АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-23059/2019

18 июля 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 18 июля 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.В. Коликова  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Шайдуровой рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

закрытого акционерного общества работников "НАРОДНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЭНЕРГИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Туринский городской округ в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о регистрации права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 15.05.2017,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2018,

от ответчика: не явился, извещен. 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

закрытое акционерное общество работников "НАРОДНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЭНЕРГИЯ" обратилось с иском в суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о регистрации права собственности на имущество – зерносклад 1971 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: с. Усениново, Туринского р-на, Свердловской обл., ул. Мира, 2б, площадью 1 040, кв.м.

В данном судебном заседании истец  поддержал заявленные требования.

Ответчик представил письменный отзыв, в котором против удовлетворения заявленных требований возражает.

Также сторонами представлено соглашение о распределении судебных расходов, согласно которому судебные расходы по делу относятся на истца и возмещению за счет ответчика не подлежат.

Все представленные документы приобщены к материалам дела на основании ст. 66, 67, 75, 131 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Протоколом от 19.03.1992 № 1 собранием уполномоченных трудового коллектива совхоза «Усениновский» Туринского района Свердловской области утвержден перечень неделимого фонда согласно прилагаемому пообъектному списку с указанием стоимости (с учетом износа) каждого объекта, в данный список вошло также здание зерносклада 1971 года ввода в эксплуатацию.

Постановлением Главы администрации Туринского района от 21.12.1992 № 667 утверждено решение рабочей комиссии о реорганизации совхоза «Усениновский» и образовании сельскохозяйственного производственного кооператива «Усениновский» (далее – СПК «Усениновский»), и о передаче СПК «Усениновский» основных фондов совхоза «Усениновский».

Из акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 июля 1992г. следует, что СПК «Усениновский»  в числе прочих объектов недвижимости передано здание зерносклада 1971 года ввода в эксплуатацию.

Таким образом, СПК «Усениновский» являлся  собственником здания зерносклада в селе Усениново, как правопреемник совхоза «Усениновский».  

Согласно протоколу №8 от 23.09.2002г. заседания правления СПК «Усениновский», в соответствии с решением правления СПК «Усениновский» учреждено общество с ограниченной ответственностью «Энергия», которому  согласно акту приема-передачи от 10.11.2002г. в виде взноса в уставный капитал передано здание зерносклада 1971 года ввода в эксплуатацию.

Общество с ограниченной ответственностью «Энергия» зарегистрировано как юридическое лицо 31.10.2002г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно протоколу №9 от 12 ноября 2002 года общим собранием участников ООО «Энергия» последнее реорганизовано путем преобразования в закрытое акционерное общество работников «Народное предприятие «Энергия». 

В соответствии с Перечнем имущества, являющегося приложением к утвержденному передаточному акту, в связи с реорганизацией ООО «Энергия» в ЗАО (р) НП «Энергия», в числе иных объектов последнему передано здание зерносклада 1971 года ввода в эксплуатацию.

Закрытое акционерное общество работников «Народное предприятие  «Энергия» создано как юридическое лицо 23 января 2003 года, о чем выдано свидетельство серия 66 № 002442322.

В соответствии со справкой кадастрового инженера здание зерносклада 1971 года ввода в эксплуатацию расположено по адресу: 

<

...>.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 12.07.2019. № 66/001/038/2019-23345 следует, что сведения о зарегистрированных правах, а также правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования, арестах на здание, расположенное по адресу: 

<

...>, отсутствуют.

Обращаясь в арбитражный суд с иском о  регистрации перехода права собственности на спорное имущество, истец, полагая себя собственником указанного здания, ссылался на то, что спорный объект принадлежал совхозу «Усениновский», преобразованному в СПК «Усениновский», который стал учредителем ООО «Энергия» (правопредшественник истца), последнему же спорное недвижимое имущество – здание зерносклада передано в уставный капитал.

В силу ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности СПК «Усениновский» на спорное имущество – здание зерносклада в силу указанной выше нормы является ранее возникшим и не требовало обязательной государственной регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Истец является правопреемником ООО «Энергия» в уставный капитал которого в качестве вклада внесено спорное здание.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда ст. 165 ГК РФ).

Названная норма права применяется по аналогии и тогда, когда обязанность продавца недвижимости (юридического лица) по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации.

Судом установлено, что СПК «Усениновский» ликвидирован, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись.

Таким образом, у истца отсутствует реальная возможность зарегистрировать право собственности на имущество в порядке, установленном законом.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество находится во владении истца, передано его правопредшественнику на законном основании, исходя из принципа правовой определенности, заявленные требования о государственной регистрации права собственности подлежат удовлетворению.

Поскольку сторонами в судебное заседание было представлено соглашение о распределении судебных расходов, согласно которому в случае удовлетворения иска, судебные расходы относятся на истца, вопрос о распределении судебных расходов судом не рассматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) зарегистрировать за закрытым акционерным обществом работников "НАРОДНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЭНЕРГИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право собственности на имущество – зерносклад 1971 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: с. Усениново, Туринского р-на, Свердловской обл., ул. Мира, 2б, площадью 1 040,8 кв.м.

2.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3.С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.В. Коликов