Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-64727/2019

09 февраля 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Геворкян Д.С.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» (адрес:  Россия 196128, Санкт-Петербург, Варшавская ул., 3/2, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата регистрации 30.06.1999);

ответчик: Администрация муниципального образования Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области (адрес:  Россия 187414, д. Бережки, Ленинградская обл., Волховский р-н, Песочная ул., д. 10, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата регистрации 29.06.1994);

третье лицо: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (адрес Россия 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного. д. 3); 

2) Администрация Волховского муниципального района Ленинградской области (адрес:  Россия 187403, г. Волхов, Ленинградская обл., Волховский р-н, Кировский пр., д.32)

о признании права собственности

 

при участии

- от истца: ФИО2 (по доверенности от 17.12.2018)

- от ответчика: не явился, извещен

- от третьего лица: 1) не явился, извещен

2) ФИО3 (по доверенности от 19.03.2019)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Санкт-Петербург»  обратилось в суд с иском к Администрации муниципального образования Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на объект недвижимости «Подъездная дорога к компрессорной станции «Волхов», с кадастровым номером 47:10:0000000:331, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Волховский муниципальный район, Бережковское сельское поселение, дер. Бережки, Волховское ЛПУМГ, сооружение № 4.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и Администрация Волховского муниципального района Ленинградской области.

В судебное заседание явились представители истца и Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области.

Представители ответчика и Управления в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В настоящем судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Возражений по существу требований не поступило.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Как следует из материалов дела, Общество открыто владеет и пользуется объектом недвижимости «Подъездная дорога к компрессорной станции «Волхов», с кадастровым номером 47:10:0000000:331, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Волховский муниципальный район, Бережковское сельское поселение, дер. Бережки, Волховское ЛПУМГ, сооружение № 4, в полной мере несет бремя его содержания, осуществляет техническое обслуживание за счет собственных средств.

В соответствии с Указом Президента РФ от 04.08.2004 № 1009 МАО «Газпром» входит в Перечень стратегических предприятий и акционерных обществ Российской Федерации. ПАО «Газпром» в соответствии с постановлением Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации от 14.11.1997 № 121/1 включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе по разделу 2 «Транспортировка природного газа по трубам». ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» является его дочерним обществом, основным видом деятельности которого является транспортировка природного газа по магистральным трубопроводам высокого давления.

Спорный объект недвижимости не вошел в уставный капитал ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург».

Данный объект недвижимости введен в эксплуатацию в составе сооружений компрессорной станции «Волхов» (далее – КС «Волхов») актом государственной приемочной комиссии от 28.06.1979. КС «Волхов» включает множество сооружений, в том числе подъездную дорогу.

Между Администрацией муниципального образования Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области и ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» заключен договор аренды земельного участка от 03.07.2009 № 6-а для эксплуатации объектов КС «Волхов» на срок по 07.06.2058.

В течение всего срока владения и пользования КС «Волхов», то есть с 1979 г., в адрес Истца со стороны третьих лиц никаких требований по поводу оспаривания права собственности не поступало.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу названной нормы права необходимыми условиями для приобретения права собственности на основании статьи 234 ГК РФ являются длительность, добросовестность, открытость и непрерывность владения имуществом как своим собственным. 

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно пункту 4 указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Объект находится на балансе и эксплуатируется Обществом в соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее – Закон №69-ФЗ) и Федеральным законом от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (далее – Закон №116-ФЗ).

В соответствии с действующим законодательством объект входит в Единую систему газоснабжения. Согласно статье 6 Закона № 69-ФЗ Единая система газоснабжения представляет собой имущественный производственный комплекс, который состоит из технологически, организационно и экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения и поставок газа, и находится в собственности организации, образованной в установленном гражданским законодательством организационно-правовой форме и порядке получившей объекты указанного комплекса в собственность в процессе приватизации либо создавшей или приобретшей их на других основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 2 указанного закона газоснабжение в Российской Федерации представляет собой деятельность по обеспечению потребителей газом, включающую в себя деятельность по транспортировке и поставкам газа.

Сведений о наличии оснований для истребования у владельца спорного имущества в порядке статей 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Ленинградской области сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Общество представило надлежащие доказательства, подтверждающие, что давностное владение спорным имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным,  в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая выраженное истцом в судебном заседании согласие о несении им судебных расходов, в соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» в силу приобретательной давности на объект недвижимости «Подъездная дорога к компрессорной станции «Волхов», с кадастровым номером 47:10:0000000:331, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Волховский муниципальный район, Бережковское сельское поселение, дер. Бережки, Волховское ЛПУМГ, сооружение № 4. 

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                    Геворкян Д.С.