АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-1892/2023

г. Киров

14 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 августа 2023 года 

В полном объеме решение изготовлено 14 августа 2023 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Заболотских Е.М.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

акционерного общества «Советское Ремтехпредприятие» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613340, Россия, 

<

...>)

к муниципальному образованию Советскому городскому поселению Советского района Кировской области в лице администрации (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613340, Россия, 

<

...>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>)

о признании права собственности

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2, по доверенности от 06.02.2023, 

 

                                                      установил:

          Открытое акционерное общество «Советское Ремтехпредприятие» (Истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к муниципальному образованию Советскому городскому поселению Советского района Кировской области» (Ответчик, Администрация) о признании права собственности на объекты недвижимости: здание котельной, местоположение: 

<

...>, площадью 94,2 кв.м, инвентарный номер 1043-43/31/2022/11; тепловую сеть, местоположение: 

<

...> протяженностью 28,0 м без учета спусков и подъемов, инвентарный номер 1049-43/31/2022/11;тепловую сеть, местоположение: 

<

...> протяженностью 45,0 м, инвентарный номер 1050-43/31/2022/11; тепловую сеть, местоположение: 

<

...> протяженностью 38,0 м, инвентарный номер 1051-43/31/2022/11; тепловую сеть, местоположение: 

<

...> протяженностью 163,0 м, инвентарный номер 1052-43/31/2022/11.

Исковые требования основаны на положениях статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы тем, что истец  более 40 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорными объектами недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения спора к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (Третье лицо, Росреестр).

         Истец исковые требования поддержал.

         Ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. 

         Администрация в представленном отзыве не возражает против удовлетворения требований Истца; спорные объекты не являются собственностью МО Советское городское поселение, администрации города Советска, на балансе не числятся, в казне муниципального образования отсутствуют. О своих правах  администрация города не заявляет, факт использования данных объектов Истцом администрация города не оспаривает.

          Третье лицо представило отзыв с указанием сведений из ЕГРН о земельных участках, указанных Истцом в исковом заявлении.

           В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

           Заслушав представителя Истца, исследовав материалы дела в полном объеме, суд установил следующее.

           В соответствии с представленными архивными данными архивного сектора администрации Советского района, на основании приказа по Кировскому областному объединению «Сельхозтехника» от 16.06.1962 № 51 «Об организации межрайонных отделений «Сельхозтехника» и решения исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся от 29.05.1962 № 347 «Об утверждении сети и штатов межрайонных и районных отделений Кировского областного объединения «Сельхозтехника», приказом по межрайонному отделению «Сельхозтехника» от 06.07.1962 № 2 создано Советское межрайонное отделение «Сельхозтехника», которое приказом от 13.03.1963 реорганизовано в Советское районное объединение «Сельхозтехника»; приказом от 17.11.1978 преобразовано в районное производственное объединение по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства; на основании решения исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 19.03.86 № 3/127 с 01.04.1986, приказа от 31.03.86 № 44 с 01.04.1986 было упразднено и организовано ремонтно-техническое предприятие с базой снабжения «Ремтехпродснаб», которое приказом от 11.08.1986 № 63 с 11.08.86 было реорганизовано в самостоятельные: ремонтно-техническое предприятие «Советскремтехпред» и предприятие по материально-техническому снабжению «Советскагропромстрой».

            Решением Советского комитета по управлению имуществом от 09.04.1993 № 12 «О преобразовании Советское ремтехпредприятия в акционерное общество открытого типа «Советское ремтехпредприятие», в соответствии с планом приватизации Советского ремтехпредприятия, на его базе было учреждено акционерное общество открытого типа «Советское ремтехпредприятие», которое является правопреемником всех прав и обязанностей имущественного и неимущественного характера, принадлежащих ремтехпредприятию на момент регистрации указанного общества; распоряжением администрации Советского района от 27.11.96 № 697 зарегистрирован устав ОАО «Советское ремтехпредприятие» в новой редакции.

Решением общего собрания акционеров (протокол № 31 от 16.06.2022) утвержден Устав общества в новой редакции, Открытое акционерное общество «Советское ремтехпредприятие» переименовано в акционерное общество «Советское ремтехпредприятие», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 29.06.2022 г. внесена соответствующая запись.

В план приватизации и акт оценки стоимости здании и сооружений (Приложение № 1) Истца (1993 год) спорные объекты не вошли.

Решением исполнительного комитета Советского городского Совета народных депутатов № 40 (февраль 1977 года) Истцу был выделен земельный участок под строительство 8-квартирного жилого дома в  

<

...> домовладение 79а.

Решением Совета народных депутатов от 25.01.1984 № 17 Истцу был выделен земельный участок под строительство 12-ти и 18-ти квартирных домов по ул.ФИО3, 24 и ул.Свердлова,81.

Согласно техническому паспорту, выданному муниципальным унитарным предприятием «БТИ» Свечинского муниципального округа Кировской области: здание котельной №2, площадью 94,2 кв.м, 1980 года постройки, расположено по адресу: Кировская область, Советский район, 

<

...> № 79а, строение 1. Инвентарный номер 1043-43/31/2022/11.

В соответствии с  техническим заключением здания, выданным ООО «Землемер» от 13.01.2023,  выявлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 43:31:010112:198 расположен объект недвижимости - здание. Наименование здания - «Здание котельной № 2».Материал наружных капитальных стен-кирпичные. Строительство объекта завершено в 1980 г. Общая площадь здания - 94,2 кв.м.

Котельная принята на баланс АО «Советское РТП» и указана в документах по учету основных средств.

Согласно техническому паспорту, выданному МУП «БТИ» Свечинского муниципального округа Кировской области местоположение тепловой сети: 

<

...> инвентарный номер 1049-43/31/2022/11, 1980 года постройки. 

В соответствии с  техническим заключением сооружения, выданным ООО «Землемер» от 13.01.2023,  при проведении полевого обследования земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:010112:196 и 43:31:010112:198, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...> соответственно, выявлено наличие объекта капитального строительства, находящегося в границах вышеозначенных земельных участков - сооружения (тепловая сеть). Адрес сооружению не присвоен в установленном законом порядке, указано местоположение объекта - Российская Федерация, Кировская обл., Советский м. р-н, 

<

...> Тепловая сеть является линейным сооружением, поэтому в соответствии с пп.7 п. 43 Приказа министерстве экономического развития от 28.12.2015 г. № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке...» в техническом плане указаны наименование субъекта РФ, муниципальных образований, населенных пунктов, улиц, на территории которых располагается данное сооружение. Тепловая сеть выполнена в трубном исполнении, в технический план внесены координаты оси трассы. Объект представляет собой стальной трубопровод, обеспечивающий теплом многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Протяженность объекта уточнена при проведении геодезических работ и составляет 28,0 м. без учета спусков и подъемов.

Согласно техническому паспорту, выданному МУП «БТИ» Свечинского муниципального округа Кировской области, местоположение тепловой сети: 

<

...> инвентарный номер 1050-43/31/2022/11, 1980 года постройки.

На основании  технического заключения сооружения, выданного ООО «Землемер» от 11.01.2023,  в соответствии с проведенным обследованием выявлено, что в границах земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:010112:198, 43:31:010112:196 и 43:31:010112:197 по адресу: 

<

...> расположена тепловая сеть. Границы земельных участков с данными кадастровыми номерами  установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с тем, что данное сооружение является линейным, то адрес ему не присваивается, потому внесено описание местоположения: Российская Федерация, Кировская обл., Советский м. р-н, Советское г.п., 

<

...>. Описание местоположения: прокладка теплотрассы от котельной №2 до двухэтажного многоквартирного дома по адресу: Кировская обл., Советский м.р-н, 

<

...>. Данная тепловая сеть обеспечивает отоплением здание многоквартирного дома с кадастровым номером 43:31:010112:82 от котельной № 2, расположенной по адресу: Кировская обл., Советский м.р-н, 

<

...>. Котельная является самостоятельным объектом. Теплотрасса выполнена в двухтрубном исполнении, в техническое заключение внесены координаты оси трассы. Тип прокладки сетей - надземный. Материал труб - сталь. Протяженность объекта уточнена при проведении работ и составила - 45,0 м. Протяженность указана с учетом арочного подъема и спуска (от т.4 до т.6). Назначение сооружения - 10) сооружения коммунального хозяйства внесено в соответствии с п.46 и Приложением к Приказу росреестра № П/0082. Наименование сооружения - тепловая сеть.

Согласно техническому паспорту, выданному МУП «БТИ» Свечинского муниципального округа Кировской области местоположение тепловой сети: 

<

...> инвентарный номер 1051-43/31/2022/11, год постройки-1980 год.

В соответствии с техническим заключением сооружения  ООО «Землемер» от 15.01.2023, в соответствии с проведенным обследованием в результате выполнения кадастровых работ сооружения  выявлена  Теплотрасса от котельной по улице Свердлова до д.81. В связи с тем, что данное сооружение является линейным, то адрес ему не присваивается, потому внесено описание местоположения: Российская Федерация, Кировская обл., Советский м. р-н, 

<

...> д.81.Сооружение расположено на земельных участках с кадастровыми номерами 43:31:010112:196, 43:31:010112:197,43:31:010112:198.

Техническое заключение на сооружение подготовлено на основании Технического паспорта. Фактическая протяженность сооружения - 38 м.

В соответствии с пп.1.3 п. 1 Перечня иных случаев, помимо предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, когда выдача разрешения на строительство не требуется, утвержденным Постановлением Правительства Кировской области от 18.05.2017 г. № 65/245, выдача разрешения на строительство не требуется на данное сооружение.

Назначение сооружения - 10) сооружения коммунального хозяйства внесено в соответствии с Приложением № 1 к требованиям Приказа Росреестра от 15.03.2022г.№ П/0082. Наименование сооружения - Тепловая сеть.

          Согласно техническому паспорту тепловой сети, выданному МУП «БТИ»Свечинского муниципального округа Кировской области Тепловая сеть, местоположение тепловой сети: 

<

...> инвентарный номер 1052-43/31/2022/11, год постройки – 1980 год.

На основании технического заключения сооружения ООО «Землемер» от 15.01.2023, выявлено, что в границах земельных участков была выявлена  тепловая сеть.

Трубопровод расположен на земельных участках с кадастровыми номерами 43:31:010112:198, 43:31:010112:196 и 43:31:010112:197, 43:31:010127:67, 43:31:010127:3 и на землях кадастровых кварталов 43:31:010112, 43:31:010127.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:010112:198, 43:31:010112:196 и 43:31:010112:197 установлены в соответствии с требованиями законодательства. Границы земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:010127:67, 43:31:010127:3 не установлены в соответствии с требованиями законодательства, а именно в ГКН отсутствуют координаты характерных точек границ, определяемые с требуемой точностью в системе координат МСК-43, поэтому на схеме расположения здания на земельном участке отражают границу по фактическому местоположению - условно.

Адрес линейным сооружениям на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.2020 № 1355 не присваивается. Описание местоположения сооружения: Российская Федерация, Кировская обл., Советский м. р-н, Советское т.п., Советск г., ул. Октябрьская, ул. Свердлова, ул. ФИО3. Наименование сооружения - Тепловая сеть.

Основной характеристикой объекта является протяженность - 163 м, это фактическая протяженность, уточненная при проведении работ. Протяженность сети посчитана без учета вертикальных спусков и подъемов в месте перехода подземного контура в надземный.

Вид назначения сооружения определен в соответствии с Приложением № 1 к Приказу Росреестра от 15.03.2022г.№ П/0082.

Трубопровод, на который подготовлен технический план, берёт начало в т. 1, путём врезки в здание котельной № 2 (Котельная является самостоятельным объектом) и предназначен для отапливания многоквартирного жилого дома по ул. Октябрьской (43:31:010127:83).

Тепловая сеть выполнена в двухтрубном исполнении, в техническое заключение внесены координаты оси трассы. Тип прокладки сетей - надземный и подземный. Материал труб - сталь.

Указанными объектами недвижимости Истец пользуется в своей хозяйственной деятельности.

С 30.03.2005 и по настоящее время  Истцу установлен тариф на тепловую энергию в жилые дома расположенные по адресам: 

<

...> а; ул. Свердлова, 

<

...> а; ул.ФИО3, д. 24, что подтверждается решениями  Региональной службой по тарифам Кировской области в отношении Истца на тепловую энергию.

В соответствии с представленным РСТ Кировской области заключением экспертной группы истцу установлены долгосрочные тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям Истца на 2019-2023 годы.

Также Истцом представлен расчет потребности тепловой энергии по котельной, рассчитанной при утверждении тарифа.

В 2013 г. Истцом и администрацией МО г. Советска согласованы и утверждена схема расположения котельной и тепловых сетей к жилым домам (представлена в материалы дела). Истцом составлен Технический паспорт.

В соответствии со сведениями из Государственной информационной системы Жилищно-коммунальное хозяйство (ГИС ЖКХ) отопление жилых домов, расположенных по адресам: 

<

...> а, ул. Свердлова, 

<

...> осуществляет Истец.

В соответствии с договором электроснабжения от 16.01.2003 № 566017 (в редакции от 01.05.2020 г. истец является потребителем электроэнергии, поступающей в котельную по адресу: 

<

...> а, производит оплату.

Согласно договору на оказание услуг связи Истец использует телефонную сеть в котельной по указанному адресу.

В соответствии с договором на водоснабжение, водоотведение Истец пользуется водоснабжением, водоотведением в указанной  котельной.

В соответствии с представленными штатными расписаниями с 2006 года, 2022 года на предприятии Истца работают операторы котельной, слесари по ремонту котельной, начальник котельной.

Котельная и тепловые сети проходят проверку готовности к отопительному периоду комиссией Администрации г. Советска, что подтверждается актом проверки готовности к отопительному периоду и Паспортами готовности к отопительному периоду; совместно с представителями управляющей компании отапливаемых домов проводятся гидравлические испытания котельной и тепловых сетей, что подтверждается подписанными представителями актами  на гидравлические испытания.

Предприятием осуществлена постановка на учет в качестве юридического лица, имеющего источники выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух в отношении котельной по адресу: 

<

...>, получено разрешение на выброс вредных (загрязняющих) веществ, что подтверждается свидетельством от 16.03.2018.

Представленные калькуляции на ремонт свидетельствуют о несении Истцом ежегодных  расходов по ремонту котельной и тепловых сетей.

Факт приобретения дров для отопления жилого фонда подтверждается лесорубочным билетом, счет-фактурой, товарными накладными на дрова.

Согласно ответу администрации муниципального образования Советское городское поселение от 08.09.2022 г. № 03-14-2061 объект коммунальной инфраструктуры котельная, расположенная по адресу: 

<

...> в районе д. 79а (ЗУ КН 43:31:010112:198), не зарегистрирован в Реестре муниципальной собственности муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области, данный объект не является муниципальной собственностью МО Советское городское поселение.

В соответствии со сведениями администрации Советского района Кировской области от 04.05.2023 котельная, расположенная по указанному адресу и присоединенные к ней тепловые сети не являются муниципальной собственностью  муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области и в реестре муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области не числятся.

В соответствии со сведениями  Росреестра, в границах земельного участка с кадастровым номером 43:31:010112:198 (

<

...>), разрешенное использование- размещение многоквартирного жилого дома (МКД) расположены объекты: подземная групповая резервная установка и подземнывй газопровод сжиженного газа, кадастровый номер 43:31:010112:199, кабельная линия, соединяющая ТП-61 с котельной, расположенной по адресу:

<

...> и МКД, расположенным по адресу:г.Советск. ул.ФИО3, д.24, кадастровый номер 43:31:010112:204, МКД, кадастровый номер 43:31:010112:82.

В границах земельного участка с кадастровым номером 43:31:010112:196 (ул.ФИО3, 24), разрешенное использование- размещение МКД, расположены объекты:подземная групповая резервная установка и подземный газопровод сжиженного газа, кадастровый номер 43:31:010112:199, кабельная линия, соединяющая ТП-61 с котельной по ул.Свердлова, 79а и с МКД по ул.ФИО3, 24, с кадастровым номером 43:31:010112:204, МКД с кад.№ с кадастровым номером 43:31:010112:80.

В границах земельного участка с кадастровым номером 43:31:010112:197 (ул.Свердлова, 81), разрешенное использование- размещение МКД, расположены объекты:подземная групповая резервная установка и подземный газопровод сжиженного газа, кадастровый номер 43:31:010112:199, МКД по ул.Свердлова, кад.№ 43:31:010112:77, МКД с кад.№ 43:31:010112:78.

В границах земельного участка с кадастровым номером 43:31:010127:67 расположен жилой дом с кад.№ 43:31:010127:222 (ул.Свердловва,88); в границах земельного участка с кадастровым номером 43:31:010127:3 расположен МКД с кад№ 43:31:010127:83 (ул.Октябрьская, д.65а).

В соответствии с постановлением администрации МО Советское городское поселение Советского района Кировской области от 27.12.2022 № 787 зданию котельной площадью 94,2 кв.м, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № 43:31:010112:198 присвоен  почтовый адрес: 

<

...>. 

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи  12 ГК РФ, предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22) если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных указанным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (пункт 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пунктах 15, 16 Постановления № 10/22 указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

 Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

По смыслу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Фактически спорные объекты недвижимости поступили во владение истца более 18 лет.

Отсутствие зарегистрированных прав на спорное имущество подтверждено выпиской из ЕГРН на земельные участки, открытость и непрерывность владения - представленными в материалы дела доказательствами, в том числе инвентарной карточкой учета объекта основных средств, внутренними исполнительно-распорядительными документами.

Договорные обязательства, на основании которых происходит владение объектом недвижимости, отсутствуют. 

Согласно представленным в материалы дела доказательствам спорные объекты не являются объектами федеральной или муниципальной собственности, объектом собственности субъекта Российской Федерации.

Кроме того, суд учитывает и тот факт, что Ответчик своих имущественных притязаний на спорный объект не заявляет.

Следовательно, требования Истца подлежат удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права. 

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Постановление №1) принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Пунктом 5 Постановления №1 предусмотрено, что распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

В силу пункта 19 Постановление №1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Администрация является формальным ответчиком. Понесенные истцом в ходе рассмотрения настоящего дела расходы связаны с его намерением в судебном порядке признать право собственности на спорные объекты недвижимости в силу приобретательной давности и не обусловлены установлением факта нарушения прав Истца со стороны Администрации, то есть эти расходы не являются следствием неправомерных действий ответчика.

Пунктом 19 Постановления №10/22 разъяснено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

Поскольку настоящее исковое требование подлежит разрешению в судебном порядке, при этом Ответчик прав Истца не нарушал, по сути исковых требований не возражал, судебные расходы не подлежат взысканию с Ответчика в пользу Истца.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности акционерного общества «Советское ремтехпредприятие» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 

<

...>) на объекты недвижимости:

- здание котельной, местоположение: 

<

...>, площадью 94,2 кв.м, инвентарный номер 1043-43/31/2022/11, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 43:31:010112:198;

- тепловую сеть, местоположение: 

<

...> протяженностью 28,0 м без учета спусков и подъемов, инвентарный номер 1049-43/31/2022/11, расположенную в границах земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:010112:196, 43:31:010112:198;

- тепловую сеть, местоположение: 

<

...> протяженностью 45,0 м, инвентарный номер 1050-43/31/2022/11, расположенную в границах земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:010112:196, 43:31:010112:197, 43:31:010112:198;

- тепловую сеть, местоположение: 

<

...> протяженностью 38,0 м, инвентарный номер 1051-43/31/2022/11, расположенную в границах земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:010112:196, 43:31:010112:197, 43:31:010112:198;

- тепловую сеть, местоположение: 

<

...> протяженностью 163,0 м, инвентарный номер 1052-43/31/2022/11, расположенную в границах земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:010112:196, 43:31:010112:197, 43:31:010112:198; 43:31:010127:3, 43:31:010127:67.

Настоящее решение является основанием для составления технических планов на указанные объекты, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации  прав на указанные объекты.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

 

Судья                                                                                     Е.М. Заболотских