АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-35596/2018

город Нижний Новгород                                                                     04 декабря 2018 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Ионычевой Светланы Владимировны (шифр дела 48-913)

рассмотрел в порядке упрощенного производства без вызова сторон 

исковое заявление акционерного общества «Теплоэнерго» 

г. Нижний Новгород, (ОГРН 

<

***>)

к ответчику: ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ № 378 

Нижний  Новгород , (ОГРН 

<

***>)

о взыскании  35 761,71 руб.

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен о взыскании 10 334 руб. 03 коп. расходов за установку общедомовых приборов учета в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (с учетом уточнений, заявленных в порядке ст. 49 АПК РФ и принятых судом).

В соответствии с частью 1 статьи  229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения от 16.11.2018 размещена на официальном сайте арбитражного суда  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Согласно части 2  статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

20.11.2018 от ответчика поступило заявление на составление мотивированного решения.

Учитывая, что ответчик обратился с заявлением о составлении мотивированного решения в течение установленного процессуального срока,  суд принимает решение по правилам, установленным главой 20 АПК РФ.

Определением от 17.09.2018 исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 АПК РФ. 

Ответчик с заявленными требованиями не согласен по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

От истца поступили возражения на отзыв ответчика. 

Отзыв ответчика на исковое заявление, возражение истца на отзыв и дополнительные документы опубликованы на сайте арбитражного суда в разделе картотека арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru). 

На основании статей 226, 228 АПК РФ дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам. 

Изучив материалы дела и представленные в обоснование иска документы, суд установил следующее. 

Ответчик является управляющей организацией для многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Истец является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет передачу тепловой энергии и горячей воды в указанный многоквартирный дом.

В связи с отсутствием в домах коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (далее - ОДПУ) истец во исполнение требований Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) с привлечением подрядной организации установил ОДПУ и ввел их в эксплуатацию, что подтверждается материалами дела. 

Собственники и иные законные владельцы нежилых помещений расходы, связанные с установкой ОДПУ не оплатили.

Поскольку истцу не были компенсированы расходы на установку ОДПУ, он обратился в арбитражный суд с настоящим иском об их взыскании.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.

Действующее законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований Закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 1, 2, 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 ЖК РФ, пункт 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006  N 491).

Общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 6, подпункт "ж" пункта 10, подпункт "к" пункта 11, подпункт "а" пункта 28 Правил N 491).

Как следует из статей 161, 162 ЖК РФ, пунктов 16, 24, 26 Правил N 491, пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут создать товарищество собственником жилья. При этом ТСЖ в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Следовательно, с момента выбора способа управления многоквартирным домом ТСЖ, именно оно в силу закона является полномочным представителем собственников посещений в многоквартирном доме во взаимоотношениях с ресурсоснабжающими организациями и лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями во всех правоотношениях, охватываемых понятием «управлением многоквартирным домом», в которое входит и оборудование дома коллективными (общедомовыми) приборами учета.

ТСЖ, как организация, специально созданная собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом,  является надлежащим ответчиком по иску о возмещении ресурсоснабжающей организации расходов на установку общедомового прибора учета. 

Аналогичная правовая позиция изложена в определениях ВС РФ от 02.07.2015 N 303-ЭС15-2333, от 17.06.2015 N 310-ЭС15-912, от 26.10.2015 N 310-ЭС15-7676.

Обстоятельств, подтверждающих совершение собственниками помещений в многоквартирном доме или ТСЖ, направленных на самостоятельное установление ОДПУ, судом исходя из материалов дела не установлено, доказательств обратного не представлено. 

Расчет задолженности произведен истцом исходя из фактически понесенных расходов на установку ОДПУ. Данный расчет судом проверен и признан верным.

Факт установки ОДПУ и ввода его в эксплуатацию подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Задолженность ответчика по возмещению расходов истца на установку ОДПУ с учетом представленной законом рассрочки платежа на 5 лет и поступившей оплаты за данный период составила 10 334,03 руб.

В связи с тем, что управляющая организация, в том числе ТСЖ, управляет всем многоквартирным домом, всеми помещениями в нем без разделения на приватизированные и не приватизированные, то размер обязательств по возмещению расходов на установку ОДПУ определяется исходя из их полной стоимости установки ОДПУ.

В настоящем деле величина затрат истца на установку ОДПУ в доме, управляемом ответчиком, определена в соответствии с договором лизинга и актом приема-передачи к нему. Оплаченная сумма состоит из денежных средств, поступивших как от ответчика, так и непосредственно от собственников помещений в доме. 

В связи с поступившей от ответчика частичной оплаты истец уменьшил исковые требования.

На основании вышеизложенного доводы ответчика подлежат отклонению.

Требование о взыскании 10 334,03 руб. задолженности по возмещению затрат на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Расходы по оплате государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176, 180-182, 228-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ № 378 Нижний  Новгород, (ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» г. Нижний Новгород, (ОГРН 

<

***>) 10 334 руб. 03 коп. расходов за установку общедомовых приборов в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, а также 2000 руб. 00 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа  только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                     С.В. Ионычева