АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-12220/2023

г. Оренбург

24 октября 2023 года

Решение в виде резолютивной части изготовлено 27 сентября 2023 года

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2023 года

 

       Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Калашниковой А.В. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

        акционерного общества «Сельский дом», г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

        к обществу с ограниченной ответственностью «Стрела», Оренбургская область, Бузулукский район, с. Палимовка (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

        о взыскании 147 769 руб. 25 коп. 

        Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом в соответствии с частью 3 и частью 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

       Акционерное общество «Сельский дом», (далее – истец, АО «Сельский дом») обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стрела» (далее – ответчик, ООО «Стрела») о взыскании 147 769 руб. 25 коп., из которых 112 122 руб. – основной долг по договору  купли-продажи от 30.04.2021, 35 647 руб. 25 коп. – проценты  за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2021 по 19.07.2023.

Определением от 28.07.2023 Арбитражный суд Оренбургской области в соответствии со статьей 227 АПК РФ признал возможным рассмотреть спор в порядке упрощенного производства и предложил ответчику в срок до 18.08.2023  представить отзыв на заявление.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление не представил. 

        Кроме того, копия определения о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства  от  28.07.2023 направлено ответчику по  адресу, указанному в  выписке из единого государственного реестра юридических лиц: 461011, 

<

...>.

        Как следует из материалов дела,  определение о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства  от  28.07.2023  вернулось в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», что в соответствии с положениями АПК РФ является надлежащим извещением ответчика. 

       В силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

       Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

       Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой 3 Гражданского кодекса Российской Федерации», с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. 

      При этом необходимо учитывать, что индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (абзац 3 пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

        Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (абзац 2 пункт 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). 

        Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Кроме того, каждый судебный акт по данному делу размещен в картотеке арбитражных дел в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.оrenburg.arbitr.ru. (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru), определение о принятии в порядке упрощенного производства искового заявления от 28.07.2023 опубликовано в Картотеке арбитражных дел (https://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 29.07.2023 в 12:48:44 МСК, что подтверждается отчетом о публикации судебного акта (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»), в связи с чем ответчик имел возможность ознакомиться как с содержанием самого определения, так и с материалами дела. 

        Таким образом, в силу требований части 1, пункта 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем уведомлении ответчика о рассмотрении дела. 

        Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В срок до 08.09.2023 стороны вправе были представить друг другу и в арбитражный суд дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Решением суда от 27.09.2023 (в виде резолютивной части) исковые требования АО «Сельский дом» удовлетворены частично. С общества с ограниченной ответственностью «Стрела» в пользу акционерного общества «Сельский дом» взыскано 97 411 руб. 38 коп., из которых: 79 810 руб. – основной долг по договору купли – продажи № б/н от 30.04.2021, 17 601 руб. 38 коп. – проценты за период с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 19.07.2023, а также 3 582 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 161 руб. 40 коп. – почтовых расходов. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

17.10.2023 года от АО «Сельский дом» поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

Судом в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовлено мотивированное  решение.

 Судом установлено следующее.

        Между АО «Сельский дом» (далее – продавец) и ООО «Стрела» (далее покупатель) заключен договор купли-продажи от 13.04.2021 года (далее – договор), по условиям которого продавец продал, а покупатель купил земельный участок по адресу: Оренбургская обл., р-н Шарлыкский, Сарманайский сельсовет, земельный участок расположен на кадастровом плане территории кадастрового квартала 56:34:1307001, и расположенные на нем объекты незавершенного строительства по адресу: 

<

...> (далее - Объекты).

        Отчуждаемый объект незавершенного строительства, кадастровый номер 56:34:1307001:2, площадь, степень готовности не определены, принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании решения от 17.01.2017, выдавший орган: Промышленный районный суд г. Оренбурга, дата вступления в законную силу: 28.02.2017; определения от 05.06.2017, выдавший орган: Промышленный районный суд г. Оренбурга, дата вступления в законную силу: 21.06.2017; заявления об оставлении предмета ипотеки за собой, с отметкой о получении указанного заявления организатором торгов от 12.11.2018 № 4374; протокола № 11 о признании несостоявшимися торгов от 06.11.2018. Право собственности ПРОДАВЦА зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.11.2018г. сделана запись регистрации № 56:34:1307001:2-56/001/2018-5.

         Отчуждаемый объект незавершенного строительства, кадастровый номер 56:34:1307001:3, площадь 792 (семьсот девяносто два) кв. м., степень готовности 40 %, принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании решения от 17.01.2017, выдавший орган: Промышленный районный суд г. Оренбурга, дата вступления в законную силу: 28.02.2017; определения от 05.06.2017, выдавший орган: Промышленный районный суд г. Оренбурга, дата вступления в законную силу: 21.06.2017; заявления об оставлении предмета ипотеки за собой, с отметкой о получении указанного заявления организатором торгов от 12.11.2018 № 4374; протокола № 11 о признании несостоявшимися торгов от 06.11.2018. Право собственности ПРОДАВЦА зарегистрировано, о чем в. Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.11.2018г. сделана запись регистрации № 56:34:1307001:3-56/001/2018-5.

        Отчуждаемый объект незавершенного строительства, кадастровый номер 56:34:1307001:4, площадь, степень готовности не определены, принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании решения от 17.01.2017, выдавший орган: Промышленный районный суд г. Оренбурга, дата вступления в законную силу: 28.02.2017; определения от 05.06.2017, выдавший орган: Промышленный районный суд г. Оренбурга, дата вступления в законную силу: 21.06.2017; заявления об оставлении предмета ипотеки за собой, с отметкой о получении указанного заявления организатором торгов от 12.11.2018 № 4374; протокола № 11 о признании несостоявшимися торгов от 06.11.2018. Право собственности ПРОДАВЦА зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.11.2018г. сделана запись регистрации №56:34:1307001:4-56/001/2018-5.

        Отчуждаемый объект незавершенного строительства, кадастровый номер 56:34:1307001:5, площадь, степень готовности не определены, принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании решения от 17.01.2017, выдавший орган: Промышленный районный суд г. Оренбурга, дата вступления в законную силу: 28.02.2017; определения от 05.06.2017, выдавший орган: Промышленный районный суд г. Оренбурга, дата вступления в законную силу: 21.06.2017; заявления об оставлении предмета ипотеки за собой, с отметкой о получении указанного заявления организатором торгов от 12.11.2018 № 4374; протокола № 11 о признании несостоявшимися торгов от 06.11.2018. Право собственности ПРОДАВЦА зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.11.2018г. сделана запись регистрации № 56:34:1307001:5-56/001/2018-5.         

        Отчуждаемый объект незавершенного строительства, кадастровый номер 56:34; 1307001:7, площадь 1512 (одна тысяча пятьсот двенадцать) кв. м., степень готовности 37 •%, принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании решения от 17.01.2017, выдавший орган: Промышленный районный суд г. Оренбурга, дата вступления в законную, силу: 28.02.2017; определения от 05.06.2017, выдавший орган: Промышленный районный суд г, Оренбурга, дата вступления в законную силу: 21.06.2017; заявления об оставлении предмета ипотеки за собой, с 4 отметкой о получении указанного заявления организатором торгов от 12.11.2018 № 4374; протокола № 11 о признании несостоявшимися торгов от 06.11.2018. Право собственности ПРОДАВЦА зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.11.2018г. сделана запись регистрации № 56:34:1307001:7-56/001/2018-5.

         Отчуждаемый земельный участок, кадастровый номер 56:34:1307001:1, площадь 55431 (пятьдесят пять тысяч четыреста тридцать один) кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании решения от17.01.2017, выдавший орган: Промышленный районный суд г. Оренбурга, дата вступления в законную силу: 28.02.2017; определения от 05.06.2017, выдавший орган: Промышленный районныйсуд г. Оренбурга, дата вступления в законную силу: 21.06.2017; заявления об оставлении предмета ипотеки за собой, с отметкой о получении указанного заявления организатором торгов - от 12.11.2018№ 4374; протокола № 11 о признании несостоявшимися торгов от 06.11.2018;   Право собственности ПРОДАВЦА зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним 26.11.2018г. сделана запись регистрации № 56:34:1307001:1-56/001/2018-5. Существующие ограничения (обременения) права: Аренда, дата государственной регистрации:29.10.2010, номер государственной регистрации: 56-56-24/040/2010-147, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта: с 29.10.2010 по 18.10.2019, лицо, в пользукоторого установлено ограничение прав и обременение объекта: Общество с ограниченной ответственностью «Агро-Лидер», ИНН 

<

***>. Основание государственной регистрации: заявление об оставлении предмета ипотеки за собой, с отметкой о получении указанного заявления организатором торгов от 12.11.2018 № 4374; решение от  17.01.2017, выдавший орган: Промышленный районный суд г. Оренбурга, дата вступления в законную силу: 28.02.2017;определение от 05.06.2017, выдавший орган: Промышленный районный суд г. Оренбурга, дата вступления в законную силу: 21.06.2017; протокол № 11 о признании несостоявшимися торгов от 06.11.2018; договор аренды земельного участка от 18.10.2010, дата регистрации 29.10.2010, № 56-56-24/040/2010-147 (пункты 1-7 договора).

        Отчуждаемые объекты незавершенного строительства продавец продал, а покупатель купил за 425 100 руб., в том числе НДС 70 850 руб., в том числе:

        -          отчуждаемый объект незавершенного строительства, кадастровый номер 56:34:1307001:2 - 53 244 руб.;

        - отчуждаемый объект незавершенного строительства, кадастровый номер 56:34:1307001:3 - 75 612 руб.;

        - отчуждаемый объект незавершенного строительства, кадастровый номер 56:34:1307001:4 - 100 218  руб.;

        - отчуждаемый объект незавершенного строительства, кадастровый номер 56:34:1307001:5 - 75 612 руб.;

        - отчуждаемый объект незавершенного строительства, кадастровый номер 56:34:1307001:7 - 120 414 руб.

       Отчуждаемый земельный участок, кадастровый номер 56:34:1307001:1 продавец продал, а покупатель купил за 122 000 руб. без НДС.

       Стоимость отчуждаемых объектов уплачивается покупателем продавцу в следующие сроки:

       122 000 руб. до 31.05. 2021 г.;

       53 244 руб. до 30.06.2021 г.;

       75 612 руб. до 31,07.2021 г.;

       100 218 руб. до 31.08.2021 г.;

       75 612 руб. до 30.09.2021 г.;

       120 414 рублей до 31.10.2021 г. (пункт 11 договора).

       Цена договора является твердой и определяется на весь срок исполнения договора. Цена Договора уплачивается покупателем путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет продавца р/с 

<

***>, открытый в АО «Банк Оренбург» к/с 30101810400000000885, БИК 04535488.

        Обязанность покупателя по оплате считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет продавца.

        Согласно пункту 12 стороны пришли к соглашению, что вышеуказанные объекты до полного расчета будут находиться в залоге у продавца.

         Из пункта 14 договора следует, что он имеет силу и передаточного акта.

          20.05.2021 г. истцу поступил платеж от ООО «Стрела» в рамках договора № б/н от 30.04.2021 г. в размере 122 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 122 от 20.05.2021;

 

        14.07.2021 г. истцу поступил платеж от ООО «Стрела» в рамках договора № б/н от 30.04.2021 г. в размере 128 856 руб., что подтверждается платежным поручением № 193 от 14.07.2021;

        06.08.2021 г. истцу поступил платеж от ООО «Стрела» в рамках договора № б/н от 30.04.2021 г. в размере 75 612 руб., что подтверждается платежным поручением № 276 от 06.08.2021;

        17.08.2021 г. истцу поступил платеж от ООО «Стрела» в рамках договора № б/н от 30.04.2021 г. в размере 24 606 руб., что подтверждается платежным поручением № 296 от 17.08.2021;

         22.03.2023 г. истцу поступил платеж от ООО «Стрела» в размере 116 216 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером № 995 от 22.03.2023.

         В обоснование исковых требований истец ссылается на то, по состоянию на текущую дату обязательства по оплате со стороны ответчика исполнены не в полном объеме, сумма задолженности составила 112 122 руб. по основному долгу. 

         Истец направил в адрес ответчика претензию № 1271 от 17.04.2023 с требованием об оплате образовавшейся задолженности (получена ответчиком 05.05.2023, что подтверждается уведомлением о вручении).

         Ответчиком претензия оставлена без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском. 

          Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил, в связи с чем, суд рассмотрел спор по имеющимся документам, представленным в материалы дела. 

        Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований частично по следующим основаниям. 

        Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей. 

         Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

         Суд установил, что сторонами заключен договор купли-продажи от 30.04.2021 недвижимого имущества.

         Указанный договор купли-продажи подписан сторонами, скреплен печатями сторон, являлся действующим, доказательств его расторжения в материалах дела не имеется. 

        В соответствии с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). 

Существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются условия о предмете и его цене (статьи 554 и 555 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

        На основании пункта 1 статьи 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи. 

         В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю, покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором (пункт 1 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

        В силу пункта 3 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. 

        В соответствии с пунктом 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. 

        В соответствии с пунктом 1 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. 

         Согласно п.1. договора продавец продал, а покупатель купил объекты, расположенные по адресу: 

<

...>:

Наименование объекта

кадастровый номер

Площадь, кв.м.

назначение

Цена реализации, руб.

земельный участок

56:34:1307001:1

 

122 000,00, без НДС

земельный участок

объект      незавершенного строительства

56:34:1307001:2

Не

определен а

53 244,00, в т.ч. НДС

объект      незавершенного строительства

объект      незавершенного строительства

56:34:1307001:3

792

75 612,00, в т.ч. НДС

объект      незавершенного строительства

объект незавершенного строительства

56:34:1307001:4

Не

определен а

100 218,00, в т.ч. НДС

объект незавершенного строительства

объект незавершенного строительства

56:34:1307001:5

Не

определен а

75 612,00, в т.ч. НДС

объект незавершенного строительства

объект незавершенного строительства

56:34:1307001:7

1512

120 414, в т.ч. НДС

объект незавершенного строительства

(далее - объекты).

         Из пункта 11 договора следует, что отчуждаемые объекты продавец продал, а покупатель купил за 547 100  рублей.

         Стоимость отчуждаемых объектов в размере 547 100 рублей, уплачивается покупателем продавцу в следующие сроки:

Дата платежа

Сумма платежа

до 31.05.2021г.

122 000,00

до 30.06.2021г.

53 244,00

до 31.07.2021г.

75 612,00

до 31.08.2021г.

100 218,00

до 30.09.2021г.

75 612,00

до 31.10.2021г.

120 414,00

Итого:

547 100,00

        Истец как продавец выполнил принятые на себя обязательства по договору, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами и лицами, участвующими в деле, не оспаривается. 

       Между тем, обязательства по оплате со стороны ответчика исполнены не в полном объеме.

       Расчет суммы основного долга судом проверен, признан  арифметически неверным, по расчету суда с учетом поступивших оплат от ответчика (платежные поручения представлены в материалы дела), основной долг составляет 79 810 руб. (547 100 руб. – 467 290 руб.).

       Ответчику судом предлагалось представить письменный отзыв на иск, доказательства надлежащего исполнения обязанности по внесению платежей, однако, он своим правом не воспользовался. 

       В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

        В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

        Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате не совершения им процессуальных действий. 

       При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что  наличие задолженности по договору подтверждена истцом, ответчиком не оспорена, требования истца о взыскании задолженности по договору купли-продажи от 30.04.2021 подлежат частичному удовлетворению.

        В связи с несвоевременной оплатой по договору купли-продажи истцом также начислены проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 35 647 руб. 25 коп. за период просрочки с 01.11.2021 по 19.07.2023 г.

        В соответствии с п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса.

        Договор не содержит условий об ответственности.

        Поскольку суд признал требования истца о взыскании основного долга частично обоснованными, то взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации является правомерным.

        В  связи с частичным удовлетворением основного долга, проверив расчет процентов за пользование чужими средствами суд также признает  расчет  арифметически неверным.

        Кроме того, при исчислении процентов истцом не учтено, что  Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в соответствии с которым мораторий применим, в том числе, и к ответчику. 

         Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

         При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

         В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. 

       Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ). 

       В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. 

       Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

        С учетом изложенного, в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", в период действия указанного моратория  проценты за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 не подлежат начислению. 

        Суд самостоятельно произвел перерасчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из определенной суммы задолженности.

        Так при сумме задолженности  196 026 руб. за период с 01.11.2021 по 31.03.2023, сумма процентов составила  8 681 руб. 54 коп.; за период с 01.10.2022 по 22.03.2023, составила 6 968 руб. 32 коп.

       Приходным кассовым ордером № 995 от 22.03.2023 ответчиком истцу перечислено 116 216 руб., таким образом, на сумму задолженности 79 810 руб. за период с 23.03.2023 по 19.07.2023, сумма процентов составила 1 951 руб. 52 коп.

       Ответчиком контррасчет процентов за пользование чужими денежными средствами не представлен.

        Исходя из изложенного, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами является законным и обоснованным частично и подлежит удовлетворению в сумме 17 601 руб. 38 коп. 

         Учитывая вышеизложенное, а также исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что требование истца подлежат частичному удовлетворению  в размере 97 411 руб. 38 коп., из которых: 79 810 руб. – основной долг по договору купли – продажи № б/н от 30.04.2021, 17 601 руб. 38 коп. – проценты за период с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 19.07.2023. 

        В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

        В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

        При обращении с исковым заявлением истцом оплачена государственная пошлина в размере 5 433 руб. 00 коп. (от суммы исковых требований 147 769 руб. 25 коп.).

        В силу статьи 110 АПК РФ с учетом принятого решения по делу расходы по оплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований и в соответствующей части подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а именно в размере 3 582 руб.

        Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на почтовые отправления в размере 244 руб. 80 коп.

        Оценив представленные истцом в материалы дела доказательства несения указанных расходов, суд приходит к выводу о доказанности несения истцом почтовых расходов на сумму 244 руб. 80 коп.

        Учитывая изложенное, требование истца о взыскании расходов на почтовые отправления подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а именно в размере 161 руб. 40 коп.

       Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стрела» в пользу акционерного общества «Сельский дом» 97 411 руб. 38 коп., из которых: 79 810 руб. – основной долг по договору купли – продажи № б/н от 30.04.2021, 17 601 руб. 38 коп. – проценты за период с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 19.07.2023, а также 3 582 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 161 руб. 40 коп. – почтовых расходов.

         В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение подлежит немедленному исполнению. 

        Исполнительный лист на взыскание задолженности подлежит выдаче взыскателю по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы. 

         Составление мотивированного решения осуществляется только при наличии письменного заявления лица, участвующего в деле и при условии подачи данного заявления в течение пяти рабочих дней со дня размещения резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда. 

         Решение арбитражного суда первой инстанции по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Оренбургской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. 

 

            Судья                                                             А.В. Калашникова