Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-4449/2018

г. Благовещенск

11 октября 2018 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 11.10.2018

Резолютивная часть решения объявлена 10.10.2018

Арбитражный суд  Амурской области в составе судьи О.А. Шишова,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания: Н.А. Голубенко,

рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» 

ОГРН 

<

***>

ИНН 

<

***>

к

администрации города Благовещенска

ОГРН 

<

***>

ИНН 

<

***>

о взыскании 35 781 руб. 15 коп.,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Благовещенская управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в заседании:   

от истца: ФИО1 – паспорт, доверенность № 97 от 10.09.2018 сроком до 31.12.2018;

ответчик: не явился, извещен, в соответствии с требованиями ст. 123 АПК РФ;

третье лицо: не явилось, извещено, в соответствии с требованиями ст. 123 АПК РФ,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (далее – истец, ООО «Благ – РКЦ») обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к администрации города Благовещенска (далее – ответчик, администрация) о взыскании 35 781 руб. 15 коп., в том числе: 

- основной долг по коммунальной услуге теплоснабжение (отопление) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.05.2015 по 06.02.2017 в размере     15 353 руб. 92 коп., неустойки в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 4 630 руб. 58 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 15 353 руб. 92 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства; 

- основной долг по жилищной услуге за вывоз твердых бытовых отходов (очистка) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.01.2016 по 06.02.2017 в размере 741 руб. 72 коп., неустойку в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.03.2016 по 21.05.2018 в размере 240 руб. 50 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 741 руб. 72 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства;

- основной долг по жилищной услуге за содержание жилья (содержание и ремонт) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.05.2015 по 06.02.2017 в размере 10 640 руб. 20 коп., неустойку в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 4 174 руб. 23 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 10 640 руб. 20 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства; а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., в соответствии со ст.ст. 210, 249, 290, 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Свои требования истец обосновывал тем, что ответчик является собственником жилого помещения (далее – квартира № 16) расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, уклоняется от обязанности по оплате коммунальных услуг теплоснабжения (отопления), вывоз твердых бытовых отходов (очистка), содержание жилья (содержание и ремонт) в связи, с чем образовалась задолженность.

29.03.2018 истец направил ответчику претензию (вх. № 1236) об оплате задолженности за коммунальные услуги, поскольку претензия в добровольном порядке ответчиком не удовлетворена, истец обратился с настоящим иском в суд.

Определением от 31.05.2018 Арбитражным судом Амурской области исковое заявление принято к производству, дело назначено к  рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании  п. 1 ч. 1 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  Этим же определением, суд на основании ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Благовещенская управляющая компания» (далее – ООО «БУК»).

В соответствии с положениями ст. 228 АПК РФ исковое заявление размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа; в определении сторонам установлены сроки для представления доказательств и отзыва на исковое заявление, а также документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Информация о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства была размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Стороны уведомлены о принятии искового заявления и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями ст. 123 АПК РФ.

В целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований и возражений, раскрытия доказательств, их подтверждающих, представления дополнительных доказательств, разъяснения сторонам их прав и обязанностей, последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, примирения сторон суд определением ри 27.07.2018 назначил предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 20.08.2018, а затем судебное заседание на 17.09.2018.

Истец в предварительном судебном заседании заявил ходатайство (заявление  от 20.08.2018) об увеличении и уменьшении размера в части исковых требований, просил суд взыскать с ответчика 37 100 руб. 54 коп., в том числе: 

- основной долг по коммунальной услуге теплоснабжение (отопление) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.05.2015 по 06.02.2017 в размере 15 353 руб. 92 коп., неустойки в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 5 972 руб. 12 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 15 353 руб. 92 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства; 

- основной долг по жилищной услуге за вывоз твердых бытовых отходов (очистка) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.01.2016 по 06.02.2017 в размере 741 руб. 72 коп., неустойку в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.03.2016 по 21.05.2018 в размере 240 руб. 29 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 741 руб. 72 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства;

- основной долг по жилищной услуге за содержание жилья (содержание и ремонт) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.05.2015 по 06.02.2017 в размере    10 640 руб. 20 коп., неустойку в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 4 152 руб. 29 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 10 640 руб. 20 коп. начиная с 12.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Арбитражный суд ходатайство истца об увеличении размера в части исковых требований в силу п. 1, п. 5 ст. 49, ст. 159 АПК РФ удовлетворил, увеличение истцом размера иска в части взыскания пени до суммы 5 972 руб. 12 коп. принял, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Арбитражный суд ходатайство истца об уменьшении размера в части исковых требований в силу п. 1, п. 5 ст. 49, ст. 159 АПК РФ удовлетворил, уменьшение истцом размера иска в части взыскания пени до суммы 240 руб. 29 коп. и до суммы 4 152 руб. 29 коп. принял, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Истец в судебном заседании 17.09.2018 заявил ходатайство (от 17.09.2018) об уменьшении в части размера исковых требований, просил суд взыскать с ответчика: 

- основной долг по коммунальной услуге теплоснабжение (отопление) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.05.2015 по 06.02.2017 в размере     15 353 руб. 92 коп., неустойки в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 4 458 руб. 48 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 15 353 руб. 92 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства; 

- основной долг по жилищной услуге за вывоз твердых бытовых отходов (очистка) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.01.2016 по 06.02.2017 в размере 741 руб. 72 коп., неустойку в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.03.2016 по 21.05.2018 в размере 240 руб. 31 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 741 руб. 72 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства;

- основной долг по жилищной услуге за содержание жилья (содержание и ремонт) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.05.2015 по 06.02.2017 в размере 10 640 руб. 20 коп., неустойку в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 3 087 руб. 37 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 10 640 руб. 20 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства; а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.,

Арбитражный суд ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований  в силу п.1, п.5 ст.49, ст.159 АПК РФ удовлетворил, уменьшение истцом размера исковых требований в части взыскания пени до суммы 7 786 руб. 16 коп. принял, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Третье лицо в настоящее судебное заседание не явилось, извещено, запрошенных судом документов в суд не представило.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, ранее направил в суд отзыв (от 25.06.2018 вх. № 25255) на иск, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, указывает, что в период с 01.01.2016 по 06.02.2017 квартира была не заселена и свободна от прав третьих лиц. Поскольку до заселения в квартире никто не проживал, следовательно, отсутствовали отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности, в связи с чем взыскание с ответчика за вызов ТБО необоснованно. Ответчик не согласен с представленным расчетом неустойки исходя из 1/130 ставки на задолженность 2015 года. Требование о взыскании пени является необоснованным в связи с отсутствием доказательств направления истцом платежных документов. Просит снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Дело рассматривалось в судебном разбирательстве в порядке ст. 156 АПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам, производилось протоколирование с использованием средств  аудиозаписи.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство (от 09.10.2018 вх. № 40678) об увеличении в части размера исковых требований, просил суд взыскать с ответчика: 

- основной долг по коммунальной услуге теплоснабжение (отопление) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.05.2015 по 06.02.2017 в размере     15 353 руб. 92 коп., неустойки в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 4 612 руб. 22 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 15 353 руб. 92 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства; 

- основной долг по жилищной услуге за вывоз твердых бытовых отходов (очистка) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.01.2016 по 06.02.2017 в размере 741 руб. 72 коп., неустойку в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.03.2016 по 21.05.2018 в размере 248 руб. 60 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 741 руб. 72 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства;

- основной долг по жилищной услуге за содержание жилья (содержание и ремонт) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.05.2015 по 06.02.2017 в размере 10 640 руб. 20 коп., неустойку в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 3 190 руб. 07 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 10 640 руб. 20 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства; а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.,

Арбитражный суд рассмотрев ходатайство истца об увеличении размера исковых требований  в силу п.1, п.5 ст.49, ст.159 АПК РФ его удовлетворил, увеличение истцом размера исковых требований в части взыскания пени до суммы 8 050 руб. 89 коп. принял, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Арбитражный суд заслушав истца, рассмотрев и исследовав доказательства по делу, считает, что уточенные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 20.05.2018 № 99/2018/98389910, номер государственной регистрации 28-28/019/2013-337, квартира № 16, расположенная по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>,  в период с 01.05.2015 по 06.02.2017 находилась в собственности муниципального образования город Благовещенск.

01.05.2014 между ООО «Благовещенская управляющая компания», как принципалом и истцом, как агентом, заключены агентский договор № 2а и договор на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности № 2ад3 по условиям которых, принципал поручает, а агент берет на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала юридические и фактические действия: по формированию и ведению базы данных лицевых счетов потребителей жилищно – коммунальных услуг, собственников жилых и нежилых помещений (далее – потребителей), согласно перечню многоквартирных домов (далее – МКД), находящихся в управлении принципала согласно заключенным договорам управления и указанных в Приложении № 1; по расчету, начислению потребителям платежей за жилые (нежилые) помещения и коммунальные услуги, включая: плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячие водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение), в том числе на общедомовые нужды; плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, вывоз ТБО, техническое обслуживание лифтов, домофонов; плату за наем муниципального жилого помещения; иные платежи, по указанию принципала; по формированию и печати платежных документов (счетов – квитанций) на оплату услуг с последующей доставкой их до потребителей принципала; по приему платежей от потребителей за услуги, в том числе с привлечением платежных агентов; по перечислению полученных денежных средств от потребителей за услуги принципалу и в адрес поставщиков коммунальных услуг; по приему от потребителей показаний индивидуальных (общеквартирных) показаний приборов учета соответствующих коммунальных услуг (п. 1.1. договоров).

Договора заключены сроком до 31.12.2014. Договор считается ежегодно пролонгированным на следующий календарный год и на тех же условиях, если ни одна из сторон письменно не уведомила другую о прекращению договорных обязательств, но не позднее, чем за 60 дней до фактического прекращения договорных обязательств (п.п. 4.1., 4.3. договоров).

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>  находится в управлении управляющей компании ООО «Благовещенская управляющая компания».

На основании договоров истец осуществляет выставление платежей и сбор денежных средств, за жилищно – коммунальные услуги, взыскание дебиторской задолженности, в том числе по МКД № 7 по ул. Луговая, с. Белогорье.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с ч. 1 ст.ст. 36, 37 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Из п. 1 ст. 37, п.п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ следует, что в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования. При этом закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за помещение и коммунальные услуги с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги основана на общих положениях гражданского права о возмездности оказываемых услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утверждены Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно п.п. 26 и 26(1) которых к работам и услугам по содержанию общего имущества в многоквартирном доме относятся, в том числе, работы по обеспечению вывоза, откачке жидких бытовых отходов и работы по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов.

Из содержания ст.ст. 153, 158 ЖК РФ и п.п. 28, 31 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила № 491) следует, что собственники помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание общего имущества. 

Судом отклонен довод ответчика о том, что взыскание с муниципального образования города Благовещенска основного долга за вывоз твердых бытовых отходов (очистка) необоснованно по причине незаселенности квартира в спорный период. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, обязанность по оплате жилищной услуги за вывоз твердых бытовых отходов (очистка), предусмотрена действующим законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Доказательств передачи за спорный период иным лицам квартиры № 16 по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...> по договорам социального найма муниципального жилищного фонда или по иным законным основаниям, суду не представлено.

Истец произвел расчет задолженности по жилому помещению, находящемуся в муниципальной собственности, в отношении которого имеется задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 26 735 руб. 84 коп., в том числе за вывоз твердых бытовых отходов (очистка) в размере 741 руб. 72 коп., за теплоснабжение (отопление) в размере 15 353 руб. 92 коп., за содержание и ремонт жилья в размере 10 640 руб. 20 коп.

Факт оказания жилищно – коммунальных услуг в спорный период лицами, участвующим в деле не оспаривается.

Поскольку ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлено доказательств внесения платы за жилищно – коммунальные услуги квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, требования истца в части взыскания основного долга подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены уточенные исковые требования в части взыскания с ответчика неустойки в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 4 612 руб. 22 коп., за период с 11.03.2016 по 21.05.2018 в размере 248 руб. 60 коп., за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 3 190 руб. 07 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности начиная с 22.05.2017, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Часть 14 ст. 155 ЖК РФ  установлено, что  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом доказанности факта неисполнения ответчиком обязанности по внесению основного долга, требование о взыскании законной неустойки является правомерным.

Указанный расчет произведен в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (как в предыдущей, так и в новой редакции исходя их периода задолженности 1/300 и 1/130 ставок) и с учетом действующей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (7,50 %), судом проверен и признан верным, в связи, с чем взыскание неустойки в виде пени в заявленном размере является правомерным.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016) разъяснено, что истец вправе требовать  присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В связи с чем, суд считает, что требования истца в части взыскания неустойки в виде пени по день фактического исполнения обязательства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчиком заявлялось ходатайство об уменьшении размера неустойки.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016 разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ). 

Пунктом 73 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016 разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

Согласно п. 77 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016, снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (п.п. 1, 2 ст. 333 ГК РФ).

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии его вины (статья 401 ГК РФ) в ненадлежащим исполнении обязательств.

Суд, оценив обстоятельства дела, учитывая период просрочки оплаты задолженности, суммы долга, считает, что сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства и не подлежит уменьшению по ходатайству овтетчика на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, т.е. с ответчика. 

Согласно ст. 101   АПК   РФ   к   судебным   расходам   относится   государственная пошлина.

В соответствии с под. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственная пошлина по делу составляет 2 000 руб.

Истец уплатил в доход федерального бюджета государственную пошлину по платежному поручению № 6729 от 23.05.2018  в размере 2 000 руб.

По смыслу п. 2 ст. 126 и ч. 1 ст. 128 АПК РФ уплата государственной пошлины является условием обращения в арбитражный суд. Уплаченная государственная пошлина поступает в бюджет. Следовательно, отношения по уплате государственной пошлины возникают между ее плательщиком    лицом, обращающимся в суд, и государством.

В силу под. 1 п. 3 ст. 44 НК РФ обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается с уплатой налога и (или) сбора налогоплательщиком или плательщиком сбора. Поэтому после уплаты истцом государственной пошлины при обращении в арбитражный суд отношения между плательщиком и государством по поводу уплаты государственной пошлины прекращаются.

Иными словами, после прекращения отношений истца с государством по поводу уплаты государственной пошлины и рассмотрения судом дела, возникают отношения  между сторонами судебного спора (истцом  и ответчиком) по поводу возмещения судебных расходов, в состав которых законодателем включена уплаченная сумма государственной пошлины.

При этом суд, взыскивая с ответчика уплаченную истцом в бюджет государственную пошлину, возлагает на ответчика обязанность не по уплате государственной пошлины в бюджет, а по компенсации истцу денежных сумм, равных понесенным им судебным расходам.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 2 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

решил:

взыскать с администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно – кассовый центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 34 786 руб. 73 коп., в том числе:

- основной долг по коммунальной услуге теплоснабжение (отопление) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.05.2015 по 06.02.2017 в размере     15 353 руб. 92 коп., неустойки в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 4 612 руб. 22 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 15 353 руб. 92 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства; 

- основной долг по жилищной услуге за вывоз твердых бытовых отходов (очистка) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.01.2016 по 06.02.2017 в размере 741 руб. 72 коп., неустойку в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.03.2016 по 21.05.2018 в размере 248 руб. 60 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 741 руб. 72 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства;

- основной долг по жилищной услуге за содержание жилья (содержание и ремонт) по квартире № 16, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, лицевой счет № 1346496, за период с 01.05.2015 по 06.02.2017 в размере 10 640 руб. 20 коп., неустойку в виде пени за просрочку платежей начисленную в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.06.2015 по 21.05.2018 в размере 3 190 руб. 07 коп., взыскание неустойки в виде пени производить на сумму задолженности в размере 10 640 руб. 20 коп. начиная с 22.05.2018, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по день фактического исполнения обязательства; а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г.Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                               О.А.Шишов