий фактическому закрытию. 

Конкурсный управляющий пришел к выводу об отсутствии целесообразности подачи и рассмотрения заявления о привлечении к субсидиарной ответственности в рамках дела о банкротстве ООО «Орион».

В налоговый орган конкурсным управляющим 08.02.2022 сдан ликвидационный баланс, представлена справка из ОПФР от 24.02.2022, по акту № 1 от 12.07.2022 сданы документы по личному составу в ГКУВО «Государственный архив документов социально-правовой защиты граждан Волгоградской области».

Установив, что имущество и денежные средства у должника отсутствуют, мероприятия конкурсного производства проведены в полном объеме, вероятность пополнения конкурсной массы отсутствует, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о наличии оснований для завершения процедуры конкурсного производства.

Доказательства наличия у должника иного имущества, а также возможности его обнаружения в материалы дела не представлены.

Доводы апелляционной жалобы о том, что завершение процедуры конкурсного производства является преждевременным, поскольку судом не разрешен вопрос о выплате первоначальной компенсации кредиторам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами, отклоняются судом апелляционной инстанции в силу следующего.

Как указывалось выше, в процедуре конкурсного производства ООО «Орион» Фонду переданы следующие объекты «Многоэтажная жилая застройка на земельном участке по                ул. 64 Армии, 141 в Кировском районе г. Волгограда (жилой дом № 6)»; «Многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии, 141 в Кировском районе г. Волгограда (жилой дом № 7)».

Согласно пункту 4 резолютивной части Постановления Конституционного суда Российской Федерации № 34-П от 21.07.2022, у лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами застройщика, перед которыми у фонда, действующего в целях защиты прав граждан - участников долевого строительства, не возникли обязательства по предоставлению помещений, в связи с прекращением залога возникает право требования к фонду, ставшему приобретателем прав застройщика на соответствующее имущество, в размере основной суммы задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов, без возобновления начисления процентов, но не более - совокупно по всем лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами, - стоимости предмета залога на день принятия решения арбитражного суда о передаче фонду соответствующего имущества; данные требования подлежат удовлетворению фондом.

Конкурсным управляющим ФИО1 представлены сведения о размере обязательств перед бывшими залоговыми кредиторами, не относящимися к числу участников строительства, требования которых остались непогашенными.

К числу таких кредиторов относятся бывшие залоговые кредиторы, которые участвовали в строительстве жилого дома № 7 по адресу: г. Волгоград, Кировский район, ул. 64 Армии, 141: ФИО3 (далее – ФИО3), ФИО4 (далее – ФИО4), ФИО5 (далее – ФИО5).

ФИО5, ФИО4 в суд в рамках дела о банкротстве ООО «Орион» были поданы заявления о понуждении Фонда реализовать помещения, установить иной способ погашения Фондом своих обязательств перед заявителями. Кроме того, ФИО3 подано заявление о понуждении Фонда передать объект недвижимости.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 25.01.2023, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2023, в удовлетворении заявленных требований ФИО5, ФИО4, ФИО3 к Фонду отказано в полном объеме.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 24.11.2023, определение Арбитражного суда Волгоградской области от 25.01.2023, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2023 изменены. Вопрос об определении компенсации лицам, ранее являющимся залоговыми кредиторами, перед которыми у Фонда не возникли обязательства по предоставлению помещений, направлен в Арбитражный суд Волгоградской области. В остальной части указанные судебные акты оставлены без изменения.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 14.06.2024 по делу                   № А12-13978/2017 с Фонда в пользу ФИО3 взыскана первоначальная компенсация за прекращение залоговых прав в размере 3 290 040 руб. 00 коп. С Фонда в пользу ФИО5, ФИО4 взыскана первоначальная компенсация за прекращение залоговых прав в размере 3 613 500 руб. 00 коп. В удовлетворении остальной части требований ФИО3, ФИО5, ФИО6 о включении в реестр требований кредиторов ООО «Орион», о взыскании с Фонда процентов по ст.395 ГК РФ, отказано.

Рассмотрение вопроса по определению последующей компенсации выделено в отдельное производство.

Первоначальная компенсация, как следует из системного толкования пункта 6 статьи 201.10 Закона о банкротстве и абзаца пятого пункта 4 резолютивной части постановления                № 34-П, устанавливается арбитражным судом при принятии им определения о передаче Фонду имущества, прав и обязательств застройщика.

Передача имущества, прав и обязанностей застройщика Фонду в процедуре банкротства ООО «Орион» состоялась 03.02.2021, то есть до принятия Конституционным судом РФ Постановления № 34-П от 21.07.2022.

Учитывая данные обстоятельства, в процедуре банкротства ООО «Орион» бывшие залоговые кредиторы, имеющие право на компенсации, самостоятельно обратились с такими заявлениями.

Тем самым кредиторы не лишены возможности защиты своих прав посредством предъявления Фонду требования о выплате соответствующей компенсации, сумма которой подлежит установлению судом в рамках отдельного обособленного спора.

Кроме того, следует учитывать, что во взаиморасчетах по первоначальной компенсации должник не участвует, соответственно вопрос о выплате компенсации может быть разрешен сторонами с участием арбитражного управляющего.

Таким образом, наличие неразрешенного вопроса о размере первоначальной компенсации не препятствует завершению конкурсного производства в отношении должника-застройщика.

В соответствии с положениями статьи 2 Закона о банкротстве целью конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов, в связи с чем, названная процедура может быть завершена, в том числе, при установлении отсутствия у должника имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования его кредиторов.

По смыслу положений статьи 131 Закона о банкротстве в рамках проведения процедуры конкурсного производства должно быть выявлено все имущество должника, из которого сформирована конкурсная масса.

Мероприятия в процедуре конкурсного производства конкурсным управляющим проведены в полном объеме, источники для формирования конкурсной массы для расчетов с кредиторами отсутствуют, все возможности для ее формирования и удовлетворения требований кредиторов исчерпаны, продолжение процедуры конкурсного производства повлечет дополнительные расходы, которые при отсутствии имущества должника, подлежат возмещению за счет заявителя по данному делу.

Конкретные доказательства, подтверждающие, что конкурсным управляющим осуществлены не все мероприятия конкурсного производства, а также подтверждающие фактическое наличие у должника какого-либо имущества, либо возможность пополнения конкурсной массы заявитель жалобы, в нарушение статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представил.

При вышеизложенных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для завершения конкурсного производства в отношении должника.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы, направленные на переоценку правильно установленных и оцененных судом первой инстанции обстоятельств и доказательств по делу, не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права. Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, в связи с чем, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Учитывая положения абзаца 4 пунктом 3 статьи 149 Закона о банкротстве, приостановление исполнения определения Арбитражного суда Волгоградской области от 17 июня 2024 года по делу № А12-13978/2017 до вступления в законную силу судебного акта суда апелляционной инстанции по данному делу, принятое определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2024, подлежит отмене.

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Волгоградской области от 17 июня 2024 года по делу                    № А12-13978/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Приостановление исполнения определения Арбитражного суда Волгоградской области от 17 июня 2024 года по делу № А12-13978/2017 отменить.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в кассационном порядке в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший определение.

 

Председательствующий судья                                                                          Н.В. Судакова

 

 

Судьи                                                                                                                               А.Э. Измайлова

 

 

                                                                                                                              Е.В. Яремчук