АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-6870/2021

город Саранск

02 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 02 ноября 2021 года.

         Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи                 Кечуткиной И.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – государственное бюджетное учреждение Республики Мордовия "Фонд имущества" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью "Зооцентр" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Мордовская региональная организация Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Благотворительный фонд поддержки и развития деятельности в сфере музыкальной культуры и искусства Мордовии "Союз Сураевых-Королевых" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), региональное отделение Всероссийской общественной организации Героев, кавалеров Государственных наград и лауреатов Государственных премий "Трудовая доблесть России" Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в сумме 319806 руб. 81 коп.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, представителя, доверенность от 14.07.2021,

от ответчика: ФИО2, представителя, доверенность №63 от 14.05.2021,

от государственного бюджетного учреждения Республики Мордовия "Фонд имущества": ФИО3, представителя, доверенность №16-Д от 01.03.2021,

от регионального отделения Всероссийской общественной организации Героев, кавалеров Государственных наград и лауреатов Государственных премий "Трудовая доблесть России" Республики Мордовия: ФИО4, предъявлен паспорт, 

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились,

у с т а н о в и л :

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее по тексту – ПАО "Т Плюс", истец) обратилось в суд с иском к Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (далее по тексту – Госкомимущество Республики Мордовия, ответчик) о взыскании задолженности в сумме 319806 руб. 81 коп.

         Исковое заявление основано на доводах о неисполнении ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной в период с 01.01.2021 по 30.04.2021 в нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 2105,8 кв.м., принадлежащее на праве собственности Республике Мордовия.

         Ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле третьих лиц, которым нежилые помещения в спорном здании переданы в пользование  на основании договоров аренды и безвозмездного пользования, предусматривающих заключение пользователями государственного имущества договоров на оплату коммунальных услуг. Кроме этого, ответчик указал на обязанность государственного бюджетного учреждения Республики Мордовия "Фонд имущества" обеспечивать реализацию полномочий Госкомимущества Республики Мордовия по содержанию имущества, находящегося в государственной казне Республики Мордовия.

         Определением суда от 16.08.2021 к участию в деле №А39-6870/2021 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное бюджетное учреждение Республики Мордовия "Фонд имущества" (далее по тексту – ГКУ Республики Мордовия "Фонд имущества"), акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк", общество с ограниченной ответственностью "Зооцентр", Мордовская региональная организация Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны", Благотворительный фонд поддержки и развития деятельности в сфере музыкальной культуры и искусства Мордовии "Союз Сураевых-Королевых, региональное отделение Всероссийской общественной организации Героев, кавалеров Государственных наград и лауреатов Государственных премий "Трудовая доблесть России" Республики Мордовия.

         Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

         Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения исковых требований, ссылаясь обязанность арендаторов, ссудополучателей  и ГКУ Республики Мордовия "Фонд имущества" оплачивать коммунальные услуги в отношении спорного нежилого помещения.

         ГКУ Республики Мордовия "Фонд имущества" в отзыве на исковое заявление и его представитель в судебном заседании указали на отсутствие обязанности оплачивать спорную задолженность.

         Представитель регионального отделения Всероссийской общественной организации Героев, кавалеров Государственных наград и лауреатов Государственных премий "Трудовая доблесть России" Республики Мордовия вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

         Иные третьи лица, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) своих представителей в суд не направили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей иных третьих лиц на основании части 5 статьи 156 АПК РФ.

         Из материалов дела судом установлено, что в собственности Республики Мордовия находится нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 2105,8 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА125461 от 13.12.2005).

         Госкомимущество Республики Мордовия осуществляет в отношении указанного здания права собственника.

         Постановлением Администрации городского округа Саранск от 04.04.2014 №903 (в ред. от 14.09.2015) "Об определении единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Саранск" филиал "Мордовский" ПАО "Т Плюс" наделен статусом единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Саранск.

         В период с 01.01.2021 по 30.04.2021 истцом в отношении спорного нежилого здания осуществлялась поставка тепловой энергии, на оплату которой Госкомимуществу Республики Мордовия выставлялись счета.

         Ответчиком поставленная тепловая энергия в полном объеме не оплачена, направленная в адрес ответчика претензия от 18.05.2021 с требованием оплатить задолженность оставлена без удовлетворения, что явилось истцу основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

         Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). 

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ (пункт 3 статьи 214 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ (статьи 294, 296).

Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.

Согласно пункту 1 статьи 124 ГК РФ Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений – гражданами и юридическими лицами.

На основании пункта 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Республики Мордовия от 16.01.2006 №7 "Об утверждении Положения о Государственном комитете имущественных и земельных отношений Республики Мордовия" Госкомимущество Республики Мордовия является исполнительным органом государственной власти Республики Мордовия, осуществляющим в пределах своей компетенции полномочия по управлению и распоряжению государственной собственностью Республики Мордовия.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу пункта 7 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства.

Пунктом 3 статьи 438 ГК РФ установлено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 ГК РФ, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров").

Как разъяснено в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии.

Между истцом ответчиком сложились фактические отношения по теплоснабжению, при этом ответчиком факт поставки тепловой энергии не оспаривается.

Правоотношения участников сделки регулируются гражданско-правовыми нормами об энергоснабжении, содержащимися в статьях 539-547 ГК РФ, которые применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть (статья 548 ГК РФ), правилами Федерального закона №190-ФЗ от 27.07.2010 "О теплоснабжении".

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №808 (далее по тексту – Правила №808), установлено, что потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель оплата производится с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Под расчетным периодом для расчета потребителей с теплоснабжающей организацией принимается 1 календарный месяц (пункт 34 Правил №808).

В период с 01.01.2021 по 30.04.2021 истцом в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 2105,8 кв.м., поставлена тепловая энергия в количестве 176,9250 Гкал на сумму 319806 руб. 81 коп., что подтверждается представленными в материалы дела актами поданной-принятой тепловой энергии №7332008980м/7L00 от 16.04.2021, №7332008981м/7L00 от 16.04.2021, №7332008982м/7L00 от 16.04.2021, №7332009503м/7L00 от 30.04.2021, расчетными ведомостями, ведомостями учета параметров потребления тепла в системе теплоснабжения  за соответствующие периоды, а также счетами-фактурами с указанием количества и стоимости поставленной тепловой энергии.

Расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным.

В отношении доводов ответчика об обязанности третьих лиц оплачивать спорную задолженность суд считает необходимым отметить следующее.

Как следует из материалов дела, исковые требования заявлены в отношении нежилого здания, находящегося в собственности Республики Мордовия.

На основании договора аренды №2578 от 21.06.2010 часть нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 300 кв.м. передана в аренду акционерному обществу "Российский Сельскохозяйственный банк".

На основании договора аренды №2982 от 21.12.2020 часть нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 93,8 кв.м., передана в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Зооцентр".

На основании договора безвозмездного пользования №19/14 от 01.08.2014 часть нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 77,6 кв.м. передана в безвозмездное пользование Мордовской региональной организации Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны".

На основании договора безвозмездного пользования №51/17 от 26.04.2017 часть нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 12,9 кв.м., передана в безвозмездное пользование Благотворительному фонду поддержки и развития деятельности в сфере музыкальной культуры и искусства Мордовии "Союз Сураевых-Королевых".

На основании договора безвозмездного пользования №59/18 от 21.11.2018 часть нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 110,18 кв.м., передана в безвозмездное пользование региональному отделению Всероссийской общественной организации Героев, кавалеров Государственных наград и лауреатов Государственных премий "Трудовая доблесть России" Республики Мордовия.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Данная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос №5).

Согласно Приказу Госкомимущества Республики Мордовия №164-У от 29.08.2018 нежилые помещения в трехэтажном административном здании, расположенном по адресу: 

<

...>, площадью 724, 41 кв.м. переданы ГКУ Республики Мордовия "Фонд имущества" с целью осуществления содержания имущества, находящегося в государственной казне, в том числе обеспечения его сохранности, без возникновения какого-либо вещного права на указанные нежилые помещения.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ доказательств, подтверждающих прекращение на основании статьи 235 ГК РФ права собственности Республики Мордовия на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 2105,8 кв.м., равно как и доказательств заключения фактическими владельцами нежилых помещений и ГКУ Республики Мордовия "Фонд имущества" договоров теплоснабжения с истцом в материалы дела не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной в указанное нежилое здание лежит на лице, осуществляющем функции собственника государственного имущества – Госкомимуществе Республики Мордовия.

Доказательств оплаты задолженности в порядке статьи 65 АПК РФ материалы дела не представлено, поэтому суд считает исковые требования обоснованными и подтверждёнными материалами дела, задолженность в сумме 319806 руб. 81 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

         Истцом при подаче иска по платежному поручению №16715 от 17.06.2021 уплачена государственная пошлина в сумме 9396 руб.

         На основании части 1 статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9396 руб.

         В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 11.10.2021 по 18.10.2021.

         Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный        суд

р е ш и л:

взыскать с Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 430002, 

<

...>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 04.10.2002) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 143421, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-Центр Рига-Ленд, стр.3, оф.506, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 01.08.2005) задолженность в сумме 319806 руб. 81 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9396 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          И.А. Кечуткина