АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) 

г. Томск Дело № А67-12508/2019  09.08.2023  

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Е.И. Бутенко, при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Фроловым А.В., рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (1),  индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>,  ОГРНИП 319703100090953) (2) к Администрации города Томска (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о признании права собственности на самовольную постройку,  

по встречному исковому заявлению Администрации города Томска (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (1), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 319703100090953) (2) о признании  нежилого здания самовольной постройкой, обязании осуществить снос нежилого здания,  взыскании судебной неустойки,  

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Томской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) (1), Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города  Томска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (2), Департамента управления  муниципальной собственностью Администрации города Томска (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) (3), Главного управления МЧС России по Томской области в лице  Управления Государственного пожарного надзора МЧС России по Томской области (ИНН  

<

***> ОГРН 

<

***>) (4), ФИО2 (5), акционерного  общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (6), индивидуального  предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП  319703100078636) (7), общества с ограниченной ответственностью «Лучший трикотаж»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (8), общества с ограниченной ответственностью  «Альянс экологичных экономичных машин» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (9),  общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания МТО» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) (10), общественной организации «Федерация  настольного тенниса Томской области «Золотая ракетка» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) (11), ФИО4, г. Томск (12),  

при участии в заседании: от истцов по первоначальному иску: не явились, извещены, от ответчика по первоначальному иску – не явился, извещен, от третьих лиц – не явились, извещены, 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181, 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначального иска отказать. Встречный иск удовлетворить. 

Признать самовольной постройкой объект недвижимости (здание), созданный в  результате самовольной реконструкции нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 70:21:0200016:3703) и нежилого здания,  расположенного по адресу: 

<

...> (кадастровый номер  70:21:0200016:351).  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 319703100090953) осуществить снос либо  привести самовольную постройку, созданную в результате самовольной реконструкции  нежилого здания с кадастровым номером 70:21:0200016:3703, расположенного по адресу:  

<

...>, и нежилого здания с кадастровым номером  70:21:0200016:351, расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствие с установленными законодательством требованиями посредством  устранения нарушений, указанных в заключении судебной экспертизы АНО «Томский центр  экспертиз» № 5509-3832/22 от 12.12.2022, в срок, не превышающий двух лет со дня  вступления настоящего решения в законную силу.  

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Компания  Дилижанс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), индивидуальным предпринимателем  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 319703100090953)  настоящего решения в установленный срок взыскивать с общества с ограниченной  ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>,  ОГРНИП 319703100090953) в пользу муниципального образования «Город Томск» в лице  Администрации города Томска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в солидарном  порядке судебную неустойку в размере 30 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения  решения суда до момента его фактического исполнения.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 319703100090953) солидарно в доход  федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРНИП 319703100090953) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере 9 000 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 319703100090953) в пользу автономной  некоммерческой организации «Томский центр экспертиз» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) солидарно расходы на проведение судебной экспертизы в размере 63 530  рублей.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) из средств федерального бюджета государственную  пошлину в размере 221 875 руб., уплаченную платежными поручениями № 80 от 06.08.2019,   № 78 от 06.08.2019. Выдать справку.  

Принятые по иску обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (ИНН  

<

***>) совершать регистрационные действия (государственную регистрацию прав  (возникновения, перехода, прекращения прав), ограничений прав и обременении, а также  

сделок, подлежащих государственной регистрации и влекущих возникновение,  изменение или прекращение прав) в отношении следующего имущества: нежилое здание с  кадастровым номером 70:21:0200016:3703, расположенное по адресу: 

<

...>, и нежилое здание с кадастровым номером 70:21:0200016:351,  расположенное по адресу: 

<

...>; обязания  ООО «Компания Дилижанс», ИП ФИО1 выполнить работы по очистке от снега,  наледи, сосулек кровли сооружения, созданного в результате самовольной реконструкции  нежилого здания с кадастровым номером 70:21:0200016:3703, расположенного по адресу:  

<

...>, и нежилого здания с кадастровым номером  70:21:0200016:351, расположенного по адресу: 

<

...>; обязания ООО «Компания Дилижанс», ИП ФИО1 выполнить работы по  установке снегозадерживающих устройств и кабельной системы противообледенения на  кровле сооружения, созданного в результате самовольной реконструкции нежилого здания с  кадастровым номером 70:21:0200016:3703, расположенного по адресу: 

<

...>, и нежилого здания с кадастровым номером 70:21:0200016:351,  расположенного по адресу: 

<

...>, до  выполнения указанных работ ежегодно, начиная с 2023 года, устанавливать по периметру  указанного сооружения ограждение, определяющего границу территории опасной зоны, с  соответствующими предупредительными знаками в течение всего зимнего периода;  приостановления эксплуатации сооружения, созданного в результате самовольной  реконструкции нежилого здания с кадастровым номером 70:21:0200016:3703,  расположенного по адресу: 

<

...>, и нежилого здания с кадастровым  номером 70:21:0200016:351, расположенного по адресу: 

<

...>,  включая эксплуатацию всех помещений, расположенных в нежилом здании с кадастровым  номером 70:21:0200016:3703 и в нежилом здании с кадастровым номером 70:21:0200016:351,  в целях, не связанных с устранением нарушений, указанных в заключении судебной  экспертизы АНО «Томский центр экспертиз» № 5509-3832/22 от 12.12.2022, либо  обслуживанием и эксплуатацией систем инженерно-технического обеспечения указанного  сооружения, сохранить до момента фактического исполнения решения суда.  

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Томской области.  

Судья Е.И. Бутенко  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.06.2023 7:21:00

Кому выдана Бутенко Евгений Игоревич