Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Санкт-Петербург

19 сентября 2024 года                                                                     Дело № А56-41064/2024

 

Резолютивная часть решения объявлена  11 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  19 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Н.Е. Судас,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Г. Матюхиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «НазияКомСервис Кировского района» (адрес: 187310, Ленинградская обл., г.п. Назиевское, гп Назия, Школьный 

<

...>, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

ответчик: администрация муниципального образования Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области (адрес: 187310, Ленинградская обл., гп. Назия, Школьный пр., д. 10А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании долга

при участии

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

установил:

общество с ограниченной ответственностью «НазияКомСервис Кировского района» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о взыскании 388 777 руб. 59 коп. долга по внесению платы за содержание и текущий ремонт, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, начисленного в отношении жилых помещений, в том числе: 

- Комсомольский проспект д. 4 кв.12 (одна комната) за период с 01.05.2020 по 08.07.2022 в размере 21 839 руб. 28 коп. долга;

- ул. Вокзальная д.7 кв.5 (одна комната) за период с 01.05.2020 по 31.01.2024 в размере 18 283 руб. 45 коп. долга; 

- Комсомольский прт.д.14 комн. 2-6 (одна комната)   за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 13 466 руб. 49 коп. долга;

- Комсомольский проспект д. 14 комн. 2-7 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 13 251 руб. 50 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д. 14 комн. 1-9 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 13 229 руб. 36 коп. основной задолженности; 

- Комсомольский проспект д. 14 комн.2-13(одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 18 854 руб. 40 коп. долга;

- Комсомольский проспект д.14 комн.1-25(одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 18 735 руб. 72 коп. долга;

- Комсомольский проспект д.14 комн.2-3 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 13 229 руб. 36 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д.14 комн. 2-2 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 01.01.2024 в размере 14 797 руб. 06 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д.14 комн. 2-17 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 18 735 руб. 72 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д.14 комн. 2-16 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 13 229 руб. 36 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д.14 комн. Комн. 1-11 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 13 229 руб. 36 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д.14 комн. 1-20 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 19 034 руб. 99 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д.14 комн.1-21 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 18 972 руб. 92 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д.14 комн. 1-22 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 18 972 руб. 92 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д.14 комн. 1-24 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 18 972 (восемнадцать тысяч девятьсот семьдесят два) руб. 92 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д. 10 комн. 1-1 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 24 679 руб. 26 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д. 10 комн. 1-10 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 21 854 руб. 33 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д. 10 комн. 1-15 (одна комната) за период с 01.02.2022  по 31.01.2024 в размере 17 721 руб. 79 коп. долга;

 - Комсомольский проспект д. 10 комн. 1-16 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 19 532 руб. 22 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д. 10 комн. 1-3 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 17 721 руб. 79 коп. долга; 

- Комсомольский проспект д. 10 комн. 1-13 (одна комната) за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 в размере 20 433 руб. 39 коп. долга.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте предварительного и основного судебных заседаний, не явились.

До начала предварительного судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд находит требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование иска истец сослался на то, что он осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Назиевского городского поселения Ленинградской области, в том числе расположенных по адресам: ул. Вокзальная, 

<

...> и д. 14, в которых расположены жилые помещения, принадлежащие муниципальному образованию Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Полагая, что долг ответчика по внесению платы за содержание и текущий ремонт, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме составил 388 777 руб. 59 коп., истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -           ЖК РФ) отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

 Как установлено частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма, у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). 

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При этом частью 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В подтверждение того, что жилые помещения, в отношении которых начислен долг, в спорных периодах являлись пустующими, истец представил справки о регистрации, в которых отсутствуют сведения о заселении помещений.

Факты оказания истцом в спорном периоде услуг по содержанию общего имущества в многоквартирных домах на заявленную сумму и наличия взыскиваемой задолженности ответчиком не оспорены.

Определением от 17.06.2024 суд рекомендовал ответчику  сверить расчеты с истцом, а также представить отзыв на иск и контррасчет исковых требований.

Названное определение ответчиком не исполнено.

В нарушение статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования, а также отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований.

В силу статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с удовлетворением иска понесенные истцом судебные расходы на уплату государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с администрации муниципального образования Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «НазияКомСервис Кировского района»                     (ИНН 

<

***>) 388 777 руб. 59 коп. долга, а также 10 776 руб. в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

         Судья                                                                                                                 Н.Е. Судас