Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-12418/2022

21 ноября 2022 года

город Пермь

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Хохловой Ю.А.                                              при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бады-Сагааном Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (614065, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к акционерному обществу «ГалоПолимер Пермь» (614042, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 14 434 руб. 73 коп.

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность № 21/2022 от 01.03.2022 года, предъявлен паспорт (до перерыва);

от ответчика: ФИО2, доверенность № 08-20 от 31.12.2021 года, предъявлен паспорт;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (далее – ООО «НОВОГОР-Прикамье», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к акционерному обществу «ГалоПолимер Пермь» (далее –                     АО «ГалоПолимер Пермь», ответчик) о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные в отношении объектов по адресам:                         

<

...>, № 6, № 7, № 8, № 9 в период с апреля 2020 года по январь 2021 года, в сумме 14 434 руб. 73 коп.

Определением от 10.06.2022 года исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик, АО «ГалоПолимер Пермь», заявленные требования оспорил по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Отметил, что истцом не доказан факт оказания услуг холодного водоснабжения и водоотведения в спорный период. 31.03.2021 года сторонами подписано дополнительное соглашение к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 108248 от 11.07.2017 года, которым стороны согласовали дату начала подачи холодной воды в отношении указанных квартир с 01.02.2021 года. Доказательств наличия между сторонами договорных отношений до указанной даты истцом в материалы дела не представлено.                                   АО «ГалоПолимер Пермь» передало ООО «НОВОГОР-Прикамье» сведения                                 о показаниях ИПУ, установленных в спорных квартирах, за период с 01.05.2020 года по 01.02.2021 года, которые приняты истцом (в счетах от 31.03.2021 № 24939/108248-3:                             в строках 14, 15, 17, 21, 22, 23, 26, 27, 29 содержится информация об уровне потребления холодной воды по приборам учета). Оплата по данному счету произведена платежным поручением от 20.04.2021 № 02685 на основании сведений, указанных в акте от 31.03.2021 года № 24939. Таким образом, задолженность за спорный период                     у ответчика перед истцом отсутствует. Кроме того, ответчик полагает, что в удовлетворении иска следует отказать в связи с наличием в действиях истца признаков злоупотребления правом.

Определением от 08.08.2022 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства на основании пункта 2 части 5 статьи 227 АПК РФ.

В судебном заседании 14.11.2022 года представитель истца заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела письменных пояснений по делу, отметил, что надлежащим ответчиком по делу является ООО «УК «Прогресс», осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

С целью уточнения истцом правовой позиции по делу в соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании, начатом 14.11.2022 года, судом объявлен перерыв до 21.11.2022 года до 12 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в прежнем составе суда при участии представителя ответчика ФИО2

ООО «НОВОГОР-Прикамье» представителя в судебное заседание 21.11.2022 года не направило, представило письменные возражения, которые приобщены судом к материалам дела.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

ООО «НОВОГОР-Прикамье» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в многоквартирном доме по адресу:                           

<

...> на основании пунктов 14, 15 и 17 Правил № 354, пункта 5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилые помещения (квартиры № 5, № 6, № 7, № 8, № 9) в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> принадлежат на праве собственности                       АО «ГалоПолимер Пермь», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В период с апреля 2020 года по январь 2021 года ООО «НОВОГОР-Прикамье» оказало услуги холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, в том числе в спорные жилые помещения ответчика на общую сумму 14 434 руб. 73 коп.

В нарушение требований действующего законодательства (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) обязательство по оплате оказанных услуг АО «ГалоПолимер Пермь» не исполнено.

Судебный приказ от 28.04.2022 по делу № А50-9064/2022 о взыскании                                  с ответчика в пользу истца спорной задолженности отменен определением суда от 20.05.2022 по заявлению ответчика, что и явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)                          в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

По смыслу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –                      ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера плата за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Пунктом 2 Правил № 354 предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Подпунктом «ж» пункта 17 Правил № 354 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений              в многоквартирном доме № 01-2020 от 25.02.2020 года общим собранием собственников помещений дома по адресу: 

<

...> принято решение от своего имени заключить договоры на поставку коммунального ресурса на отпуск (холодного вознаграждения) питьевой воды и прием сточных вод (водоотведение) с ООО «НОВОГОР-Прикамье».

Указанный протокол направлен управляющей организацией дома № 32 по                   ул. Адмирала ФИО3 г.Перми в ООО «НОВОГОР-Прикамье», в связи с чем                          ООО «НОВОГОР-Прикамье» стало исполнителем коммунальных услуг для потребителей МКД № 32 по ул. Адмирала ФИО3 г. Перми.

Указанный МКД с 01.04.2020 года исключен из числа объектов управляющей организации по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 108505 от 24.10.2008 года; с 01.04.2020 года заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 338505 (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме) от 16.03.2020 года.

В соответствии с подпунктами «а», «г» пункта 31 Правил № 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, названными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, а в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с абзацем 2 пункта 6 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий (фактическое потребление услуг), считается заключенным на условиях, предусмотренных названными Правилами (абзац 1 пункта 7 Правил № 354).

С учетом изложенного, обстоятельства заключения договора фиксируется конклюдентными действиями самого потребителя по фактическому потреблению услуг холодного водоснабжения и водоотведения по спорным адресам, о чем свидетельствуют также действующие открытые лицевые счета, присвоенные потребителям коммунальной услуги в жилых помещениях для внесения платы за коммунальные услуги, а также передача ответчиком истцу показания индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения и водоотведения за спорный период.

Таким образом, действующее законодательство Российской Федерации, регулирующее спорные правоотношения, допускает заключение между ресурсоснабжающей организацией и потребителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению без соблюдения письменной формы, и потребитель, в жилые помещения которого предоставляется коммунальная услуга, является стороной публичного договора независимо от заключения договора в письменной форме.

Факт оказания истцом ответчику услуг холодного водоснабжения и водоотведения в спорный период, их объем, скорректированный истцом с учетом представленных ответчиком показаний ИПУ, и стоимость подтверждены материалами дела, ответчиком не оспорены (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма предусмотрена частью 3 статьи ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Поскольку предоставленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что в силу статьи 157.2 ЖК РФ коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, то ответчик, наравне с другими собственниками жилых помещений в доме должен вносить плату за холодное водоснабжение и водоотведение истцу.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Судом исследованы и отклонены возражения ответчика о том, что оплата стоимости услуг за спорный период произведена платежным поручением от 20.04.2021 № 02685 на сумму 2 950 руб. 35 коп. 

В назначении платежного поручения № 02685 от 20.04.2021 года в качестве основания оплаты значится «оплата за водоснабжение и водоотведение по договору                 № 108248 от 11.07.2017 по ФИО3, 32 по акту № 24939 от 31.03.2021 года».

Согласно подписанному сторонами акту оказанных услуг № 24939 от 31.03.2021 года ООО «НОВОГОР-Прикамье» оказало АО «ГалоПолимер Пермь» услуги водоснабжения и водоотведения в марте 2021 года на сумму 2 950 руб. 35 коп., в связи с чем указанная ответчиком оплата не может быть отнесена к спорному периоду (статья 67 АПК РФ).

В связи с отсутствием в материалах дела доказательств оплаты оказанных в спорный период услуг холодного водоснабжения и водоотведения в полном объеме (статьи 9, 65 АПК РФ) задолженность в сумме 14 434 руб. 73 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 2 000 руб. 00 коп. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «ГалоПолимер Пермь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)      14 434 (четырнадцать тысяч четыреста тридцать четыре) руб. 73 коп. задолженности,              а также 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.А.Хохлова