АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-12040/2018

г. Чебоксары

26 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 19 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Баландаевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "АСГ Групп" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  Россия,  429335, г. Канаш, Чувашская Республика, ул. Железнодорожная д. 149

к  индивидуальному предпринимателю ФИО2  (ОГРНИП 316213000054261, ИНН 

<

***>),  

о взыскании 71 798 руб. 40 коп., 

         при участии:

без участия представителей сторон

установил:

общество с ограниченной ответственностью "АСГ Групп" (далее - Истец)   обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2  (далее - Ответчик) о взыскании 71 798 руб. 40 коп., в том числе: 64800 руб.   основного долга,   пени за период с 01.07.2018 по 17.10.2018 в сумме 6998,40 руб.   

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы по договору аренды нежилого помещения от  11.02.2016 №34.   

24.10.2018 судом вынесено определение о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 13.12.2018 суд в порядке пункта 4 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец, будучи извещенный о времени и месте заседания суда по адресу, представленному регистрирующим органом, явку своего представителя не обеспечил.  

В поступившем  в суд  ходатайстве Истец просит рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик, извещенный в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о месте и времени судебного разбирательства, в заседание суда представителя не направил.

Надлежаще извещенным Ответчик считается в силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому надлежащее извещение имеет место и в том случае, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Как следует из отметки на почтовом отправлении в адрес Ответчика, оно возвращено за истечением срока хранения.

Согласно пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание  арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик не представил мотивированный отзыв в отношении заявленных исковых требований и доказательства оплаты долга.

Суд, изучив материалы дела, рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

Истец (арендодатель) и Ответчик (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения от  11.02.2016 №34, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование нежилое помещение, общей площадью 54,0 кв.м., расположенное на 3 этаже 3 этажного здания по адресу: 

<

...> (п. 1.1 договора).

  Договор   вступает в силу с 11 февраля 2016 года и действует 11 месяцев (п. 2.1 договора).

Факт передачи  нежилого помещения подтверждается актом приема-передачи от 11.02.2016 (л.д. 10).

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер ежемесячной арендной платы установлен сторонами в сумме 10800 руб.   (п. 4.1 договора )

 Согласно пункту 4.2 договора арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, путем перечисления денежных средств  арендодателя.

По расчету Истца размер долга Ответчика по арендной плате   составляет  64800 руб.,    что подтверждается актом сверки взаимных расчетов, подписанным обеими сторонами  (л.д. 14).

Соглашением от 30.04.2018 стороны расторгли договор аренды нежилого помещения от  11.02.2016 №34, также п. 3 указанного соглашения стороны установили, что задолженность по арендной плате  на день подписания настоящего соглашения составляет 64800 руб., арендатор признает наличие обязательства перед арендодателем на сумму 64800 руб., по соглашению сторон оплата 64800 руб. может быть произведена арендатором  не позднее 01 июля 2018 года (л.д. 11).

Актом приема-передачи от 30.04.2018 Ответчик возвратил арендованное нежилое помещение (л.д. 12). 

Претензия Истца от 14.09.2018 б/н (л.д. 16)   оставлена Ответчиком без внимания.

Ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды нежилого помещения от  11.02.2016 №34 послужило основанием обращения Истца с иском в суд. 

В соответствии со статьями 307, 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Кодекса).

Истец исполнил обязательства по Договору надлежащим образом, передав ответчику   нежилое помещение, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик доказательств погашения образовавшейся задолженности не представил, сумму долга не опроверг.

С учетом изложенного требование Истца о взыскании задолженности за период с сентября 2017 года по апрель 2018 года в сумме 64800 руб. по арендной плате    является правомерным и подлежит удовлетворению. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 02 июля 2018 года по 17 октября 2018 года в сумме 6998 руб. 40 коп. (начало периода взыскания пени с 02.07.2018 определено судом исходя условий абзаца 3 п. 3 Соглашения от 30.04.2018, согласно которому оплата 64800 руб. может быть произведена арендатором  не позднее 01 июля 2018 года).

 Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса). 

Пунктом 6.2  договора   исполнение денежного обязательства стороны обеспечили неустойку в виде пени в размере 0,1% процентов от неуплаченной  суммы     за каждый день просрочки, что свидетельствует о достижении сторонами соглашения о неустойке в соответствии со статьями 329-331 Кодекса.

Суд, принимая во внимание обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате суммы долга, последствия нарушения обязательств для истца, отсутствие возражений со стороны ответчика по размеру неустойки, считает, что предъявленный ко взысканию размер неустойки 6998 руб. 40 коп.  соразмерен последствиям нарушения обязательства, не превышает фактический размер неустойки за вышеуказанный период (расчет  неустойки, содержащийся в иске,  проверен ).

Доказательств оплаты неустойки, возражений по ее размеру, контррасчетов Ответчик в материалы дела не представил. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на лиц, участвующих в деле возлагается обязанность доказывания обстоятельств, являющихся основанием их требований и возражений и имеющих значение для рассмотрения дела. 

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не представил в суд доказательства уплаты основного долга в размере   за период с сентября 2017 года по апрель 2018 года в сумме 64800 руб., пени за период со 02 июля 2018 года по 17 октября 2018 года в сумме 6998 руб. 40 коп., в связи с чем заявленные Истцом требования подлежат удовлетворению в указанном объеме, как основанные на законе, обоснованные материалами дела и Ответчиком по существу не оспоренные.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению Ответчиком на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 основной долг за период с сентября 2017 года по апрель 2018 года в сумме 64800 руб. (шестьдесят четыре тысячи восемьсот руб.), пени за период со 02 июля 2018 года по 17 октября 2018 года в сумме 6998 руб. 40 коп. (шесть тысяч девятьсот девяносто восемь руб. 40 коп.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2592 руб. (две тысячи пятьсот девяносто два руб.).

Взыскать с   индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 280 руб. (двести восемьдесят руб.).

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.Н. Баландаева