ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                                     Дело № А40-148653/22-125-1039

15.02.2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 08.02.2023 г.

Полный текст решения изготовлен 15.02.2023 г.

Арбитражный суд города Москвы 

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Лебедевой Д.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кросс» (109456, Россия, г. Москва, муниципальный округ Рязанский вн.тер.г., 1-й Вешняковский пр-д, д. 1, стр. 8, этаж 3, ком. 39, ОГРН: 1207700186121, Дата присвоения ОГРН: 08.06.2020, ИНН: 9721099049)

к Региональному общественному фонду по формированию, поддержке и развитию здорового, полноценного образа жизни будущих поколений «Здоровые дети – здоровой планете» (129085, город Москва, улица Бочкова, дом 8, корпус 1, квартира 49, ОГРН: 1027739454710, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2002, ИНН: 7704162240)

о взыскании 1 745 041 руб. 64 коп.,

при участии: 

от  истца – Алибутаева М.И. по доверенности № 13/2022 от 20.01.2023 г.;

от ответчика – не явился, извещён, 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Кросс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ иском к Региональному общественному фонду по формированию, поддержке и развитию здорового, полноценного образа жизни будущих поколений «Здоровые дети – здоровой планете» (далее – ответчик) о взыскании 135 775 руб. 94 коп. основного долга и 1 660 860 руб. 56 коп. неустойки, с начислением неустойки на сумму долга с 09.02.2023 по дату фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате долга.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что у ответчика имеется задолженность по договору аренды от 01.08.2017 № Р063.

Ответчик отзыв на иск не представил.

 

 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ответчик извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, абз. 2 п. 3 ст. 54, абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившегося в судебное заседание представителя истца, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Навигатор» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Шоколад» (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключён договор аренды нежилого помещения № Р063 от 01.08.2017 (в редакции дополнительного соглашения от 15.03.2019 № 3) (далее – Договор).

В соответствии с договором уступки прав требований от 30.12.2021 № 3012-2/ДУПТ арендодатель уступил права требования истецу.

В соответствии с п. 5.4 Договора, размер арендной платы, подлежащей ежемесячному внесению на расчетный счет арендодателя, составляет 78 600 руб. и включает в себя эксплуатационные и коммунальные платежи.

В соответствии с дополнительным соглашением от 15.03.2019 № 3 размер арендной платы с 01.03.2019 составил 138 936 руб., в т.ч. НДС по ставке НК РФ.

Согласно п. 5.3 Договора арендная плата выплачивается ежемесячно, не позднее 5-го числа каждого оплачиваемого месяца аренды.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей, образовалась задолженность за февраль 2018 года и октябрь 2019 года в сумме 135 775 руб. 94 коп.

В соответствии с п. 8.3 Договора за нарушение сроков внесения платы по договору арендатор уплачивает неустойку в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

За период с 06.02.2018 по 08.02.2023 истцом начислена неустойка в размере 1 660 860 руб. 56 коп.

Также истцом заявлено требование о начислении неустойки на сумму долга с 09.02.2023 по дату фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате долга.

23.05.2022 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате обрезывающейся задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик обстоятельства дела, в том числе размер своей задолженности и пени, не оспорил, в связи с чем, данные обстоятельства считаются признанными ответчиком в силу           ч. 3.1 ст 70 АПК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика на основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы 

 

 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Болеро Эстейт» в пользу Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив «Красная Волна – Инвест» сумму основного долга в размере 135 775 (сто тридцать пять тысяч семьсот семьдесят пять) рублей 94 копейки, неустойку в размере 1 660 860 (один миллион шестьсот шестьдесят тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 56 копеек, неустойку в размере 1% от суммы основного долга за каждый день просрочки, начисленную за период с 09.02.2023 г. по день уплаты основного долга, а также 30 450 (тридцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

 

Судья:

М.Ю. Махалкин