Арбитражный суд Тамбовской области   

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Тамбов

«02» мая 2023 года                                                                      Дело №А64-8842/2022

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 02 мая 2023 года

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судьи Тишина А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Горшевской Л.В.

рассмотрел в судебном заседании дело № А64-8842/2022

по исковому заявлению 

Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области 

Тамбовская обл., г.Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Акционерному обществу «Газпром газораспределение Тамбов» 

Тамбовская обл., г.Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третье лицо:

Муниципальное унитарное предприятие «Тамбовтеплосервис» 

Тамбовская обл., г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 1 970 701,79 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель, доверенность от 01.11.2022г. 

от ответчика: ФИО2 – представитель, доверенность № ПЛ-0405/6551 от 22.08.2022г., ФИО3 – представитель, доверенность № ПЛ-0405/3282 от 21.04.2022г.

от третьего лица: ФИО4 – представитель, доверенность от 03.10.2022г. 

отводов не заявлено.

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Акционерному обществу «Газпром газораспределение Тамбов» о взыскании пени по договору № 43 от 26.07.2017г. в размере 1 970 701,79 руб.

Определением суда от 07.02.2023г. в порядке ст. 51 АПК РФ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное унитарное предприятие «Тамбовтеплосервис».

Как следует из материалов дела, между Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области и акционерным обществом «Газпром Газораспределение Тамбов» (Арендатор) был заключен договор о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, № 43 от 26.07.2017г. на использование объектов газопроводов в производственных целях в соответствии с эксплуатационными данными для транспортировки газа (далее - Договор).

Дополнительным соглашением от 02.06.2021г. №5 к договору о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области от 26.07.2017г. №43, права и обязанности арендодателя переданы Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области.

Срок действия договора аренды устанавливается с 26.07.2017г. по 31.12.2021г.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

В соответствии с п. 4.2. Договора Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Однако, Арендатор допускал просрочку в оплате арендных платежей. 

В соответствии с п. 5.3. Договора, за неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.2.2., Арендатор обязан оплатить в бюджет на счет, указанный в п.4.2, пени 0,3 % с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

 Согласно расчету истца, задолженность  АО «Газпром Газораспределение Тамбов» по договору о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, № 43 от 26.07.2017г. составила 1 970 701,79 руб. - пени за период с 13.07.2021г. по 16.11.2021г.

Комитетом в адрес ответчика была направлена претензия от 29.09.2022г. № 30-50-321-2 о необходимости погашения задолженности. Однако указанная претензия оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

В судебном заседании 18.04.2023г. был объявлен перерыв до 25.04.2023г. до 12 час. 25 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании не признал исковые требования.

Представитель третьего лица оставил вопрос удовлетворения исковых требований на усмотрение суда.

Дополнений и ходатайств от сторон не поступило.

Оценив представленные в дело доказательства, заслушав в судебном заседании доводы и возражения сторон, суд исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В настоящем споре обязательства сторон возникли из договора о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области № 43 от 26.07.2017г. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки определяются договором аренды.

Судом установлено, что между Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области и акционерным обществом «Газпром Газораспределение Тамбов» (Арендатор) был заключен договор о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, № 43 от 26.07.2017г. на использование объектов газопроводов в производственных целях в соответствии с эксплуатационными данными для транспортировки газа (далее - Договор).

Дополнительным соглашением от 02.06.2021г. №5 к договору о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, от 26.07.2017г. №43, права и обязанности арендодателя переданы Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области.

Срок действия договора аренды устанавливается с 26.07.2017г. по 31.12.2021г.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

В соответствии с п. 4.2. Договора Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований»).

Однако, Арендатор допускал просрочку в оплате арендных платежей. 

Суд считает ошибочными доводы ответчика, изложенные в отзыве, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцом (Арендодатель), ответчиком (Арендатор) и третьим лицом (Новый Арендодатель) подписаны дополнительные соглашения №5, №6 от 02.06.2021г. и 12.07.2021г. к договору о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, № 43 от 26.07.2017г.

Пунктом 5 дополнительных соглашений №5, №6 предусмотрено, что за период  с 04.05.2021г. по 02.06.2021г. и с 29.06.2021г. по 12.07.2021г. арендные платежи подлежат перечислению Арендодателю и Новому Арендодателю в соответствии с расчетом.

Согласно расчету арендная плата в общей сумме 5 373 586,54 руб. подлежала оплате Комитету (Арендодатель).

Следовательно, у ответчика имелась задолженность за период с 04.05.2021г. по 12.07.2021г.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, истцом была начислена неустойка.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных (последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (пункт 3 статьи 329 ГКРФ).

Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 5.3. Договора, за неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.2.2., Арендатор обязан оплатить в бюджет на счет, указанный в п.4.2, пени 0,3 % с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, задолженность  АО «Газпром Газораспределение Тамбов» по договору о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, № 43 от 26.07.2017г. составила 1 970 701,79 руб. - пени за период с 13.07.2021г. по 16.11.2021г.

Судом проверен расчет истца, расчет верен.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы основанием для снижения размера взыскиваемой неустойки является несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, уменьшение неустойки является правом, а не обязанностью суда, а наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В силу п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитор; возлагается на ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что  возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Суд отмечает, что ответчиком задолженность погашена в полном объеме, размер неустойки 0,3% превышает в 15 раз ключевую ставку ЦБ РФ (7,5%). 

Таким образом, имеется несоразмерность неустойки последствиям нарушенного обязательства.

Следовательно, размер неустойки подлежит уменьшению до 134 000 руб.

Иск в части взыскания неустойки заявлен обосновано, подлежит удовлетворению в размере 134 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  РЕШИЛ: 

1. Исковые требования удовлетворить в части.

2. Взыскать с Акционерного общества "Газпром газораспределение Тамбов" (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени по договору о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, № 43 от 26.07.2017г. за период с 13.07.2021г. по 16.11.2021г. с учетом уменьшения в размере 134 000 руб.

3. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

4. Взыскать с Акционерного общества "Газпром газораспределение Тамбов" (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2224 руб.

Истцу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в Девятнадцатый апелляционный арбитражный суд (394006, Воронеж, ул. Платонова, дом 8), а также в порядке кассационного обжалования в Арбитражный суд Центрального округа в течении двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через арбитражный суд Тамбовской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда www.19aac.ru или Арбитражного суда Центрального округа.

 

Судья                                                                                                          Тишин А.А.