АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-17952/23

г. Уфа

23 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.09.2024

Полный текст решения изготовлен 23.09.2024

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шамсутдинова Э. Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Кабировой Н.В., рассмотрев дело по иску

муниципального унитарного предприятия "Абзелиловское специализированное предприятие коммунального обслуживания" Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к товариществу собственников недвижимости "Алтынай-3" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо:

- Администрация сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ (ИНН: 

<

***>);

- Администрация муниципального района Абзелиловский район РБ (ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению по договору №165 ВС и ВО от 01.03.2014г. в размере 274 477 руб. 57 коп.

при участии в судебном заседании:

от лиц, участвующих в деле: явки нет, извещены;

Муниципальное унитарное предприятие "Абзелиловское специализированное предприятие коммунального обслуживания" Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости "Алтынай-3" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению по договору №165 ВС и ВО от 01.03.2014г. в размере 274 477 руб. 57 коп.

Определением суда от 30.06.2023 о принятии искового заявления к производству дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. ст. 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренных ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего определением от 30.08.2023 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ввиду  наличия  спора в  части  принадлежности  сетей  от  ВК-11А до домов,  обслуживаемых  ТСН»Алтынай-3»  к участию в деле привлечены третьи лица: Администрация сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ (ИНН: 

<

***>, 453612, РБ, 

<

...>) и Администрация муниципального района Абзелиловский район РБ (ИНН: 

<

***>, 453620, РБ, 

<

...>).

Ответчик исковые требования не признает, ссылается  на  отсутствие  задолженности  перед истцом, просит отказать в удовлетворении по доводам, заявленным в отзыве и дополнениях к нему.

Третьи лица мотивированного отзыв не представили.

            Истец исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из доводов истца, в МКД, расположенном по адресу: Башкортостан Абзелиловский район Ташбулатовский сельсовет 

<

...> в качестве способа управления выбрано управление путем создания Товарищества собственников недвижимости (ТСН). 

В мае 2014 года было образовано ТСН «Алтынай-3». Основным видом деятельности ТСН «Алтынай-3» является «управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». ТСН «Алтынай-3» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома. 

В соответствии с Уставом ТСН «Алтынай-3» (п. 2.1.) основными видами деятельности являются: 1) обеспечение совместного использования общего имущества; 2) содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества...

В марте 2014 года ТСН «Алтынай-3» обратилось с заявлением в МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ о заключении Договора на водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз мусора. 

01 марта 2014 года между МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ и Товариществом собственников недвижимости «Алтынай-3» был заключен Договор № 165 ВС и ВО холодного водоснабжения и водоотведения.

 Кроме того, 30 июня 2019 года между ТСН «Алтынай - 2», ТСН «Алтынай - 3», ТСН «Алтынай - 4», ТСН «Алтынай - 5» и ТСН «Алтынай - 6» было заключено многостороннее Соглашение о распределении объемов холодной воды и водоотведения(потерь), согласно которому ТСН «Алтынай-3» обязуется оплачивать за водоснабжение и водоотведение по прибору учета, установленного в МКД, расположенному по адресу: 

<

...> и 18% от количества воды и водоотведения, определенного как разница между прибором учета, установленного в колодце ВК-11А и приборами учета, установленного в МКД...

Услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в данном многоквартирном доме оказывает истец - МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ. Согласно Распоряжению Администрации СП Ташбулатовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ № 21 от 30 июля 2021 года МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ является гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение (водоотведение) и теплоснабжение в дер. Зеленая Поляна на территории сельского поселения Ташбулатовский сельсовет.

По договору № 165 ВС и ВО холодного водоснабжения и водоотведения от 01.03.2014 г. МУП «Абзелиловское специализированное предприятие коммунального обслуживания» РБ является «Ресурсоснабжающей организацией» - РСО, а Товарищество собственников недвижимости «Алтынай - 3» «Исполнителем коммунальных услуг». 

В соответствии с предметом вышеуказанного Договора (п. 2.1.) - Ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных договором, осуществлять отпуск питьевой воды установленного качества и прием сточных вод...в целях оказания ТСН коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, а ТСН обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором оплачивать приобретенный объем коммунальных ресурсов...

Согласно п. 4.1.1. Договора, РСО обязана предоставлять коммунальные ресурсы, отвечающие параметрам качества, установленным договором и нормативными актами РФ...а пункт 4.2.1. договора предоставляет право РСО требовать от ТСН своевременной оплаты фактически предоставленного объема коммунальных ресурсов. По Договору РСО выполняет свои обязательства полностью и в срок.

По мнению истца, товариществом собственников недвижимости «Алтынай-3» нарушаются обязательства, предусмотренные Договором - п. 4.3.1. Договора, согласно которому ТСН обязана своевременно оплачивать РСО фактически принятый объем коммунальных ресурсов, в порядке, в сроки и размере, которые определены договором и действующим законодательством РФ, а также многосторонним Соглашением о распределении объемов холодной воды и водоотведения.

МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ неоднократно обращалось с претензиями к ТСН «Алтынай-3» о необходимости погасить задолженность по оплате за предоставленные услуги, однако оплаты не последовало.

31 августа 2022 года направлялась претензия о погашении задолженности (исх. № 313). В последний раз претензия (требование) направлялась ответчику 01 февраля 2023 года, что подтверждается уведомлениями о вручении.

Как указывает истец, Ответчик на протяжении 2022 - 2023 годов не оплачивает в полном объеме за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению

За период с 01 января 2022 г. по 01 апреля 2023 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) в размере 274 477 рублей 57 копеек.

Ответчик - ТСН «Алтынай-3» не обращался в адрес РСО с претензиями по вопросам качества и количества предоставляемых услуг, а также с заявлениями о производстве перерасчета. Начисление за предоставляемые услуги производится по приборам учета воды.

Акты сверки взаимных расчетов, Акты приема-передачи услуг, Счета-фактуры ежемесячно выставляются ТСН «Алтынай-3» через оператора ЭДО АО «ПФ «СКБ Контур», однако, ответчик не производит полный расчет за оказанные Истцом услуги. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, полагая, что ответчик должен оплатить задолженность за коммунальные услуги, истец обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с настоящими исковыми требованиями. 

Возражая относительно заявленных требований, ответчик представил отзыв, согласно которому в удовлетворении требований просит отказать.

Согласно положений договора № 165 ВС и ВО холодного водоснабжения и  водоотведения от 01.03.2014 – ТСН «Алтынай-3» обязано современно  плачивать фактически принятый объем коммунальных услуг. С 2014  по настоящее время оплата ответчиком осуществляется по показаниям прибора учёта. Ранее оплата принималась истцом по показаниям указанного прибора без замечаний. В январе 2022 года между сторонами никаких соглашений к договору не заключалось и не понятны начисления платы за объемы сверх показаний прибора учета.  

Существенным обстоятельством по делу является определение принадлежности сетей, по которым производиться отпуск пожарно-питьевой воды. Согласно передаточного акта № 12 о безвозмездной передаче имущества от 30.09.2016 года сеть пожарно-питьевого водоснабжения протяженностью 1 200 м, сеть канализации 440 м и прочие сети, расположенные по адресу РБ, Абзелиловский район, д. Якты-Куль,  район жилого комплекса "Алтынай" переданы ООО «Уралспецстрой» на основании решения  Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.02.2012 по делу № А07-14608/2010 в собственность сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан. Фактически на сегодняшний день указанные сети являются бесхозными. 

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.  

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

 В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Поскольку коммунальный ресурс в данном случае поставлялся в многоквартирные жилые дома, к спорным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). 

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу части 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

По смыслу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела и содержания возражений  ответчика, между сторонами имеются неурегулированные разногласия относительно границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям,  объем  коммунальной  услуги  истцом  произведен  исходя  из  вычислений  показаний  ПУ по  домам ТСН и  Д/О «Березки»  в   колодце  ВК-11 ДООК «Уральские зори». 

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. 

Отношения между абонентами и организациями водопроводноканализационного хозяйства регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении N 416-ФЗ), а также принятыми во исполнение названного Закона постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - Правила N 644), от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения", от 04.09.2013 N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила N 776). 

Согласно пункту 2 Правил N 644 граница балансовой принадлежности - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании. Граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в  том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения. 

В силу пункта 8 части 5 статьи 13, пункта 11 части 5 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" одним из существенных условий договоров водоснабжения и водоотведения является установление границ эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, определенных по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей. Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по водопроводным и канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения и водоотведения (часть 7 статьи 13 и часть 7 статьи 14 Закона N 416-ФЗ).

 В соответствии с пунктом 31 Правил N 644 к договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям. 

При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводноканализационного хозяйства либо другого абонента. 

В случае если подача воды абоненту осуществляется по бесхозяйным сетям, переданным в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства, граница эксплуатационной ответственности организации водопроводноканализационного хозяйства устанавливается по границе бесхозяйных сетей, переданных в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе прекращать эксплуатацию централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или отдельных объектов таких систем, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (часть 4 статьи 8 Закона N 416-ФЗ).

В силу части 5 статьи 8 Закона N 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам.

Действительно 01.03.2014г  между  истцом  и  ответчиком заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 165 ВС и ВО,  подписан  акт  разграничения  балансовой  принадлежности в редакции Дополнительного Соглашения №3 от 01.01.2019г.

Основным  доводом  истца  при  возложении  на  ответчика потерь  в  сетях от  колодца  ВК -11А до  домов  ТСН  является  то,  что  указанные  сети  протяженностью  1200  м  поступает  исключительно  в   ТСН «Алтынай-2», ТСН «Алтынай-3», ТСН «Алтынай-4», ТСН «Алтынай-5», ТСН «Алтынай-6», ТСН «Алтынай-7»,  а  также  насос повысительный  был  установлен  только  для  обеспечения  данных  домов.

 Между  тем  ответчиком  представлена  суду  копия  передаточного  акта  от  30.09.2016 № 12 о безвозмездной передаче имущества от 30.09.2016 года сеть пожарно-питьевого водоснабжения протяженностью 1 200 м, сеть канализации 440 м и прочие сети, расположенные по адресу РБ, Абзелиловский район, д. Якты-Куль,  район жилого комплекса "Алтынай" переданы ООО «Уралспецстрой» на основании решения  Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.02.2012 по делу № А07-14608/2010 в собственность сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан.

Сторонами проведен совместный осмотр сетей системы водоснабжения (трассы), находящейся  по адресу: Республики Башкортостан, Абзелиловский район, Ташбулатовский сельсовет, 

<

...> (от колодца ВК-11 до земельного участка с кадастровым номером 02:01:100801:86), составлен акт от 27.09.2023, согласно которому установлено следующее. 

«В колодце ВК-11 осуществлено присоединение к трассе водоснабжения, которая тянется с территории (ДЛ «Уральские Зори») ЧУДО ПАО «ММК» «Детский оздоровительно - образовательный комплекс» в ООО «Дом отдыха «Березки»» и находится на балансе ООО «Дом отдыха «Березки». В вышеуказанном колодце находится задвижка. Рядом с колодцем ВК-11 расположен колодец ВК-11 А, в котором установлен прибор учета холодного водоснабжения марки СВМТ - 50 № 48274489 2022 г. в. По направлению к ТСН «Алтынай-2,3,4,5,6,7» в колодце ВК-11А присоединены две трубы диаметром ПО мм, одна из которых является действующей - через нее осуществляется водоснабжение ТСН «Алтынай-2,3,4,5,6,7», другая труба перекрыта.

Сеть водопровода до перекрестка с круговым движением расположена слева вдоль трассы (дороги) сообщением Магнитогорск - Озерное - Кусимовский Рудник, далее - справа вдоль насыпной защебенованой дороги, ведущей к ТСН «Алтынай...»).

Приблизительно через 550 метров от колодца ВК -11А в южном направлении на трассе (сети) водоснабжения находится колодец (условно - № 2). В этом колодце к одной из труб диаметром 110 мм осуществлен переход - присоединена пластиковая труба диаметром 32 мм, на которой установлен центробежный поверхностный насос, повышающий давление воды в системе - модель: СРМ 200 № 170900090 мощностью 1,5 кВт. После насоса труба диаметром 32 мм переходит (присоединяется) к трубе диаметром 110 мм. Другая труба диаметром 110 мм заглушена.

В 160 метрах от земельного участка, на котором находятся ТСН расположен колодец (условно - № 3). В данном колодце проходят две трубы диаметром 110 мм. На одной из труб установлен тройник, к нему подсоединен воздухосбросник. Иных колодцев на сети водоснабжения до территории земельного участка, на котором находятся ТСН «Алтынай-2,3,4,5,6,7» нет.

За пределами земельного участка с кадастровым номером 02:01:100801:86 находится подземное сооружение, в котором расположены баки - накопители к количестве 4 штук, а также прибор учета водоснабжения марки СВКМ - 32 № 3200920Н22 2022 г. в. С баков накопителей вода непосредственно поступает в ТСН «Алтынай-2,3,4,5,6,7».

Сети водоснабжения, указанные в схеме, соответствуют фактическому месторасположению, т.е. идентифицированы».

Таким образом,  указанные  в   передаточном акте № 12 от 30.09.2016 года о безвозмездной передаче имущества, сеть пожарно-питьевого водоснабжения протяженностью 1 200 м, сеть канализации 440 м, расположенные по адресу РБ, Абзелиловский район, д. Якты-Куль,  район жилого комплекса "Алтынай"   идентичны  сетям  и  расположению  колодцев и  сооружений  установленных  лицами  участвующими  в  настоящем  деле   в  ходе  осмотра  27.09.2023г.

Как следует  из  материалов  дела,  конкурсным  управляющим ООО «Уралспецстрой»  ФИО1  был  инициирован  иск  о  признании  ФИО2 и ООО «Круг» не приобретшей  право собственности   и  истребовании  из  чужого  незаконного  владения  в  отношении  сетей  канализации   и пожарно-питьевого  водоснабжения обслуживаемых  ТСН «Алтынай».  По итогам  рассмотрения  Судебной  коллегией  по гражданским  делам  Верховного  суда  Республики   Башкортостан  признано  право  собственности  ООО» Уралспецстрой» на   канализации  440м и пожарно-питьевого  водоснабжения  протяженностью 12000м,  поскольку  указанные  сети  построены  для  обслуживания  комплекса ТСН «Алтынай". 

 Анализируя материалы банкротного дела № А07-14608/2010 , установлено, что строительство жилого и гостиничного комплекса «Алтынай» и спорных инженерных сетей для обслуживания указанных объектов недвижимого имущества осуществлялось «Уралспецстрой» на денежные средства ООО «Уралспецстрой».  В рамках процедуры банкротсва имущество оценено ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки», составлен ответ № 014/2016 от 14.01.2016. В соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Уралспецстрой», утверждённого собранием конкурных кредиторов 1.03.2016 , коммунальные сети выставлены на торги.  Согласно отчета конкурсного управляющего ООО   «Уралспецстрой» о результатах проведения конкурсного производства от 26.10.2016 указанные коммунальные сети дважды выставлялись на торги 2 апреля и 8 июля 2016. Из-за отсутствия заявок торги были признаны несостоявшимися. В соответствии с Положением о торгах. Имущество – коммунальные сети переданы по акту от 30.09.2016 в собственность Ташбулатовского сельсовета муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан. 

В настоящем исковом заявлении заявлены потери в сетях, однако доказательств принадлежности сетей ответчику ТСН «Алтынай-3» в материалы дела истцом не представлены. Коммунальные сети с ВК-11А до МКД ТСН «Алтынай-3» принадлежат Администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального  района Абзелиловский район Республики Башкортостан. Согласно передаточному акту от 30.09.2016 № 12 о безвозмездной передаче имущества ООО «Уралспецстрой» переданы сети Администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального  района Абзелиловский район Республики Башкортостан.

При  этом,  также  учитывается отсутствие  доказательств  принятия  решений  собственниками  ТСН «Алтынай-3»  об отнесении  спорных  сетей за  пределами  дома  к   общему  имуществу  товарищества.

  Таким  образом,  спорные  сети  переданы  муниципалитету  и  не  могут  быть  отнесены  к  балансовой  принадлежности   ответчика.

Согласно статье 131 Закона о банкротстве объекты коммунальной инфраструктуры, принадлежащие должнику, включаются в конкурсную массу.

Отчуждение этих объектов происходит в особом порядке с возложением на покупателей обязанности надлежащим образом содержать и использовать объекты в соответствии с их целевым назначением, а также исполнять иные устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательства (пункт 4 статьи 132 Закона о банкротстве).

Подобное ограничение по использованию имущества обусловлено в первую очередь публичным интересом, связанным с необходимостью сохранения статуса объектов для удовлетворения общественных потребностей.

Вместе с тем в соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении и водоотведении) отчуждение в частную собственность объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не допускается.

Названный Закон является специальным по отношению к Закону о банкротстве, поэтому поименованные в нем объекты не подлежат реализации в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве, и возвращаются в собственность соответствующего публично-правового образования не обремененными правом хозяйственного ведения.

Из указанных разъяснений следует, что, находящиеся в муниципальной собственности объекты централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения не подлежат продаже с торгов в порядке пунктов 4 - 4.2 статьи 132 Закона о банкротстве.

  Доводы  истца  о  наличии  актов  разграничения   с  иным  распределением  сетей  судом  отклоняется,  поскольку  указанный  акт  был  подписан  до  признания  спорных  сетей  за  предприятием  банкротом  и включения  их  в  конкурсную  массу  ООО «Уралспецстрой».

Поскольку  ответчиком  потреблённый  объем  согласно  показаний  ПУ установленных  в  домах произведен  в  полном  объеме и истцом  не  оспаривается,  оснований  для  взыскания    стоимости  расхода  объема   с колодца  ВК-11А  до  домов  ТСН «ФИО3»  у суда отсутствует.

  При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на истца в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

   Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

  Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э.Р. Шамсутдинов