Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

     http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-6996/2020

г. Тамбов

20 мая   2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 13.05.2021

Решение в полном объеме изготовлено 20.05.2021

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.А.Краснослободцева, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.А.Найдиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс»  (ОГРН  1106829006250 ИНН  6829069083)

к  обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Высота» (ОГРН  1166820054576 ИНН  6829120607)

третье лицо ТОГУП «ЕРЦ», 

<

...>.

о взыскании 261 111, 74 рублей

при участии в заседании: 

От истца – ФИО1 дов. от  11.01.2021

От ответчика – ФИО2 дов. от  23.04.2020

От третьего лица – не явился, уведомлен надлежаще  

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Высота» о взыскании задолженности по договору горячего водоснабжения №342 от 01.08.2016 за коммунальный ресурс (горячую воду), потребленный на содержание общего имущества в многоквартирных домах за период с  октября 2019 по май 2020 года в размере 261 111, 74 рублей.

Определением суда от 01.10.2020 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 04.12. 2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТОГУП «ЕРЦ».

Представитель истца в заседании суда требования по иску поддержал. 

Ответчик с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве на иск. 

Третье лицо в пояснении по иску указало на то, что  во исполнение взятых на себя обязательств по договору горячего водоснабжения от 01.08.2016 года № 342 ТОГУП «ЕРЦ» совершает действия, связанные с расчетом платы за коммунальные услуги, предусмотренные в п. 1.2. договора, сбор и учет денежных средств, принятых от потребителей этих услуг, все предусмотренные договором отчетные формы предоставлены заказчиком.

Дело рассматривается на основании п.3 ст.156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения спора. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, явившихся в судебное заседание, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично,  руководствуясь при этом следующим.

Как следует из материалов дела, ООО «Теплоресурс» (далее - Истец/Поставщик), являясь поставщиком коммунальных услуг по горячему водоснабжению на территории р.п. Первомайский Первомайского района Тамбовской области, заключило с ООО УК «Высота» (ранее - ООО «ТКС») (далее - Ответчик/Исполнитель) договор горячего водоснабжения № 342 от 01.08.2016 (далее - Договор), который определяет условия приобретения Исполнителем коммунально ресурса (горячей воды) у Поставщика в целях предоставлен собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В соответствии с п. 5.3 Договора плата за коммунальную услугу горячему водоснабжению в многоквартирном доме состоит из:  платы за коммунальный ресурс по горячему водоснабжению,  предоставленный за расчетный период потребителям в жилых помещениях (квартирах) или нежилых помещениях;  платы за коммунальный ресурс по горячему водоснабжению,  потребленный в расчетном периоде на общедомовые нужды.

Оплата за горячее водоснабжение, потребленное в жилых помещениях (квартирах) или нежилых помещениях осуществляется за счет платежей потребителей путем внесения последними денежных средств в кассы участника в расчетах, расположенные на территории р.п. Первомайский Первомайского района Тамбовской области, а также в кассы платежных субагентов или кредитных учреждений.

Оплата за горячее водоснабжение, потребленное при содержании общего имущества в многоквартирном доме, производится Исполнителем из собственных средств на расчетный счет Поставщика.

Расчет объема коммунального ресурса по горячему водоснабжению (компонент «холоднаявода» и компонент «тепловая энергия»),

потребленного на содержание общего имущества в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учёта, произведен на основании норматива потребления коммунальных услуг по холодному(горячему)водоснабжению на общедомовые нужды, установленного приказом управления по регулированию тарифов по Тамбовской области от 26.05.2017 № 03/128, и площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении Ответчика.

Ответчику за период с октября 2019 года по май 2020 года для оплаты выставлены бухгалтерские документы на общую сумму 332 459,57 рублей, в том числе: 

- за октябрь 2019г. на общую сумму 42407,39 рублей (универсальный передаточный документ от 31.10.2019г. № 1910310252);

-  за ноябрь 2019г. на общую сумму 42407,39 рублей (универсальный передаточный документ от 30.11.2019г. № 1911300262);

- за декабрь 2019г. на общую сумму 42407,39 рублей (универсальный передаточный документ от 31,12.2019г. № 1912310271);

- за январь 2020 г. на общую сумму 41240,72 рублей (универсальный передаточный документ от 31.01.2020г. № 2001310260); 

- за февраль 2020г. на общую сумму 40274,52 рубля (универсальный передаточный документ от 29.02.2019г. № 2002290225);

-  за март 2020г. на общую сумму 41240,72 рублей (универсальный передаточный документ от 31.03.2020г. № 2003310262);

 - за апрель 2020г. на общую сумму 41240,72 рублей (универсальный передаточный документ от 30.04.2020г. № 2004300117);

- за май 2020г. на общую сумму 41240,72 рублей (универсальный передаточный документ от 31.05.2020г. № 2005310150).

Ответчиком произведена оплата в размере 71 347,83 рублей

Истец в иском заявлении указал на то, что общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом за услуги горячего водоснабжения на содержание общего имущества в многоквартирных домах за период с октября 2019 года по май 2020 года составляет 261 111,74 рублей (двести шестьдесят одна тысяча сто одиннадцать рублей 74 копеек), в том числе НДС 20%, а именно:

- за октябрь 2019г. - 42407,39 рублей;

- за ноябрь 2019г. - 42407,39 рублей;

- за декабрь 2019г. - 42407,39 рублей;

- за январь 2020 г. - 966,2 рублей;

- за февраль 2020г. - 9201,21 рубль;

- за март 2020г. - 41240,72 рублей;

- за апрель 2020г. - 41240,72 рублей;

за май 2020г. - 41240,72 рублей. 

 Истцом в адрес Ответчика направлена претензия № 2341 от 27.08.2020 с требованием в 7-дневный срок исполнить обязательства по оплате оказанных услуг горячего водоснабжения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

 Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – также ГК РФ, Гражданский кодекс РФ) предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. 

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательства сторон возникают из Договора горячего водоснабжения №342 от 01.08.2016.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не 6 предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Поскольку тепловая энергия и горячая вода поставлялись управляющей компании не в целях дальнейшей перепродажи, а для предоставления коммунальных услуг гражданам, отношения сторон в спорный период регулировались, в частности, Правилами N 354, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах N 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Следовательно, если в многоквартирном доме имеется общее имущество, в том числе внутренние общедомовые сети, через которые осуществляется централизованное водоснабжение, и в указанный дом поставляются коммунальные ресурсы (в том числе горячая вода), то в отношении такого дома плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, начисляется вне зависимости от наличия или отсутствия водоразборных устройств в местах общего пользования, вне зависимости от разновидности системы водоснабжения (открытой или закрытой), в силу наличия такой внутридомовой системы и факта поставки в нее ресурса.

В соответствии с частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Истцом в материалы дела представлены универсальные передаточные документы от 31.10.2019г. № 1910310252, от 30.11.2019г. № 1911300262, от 31,12.2019г. № 1912310271, от 31.01.2020г. № 2001310260, от 29.02.2019г. № 2002290225,  от 31.03.2020г. № 2003310262, от 30.04.2020г. № 2004300117, от 31.05.2020г. № 2005310150.

Ответчик, возражая в отношении объема оказанных услуг, ссылается на справку Государственного унитарного предприятия  технической инвентаризации Тамбовской области от 16.10.2020г. в которой содержатся данные о площади коридоров, тамбуров, лестниц общего пользования в многоквартирных домах р.п.Первомайский Тамбовской области. Также ссылается на Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме». согласно которому для расчета норматива потребления горячей воды на общедомовые нужды учитывается только суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров. холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. 

Как следует из материалов дела, истец при начислениях платы за горячее водоснабжение,  потребленное на содержание общего имущества в многоквартирных домах п. Первомайский за спорные периоды, использовал сведения по справке ГУПТИ Тамбовской области от 05.05.2015г

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.09.2020г по делу № А64-10038/2019 удовлетворены исковые требования ООО «Теплоресурс» к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Высота» о взыскании задолженности по договору горячего водоснабжения № 342 от 01.08.2016 за услуги, потребленные на содержание общего имущества в многоквартирных домах, за период с августа 2018 года по сентябрь 2019 года в сумме 300 673 руб. 98 коп.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2020г.  решение Арбитражного суда Тамбовской области от 21.09.2020 по делу №А64-10038/2019 оставлено без изменения.

В силу статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При этом вопросы применения норм материального права преюдициального значения не имеют (Определение Верховного Суда РФ от 29.03.2016 по делу N 305-ЭС15-16362, А40-152245/2014).

Как следует из Постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2020г.  по делу № А64-10038/2019 в материалы дела представлены справки от предприятия технической инвентаризации области от 29.11.2012, от 05.05.2015, от 20.08.2019, согласно которым данные о площади мест общего пользования спорных многоквартирных домов существенно отличаются; как следует из ответа  ГУПТИ Тамбовской области № 1040 от 30.06.2020 представить сведения по площадям мест общего пользования в многоквартирных домах не представляется возможным, поскольку в данных домах места общего пользования не могут быть фиксируемой площадью при инвентаризации и по причине отсутствия на учете объектов с такими характеристиками.

Как указано выше, в соответствии с Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» при расчете по формуле 26 приложения N 1 к Правилам N 306 нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Ответчик представил справку Государственного унитарного предприятия  технической инвентаризации Тамбовской области от 16.10.2020г. в которой содержатся данные о площади коридоров, тамбуров, лестниц общего пользования в многоквартирных домах р.п.Первомайский Тамбовской области.

Согласно контрасчету ответчика, задолженность за рассматриваемый период составляет  49176,67 руб исходя из данных о площадях коридоров, тамбуров, лестниц общего пользования в многоквартирных домах р.п.Первомайский Тамбовской области.

Суд соглашается  с представленным контрасчетом ответчика, поскольку он соответствует Постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме»

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, а обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Исходя из ч.ч.1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в порядке ст.71 АПК РФ представленные в дело доказательства, учитывая изложенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в сумме  49176,67 руб.

В остальной части иск заявлен необоснованно и удовлетворению не подлежит. 

Судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1) Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Высота» (ОГРН  

<

***> ИНН  

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс»  (ОГРН  

<

***> ИНН  

<

***>) 49176,67 руб. задолженности. 

2) В остальной части в иске отказать. 

3) Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Высота» (ОГРН  

<

***> ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета 1548 руб. госпошлины. 

4) Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс»  (ОГРН  

<

***> ИНН  

<

***>)  в доход федерального бюджета 6 674 руб. госпошлины. 

Выдать исполнительные листы после вступления решения суда в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, обжалуется в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, 

<

...>, в течение месяца после принятия настоящего решения.

   Судья                                                                          А.А.Краснослободцев