Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-74310/2023

14 октября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  24 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  14 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гирвом К.Е.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1" (197198, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ 54Н) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района" (192007, 

<

...>, ЛИТЕР А) 

к ТСЖ «Белградская 28/4» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2005, ИНН: 

<

***>, КПП: 781601001; 192212, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КУПЧИНО, УЛ БЕЛГРАДСКАЯ, Д. 28, К. 4, ЛИТЕРА А, КВ. 17) 

о взыскании: 

третьи лица: 

1) Администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.11.2002, ИНН: 

<

***>; 192241, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ПРАЖСКАЯ, Д. 46) 

2) Санкт-Ппетербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.02.2003, ИНН: 

<

***>; 192007, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ТАМБОВСКАЯ, Д.35)

при участии: 

от истца: ФИО1 (доверенность от 07.10.2022) 

от ответчиков: 1) ФИО2.(доверенность от 04.04.2023),

2) не явился, извещено

третьи лица: не явились, извещены

установил:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №1" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района" о взыскании расходов на установку УУТЭ по адресу и в долях пропорционально количеству месяцев рассрочки с момента возникновения обязательств по 01.06.2023 согласно представленному расчету в размере 330 303 руб. 36 коп. 

Определением суда от 14.08.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 08.02.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Определением от 27.02.2024 суд привлек к участию в деле в качестве соответчика ТСЖ «Белградская 28/4». 

На основании статьи 49 АПК РФ арбитражный суд принял уточнения истца, по которым истец просит взыскать с ООО "Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района" 40 574,28 руб. расходов на установку УУТЭ за период с марта 2023г. по июнь 2023г. и в долях пропорционально количеству месяцев рассрочки с момента возникновения обязательств; с ТСЖ «Белградская 28/4» 289 729,08 руб. расходов на установку УУТЭ за период с сентября 2020 г. по февраль 2023 г. и в долях пропорционально количеству месяцев рассрочки с момента возникновения обязательств.

Определением от 25.06.2024 на основании статьи 51 АПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: администрацию Фрунзенского района Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга".

24.09.2024 в судебное заседание не явились: ответчик – ТСЖ, и третьи лица, извещены (ст. ст. 123, 156 АПК РФ).

В судебном заседании 24.09.2024 представитель ЖКС № 1 возражал по марту, так как с 01.04.2023 дом передан в управление, имеется доля города, представил контррасчет (ст. 66 АПК РФ).

Как установлено материалами дела, управление указанным многоквартирным домом ООО «ЖКС № 1 Фрунзенского района» осуществляет с 01.04.2023 г. согласно распоряжению Государственной инспекции от 15.03.2023 г. № 708-рл, таким образом, взыскание задолженности за период до 01.04.2023 г. является незаконным.

Исковые требования основаны на нормах статей 210, 249 ГК РФ, статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статей 161 и 162 ЖК РФ.

 В соответствии с ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса российской Федерации, Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Принадлежащее прежней управляющей организации право требовать с собственников помещений плату за коммунальные услуги, по общему правилу, может передаваться другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти на основании закона (статья 382 ГК РФ). 

ЖК РФ не предусматривает переход такого права при смене управляющей организации.

Управляющая организация обязана оплатить приходящиеся на период ее управления МКД расходы по установке ОДПУ с учетом пятилетней рассрочки платежей в отношении населения Определение Верховного Суда РФ от 19.10.2023 N 304-ЭС23-20418 по делу N А03-2210/2022.

Согласно части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 июля 2013 года ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3-6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

При этом граждане-собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане-собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Исходя из приведенной нормы прямо следует, что пятилетняя рассрочка оплаты расходов по установке ОДПУ имеет социальную направленность и распространяется только на определенную категорию потребителей-граждан, и не распространяется на собственников -юридических лиц. В доме по ул.Белградская, д., к.4 имеются квартиры, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга.

Площадь помещений, приходящаяся на долю Санкт-Петербурга, составляет 402,4 кв.м. (ответ ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района» от 27.02.2024 г. № 04-822/24-0-1). 

Обязанность по оплате расходов за установку УУТЭ, приходящуюся на долю Санкт-Петербурга не может быть возложена на Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Фрунзенского района», так как данные расходы оплачиваются единовременно собственником, и не может распределяться пропорционально количеству месяцев рассрочки.

Требование об отнесении понесенных расходов за март 2023 г. на ООО «Жилкомсервис №1 Фрунзенского района» в размере 40 574,28 руб. неправомерно.

          Иск к данному ответчику удовлетворяется в сумме 27 384, 96 руб., за период: апрель-июнь 2023.

          Иск к ТСЖ подлежит удовлетворению в сумме 289 729, 08 руб. – расходов на установку УУТЭ, за период: с сентября 2020 по февраль 2023.

Иск оплачен госпошлиной в сумме 9 000 руб. по платежному поручению                 № 52120 от 20.06.2023.Расходы по оплате госпошлины подлежат распределению пропорционально удовлетворенному иску на основании статьи 110 АПК РФ.

    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

Арбитражный суд решил:

 

          Иск удовлетворить частично.

 

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1"  

     27 384, 96 руб. расходов на установку УУТЭ, за период: апрель-июнь 2023;

      а также 833 руб. судебных расходов на уплату госпошлины;

      в доход федерального бюджета 517 руб. судебных расходов на уплату госпошлины.

 

 Взыскать с товарищества собственников жилья «Белградская 28/4» в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1"

    289 729, 08 руб. расходов на установку УУТЭ, за период: с сентября 2020 по февраль 2023; 

     а также 8 795 руб. судебных расходов на уплату госпошлины.

 

           В остальной части в удовлетворении иска отказать.

 

      Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                             Хорошева Н.В.