54/2023-116111(1) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ 

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (Резолютивная часть) 

город Курск «15» сентября 2023 года Дело № А35-2305/2023 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Трубецкой Е.В. при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев после объявленного 13.09.2023 перерыва в судебном заседании исковое  заявление  

общества с ограниченной ответственностью «Аврора +» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, зарегистрировано 19.05.2014г., место нахождения: 305044, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союзная»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрировано 30.12.2013, место  нахождения: 305021, 

<

...>)  

об обязании передать техническую и иную документацию, о взыскании судебной  неустойки  

при участии представителей: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 03.10.2022,  от ответчика – не явился, уведомлен,  

Руководствуясь статьями 6-10, 15, 65, 70, 71, 110, 167-170, 176 и 180 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания  

«Союзная» передать, а в случае отсутствия или утраты – восстановить за свой счет и  

передать по акту приема-передачи в течение 30 календарных дней со дня вступления решения  суда в законную силу техническую документацию на многоквартирный жилой дом,  расположенный по адресу: г.Курск, ул. Союзная, д. 14 А, а также иные связанные с  управлением указанным домом документы, а именно:  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного  водоснабжения и электроснабжения, сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными,  общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном  индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год  установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и  последнего контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных  частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям, журнал осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный  

дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  

многоквартирного дома (при наличии такой документации);  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  

предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации; 

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  

многоквартирном доме; 

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  

многоквартирном доме; 

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  

расположенными на нем; - проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; - акты приемки жилого дома от строительных организаций; 

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  

собственнику; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  

тепло-, газо-, электроснабжения и др.; - паспорта на земельный участок; - исполнительные чертежи контуров заземления; 

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  - акты технических осмотров;  

- копия журнала заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; 

- ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников  

помещений в многоквартирном доме, электронные коды к оборудованию, входящему в  

состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за  

исключением ключей от подвалов; 

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых  

установлен решением общего собрания собственников помещений (при наличии). 

В случае неисполнения решения суда в установленный 30-дневный срок, взыскать с  

Управляющая компания «Союзная» в пользу общества с ограниченной ответственностью  

«Аврора+» неустойку в размере 500 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного  

акта до его фактического исполнения. В остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Союзная» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аврора+» 6000 рублей  00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд  Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного  суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Е.В. Трубецкая