394/2018-14587(4) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  12 февраля 2018 года А46-10495/2017  

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 06 февраля 2018 года.  Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2018 года.  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Колмогоровой А.Е., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Малыгиной Е.В., рассмотрел в судебном  заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКО 6-ой  Микрорайон-1» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>) к открытому акционерному  обществу «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об урегулировании  разногласий по договору,  

в заседании суда приняли участие: 

от истца – ФИО1 по доверенности от 10.01.2018, личность удостоверена паспортом  гражданина РФ;  

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 29.12.2017 № 417, личность удостоверена  паспортом гражданина РФ,  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКО 6-ой Микрорайон-1» (далее -  ООО «УК ЖКО 6-ой МКР-1», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с  исковым заявлением к открытому акционерному обществу «ОмскВодоканал» (далее –  

ОАО «ОмскВодоканал», ответчик) об урегулировании разногласий по договору. 

Определением от 04.07.2017 указанное исковое заявление принято к производству,  назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 18.07.2017.  

Определением арбитражного суда от 18.07.2017 дело назначено к судебному  разбирательству на 15.08.2017.  

10.08.2017 в материалы дела от ОАО «ОмскВодоканал» поступил отзыв на исковое  заявление.  

Протокольными определениями от 15.08.2017, 14.09.2017, 10.10.2017, 23.10.2017,  21.11.2017 судебное заседание отложено на 12.12.2017.  

Определением от 12.12.2017, 09.01.2018, 23.01.2018 судебное заседание отложено на  06.02.2018.  

В судебном заседании, состоявшемся 06.02.2018, представитель ООО «УК ЖКО 6-ой  МКР-1» исковые требования поддержал в полном объеме.  

Представитель ОАО «ОмскВодоканал» возражал относительно обоснованности  заявленных требований.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил  следующее.  

Как указал истец, ООО «УК ЖКО 6-ой МКР-1» является управляющей организацией  ряда находящихся в г. Омске многоквартирных домов.  

В целях поставки в многоквартирные дома коммунального ресурса, потребляемого в  местах общего пользования, истец направил ответчику для подписания проект договора  холодного водоснабжения № 50026 (далее - Договор).  

27.04.2017 ООО «УК ЖКО 6-ой МКР-1» направило в ОАО «ОмскВодоканал» протокол  разногласий к Договору.  

02.06.2017 в адрес ответчика поступил протокол согласования разногласий, в котором  истец отказался дополнить пункт 10 подпунктами «т» и «у» и не принял подпункт «г» пункта  17 и пункт 18 Договора (в отношении многоквартирных домов, расположенных в г. Омске  по адресам: ул. Бульвар Заречный, 

<

...>, 8, 9 А, 10, 10 корпус 1; ул. Ватутина,  

<

...> А; ул. Крупской, 

<

...> 2; ул. Лукашевича, 

<

...> А, 19 А, 25 А;  ул. Путилова, 

<

...>; ул. Степанца, д, 12, 10 корпусы 1 и 2) в редакции ООО «УК ЖКО  6-ой МКР-1».  

В связи с тем, что согласия относительно спорных условий Договора стороны Договора  не достигли, ООО «УК ЖКО 6-ой МКР-1» обратилось в суд с настоящими требованиями.  

Оценив представленные доказательства в совокупности, а также доводы сторон, суд  считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению на основании  следующего.  

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ), договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении,  изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны  в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за  исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом  или добровольно принятым обязательством.  

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению  сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом  или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным  для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным  нормам), действующим в момент его заключения. В соответствии со статьей 426 ГК РФ  публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и  устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию  услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в  отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ коммерческой организации от заключения  публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю  соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не  допускается.  

Статьей 445 ГК РФ предусмотрена возможность передачи на рассмотрение суда  разногласий по договору, обязанность заключения которого для одной из сторон  предусмотрена настоящим кодексом или иными законами.  

По правилам пункта 2 статьи 445 ГК РФ в случаях недостижения соглашения между  контрагентами в отношении редакции определенных условий договора, составляется  протокол разногласий, подлежащий дальнейшему согласованию.  

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах  его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе  передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.  

Принимая определенную редакцию не согласованных сторонами пунктов договора, суд  должен руководствоваться надлежащей нормативной правовой базой.  

Согласно пункту 2 статьи 426 ГК РФ, условия публичного договора устанавливаются  одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными  правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий  потребителей, при этом правила, изданные Правительством Российской Федерации, а также  уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами  исполнительной власти, обязательны для сторон при заключении и исполнении публичных  договоров (пункт 4 статьи 426 ГК РФ).  

Водоснабжение и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании  договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539-548  

ГК РФ), заключаемым абонентом с организацией водопроводно-канализационного  хозяйства, в настоящем случае такой организацией является ОАО «ОмскВодоканал».  

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с  абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям  энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей  организации, и другого необходимого оборудования.  

При рассмотрении споров, связанных с водоснабжением и приемом (сбросом) сточных  вод, подлежат применению также положения Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ  «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), а также Правила холодного  водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства Российской  Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644).  

Водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего  и холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров  горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения (статья 7  

Закона № 416-ФЗ). 

В соответствии с требованиями части 3 статьи 13 и части 3 статьи 14 Закона № 416-ФЗ,  пункта 18 Правил № 644, договор холодного водоснабжения, договор водоотведения,  единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными  договорами.  

Согласно части 8 статьи 13, части 8 статьи 14, части 3 статьи 15 Закона № 416-ФЗ,  пункту 5 Правил № 644, договоры водоотведения или единые договоры холодного  водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией  водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами,  утверждаемыми Правительством Российской Федерации.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645,  вступившим в силу с 14.08.2013, утверждены типовые договоры в области холодного  водоснабжения и водоотведения.  

Предложенный ОАО «ОмскВодоканал» проект Договора соответствует типовому  договору.  

Согласно пунктам 4, 5 статьи 426 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом,  Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством  Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила,  обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые  договоры, положения и т.п.). Условия публичного договора, не соответствующие  требованиям, установленным пунктом 4 статьи 426 ГК РФ, ничтожны.  

В соответствии с пунктом 13 Правил № 644 абонент имеет право представлять в  организацию водопроводно-канализационного хозяйства предложения об изменении  представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям  

Закона № 416-ФЗ, Правил холодного водоснабжения и условиям типовых договоров,  утверждаемых Правительством Российской Федерации.  

Таким образом, то обстоятельство, что ответчиком предложена редакция Договора,  составленного по типовой форме, не лишает истца передать возникшие разногласия на  разрешение суда в порядке, предусмотренном статьей 445 ГК РФ.  

В данном случае разногласия между сторонами Договора возникли относительно  установки и ввода в эксплуатацию приборов учета холодной воды (подпункт «т» пункта 10,  пункт 18 Договора); стоимости коммунального ресурса (подпункт «г» пункта 17 Договора);  порядка и сроков предоставления организацией водопроводно-канализационного хозяйства  абоненту информации и документов (подпункт «у» пункта 10 Договора).  

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным  принять пункт 18 Договора в редакции ООО «УК ЖКО 6-ой МКР-1» на основании  

следующего.  

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении  энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) не указывает управляющие организации в  числе лиц, на которых возложена обязанность по оснащению многоквартирных домов  общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, в отличие от ресурсоснабжающих  организаций, для которых такая обязанность предусмотрена частью 12 статьи 13  

Закона № 261-ФЗ. 

Законом № 261-ФЗ не предусмотрена возможность управляющей организации  самостоятельно осуществить действия по оснащению многоквартирных домов  общедомовыми приборами учета.  

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ обязанность по обеспечению  оснащения многоквартирных домов общедомовыми приборами учета коммунальных  ресурсов возложена на собственников помещений.  

При этом в силу подпункта «с» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011  (далее - Правила № 354), исполнитель коммунальных услуг обязан обеспечить установку и  ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего  требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений,  в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия  собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на  приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за  содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.  

Исходя из вышеприведенных норм на исполнителя коммунальных услуг, каковым в  данном случае является ООО «УК ЖКО 6-ой МКР-1», законом возложена обязанность  обеспечить оборудование дома приборами учета, однако не произвести непосредственную  их установку.  

Согласно пункту 2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,  утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, при  капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех  изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на  более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного  фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной  модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии  и обеспечения рационального энергопотребления.  

Частью 1 статьи 15 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-03 «Об организации  проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,  расположенных на территории Омской области» установка общедомовых приборов учета  отнесена к работам по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.  

В силу правил пункта 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) принятие решений о реконструкции и капитальном ремонте общего  имущества входит в компетенцию общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме и не может осуществляться иными лицами.  

Учитывая, что редакция пункта 18 Договора предложена ООО «УК ЖКО 6-ой МКР-1»  в соответствии с подпунктом «с» пункта 31 Правил № 354, суд находит обоснованной  позицию истца и полагает предложенную редакцию обоснованной.  

Суд отмечает, что, согласно действующему законодательству, обязанностью  исполнителя коммунальных услуг (ООО «УК ЖКО 6-ой МКР-1») является обеспечение  оснащения многоквартирного дома приборами учета, но не собственно принятие решения об  их установке.  

Относительно подпункта «т» пункта 10 Договора суд отмечает следующее.  

Истец, ссылаясь на положения статьи 13 Закона № 261-ФЗ, просит суд включить в  пункт 10 Договора подпункт «т» следующего содержания: «В случае отсутствия на  многоквартирных домах Абонента общедомовых приборов учета холодной воды в течение  30 дней с момента заключения настоящего договора осуществить оснащение указанных  многоквартирных домов общедомовыми приборами учета холодной воды в порядке,  предусмотренном ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ».  

ОАО «ОмскВодоканал» возражает против включения указанного пункта в условия  Договора, настаивая на том, что обеспечение установки и ввода в эксплуатацию  общедомовых приборов учета входит в обязанности управляющей организации.  

Согласно части 1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, производимые, передаваемые,  потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением  приборов учета используемых энергетических ресурсов.  

До 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения  Севастополя до 1 января 2019 года, собственники помещений в многоквартирных домах  обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета тепловой энергии, а также  ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в  указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета  тепловой энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры)  приборами учета используемых воды, электрической энергии (часть 5 статьи 13 Закона  

 № 261-ФЗ). 

До 1 января 2012 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4  настоящей статьи), до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5  и 6 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, в части оснащения их приборами учета используемых воды,  тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов  коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии,  электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир)  приборами учета используемых воды, электрической энергии) и до 1 января 2016 года (в  отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, в  части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации,  указанные в части 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, обязаны совершить действия по оснащению  приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу  которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое  оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям  инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3-6.1  статьи 13 Закона № 261-ФЗ не были оснащены приборами учета используемых  энергетических ресурсов в установленный срок.  

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных  объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить  допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых  энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих  приборов учета (часть 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ).  

Как указано в части 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, с 1 июля 2010 года организации,  которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией,  электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения  которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно- технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями  настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов,  обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета  используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они  осуществляют.  

Таким образом, в соответствии с частью 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ  ресурсоснабжающие организации или организации, оказывающие услуги по передаче этих  

ресурсов, обязаны обеспечить оснащение многоквартирных домов общедомовыми  приборами учета за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанность по  установке общедомового прибора учета.  

Доводы ответчика о том, что обеспечение установки и ввода в эксплуатацию  общедомовых приборов учета входит в обязанности управляющей организации, судом не  принимаются, поскольку названная обязанность данных организаций возникает при условии  обращения собственника объекта, подлежащего оснащению приборами учета используемых  энергетических ресурсов, на основании возмездного договора между указанными лицами,  что следует из указанных выше норм.  

Вместе с тем, ООО «УК ЖКО 6-ой МКР-1», предлагая включение подпункта «т» в  пункт 10 Договора, указал в своей редакции срок для исполнения ответчиком указанной  обязанности – в течение 30 дней с момента заключения Договора.  

Ввиду того, что в настоящее время законодательством Российской Федерации не  установлены сроки для исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанности  обеспечить оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета, суд при  определении такого срока, исходя из принципов разумности, справедливости и соблюдения  баланса интересов, полагает возможным установить такой срок, применив положения  подпункта «с» пункта 31 Правил № 354 к указанным обязательствам ответчика, изложить и  принять подпункт «т» пункта 10 Договора в следующей редакции: «В случае отсутствия на  многоквартирных домах абонента общедомовых приборов учета холодной воды не позднее  

3 месяцев с момента заключения настоящего договора осуществить оснащение указанных  многоквартирных домов общедомовыми приборами учета холодной воды в порядке,  предусмотренном частью 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ  

«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»».  

В отношении подпункта «г» пункта 17 Договора суд отмечает следующее. 

Редакция подпункта «г» пункта 17 Договора, предложенная истцом: «при наличии  обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора  учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость  коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в  многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а  также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного  (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3  месяцев после наступления такого события, при непредставлении абонентом сведений о  показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором  ресурсоснабжения, при недопуске абонентом 2 и более раз представителей  ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в  эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из  нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего  коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.  

При этом абонент в соответствии с пп. «с» п. 31 Правил № 354 от 06.05.2011 г. обязан  обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета,  соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении  единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев  со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении  расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату  за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.  

Повышающий коэффициент в данном случае применяется по истечении указанного  трехмесячного или иного, указанного в решении общего собрания срока, если общедомовой  прибор учета коммунального ресурса не будет установлен абонентом».  

Ответчиком предложено изложить подпункт «г» пункта 17 Договора в следующей  

редакции: «стоимость холодной воды, потребленной при содержании общего имущества в  многоквартирном доме в случае отсутствия общедомового прибора учета воды, а также в  случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию общедомового прибора  учета воды или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после  наступления такого события, при непредставлении абонентом сведений о показаниях  общедомового прибора учета воды в сроки, установленные настоящим договором, при  недопуске абонентом 2 и более раз представителей организации водопроводно- канализационного хозяйства для проверки состояния установленного и введенного в  эксплуатацию общедомового прибора учета воды определяется исходя из нормативов  потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных в установленном порядке, с учетом повышающего коэффициента,  величина которого устанавливается в размере, равном 1,5».  

Суд отмечает, что подпункт «г» пункта 17 Договора не может быть принят в редакции  ООО «УК ЖКО 6-ой МКР-1», учитывая, что изложенные в нем дополнения не  соответствуют редакции подпункта «ж» пункта 22 Правил, обязательных при заключении  управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства  Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).  

Поскольку предложенная ОАО «ОмскВодоканал» редакция полностью соответствует  названному пункту Правил № 124, постольку суд находит возможным подпункт «г»  

пункта 17 Договора принять в редакции ответчика. 

Ссылки истца на положения части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ судом не  принимаются, поскольку указанная норма не прекращает обязанности управляющей  организации принять меры по установке общедомовых приборов учета используемых  энергетических ресурсов.  

Относительно требований истца дополнить пункт 10 Договора подпунктом «у»  необходимо отметить следующее.  

Содержание подпункта «у» пункта 10 Договора в редакции ООО «УК ЖКО 6-ой  

МКР-1» следующее: «В случае поступления к абоненту заявлений, запросов собственников  помещений в многоквартирном доме, либо органов государственной власти и местного  самоуправления о предоставлении документов, либо информации, которая отсутствует у  абонента, но имеется в распоряжении организации водопроводно-канализационного  хозяйства, организации водопроводно-канализационного хозяйства предоставляет такие  документы и сведения абоненту на основании его письменного запроса, направляемого  факсограммой, электронной почтой или иным способом. Документы и информация по  запросу абонента предоставляется организацией водопроводно-канализационного хозяйства  в сроки, позволяющие абоненту соблюсти требования действующего законодательства о  сроках предоставления документов и информации потребителям и органам государственной  власти и местного самоуправления».  

Истец, обосновывая свое требование, указывает, что в соответствии с подпунктом «б»  пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматриваются условия о  порядке взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или)  объем предоставляемой коммунальной услуги.  

Однако из подпунктов «е» и «ж» пункта 10 Договора следует, что в обязанности  организации водопроводно-канализационного хозяйства входит предоставлять абоненту  информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке,  предусмотренном законодательством РФ; отвечать на жалобы и обращения абонента по  вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного  законодательством РФ.  

Таким образом, суд не усматривает необходимости в дополнении пункта 10 Договора  подпунктом «у».  

В главе 9 АПК РФ определен общий порядок разрешения вопросов о судебных  расходах. Согласно статье 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной  пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

При предъявлении настоящего иска в суд ООО «УК ЖКО 6-ой МКР-1» уплатило в  доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. (платежное  поручение от 27.06.2017 № 719).  

Согласно разъяснениям, данным в пункте 23 Постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении  законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»,  при частичном удовлетворении требования неимущественного характера, в том числе  имеющего денежную оценку (например, требования о присуждении компенсации за  нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок), расходы по уплате  государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по  делу.  

Таким образом, в соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные  расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 173, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКО 6-ой  Микрорайон-1» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.  

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора холодного  водоснабжения № 50026 между обществом с ограниченной ответственностью «УК ЖКО 6- ой Микрорайон-1» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>) и открытым акционерным  обществом «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), приняв договор в  следующей редакции:  

- пункт 18 договора холодного водоснабжения № 50026 принять в редакции общества с  ограниченной ответственностью «ЖКО 6-ой Микрорайон-1»:  

«В случае отсутствия у абонента приборов учета абонент обязан в срок не позднее 3  месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о  включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора  учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким  решением, установить приборы учета холодной воды и ввести их в эксплуатацию в порядке,  установленном законодательством Российской Федерации»;  

- подпункт «г» пункта 17 договора холодного водоснабжения № 50026 принять в  редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал»:  

«стоимость холодной воды, потребленной при содержании общего имущества в  многоквартирном доме в случае отсутствия общедомового прибора учета воды, а также в  случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию общедомового прибора  учета воды или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после  наступления такого события, при непредставлении абонентом сведений о показаниях  общедомового прибора учета воды в сроки, установленные настоящим договором, при  недопуске абонентом 2 и более раз представителей организации водопроводно- канализационного хозяйства для проверки состояния установленного и введенного в  эксплуатацию общедомового прибора учета воды определяется исходя из нормативов  потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных в установленном порядке, с учетом повышающего коэффициента,  величина которого устанавливается в размере, равном 1,5»;  

- не дополнять договор холодного водоснабжения № 50026 подпунктом «у» пункта 10;  

- подпункт «т» пункта 10 договора холодного водоснабжения № 50026 изложить в  

следующей редакции:  

«В случае отсутствия на многоквартирных домах абонента общедомовых приборов  учета холодной воды не позднее 3 месяцев с момента заключения настоящего договора  осуществить оснащение указанных многоквартирных домов общедомовыми приборами  учета холодной воды в порядке, предусмотренном частью 12 статьи 13 Федерального закона  от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской  Федерации.».  

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Взыскать с открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>;  ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКО 6-ой  Микрорайон-1» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия  и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой  арбитражный апелляционный суд.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья А.Е. Колмогорова