АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-4984/2022

г. Курган

29 августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 29 августа года. 

 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Аврамовой Н.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания            ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГНИП 320450100001051) о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании: 

от истца: явки нет, извещен,

от ответчика: явки нет, извещен, 

установил:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – ответчик) задолженности по договору аренды движимого имущества №564 от 31.08.2020 за период с 31.08.2020 по 18.05.2021 в размере 23 410 руб. 65 коп., пеней за период с 11.09.2020 по 21.03.2022 в размере 1 828 руб. 63 коп., задолженности по договору аренды движимого имущества №575 от 19.05.2021  за период с 19.05.2021 по 31.12.2021 в размере 20 051 руб. 61 коп., пеней за период с 11.06.2021 по 21.03.2022 в размере 794 руб. 52 коп. 

Определением суда от 11.07.2022 к производству принято уточненное исковое заявление, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика задолженность в общей сумме 46 772 руб. 12 коп., в том числе: по договору аренды движимого имущества №564 от 31.08.2020 за период с 31.08.2020 по 18.05.2021 в размере 23 410 руб. 65 коп., пеней за период с 11.09.2020 по 08.06.2022 в размере 2 198 руб. 52 коп., задолженности по договору аренды движимого имущества №575 от 19.05.2021  за период с 19.05.2021 по 31.12.2021 в размере 20 051 руб. 61 коп., пеней за период с 11.06.2021 по 08.06.2022 в размере  1 111 руб. 34 коп.

 Стороны  явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон.

От истца представлено заявление об уточнении наименования ответчика в утоненном иске, в котором неправильно было указано отчество (принято в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

 В связи с неявкой лиц, участвующих в деле, в судебном заседании средства аудиозаписи не применялась (п.16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»).

Судом установлено, что Между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района (далее - Истец, Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее - Ответчик, Арендатор) на основании постановления Администрации Далматовского района от 31 августа 2020 года № 841 «О предоставлении муниципальной преференции индивидуальному предпринимателю ФИО2.», соглашения о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения городского поселения от 12.12.2019 г., 31.08.2020 заключен договор № 564 аренды движимого имущества (далее -договор № 564), в соответствии с которым Арендодатель предоставил Арендатору за плату во временное владение и пользование (в аренду) следующее движимое муниципальное имущество: автогрейдер ДЗ-180, государственный номер 

<

***> заводской номер машины 930369, год выпуска 1992, двигатель № 164419, коробка передач № 932168, цвет кузова желтый, мощность двигателя кВт (л.с.) - 100 (136), вид движителя - колесный, для ремонта автодорог (далее - Имущество) на срок с 31.08.2020 года по 3.08.2025.

В соответствии с актом приема-передачи Имущества в аренду от 31.08.2020 Арендодатель передал Арендатору Имущество и стороны договора подтвердили, что техническое состояние Имущества удовлетворительное и пригодно для эксплуатации по назначению, предусмотренному договором № 564, Арендатор претензий в отношении Имущества не имеет. 18.05.2021 договор № 564 расторгнут по соглашению Сторон на основании заявления Арендатора от 17.05.2021, на момент расторжения договора Арендатор признал задолженность по арендной плате в сумме 23 410, 65 рублей и пени в сумме 431,01 рубль.

Между Истцом и Ответчиком на основании Протокола № 1 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению № 080421/0141887/01 от 05.05.2021, соглашения о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения городского поселения от 12.12.2019 г., 19 мая 2021 года заключен договор аренды движимого муниципального имущества № 575 (далее - договор № 575), в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику за плату во временное владение и пользование (в аренду) Имущество на срок с 19.05.2021 по 18.05.2026. В соответствии с актом приема-передачи Имущества в аренду от 19.05.2021 Истец передал Ответчику Имущество и стороны договора подтвердили, что техническое состояние Имущества удовлетворительное и пригодно для эксплуатации по назначению, предусмотренному договором № 575, Арендатор претензий в отношении Имущества не имеет. 29.10.2021 договор № 575 расторгнут по соглашению Сторон на основании заявления Арендатора от 11.10.2021, на момент расторжения договора Арендатор признал задолженность по арендной плате в сумме 20 051,61 рубль и пени в сумме 229,93 рублей.

Сдаваемое в аренду Имущество принадлежат муниципальному образованию города Далматово на праве собственности, что подтверждается паспортом самоходной машины и других видов техники ВА 761032, выдан 14.04.2003.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 3.1 договора № 564 размер годовой арендной платы составляет - 42 690, 00 рублей, с учетом НДС - 51 228,00 рублей, размер ежемесячной арендной платы составляет  3 557, 50 рублей, с НДС - 4 269,00 рублей, суммы начисленной арендной платы за текущий месяц перечисляются Арендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим. Размер арендной платы установлен на основании отчета № 87-20 от 02.07.2020.

В соответствии с пунктом 3.1. договора № 575 размер ежемесячной арендной платы составляет 3 700, 00 рублей, без НДС, суммы начисленной арендной платы за текущий месяц перечисляются Арендатором не позднее 10 числа следующего за текущим месяцем.

Согласно пункта 4.3.1. договора № 564 и пункта 4.2.1. договора № 575 в случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени в размере 0,02 % просроченной суммы за каждый день просрочки.

Ответчик в нарушение вышеуказанных положений договоров № 564 и № 575 не исполняет свои обязательства по уплате арендной платы и начисленной пени.

15.12.2021 исх. № 2490 Истцом в адрес Ответчика направлялось письменное уведомление о наличии задолженности по уплате арендной платы и пени по договорам № 564 и № 575 с требованием ее погасить в срок до 24.12.2021 г. Ответа на уведомление не поступило.

На момент подачи настоящего искового заявления обязательства по уплате арендной платы и пени Ответчиком не исполнено.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы за пользование имуществом послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском. 

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение ответчиком условий договоров аренды по своевременному и полному внесению арендной платы. 

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком задолженности на момент принятия решения по делу, суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Предъявленная к взысканию сумма долга ответчиком не оспорена. 

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Таким образом, исковые требования в части взыскания 43 462 руб. 26 коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела, ответчиком в установленном порядке не оспорены (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому в силу статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора подлежат удовлетворению в заявленной сумме. 

Истцом также было заявлено требование о взыскании с ответчика  пеней по договору №564 от 31.08.2020 за период с 11.09.2020 по 08.06.2022 в размере            2 198 руб. 52 коп., пеней по договору аренды №575 от 19.05.2021 за период с 11.06.2021 по 08.06.2022 в размере 1 111 руб. 34 коп. 

Между тем постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (п. 1). 

Положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления (п. 2). 

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. 

Поскольку данное постановление опубликовано 01.04.2022, то с этой даты невозможно начисление каких-либо финансовых санкций на задолженность ответчика до истечения срока действия моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497. 

На момент рассмотрения спора мораторий введен до 01.10.2022, в связи с чем пени подлежит начислению по 31.03.2022.

При этом суд разъясняет истцу право на обращение с самостоятельным исковым требованием о взыскании пени до фактической оплаты долга в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория. 

Данный правовой подход определен в ответе на вопрос 7, включенный в Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020. 

На основании вышеизложенного взысканию с ответчика подлежит неустойка за период с 11.09.2020 по 31.03.2022 в размере 1 875 руб. 45 коп. по договору №564, за период с 11.06.2021 по 31.03.2022 в размере 874 руб. 73 коп. по договору №575. 

С учетом принятого по делу решения в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований  от заявленных (98,81 %), что составит 1976 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу действующего налогового законодательств РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска.

На основании изложенного,

руководствуясь статьями 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить в части.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГНИП 320450100001051) в пользу Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды движимого имущества         № 564 от 31.08.2020 за период с 31.08.2020 по 18.05.2021 в размере 23 410 руб. 65 коп., пени за период с 11.09.2020 по 31.03.2022 в размере 1 875 руб. 45 коп., задолженность по договору аренды движимого имущества № 575 от 19.05.2021 за период с 19.05.2021 по 29.10.2021 в размере 20 051 руб. 61 коп., пени за период с 11.06.2021 по 31.03.2022 в размере 874 руб. 73 коп., всего взыскать 46 212 руб. 44 коп. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГНИП 320450100001051) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 976 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

Н.В. Аврамова