ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А31-2908/2020

г. Киров

15 декабря 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 декабря 2022 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Малых Е.Г.,

судейГорева Л.Н., ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

при участии в судебном заседании с использованием системы ВКС с Арбитражным судом Костромской области:

представителя истца – ФИО3 (доверенность от 01.04.2022);

представителя Администрации – ФИО4.(доверенность от 21.12.2021);

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО5

на решение Арбитражного суда Костромской области от 07.10.2022 по делу № А31-2908/2020

по иску акционерного общества «Костромской грузовой порт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО5 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) 

об истребовании имущества,

по встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО5 

к областному государственному бюджетному учреждению «Костромское областное управление автомобильных дорог общего пользования «Костромаавтодор», Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области, Администрации Костромской области 

о признании права собственности, исключении из сведений государственного кадастрового учета записи в отношении объекта недвижимости, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении права собственности Костромской области,

установил:

областное государственное бюджетное учреждение «Костромское областное управление автомобильных дорог общего пользования «Костромаавтодор» (далее – учреждение, Костромаавтодор) обратилось с иском в Арбитражный суд Костромской области к индивидуальному предпринимателю ФИО5 (далее – ответчик) об истребовании имущества (территории подкранового пути, литер 6Л, кадастровый номер 44:27:070501:183) из чужого незаконного владения, обязании освободить подкрановые пути от портальных электрических кранов: «Альбатрос» заводской № 1094404, грузоподъемность 10 т, высота стрелы (вылета) 32 м., колея 10,5 м., дата установки 1975 г., «Альбатрос» заводской № 1099865, грузоподъемность 10 т, высота стрелы (вылета) 32 м., колея 10,5 м., дата установки 1979 г. в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Определением от 17.12.2020 производство по делу № А31-2908/2020 приостановлено до вступления в законную силу итогового судебного акта по делу № А31-8615/2019. Производство по делу возобновлено 05.04.2021.

Определением суда от 09.04.2021 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу итогового судебного акта по делу № А31 -2702/2021. Производство по делу возобновлено 26.05.2022.

Определением от 26.05.2022 принято к рассмотрению встречное исковое заявление ФИО5 к Костромаавтодор, Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области (далее - ДИЗО), Администрации Костромской области (далее - администрация) о признании права собственности на движимую вещь - сооружение подкрановый путь протяженностью 300 метров по адресу: 

<

...> д 48, исключении из сведений государственного кадастрового учета записи в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 44:27:070501:183, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении права собственности Костромской области: № 44:27:070501:183-44/012/2019-2 от 24.05.2019, в отношении права оперативного управления ОГБУ «Костромаавтодор» № 44:27:070501:183 -44/012/2019-3 от 03.07.2019.

Определением от 07.07.2022 произведена замена истца по первоначальному иску по делу № А31-2908/2020 с Костромаавтодор на акционерное общество «Костромской грузовой порт» (далее – истец).

Истец просил суд истребовать имущество (территорию подкранового пути, литер 6Л, кадастровый номер 44:27:070501:183) из чужого незаконного владения  ФИО5, обязать освободить подкрановые пути от портальных электрических кранов: «Альбатрос» заводской № 1094404, грузоподъемность 10 т, высота стрелы (вылета) 32 м., колея 10,5 м., дата установки 1975 г., «Альбатрос» заводской № 1099865, грузоподъемность 10 т, высота стрелы (вылета) 32 м., колея 10,5 м., дата установки 1979 г. в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 07.10.2022 исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал предпринимателя освободить подкрановые пути (литер 6Л, кадастровый номер 44:27:070501:183) от портальных электрических кранов: «Альбатрос» заводской № 1094404, грузоподъемность 10 т, высота стрелы (вылета) 32 м., колея 10,5 м., дата установки 1975 год, «Альбатрос» заводской № 1099865, грузоподъемность 10 т, высота стрелы (вылета) 32 м., колея 10,5 м., дата установки 1979 год, в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу. В удовлетворении встречных требований отказано.

ФИО5 с принятым решением суда не согласна, обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит принять новый судебный акт, в иске отказать, а встречные требования удовлетворить. 

По мнению заявителя жалобы, суд первой инстанции не оценил доказательства, проигнорировал доводы предпринимателя о приобретении права собственности по приобретательной давности. Заявитель ссылается на то, что владение ФИО5 спорным объектом отвечает всем признакам владения, на основании которого в силу приобретательной давности возникает право собственности. 

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 15.11.2022 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 16.11.2022 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании указанной нормы стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

Администрация в отзыве на апелляционную жалобу считает, что оснований для отмены судебного акта не имеется. Доводы о приобретательной давности предпринимателя не были рассмотрены при рассмотрении настоящего дела, но им дана оценка по делу №А31-2702/2021. 

Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение без изменения. Истец полагает, что доводы ответчика о праве собственности на спорные объекты не подтверждены. 

Заявитель жалобы, областное государственное бюджетное учреждение «Костромское областное управление автомобильных дорог общего пользования «Костромаавтодор», Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей лиц. 

Законность решения Арбитражного суда Костромской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, Костромская область на основании распоряжения Территориального управления Росимущества от 18.04.2019 № 522-Р «О безвозмездной передаче федерального имущества в государственную собственность субъекта Российской Федерации - Костромская область», акта приема-передачи федерального имущества в государственную собственность субъекта РФ - Костромская область от 13.05.2019, распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 13.05.2019 № 536 является собственником следующих объектов недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 44:27:070501:15 площадью 190083, 14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации речного порта, для размещения морских и речных портов, причалов, пристаней, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...> (далее - земельный участок) (запись о регистрации права собственности от 22.05.2019 № 44:27:070501:15 -44/012/2019-2);

- подкрановый путь с кадастровым номером 44:27:070501:183, протяженностью 300 кв.м., инвентарный номер I-12440, расположенное по адресу: 

<

...> (далее -подкрановый путь) (запись о государственной регистрации права собственности от 24.05.2019 № 44:27:070501:183-44/012/2019-2).

Земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования Учреждению на основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 15.05.2019 № 542 (запись о государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования от 03.07.2019 № 44:27:070501:15-44/012/2019-3).

Подкрановый путь передан Учреждению с 03.07.2019 в оперативное управление на основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 13.05.2019 № 536 (запись о государственной регистрации права оперативного управления от 03.07.2019 № 44:27:070501:183-44/012/2019-3).

Согласно паспорту подкранового пути ПС-2000/5329-1.А.00.000, разработанному ЗАО НПО «Техкранэнерго» 28.05.2001, место нахождения кранового пути: ОАО «Костромской речной порт», г. Кострома, п. Красная Байдарка, 46 (перечёркнуто синими чернилами с указанием «48»). Крановый путь обладает следующими техническими характеристиками: земляное полотно - песок, водоотводное устройство, Элементы верхнего строения: длина рельсового пути - 262,5 м, колея - 10,5 м, тип рельса-Р-65 ГОСТ 8161-63. Тип подрельсового опорного элемента: ж/б балки ПБ-1, ПБ-2 чертёж № 146712.

Согласно техническому паспорту, составленному 20.11.2007 ГП «Костромаоблтехинвентаризация», подкрановый путь с инвентарным номером I-12440 имеет протяжённость 299,5 м. с шириной путей 10,5 м, марка рельсов Р-65, ж/б балки ПБ-1, ПБ-2, площадь под подкрановым путём 4792,0 м.

Согласно кадастровому паспорту от 02.06.2008 сооружение - подкрановый путь, инвентарный номер I-12440, имеет литеру 6Л, протяженность 299,5 м.

ФИО5 на основании договора купли-продажи от 06.09.2004 является собственником портальных электрических кранов: «Альбатрос» заводской № 1094404, грузоподъемность 10 т, высота стрелы (вылета) 32 м., колея 10,5 м., дата установки 1975 г., «Альбатрос» заводской № 1099865, грузоподъемность 10 т, высота стрелы (вылета) 32 м., колея 10,5 м., дата установки 1979 г.

Решением Свердловского районного суда города Костромы от 01.11.2019 по делу № 2-3643/2019 удовлетворены исковые требования Костромского транспортного прокурора. ФИО5 и Учреждение обязаны приостановить эксплуатацию портального крана «Альбатрос» зав. № 1099865, 1977 года изготовления, грузоподъемностью 10/20 т до устранения выявленных нарушений законодательства по эксплуатации портального крана, а именно, в отсутствие регистрации в государственном реестре опасных производственных объектов опасного производственного объекта, на котором эксплуатируется указанный выше портальный кран, без постановки крана на учет в органах Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; в отсутствие на портальном кране таблички с обозначением учетного, заводского номера, паспортной грузоподъемности и дат следующего полного и частичного технического освидетельствования, а также руководства (инструкции) по эксплуатации данного крана; без проведения: экспертизы промышленной безопасности портального крана, обслуживания портального крана аттестованным персоналом, ежемесячных осмотров с записью в вахтенный журнал крановщика, а также частичного освидетельствования крана.

Как установлено Свердловским районным судом города Костромы в рамках рассмотрения дела № 2-3643/2019 Учреждение является владельцем площадки (подкранового пути), где допущена работа портального крана.

Истец потребовал от ФИО5 освободить территорию подкранового пути (письма от 07.10.2019 исх. № АШ-4333, претензия от 09.12.2019 исх.№ АШ-5139), однако требования оставлены без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Учреждения в Арбитражный суд Костромской области с первоначальным иском.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 28.10.2020 по делу № А31-8615/2019 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО5 о понуждении к заключению договора аренды сроком на 49 лет без проведения торгов недвижимого имущества, в том числе: подкрановый путь, протяженность 300 м., адрес объекта: 

<

...>, инвентарный номер I-12440, кадастровый номер 44:27:070501:183; земельный участок с кадастровым номером 44:27:070501:15, общая площадь 190083,00 кв.м.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 21.12.2021 по делу № А31-2702/2021 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании отсутствующим права собственности Костромской области на подкрановой путь с кадастровым номером 44:27:070501:183, признании права собственности на подкрановый путь с кадастровым номером 44:27:070501:183 за ИП ФИО5

На основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 09.03.2022 № 159 подкрановый путь изъят из оперативного управления Костромаавтодор, прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Костромаавтодор земельным участком, указанное имущество принято в казну Костромской области. Подкрановый путь передан в уставный капитал Порта на основании акта приема-передачи от 16.03.2022. Право собственности Порта в отношении подкранового пути зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области 30.03.2022, номер регистрации 44:27:070501:183-44/012/2022-6.

ФИО5 указывает на приобретение права собственности на подкрановый путь на основании договора купли-продажи от 28.04.2005 № 9; считает, что подкрановые пути являются движимым имуществом и служат принадлежностью главной вещи - портальным кранам.

ФИО5 обратилась со встречным иском о признании права собственности на движимую вещь - сооружение подкрановый путь протяженностью 300 метров по адресу: 

<

...>, исключении из сведений государственного кадастрового учета записи в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 44:27:070501:183, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении права собственности Костромской области: № 44:27:070501:183-44/012/2019-2 от 24.05.2019, в отношении права оперативного управления ОГБУ «Костромаавтодор» № 44:27:070501:183-44/012/2019-3 от 03.07.2019.

Согласно доводам встречного иска подкрановый путь не является недвижимым имуществом, не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, является принадлежностью главной вещи (портального крана), которое было приобретено ФИО5 в порядке приватизации и всегда ей использовалось. Указывает, что отвод земельного участка под строительство объектов недвижимости не производился, разрешения на строительство объектов недвижимости не выдавались, спорное сооружение не вводилось в эксплуатацию как объект недвижимости. Спорное имущество имеет характер вспомогательного к основной вещи и предназначено для ее эксплуатации. Регистрация права собственности на сооружение проведено на незаконных основаниях, так как указанный объект лишен признаков капитального строения и не является объектом недвижимости, что не было учтено регистрационной службой при регистрации права собственности.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, заслушав представителей истца и администрации, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется установленными в ней, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пунктах 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Ответчиком по виндикационному иску является незаконный владелец, обладающий вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию приобретения.

Объектом виндикации является индивидуально-определенная вещь, отличающаяся от вещей, определенных родовыми признаками, конкретными, только ей присущими характеристиками.

Поскольку подкрановый путь находится в собственности истца, доказательства нахождения подкранового пути во владении ФИО5 не представлены, в иске об истребовании из чужого незаконного владения спорного имущества отказано. 

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции установил, что Порт является собственником подкранового пути (сведения из ЕГРН – запись о государственной регистрации права от 30.03.2022 № 44:27:070501:183-44/012/2022-6).

Обстоятельства нахождения на спорном подкрановом пути портальных кранов «Альбатрос» подтверждается решением Свердловского районного суда города Костромы от 01.11.2019 по делу № 2-3643/2019.

Поскольку материалами дела подтверждается, и стороны не оспаривают нахождение на подкрановых путях истца имущества ответчика – кранов «Альбатрос», требования Порта об обязании освободить подкрановый путь правильно удовлетворены судом первой инстанции. 

Суд первой инстанции оценил судебные акты по делу № А31-2702/2021, где было установлено, что ОАО «Костромской речной порт» продавец и ФИО5 как покупатель право собственности на спорный подкрановый путь не регистрировали, тогда как договор купли-продажи от 28.04.2005 №9 заключён после 31.01.1998 - даты вступления в силу Закона № 122-ФЗ. Арбитражный суд Костромской области пришел к выводу о том, что ФИО5 не предоставлены надлежащие доказательства возникновения у нее права собственности на объект недвижимого имущества - подкрановой путь с кадастровым номером 44:27:070501:183. Доказательства нахождения спорного имущества во владении ФИО5 в материалы дела также не представлены. Второй арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что спорные подкрановые пути являлись государственным имуществом, не подлежали приватизации и, как следствие, на праве собственности АООТ «Костромской речной порт» не передавались. Доказательств выкупа спорных подкрановых путей из государственной собственности ФИО5 не представлено.

Учитывая, что предметом договора купли-продажи, на который предприниматель ссылается в настоящем деле, является движимое имущество, то не может быть установлено тождество принадлежащего истцу объекта недвижимости и имущества, приобретенного ответчиком.

При этом довод о том, что подкрановый путь следует признать принадлежностью портальных кранов (статья 135 ГК РФ), либо частью сложной вещи вместе с портальными кранами (134 ГК РФ) не основан на правильном истолковании норм гражданского законодательства; апелляционный суд исходит из того, что даже при отсутствии оснований для признания недвижимым имуществом (статья 130 ГК РФ) спорного подкранового пути последний мог бы быть признан лишь улучшением земельного участка, в границах которого путь находится, но не частью портального крана (или кранов), фактически на этом пути установленных.

Возражая против принятого судебного акта о частичном удовлетворении иска и об отказе во встречном иске, ответчик ФИО5 ссылается на то, что подкрановый путь находится в ее собственности в силу договора от 28.04.2005, а также в силу приобретательной давности. 

Вместе с тем при подаче встречного иска заявитель жалобы не ссылался на приобретение спорного имущества по давности (статья 234 ГК РФ). Кроме того, аналогичные доводы предпринимателя были исследованы, оценены по существу и отклонены в постановлении Второго арбитражного апелляционного суда от 22.03.2022 по делу №А31-2702/2021; так, в постановлении указано, что предприниматель изначально не мог владеть спорным имуществом как своим собственным, что исключает признание права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Оснований для отмены или изменения решения по приведенным в жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы. 

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Костромской области от 07.10.2022 по делу № А31-2908/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО5 – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Костромской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                               

Судьи

Е.Г. Малых

ФИО6

ФИО1