Арбитражный суд Краснодарского края

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А32-57504/2021

г. Краснодар

16 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 16 августа 2024 года

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Меньшиковой О.И., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вишневецким Д.К.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью "Альтернативные коммунальные системы" (г. Анапа, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Акционерном, обществу "Теплоэнерго" (г. Анапа, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании неосновательного обогащения в размере 37 877,18 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей,

 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, уведомлен;

от ответчика: ФИО1 (доверенность от 10.01.2024г.), 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Альтернативные коммунальные системы" (далее - истец) обратилось в суд с иском к акционерному обществу "Теплоэнерго" (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 37 877,18 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Заявленные требования Истца мотивированы следующим: 

Общество с ограниченной ответственностью "Альтернативные коммунальные системы", далее по тексту – ООО «АКС» - является управляющей многоквартирным домом по адресу: г-к Анапа, ул. Омелькова/Владимирская, д. 21/134, согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД от 02.07.2015г.

Во исполнение обязательств по договору управления МКД, ООО «АКС» заключило договор теплоснабжения № 225 от 20.04.2013г. с ресурсоснабжающей организацией АО «Теплоэнерго».

Истец считает, что за декабрь 2020г., январь 2021г., февраль 2021г. март 2021г. и апрель 2021г. ресурсоснабжающей организацией АО «Теплоэнерго» предъявлено к оплате излишне начисленные Гкал и, соответственно, излишне начисленные денежные средства.

Многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета.

Истец в спорный период осуществлял начисление собственникам жилых помещений МКД, Ответчик – собственникам нежилых помещений.  

Истец утверждает, что за декабрь 2020г.

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения составил – 372,255 Гкал (в том числе объем тепловой энергии на нужды отопления – 333,682 Гкал, на нужды горячего водоснабжения – 38,573 Гкал);

В своем заявлении Истец утверждает, что общая отапливая площадь 19 251,7 м3, площадь жилых помещений – 17 987,5м.3, площадь нежилых помещений – 1 264,2 м3 и Гкал на отопление абонентов Истца потрачено 311,77Гкал, на абонентов Ответчика (нежилые помещения) – 21,91 Гкал.

Однако Ответчиком предъявлено к оплате 316,99 Гкал. 316,99-311,77=5,22 Гкал являются излишне начисленными. Излишне начисленная и оплаченная Истцом сумма составила 11 932,34 рубля.

За январь 2021г.: 

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения - согласно отчета о теплопотреблении составил – 373,882 Гкал (в том числе объем тепловой энергии на нужды отопления – 328,698 Гкал, на нужды горячего водоснабжения – 45,184 Гкал);

В своем заявлении Истец утверждает, что общая отапливая площадь 19 251,7 м3, площадь жилых помещений – 17 987,5м.3, площадь нежилых помещений – 1 264,2 м3 и Гкал на отопление абонентов Истца потрачено 307,10Гкал, на абонентов Ответчика (нежилые помещения) – 21,58 Гкал.

Однако Ответчиком предъявлено к оплате 308,18 Гкал. 308,18-307,10=1,07 Гкал являются излишне начисленными. Излишне начисленная и оплаченная Истцом сумма составила 2 445,90 рубля.

За февраль 2021г.: 

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения - согласно отчета о теплопотреблении составил – 387,25 Гкал (в том числе объем тепловой энергии на нужды отопления – 343,68 Гкал, на нужды горячего водоснабжения – 43,57 Гкал);

В своем заявлении Истец утверждает, что общая площадь помещений 19 251,7 м3, площадь помещений, расчет по которым осуществлял Истец – 17 987,5м.3, площадь нежилых помещений, расчет по которым осуществлял Ответчик – 1 264,2 м3 и Гкал на отопление абонентов Истца потрачено 321,11Гкал, на абонентов Ответчика (нежилые помещения) – 22,56 Гкал.

Однако Ответчиком предъявлено к оплате 325,64 Гкал. 325,64-321,11=4,52 Гкал являются излишне начисленными. Излишне начисленная и оплаченная Истцом сумма составила 10 332,22 рубля.

За март 2021г.: 

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения - согласно отчета о теплопотреблении составил – 337,89 Гкал (в том числе объем тепловой энергии на нужды отопления – 296,49 Гкал, на нужды горячего водоснабжения – 41,4 Гкал);

В своем заявлении Истец утверждает, что общая отапливая площадь 19 251,7 м3, площадь жилых помещений – 17 987,5м.3, площадь нежилых помещений – 1 264,2 м3 и Гкал на отопление абонентов Истца потрачено 277,02Гкал, на абонентов Ответчика (нежилые помещения) – 19,46 Гкал.

Однако Ответчиком предъявлено к оплате 279,62 Гкал. 279,62-277,02=2,60 Гкал являются излишне начисленными. Излишне начисленная и оплаченная Истцом сумма составила 5 943,31 рубля.

За апрель 2021г.:

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения - согласно отчета о теплопотреблении составил – 245,74 Гкал (в том числе объем тепловой энергии на нужды отопления – 201,97 Гкал, на нужды горячего водоснабжения – 43,77 Гкал);

В своем заявлении Истец утверждает, что общая отапливая площадь 19 251,7 м3, площадь жилых помещений – 17 987,5м.3, площадь нежилых помещений – 1 264,2 м3 и Гкал на отопление абонентов Истца потрачено 188,70Гкал, на абонентов Ответчика (нежилые помещения) – 13,26 Гкал.

Однако Ответчиком предъявлено к оплате 191,87 Гкал. 191,87-188,70=3,16 Гкал являются излишне начисленными. Излишне начисленная и оплаченная Истцом сумма составила 7 223,41 рубля.

Истец утверждает, что в многоквартирном доме единственное помещение, которое оборудовано ИПУ отопление – квартира 137 общей площадью 96,3 м3.

Итого, по мнению Истца, ему было безосновательно выставлено излишние 16,57 Гкал на общую сумму 37 877,18 рублей.

В обоснование факта полной оплаты выставленных счетов за спорный период Истцом предоставлены копии выставленных счетов и платежные поручения, свидетельствующие об оплате.

Отчеты о теплопотреблении МКД Истцом в суд не предоставлены.

Документов, подтверждающих используемые в своих расчетах общую площадь МКД, площадь жилых помещений, площадь нежилых помещений, - Истец в суд не предоставил. 

Определением по делу № А32-57504/2021 от 06 марта 2023 года Истцу было предложено представить в арбитражный суд и направить ответчику сведения по всем нежилым помещениям в срок до 15.04.2023г.

Определением по делу № А32-57504/2021от 02 мая 2023 года у Истца был истребован технический паспорт МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.

Определением по делу № А32-57504/2021от 14 февраля 2024 года Истцу было предложено представить расчет суммы излишне уплаченных денежных средств.

Сведения по всем нежилым помещениям, технический паспорт МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, обоснованный расчет суммы излишне уплаченных денежных средств Истцом суду не предоставлены.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения искового заявления.

По мнению Ответчика расчет платы выставленный к оплате за потребленную тепловую энергию осуществлен в строгом соответствии с нормами действующего жилищного законодательства.

Ответчик предоставил свой контррасчет:

Декабрь 2020г.:

Расчет платы за декабрь 2020 года по договору теплоснабжения № 225 от 20.04.2013 для нужд многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, составил:

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения - согласно отчета о теплопотреблении составил – 372,255 Гкал (в том числе объем тепловой энергии на нужды отопления – 333,682 Гкал, на нужды горячего водоснабжения – 38,573 Гкал);

Данный расчет - на нужды горячего водоснабжения - спора между Истцом и Ответчиком не вызывает.

Между АО «Теплоэнерго» и собственниками следующих нежилых помещений, которые расположены в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, по состоянию на спорный период были заключены договоры теплоснабжения:

 

№

п/п

Данные договора

S пом. м2

Наличие/отсутствие ИПУ ГВС

Наличие/отсутствие ИПУ отопления

 

ФИО2 № 596 от 29.03.2017

49,5 

имеется

отсутствует

 

ФИО3 № 751 от 28.11.2017

245,8 

имеется

отсутствует

 

ФИО4 № 633 от 12.09.2017

648,7 

имеется

отсутствует

Расчет платы за горячее водоснабжение производился исходя из показаний ИПУ, расчет платы за отопление исходя из площади помещения

 

ФИО5 № 616 от 22.05.2017

244,8

имеется

имеется

 

ФИО6 № 597 от 29.03.2017

75,4

имеется

имеется

Расчет платы за горячее водоснабжение и отопление производится исходя из показаний ИПУ

 

- объем потребленной тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения нежилых помещений по показаниям индивидуальных приборов учета тепловой энергии, собственники которых заключили прямой договор с АО «Теплоэнерго» составил: 2,432 Гкал 

Данный расчет - на нужды горячего водоснабжения - спора между Истцом и Ответчиком не вызывает.

- объем потребленной тепловой энергии для отопления нежилых помещений по показаниям индивидуальных приборов учета тепловой энергии, собственники которых заключили прямой договор с АО «Теплоэнерго» составил: – 0 Гкал, 

Площадь нежилых помещений по показаниям индивидуальных приборов учета тепловой энергии, собственники которых заключили прямой договор с АО «Теплоэнерго» составила - 320,2м2.

Общая площадь нежилых помещений необорудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии, собственники которых заключили договоры с АО «Теплоэнерго» составляет – 944 м2.

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления нежилых помещений необорудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии собственники которых заключили прямой договор с АО «Теплоэнерго» составил: 333,682/18878х 944 = 16,686 Гкал;

Т.е. из 333,682 Гкал - объем тепловой энергии на нужды отопления АО «Теплоэнерго» вычитает теплопотребление по показаниям ИПУ - оно составило 0Гкал и 16,686 Гкал – за отопление нежилых помещений – расчетное и получает 316,996 Гкал, которые и выставляет УК.

В своих расчетах за декабрь 2020г. Истец не учитывает наличия ИПУ отопления в двух нежилых помещениях, т.е. вместо объема 18878м2 и 944 м2 Истец ставит в формулу 19251,7м2 и 1264,2 м2, что и дает ему расчетные 21,91 Гкал

333,682/19251,7*1264,2=21,91

Вместо положенных 16,362 Гкал – по показания индивидуального потребления плюс расчетные (без ИПУ)

Январь 2021г.

Расчет платы за январь 2021 года по договору теплоснабжения № 225 от 20.04.2013 для нужд многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, составил:

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения - согласно отчета о теплопотреблении составил – 373,882 Гкал (в том числе объем тепловой энергии на нужды отопления – 328,698 Гкал, на нужды горячего водоснабжения – 45,184 Гкал);

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления нежилых помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии собственники которых заключили прямой договор с АО «Теплоэнерго» составил 4,288 Гкал;

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления нежилых помещений необорудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии собственники которых заключили прямой договор с АО «Теплоэнерго» составил: (328,698 – 4,288) / 18878 х 944 = 16,222 Гкал;

Т.е. из 328,698 Гкал - объем тепловой энергии на нужды отопления АО «Теплоэнерго» вычитает 16,222 Гкал – за отопление нежилых помещений – расчетное, вычитает 4,288 Гкал – по показаниям ИПУ отопления и получает 308,188 Гкал, которые и выставляет УК.

Истец в своих расчетах не учитывает наличия ИПУ отопления в двух нежилых помещениях, т.е. вместо объема 944 м2 поставил в формулу 1264,2 м2, что и дало расчетные 21,58 Гкал.

формула содержит значение -  - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

т.е. по договору  № 616 от 22.05.2017 (ФИО5)           - S =244,8 м2, есть прибор учета – к расчету берутся показания ИПУ

по договору № 597 от 29.03.2017 (ФИО6)        S =75,4 м2, есть прибор учета – к расчету берутся показания ИПУ

Февраль 2021г.

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения - согласно отчета о теплопотреблении составил – 387,25 Гкал (в том числе объем тепловой энергии на нужды отопления – 343,68 Гкал, на нужды горячего водоснабжения – 43,57 Гкал);

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления нежилых помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии собственники которых заключили прямой договор с АО «Теплоэнерго» составил 0,895 Гкал;

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления нежилых помещений необорудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии собственники которых заключили прямой договор с АО «Теплоэнерго» составил: (343,68 – 0,895) / 18878 х 944 = 17,141 Гкал;

Т.е. из 343,68 Гкал - объем тепловой энергии на нужды отопления АО «Теплоэнерго» вычитает 17,141 Гкал – за отопление нежилых помещений – расчетное, вычитает 0,895 Гкал – по показаниям ИПУ отопления и получает 325,644 Гкал, которые и выставляет УК.

Истец в своих расчетах не учитывает наличия ИПУ отопления в двух нежилых помещениях, т.е. вместо объема 944 м2 поставил в формулу 1264,2 м2, что и дало Истцу расчетные 22,56 Гкал.

Март 2021г.

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения - согласно отчета о теплопотреблении составил – 337,89 Гкал (в том числе объем тепловой энергии на нужды отопления – 296,49 Гкал, на нужды горячего водоснабжения – 41,4 Гкал);

-  объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления нежилых помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии собственники которых заключили прямой договор с АО «Теплоэнерго» составил 2,143 Гкал;

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления нежилых помещений необорудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии собственники которых заключили прямой договор с АО «Теплоэнерго» составил: (296,49 – 2,143) / 18878 х 944 = 14,719 Гкал;

Т.е. из 296,49 Гкал - объем тепловой энергии на нужды отопления АО «Теплоэнерго» вычитает 14,719 Гкал – за отопление нежилых помещений – расчетное, вычитает 2,143 Гкал – по показаниям ИПУ отопления и получает 279,628 Гкал, которые и выставляет УК.

Истец в своих расчетах не учитывает наличия ИПУ отопления в двух нежилых помещениях, т.е. вместо объема 944 м2 поставил в формулу 1264,2 м2, что и дало Истцу расчетные 19,46 Гкал.

Апрель 2021г.

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения - согласно отчета о теплопотреблении составил – 245,74 Гкал (в том числе объем тепловой энергии на нужды отопления – 201,97 Гкал, на нужды горячего водоснабжения – 43,77 Гкал);

-  объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления нежилых помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии собственники которых заключили прямой договор с АО «Теплоэнерго» составил 0 Гкал;

- объем потребленной тепловой энергии для нужд отопления нежилых помещений необорудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии собственники которых заключили прямой договор с АО «Теплоэнерго» составил: (201,97 / 18878 х 944 = 10,100 Гкал;

Т.е. из 201,97 Гкал - объем тепловой энергии на нужды отопления АО «Теплоэнерго» вычитает 10,100 Гкал – за отопление нежилых помещений – расчетное и получает 191,87 Гкал, которые и выставляет УК.

Истец в своих расчетах не учитывает наличия ИПУ отопления в двух нежилых помещениях, т.е. вместо объема 944 м2 поставил в формулу 1264,2 м2, что и дало Истцу расчетные 13,26 Гкал. вместо 10,100 Гкал.

В соответствии со ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

При этом лицо, обратившееся за судебной защитой, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также тот факт, что избранный способ защиты приведет к его восстановлению.

Обстоятельства, имеющие значения для правильного рассмотрения дела согласно п. 2 ст. 65 АПК РФ определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права, при этом каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу части 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Истцом (управляющая компания) и ответчиком (ресурсоснабжащая организация) заключен договор на поставку тепловой энергии № 225 от 20.04.2013г., по условиям которого РСО обязуется поставлять исполнителю через присоединенную тепловую сеть, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных договором, оплачивать поставленный объем коммунального ресурса, обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем и приборов (систем) коммерческого учета, с использованием которых осуществляется потребление и учет коммунальных ресурсов, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии. Расчетным месяцем считается календарный месяц, в котором отпускалась тепловая энергия.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, многоквартирный жилой дом по адресу: г-к Анапа, ул. Омелькова/Владимирская, д. 21/134 оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП).

В пункте 12 статьи 2 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" дано понятие нецентрализованной системы горячего водоснабжения, под которой следует понимать сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется самостоятельно.

Индивидуальный тепловой пункт - комплекс устройств для присоединения теплопотребляющей установки к тепловой сети, преобразования параметров теплоносителя и распределения его по видам тепловой нагрузки для одного здания, строения или сооружения (абзац 10 пункта 3 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (далее - Правила N 1034).

При нецентрализованной системе горячего водоснабжения ресурсоснабжающие организации поставляют в дом коммунальные ресурсы: холодную воду, или теплоноситель, и тепловую энергию для ее подогрева (часть 12 статьи 2, часть 1 статьи 7 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", подпункт "б" пункта 4 Правил N 354).

Подогрев производится уже на индивидуальном тепловом пункте многоквартирного дома исполнителем коммунальной услуги по ГВС с помощью поставленных в дом электроэнергии, газа или теплоэнергии (статья 157.2 ЖК РФ).

В данном случае горячая вода приготавливается в многоквартирном доме с использованием индивидуального теплового пункта, следовательно, система горячего водоснабжения не может быть признана централизованной.

«Прямой» договор с ресурсоснабжающей организацией в соответствии с частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ должен содержать положения о предоставлении конкретного вида коммунальной услуги, предоставление которой возможно ресурсоснабжающей организацией в соответствии со степенью благоустройства и конструктивными особенностями многоквартирного дома.

В соответствии с подпунктом б пункта 4 Правил N 354 потребителям может быть предоставлена коммунальная услуга по горячему водоснабжению путем снабжения потребителей горячей водой, подаваемой по централизованным сетям и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в том числе путем производства горячей воды с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из указанного положения в многоквартирном доме с нецентрализованной системой горячего водоснабжения коммунальная услуга горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию внутридомового оборудования, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, с помощью которого приготавливается горячая вода. Таким исполнителем в соответствии с частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ может быть только лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом.

Отношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Объектом энергоснабжения в данном случае является многоквартирный жилой дом.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В представленном в материалы дела расчете Ответчика указаны суммарные объемы Гкал, потребленный многоквартирным домом по адресу: г-к Анапа, ул. Омелькова/Владимирская, д. 21/134, определенный в соответствие с тепловычислителями:  ВКТ-7 с заводским номером 00120961, установленный на вводе в корпус 8 и ВКТ-7 с заводским номером 00118584 - за спорный период.

Ответчиком предоставлены отчеты о теплопотреблении (светокопии) тепловычислителей: ВКТ-7 с заводским номером 00120961, установленный на вводе в корпус 8 и ВКТ-7 с заводским номером 00118584 – за спорный период.

В исковом заявлении Истца также указаны суммарный объем Гкал, потребленный многоквартирным домом по адресу: г-к Анапа, ул. Омелькова/Владимирская, д. 21/134 - за спорный период.

Судом исследованы представленные  отчеты о параметрах теплоснабжения за спорный период. 

Суммарные объемы Гкал – совпадают, спора у сторон не вызывают.

Бесспорными стороны также определили объемы тепловой энергии, приходящиеся на горячее водоснабжение.

 Часть жилых и нежилых помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, оборудована индивидуальными приборами учета тепловой энергии. 

Так из представленных Ответчиком материалов следует, что по договору № 616 от 22.05.2017 (ФИО5), расчет тепловой энергии на отопление осуществляется согласно показаний ИПУ отопления, по договору № 597 от 29.03.2017 (ФИО6) расчет тепловой энергии на отопление также осуществляется согласно показаний ИПУ отопления.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, пришел к следующему выводу.

Расчет платы за тепловую энергию для нужд отопления помещений многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, производится по формуле 3(1) Приложения № 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354): 

где  - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3 (7);

 - общая площадь i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

 - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии,  а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

 - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

 - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3.7 Правил № 354 объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле:  

,

где:

 - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

 - сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год;

 - сумма площадей i-x помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

формула содержит значение -  - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Из определения совершенно очевидно и не вызывает разночтений норма права, обязывающая использовать общую площадь необорудованных ИПУ помещений и не предполагает возможности использовать суммарную общую площадь необорудованных ИПУ.

Так, S помещения, равная 244,8м2 (договор № 616 от 22.05.2017 (ФИО5) не может использоваться в значении , т.к. в данном нежилом помещении имеется работоспособный прибор учета отопления, показания которого подаются собственником - к расчету должны приниматься и принимаются показания данного ИПУ.

S помещения, равная 75,4м2 (договор № 597 от 29.03.2017 (ФИО6) не может использоваться в значении , т.к. в данном нежилом помещении имеется работоспособный прибор учета отопления - к расчету должны приниматься и принимаются показания данного ИПУ.

Таким образом, суммарная площадь помещений, оборудованным ИПУ отопления, равная 320,2 м2 является общей площадью нежилых помещений, оборудованных ИПУ и не может использоваться в значении  - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме.

Ответчиком правомерно исключается суммарная площадь помещений, оборудованным ИПУ отопления, равная 320,2 м2. 

Проверив расчеты Истца, суд приходит к выводу, что Истцом суммарная площадь помещений, оборудованным ИПУ отопления, равная 320,2 м2 используется в сумме с суммарной площадью помещений, не оборудованным ИПУ отопления, равная 944м2, что дает ему в сумме 1264,2 м2.

Такой расчет противоречит формуле расчета, предусмотренной Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

При изложенных обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований судом не усматриваются.

В связи с чем, в иске надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 49, 65, 68, 71, 106, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

 

Судья                                                                                                              О.И. Меньшикова