АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

«03» августа 2021 года               Дело № А53-5086/21

Резолютивная часть решения объявлена   «27» июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен            «03» августа 2021 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Корниенко А. В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Донэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию «Город Донецк» в лице Администрации города Донецка.

о взыскании, 

в отсутствие сторон,

установил:

акционерное общество «Донэнерго» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации города Донецка о взыскании 772 876 рублей 56 копеек за услуги теплоснабжения и ГВС, 1 612 рублей 52 копеек за услуги по установке приборов учета, 195 808 рублей 99 копеек пени.

Определением суда от «10» июня 2021 года  произведена замена ненадлежащего заинтересованного лица по настоящему делу на надлежащего – муниципальное образование «Город Донецк» в лице Администрации города Донецка.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, акционерным обществом «Донэнерго» в лице Донецкого района тепловых сетей филиала Акционерного общества «Донэнерго» Тепловые сети, как теплоснабжающей организацией, оказаны услуги теплоснабжения и по установке приборов учета тепловой энергии и теплоносителя по следующим жилым и нежилым помещениям, находящимся в собственности Муниципального образования «Город Донецк»:

п/п

Адрес

Период оказания услуг теплоснабжения

Сумма долга за отопление

Пени

Долг по установке УУТЭ

Назначение помещение

1.

12 

<

...>

С 01.06.2014 по 31.12.2014

163.48

222.48

Жилое

2.

3 

<

...>

С 01.3.2015 по 31.07.2019

50 696.62

18910,05

Жилое

3.

3 

<

...>

С 01.04.2014 по 31.07.2019

52 961,26

20407,56

Жилое

4.

3 

<

...>

С01.01.2019 по 30.04.2019

2449,21

500,54

Жилое

5.

3 

<

...>

С 01.10.2016 по 30.01.2017

12040,09

5635,89

Жилое

6.

12 

<

...>

С 01.02.2016 по 21.04.2016

2674,92

1496,23

Жилое

7.

12 

<

...>

С 01.10.2013 по 30.04.2018

46 428,54

26039.67

313.29

Жилое

8.

12 

<

...>

С 01.02.2019 по 30.04.2019

1610,33

312,25

Жилое

9.

12 

<

...>

С01.01.2014 по 01.04.2018

41 227.20

23212.16

1076.75

Жилое

10.

улица Королева, дом 10, корпус А,квартира 8

С 01.10.2018 по 30.04.2019

7 244.69

1564.86

Жилое

11.

улица Королева, дом 10 корпус А, квартира 52

С 01.10.2018 по 30.04.2019

5 714,13

1234,26

Жилое

12.

улица Королева, дом 10, корпус А,квартира 3

С 01.01.2016 по 30.04.2019

139602,82

50936,93

Жилое

13.

улица Королева, дом 10, корпус А,квартира 59

С01.10.2017 по 01.12.2018

6866,25

2226,73

Жилое

14.

Квартал 15, дом 18, квартира 15

С 01.10.2018 по 30.04.2019

19 804,14

4213,68

Жилое

15.

переулок Карбышева, дом 23, квартира 13

С 01.01.2016 по 30.04.2016

10 563,21

5,921,23

Жилое

16.

проспект Ленина, дом 23

С 01.01.2020 по 29.02.2020

10374.22

260.88

Нежилое

17.

Станиславского, дом 16 а, квартира 13

С 01.01.2020 по 30.04.2020

987,16

65,19

Жилое

18.

Станиславского, дом 16а, квартира 7

С 01.02.2020 по 30.04.2020

6214,59

344,03

Жилое

19.

3 

<

...>

С 01.05.2019 по 31.07.2020

20149,31

1453.39

Жилое

20.

Черняховского, дом 16а, квартира 6

С 01.02.2020 по 30.04.2020

10 205,68

567,20

Жилое

21.

Черняховского, дом 16а, квартира 11

С01.12.2019 по 30.04.2020

15705,84

1 135,68

Жилое

22.

Станиславского, дом 16а, квартира 11

С 01.01.2020 по 30.04.2020

737.48

48,70

Жилое

23.

Станиславского, дом 16а, квартира 8

С 01.01.2020 по 30.04.2020

1006,36

66,46

Жилое

24.

12 

<

...> 10

С 01.10.2017 по 01.04.2019

14818,77

4097,81

Жилое

25.

квартал ВГСЧ, дом 4, квартира 1

С 01.04.2020 по 30.04.2020

3431,47

Жилое

26.

квартал ВГСЧ, дом 4, квартира 11

С 01.10.2019 по 30.04.2020

25752,00

2273,95

Жилое

27.

квартал ВГСЧ, дом 4, квартира 3

С 01.10.2019 по 30.04.2020

16841,45

1491,82

Жилое

28.

проспект Мира, дом 44, квартира 7

С01.10.2018 по 30.04.2020

37333,78

6166,67

Жилое

29.

Станиславского, дом 16а, квартира 1

С 01.10.2019 по 30.04.2020

970.57

86.52

Жилое

30.

Станиславского, дом 16а, квартира 15

С01.10.2019 по 30.04.2020

18660,53

1647,75

Жилое

31.

Черняховского, дом 16а, квартира 14

С 01.10.2019 по 30.04.2020

15123,49

1348,12

Жилое

32.

Черняховского, дом 16а, квартира 7

С 01.12.2019 по 30.04.2020

11538,39

860,53

Жилое

33.

Черняховского, дом 16а, квартира 9

С01.10.2019 по 30.04.2020

1657.60

146,80

Жилое

34.

Станиславского, дом 16а, квартира 5

С01.01.2019 по 30.04.2020

1522,85

197,22

Жилое

35.

квартал ВГСЧ, дом 4, квартира 14

С 01.03.2019 по 30.04.2020

16209,99

1440,46

Жилое

36.

Квартал ВГСЧ, дом 4, квартира 6

С 01.10.2019 по 30.04.2020

25407.12

2250.62

Жилое

37.

Квартал ВГСЧ, дом 4, квартира 9

С 01.04.2019 по 30.04.2020

25153,37

2395,19

Жилое

38.

улица Королева, дом 10а, квартира 59

С 01.11.2019 по 30.04.2020

12157,31

2108,65

Жилое

39.

переулок Молодежный, дом 19-8

С01.01.2019 по 31.03.2020

7179,61

1463,11

Жилое

40.

Станиславского, дом 16а, квартира 10

С 01.02.2020 по 30.04.2020

466,68

25,83

Жилое

41.

Станиславского, дом 16а, квартира 16

С 01.12.2019 по 30.04.2020

680.25

50.55

Жилое

42.

Станиславского, дом 17, квартира 10

С 01.01.2019 по 30.04.2020

982,64

87,59

Жилое

43.

Станиславского, дом 17, квартира 6

С01.12.2019 по 30.04.2020

12918,67

963,47

Жилое

44.

Станиславского, дом 17, квартира 7

С 01.12.2019 по 30.04.2020

672,76

50,17

Жилое

45.

Черняховского, дом 16а, квартира 16

С01.11.2019 по 30.04.2020

19315,32

1593,60

Жилое

46.

Станиславского, дом 17, квартира 4

С01.12.2019 по 30.04.2020

1 126,57

84,02

Жилое

47.

Черняховского, дом 16а, квартира 4

С 01.1 1.2019 по 09.02.2019

18698,38

1532,51

Жилое

48.

проспект Ленина, дом 13, квартира 4

С01.10.2018 по 30.11.2018

7359,18

1782,76

Жилое

49.

Станиславского, дом 16а, квартира 14

С01.12.2019 по 30.04.2020

745.14

55,38

Жилое

50.

Станиславского, дом 17, квартира 3

С 01.12.2019 по 30.04.2020

10888,62

812.07

Жилое

Итого:

772876,56

195808,99

1612,52

В адрес Администрации города Донецка направлен запрос о предоставлении сведений по названным помещениям (квартирам) о наличии заключенных договоров социального найма или иных сведений о временных пользователях помещений. Согласно полученным сведениям в указанные периоды Администрацией города Донецка договоры аренда или найма с третьими лицами не заключались, то есть данные помещения значились пустующими (незаселенными). Перечисленные помещения находятся в собственности Муниципального образования город Донецк или находились на момент образования задолженности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости. Копии ответов также приложены к исковому заявлению.

Муниципальное образование «Город Донецк» Ростовской области является собственником перечисленных жилых и нежилых помещений. Муниципальное образование «Город Донецк» в лице Администрации города Донецка пользуется жилищно-коммунальными услугами и имеет задолженность по их оплате.

Задолженность в размере 772 876 рублей 56 копеек рассчитана истцом по следующим основаниям.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии со ст. 42 (1) и ст. 43 Правилам утвержденным Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 по формулам 3 приложения № 2 к Правилам утвержденным Правительства № 354 от 06.05.2011:

Рi = Vд * Si * Tt / Sоб,

где:

Vд- объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на помещение, определенный по показаниям коллективного (обшедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован МКД:

Si - общая площадь помещения, согласно сведений Росреестра;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расчеты задолженности и пени по каждому помещению приложен к исковому заявлению.

Задолженность в размере 1612 рублей 52 копейки возникла в связи с установкой общедомовых узлов учета тепловой энергии в соответствии с ст. 13 п. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием об оплате задолженности оставлена без ответа и удовлетворения. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

После подачи искового заявления истцом проведена проверка расчетов и сведений по абонентам, выявлены ошибки, не влияющие на сумму долга, но уточняющие период начисления сумм задолженности последующим квартирам:

- Квартал ВГСЧ, дом 4, квартира 9. - период с 23.04.2019 по 30.04.2020,

- Станиславского, дом 17, квартира 10, - период с 01.10.2019 по 30.04.2020,

- Черняховского, дом 16а. квартира 4,-периодс 11.11.2019 по 30.04.2020.

Проведена проверка сведений по абонентам, устранено несоответствие в расчетах, не влияющее на сумму долга по квартире № 83, расположенной по адресу 3 Микрорайон, д. 17Б.

По квартире № 15, расположенной по адресу 15 квартал, д. 18, период с 01.10.2018 по 30.04.2019 долг 19804,14 руб. и пеня 4213,68 руб., по помещению № 14, расположенному по адресу квартал ВГСЧ д. 14, долг 16209,99 руб. и пеня 1440,46 руб. проведена проверка, выявлено наличие судебных решений о взыскании задолженности.

На основании выше изложенного, истец уточнил исковые требования  и просил суд взыскать с ответчика 729 996 рублей 18 копеек задолженности за услуги теплоснабжения и ГВС, 1 612 рублей 52 копейки за услуги по установке приборов учета, 188 150 рублей 26 копеек пени.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает исковые требования подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацем 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С момента заселения жилых помещений в муниципальном жилищном фонде обязанность по несению таких расходов возлагается на нанимателя либо арендатора жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, и плату за коммунальные услуги.

В обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, входит внесение платы за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Согласно пункту 81 Основных положений № 442 исполнители коммунальной услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен более поздний срок оплаты.

Пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено что, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса для договоров энергоснабжения, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть. При отсутствии договора истец вправе требовать оплаты фактически поставленной электрической энергии на основании положений статей 544 и 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом обязан доказать объем-поставленной ответчику электрической энергии. Фактическое потребление энергии определяется принадлежностью присоединенных к сетям энергоснабжающей организации сетей, через которые подается энергия (статьи 539, 544 Кодекса). Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из изложенного,  следует, что муниципальное образование, как собственник нежилых помещений в многоквартирных домах, обязано нести расходы по содержанию общего имущества и расходы на коммунальные услуги независимо от наличия у него расходов на содержание помещений, находящихся в собственности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение не условий такого обязательства допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание изложенные нормы права, учитывая, что факт поставки истцом тепловой энергии ответчиком не оспорен, суд полагает, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности законны и обоснованы.

Также истцом заявлено требование о взыскании расходов за услуги по установке приборов учёта. 

В части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении предусмотрено, что организации, поставляющие энергоресурсы в многоквартирные дома, при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета, обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. 

В обоснование требования истцом представлены договоры на оказание соответствующих услуг. 

С учетом изложенного суд пришел к выводу о правомерности заявленных требований.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 188 150 рублей 26 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Арифметическая правильность расчета пени ответчиком не оспорена (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Расчёт задолженности проверен судом и признан верным.

Между тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При рассмотрении заявления стороны в споре о применении исковой давности в отношении требований юридического лица необходимо иметь в виду, что в силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда юридическое лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление № 43) разъяснено, что в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истец заявил требования о взыскании с ответчика задолженности, возникшей с 01.10.2013 по 31.07.2020. В суд с настоящим исковым заявлением истец обратился 24.02.2021, то есть за пределами сроков исковой давности по части требований, в том числе и по требованию о взыскании расходов за услуги по установке приборов учёта. 

Так, в материалы дела представлен договор на установку приборов учета тепловой энергии и теплоносителя от 20.11.2012, пунктом 4.2 которого установлено, что оплата стоимости названных услуг производится ежемесячно равными долями в течение трех лет с даты заключения договора. Таким образом, по данному договору срок исполнения обязательства наступил 20.11.2015. В суд истец обратился только 24.02.2021, то есть за пределами срока исковой давности.   

Также в материалы дела представлен договор на установку приборов учета тепловой энергии и теплоносителя от 26.11.2012, пунктом 4.2 которого установлено, что оплата стоимости названных услуг производится ежемесячно равными долями в течение пяти лет с даты заключения договора. Таким образом, по данному договору срок исполнения обязательства наступил 26.11.2017. В суд истец обратился только 24.02.2021, то есть за пределами срока исковой давности.  

 С учетом изложенного суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований в размере 439 260 рублей 41 копейка – задолженность, 52 759 рублей 22 копейки – пени.

В остальной части надлежит отказать.

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются судом пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Город Донецк» в лице Администрации города Донецка в пользу акционерного общества «Донэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 439 260 рублей 41 копейка, пени в размере 52 759 рублей 22 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 446 рублей.

В остальной части отказать.

Возвратить акционерному обществу «Донэнерго» (ОГРН 

<

***>,                    ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере               1 011 рублей, уплаченную по платежному поручению от 19.02.2021 № 433.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяКорниенко А. В.