Арбитражный суд Хабаровского края 

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-10032/2025

г. Хабаровск

13 августа 2025 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Бутковского, 

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680011, 

<

...>)  

к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 125167, г.Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Аэропорт, ул. Планетная, д. 3, корп. 2, этаж 1, помещ. 3)  

о взыскании 662 838 руб. 71 коп. 

МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» (далее – ответчик) о взыскании 662 838 руб. 71 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя за период с 01.01.2025 по 31.05.2025 по договору на теплоснабжение № 089 от 24.03.2025.  

Определением суда от 20.06.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Ответчик в отзыве иск не признал, указал, что филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» акцептовал счета-фактуры и акты об оказании услуг по договору теп-лоснабжения № 089 за спорный период без разногласий и в полном объеме на сумму 662 838 руб. 71 коп. Оплата задолженности будет произведена при поступлении на счет ответчика средств субсидии.  

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 08.08.2025, принятым в форме резолютивной части, исковые требований удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 662 838 руб. 71 коп. и расходы по уплате государственной пошлины на сумму 38 142 руб.  

Ответчик в установленный законом срок обратился в суд с заявлением об изготовлении мотивированного решения.  

Решение принято судом исходя из следующего. 

24.03.2025 между МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» (теплоснабжающая организация) и ФГАУ «Росжилкомплекс» (абонент) заключен договор на теплоснабжение № 089, согласно которому теплоснабжающая организация осуществляет поставку тепловой энергии и теплоносителя абоненту на объекты (здание, расположенное по адресу: 

<

...> (общ. «Сокол»)), а абонент обязуется принять и оплатить теплоснабжение.  

Объект, на который истцом отпускается коммунальный ресурс, является общежитием и используется для временного размещения военнослужащих, гражданского персонала ВС РФ, федеральных государственных гражданских служащих, иных категория граждан. Жилые помещения в общежитиях закреплены за ответчиком на праве оперативного управления и относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ст.92 ЖК РФ). Ответчик по отношению к конечным потребителям (нанимателям) является наймодателем, а также исполнителем коммунальных услуг. Указанные обстоятельства установлены судами при рассмотрении аналогичных дел (дела № А73-190890/2023, № А73-3563/2025 и др.).  

В пунктах 2.1, 2.3 договора и Приложении № 1 к договору сторонами согласован расчетный годовой объем теплопотребления на ГВС, на отопление, КР на СОИ, предварительный объем с разбивкой по месяцам.  

Согласно пункту 4.9 договора, стоимость тепловой энергии и теплоносителя абонент оплачивает теплоснабжающей организации по представленным платежным документам. Стоимость тепловой энергии и теплоносителя определяется исходя из тарифов, утвержденных Комитетом по ценам и тарифам Хабаровского края на расчетный период.  

В соответствии с пунктами 3.3.1, 4.10 договора, ФГАУ «Росжилкомплекс» обязалось оплачивать выставленные платежные документы в срок не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета абонента.  

Согласно пункту 4.13 договора, выписанные счета-фактуры могут быть направлены почтой, либо забираются абонентом самостоятельно.  

Согласно пункту 6.1 договора, договор действует с 01.01.2025 по 31.12.2025. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» в спорный период выполнило свои обязательства по договору, поставив на объект ответчика коммунальный ресурс. На оплату ответчику выставлены счета-фактуры № 9/21 от 31.01.2025, № 9/95 от 28.02.2025, № 9/170 от 31.03.2024, № 9/243 от 30.04.2025, № 9/316 от 31.05.2025.  

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов истец направил в адрес ответчика претензию исх. № 1825 от 29.05.2025 об оплате долга.  

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснаб- жающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмот- 

ренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 19 ЖК РФ, специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.  

Согласно пункту 1 части 1 и части 3 статьи 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.  

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.  

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.  

Пунктом 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, предусмотрено, что отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.  

Договоры социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и договоры найма специализированного жилищного фонда различны по своей природе.  

Из системной взаимосвязи вышеназванных норм права следует, что прямые договорные отношения на предоставление коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией с нанимателями специализированного жилищного фонда законодательством не предусмотрены. Заключение прямых договоров ресурсоснабжающей организацией в отношении специализированного жилого фонда возможно только непосредственно с собственником жилого фонда (Минобороны России), а не нанимателями.  

Доказательств принятия уполномоченным органом решений о предоставлении спорных жилых помещений на условиях социального найма ответчиком суду не представлено.  

При таких обстоятельствах, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в жилых помещениях общежитий возникает у правообладателя независимо от факта заселения специализированного жилищного фонда.  

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии и теплоносителя на объект ответчика в объемах и качестве, соответствующих условиям договора теплоснаб- 

жения, заключённого сторонами, подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.  

Каких-либо возражений относительно количественных и качественных характеристик поставленного ресурса, порядка применения тарифов ответчиком не заявлено.  

Доказательств оплаты долга за спорный период ответчиком не представлено.  

Расчет расхода услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения произведен истцом на основании пункта 2 Приложения № 2 и пункта 42 (формула 23) Правил № 354. Истцом представлен расчет с пояснительной запиской к нему и сводная таблица начислений, из которой усматривается вид, объем и стоимость предъявленного ресурса. Объем потребленной энергии определен истцом расчетным способом, исходя из площади помещений, количества проживающих лиц, нормативов потребления коммунальных ресурсов и утвержденных тарифов.  

Расчет судом проверен, признан верным, ответчиком по существу не оспорен.  

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в размере 662 838 руб. 71 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.  

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 38 142 руб. в соответствии с правилами части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.  

Ссылка ответчика на необоснованное возложение на него как на государственный орган обязанности по уплате государственной пошлины является несостоятельной, поскольку в рассматриваемом случае государственная пошлина подлежит распределению как судебные расходы по делу. Освобождение государственных органов от уплаты государственной пошлины на основании положений Налогового кодекса Российской Федерации не влечёт их освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 АПК РФ. Аналогичная правовая позиция содержится в Определении Верховного Суда РФ от 17.11.2021 № 301-ЭС21-21432.  

Руководствуясь статьями 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 662 838 руб. 71 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя за период с 01.01.2025 по 31.05.2025 по договору на теплоснаб-жение № 089 от 24.03.2025 и расходы по уплате государственной пошлины в размере 38 142 руб.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.  

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции - Арбитражный суд Дальневосточного округа только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.  

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Судья А.В. Бутковский