АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-22133/2018

г. Ярославль

14 марта 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  06 марта 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Танцевой В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кабановой А.С. 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Рыбинскъ" (ИНН  

<

***>; ОГРН 

<

***>)

к Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

третье лицо: муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области

о   взыскании   16073.63  руб.

при участии:

от истца – не явился

от ответчика – не явился

от третьих лиц 1,2 – не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Рыбинскъ" обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о взыскании 16073,63 руб. задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Определением арбитражного суда от 26.11.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр».

Определением от 28.01.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

Истец в судебное заседание не явился, представил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик, надлежаще извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв, письменных возражений в материалы дела не представил.

Третье лицо 1 в заседание не явилось, извещено, письменную позицию на иск не направило.

Третье лицо 2 в заседание не явилось, извещено, письменную позицию на иск не направило.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Рыбинскъ" /Управляющая компания/ и собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> заключен договор управления многоквартирным домом, согласно п. 1.1 которого Управляющая компания по заданию Собственников в течение согласованного срока за плату обязуется обеспечивать организацию надлежащего содержания и ремонта общего имущества жилого дома №15, расположенного по адресу: 

<

...>, в объеме и на условиях, согласованных в настоящем договоре, а так же заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг «Собственникам» и пользующимся помещениям в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, проведенным в форме очного голосования от 30.12.2017 г. (Протокол № 2) собственники приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) и формировании фонда на специальном счете, определили владельца специального счета ООО Управляющая компания "Рыбинскъ".

Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Рыбинск»  16.01.2017 г. открыт специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта 

В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>., в исковой период  имелись жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности. 

Претензией от 02.10.2018 № 620/18 истец просил оплатить образовавшуюся задолженность в полном объеме. Согласно проставленному штампу, претензия получена ответчиком 03.10.2019 г. 

Письмом от 31.10.2018 г. № 011/23-3713 Администрация городского округа город Рыбинск сообщила, что расчетных документов по начислению взносов на капитальный ремонт не поступало.

Истец письмом от 07.11.2018 № 712/18 представил информацию по начислению взносов. Согласно проставленному штампу, письмо получено ответчиком 08.11.2018 г.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в  суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из искового заявления следует, что собственник жилых помещений (муниципальное образование) не исполнял установленную законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за ответчиком числилась задолженность в сумме 16073,63 руб.

Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно п.п.1,3 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. 

Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Согласно п.п. 1, 2 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. 

Согласно п.2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.п. 4, 6 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме. На денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании.

Из искового заявления следует, что истец, заявлял иск, в соответствие с требованиями закона просит обязать ответчика перечислить денежные средства на специальный счет, открытый на имя истца.  

Согласно ст. 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.

В рассматриваемом споре истец действует в интересах собственников помещений многоквартирного дома, денежные средства просит взыскать на специальный счет. 

Доказательств уплаты взносов ответчиком не представлено.

Ответчик расчет долга не оспорил, контррасчет не представил, в связи с чем, исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статьи 65 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.  Бремя доказывания распределяется между сторонами в соответствии со статьей 65 АПК РФ.

Согласно п.3.1 ст. 70 АПК РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены.

Суд полагает, что взысканию должно быть произведено за счет казны городского округа. 

На основании п. 1 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В п. 2 ст. 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что взыскание должно быть произведено с Муниципального образования Городской округ город Рыбинск за счет казны муниципального образования. 

Так как ответчик освобожден от уплаты госпошлины, госпошлина не подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муниципального образования городской округ город Рыбинск в лице Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет казны муниципального образования на специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта № 40705810777030000079 в Северном банке ПАО Сбербанк, 16073,63 руб. задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья

Танцева В.А.