ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-174834/19-135-1412

г. Москва

17 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2019г.

Решение изготовлено в полном объеме 17 сентября 2019г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола помощником ФИО1

рассматривает в предварительном судебном заседании исковое  заявление

истца: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (600000, 

<

...>)

К   ОАО «Универсальная инвестиционная компания» (121099, 

<

...>)

О  взыскании задолженности в размере 27 789 936 руб. 64 коп., пени в размере 7 578 976 руб. 18 коп.

В судебное заседание явились: 

от истца:– не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ОАО «Универсальная инвестиционная компания» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 27 789 936 руб. 64 коп., пени в размере 7 578 976 руб. 18 коп.

   Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, учитывая надлежащее извещение сторон (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, проводит судебное заседание в порядке установленном ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие сторон.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Определением от 11.07.2019. участники процесса извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. 

Возражений от лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено. 

Спор разрешается, с учетом отсутствия возражений сторон против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу 26.08.2019г. по материалам дела на основании ст.ст. 121, 122, 123, 124, 137, 156 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, заслушав представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ООО «Владимирский тракторный завод» (арендатор)  заключен договор аренды земельного участка № 192-ф от 13.05.2005г., предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 33:22:24187:0005 по адресу: 

<

...> площадью 121 600 кв.м. предоставляемый во временное владение и пользование для использования под промышленные предприятия Срок аренды установлен до 13.05.2054г. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

В соответствии с дополнительным соглашением от 01.12.2014г. все права и обязанности арендатора перешли к ответчику. 

Согласно подп. А п. 5 дополнительного соглашения ответчик уплачивает аренднукю плату за земельный участок площадью 100 566,30 кв.м.

В нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, согласно представленному истцом расчету, ответчиком не внесены арендные платежи за период с 01.06.2016г. по 30.06.2019г., таким образом долг ответчика составляет 27 789 936 руб. 64 коп.

Согласно п. 8.1. договора за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты, истцом на сумму задолженности начислены пени за период с 11.06.2016г. по 10.07.2019г в размере 7 578 976 руб. 18   коп., согласно представленному расчету.

В поданном отзыве на иск, ответчик указывает, что определением Арбитражного суда города Москвы от 19.10.2018г. № А40-240483/18 принято заявление о признании АО «УНИК» банкротом, возбуждено  производство по делу №А40-240483/18. 

Согласно ст. 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно статье 63 ФЗ РФ от 26.10.02г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» по смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ или услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании  должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договора аренды), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В соответствии с п. 1 ст. 134 закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам погашаются вне очереди за счет конкурсной массы преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

В соответствии с  п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст.ст.307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.06.2016г. по 30.06.2019г.

Согласно п. 5.4. договора оплата по аренде осуществляется не позднее 10 числа месяца, следующего за текущим.  

Учитывая вышеизложенное, исковые требования в части взыскания задолженности за период с 19.10.2018г. по 30.06.2019г. в размере 7 142 129 руб. 28 коп. и пени, рассчитанные за период с 19.10.2018г. по 30.06.2019г. в размере 95 228 руб. 40 коп., подлежат удовлетворению, исковые требования в остальной части подлежат оставлению без рассмотрения.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ и подлежат взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета РФ в связи с освобождением истца от уплаты госпошлины в соответствии со ст. 333.37 НК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 310, 314, 330, 333, 606, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях к ОАО «Универсальная инвестиционная компания» в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 20 647 807 руб. 36 коп., пени в размере 7 483 747 руб. 78 коп., оставить без рассмотрения. 

Взыскать с ОАО «Универсальная инвестиционная компания» (121099, 

<

...>) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (600000, 

<

...>) задолженность в размере 7 142 129 (Семь миллионов сто сорок две тысячи сто двадцать девять) руб. 28 коп., пени в размере 95 228 (Девяносто пять тысяч двести двадцать восемь) руб. 40 коп.

Взыскать с ОАО «Универсальная инвестиционная компания» (121099, 

<

...>) в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 59 187 (Пятьдесят девять тысяч сто восемьдесят семь) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

СудьяВ.В. Дудкин