Арбитражный суд Краснодарского края 

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 e-mail: a32.nchernyy@ARBITR.RU, сайт: http://krasnodar.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть РЕШЕНИЯ

Дело № А32-12107/2022

г. Краснодар

05 декабря 2022 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Черного Н.В., руководствуясь  ст. ст. 9, 65, 70, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

Обязать ООО «УК-Краснодар РЦ 23» (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>) в  

течение одного месяца с даты вступления судебного акта по настоящему делу в законную  

силу передать ООО «Евразия Комфорт» (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>)  

техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу:  

<

...>, и иные документы, связанные с управлением такими  

многоквартирными домами, а именно: - проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; - инструкция по эксплуатации МКД; - паспорта на земельный участок; 

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка;  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  

расположенными на нем; - разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; 

- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей  

электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,  

газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями; 

- акты технологического присоединения: электроснабжения, водоснабжения и  

водоотведения; 

- документы и Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др. (насосы, теплообменники, общедомовые приборы учета и  

т.п.); 

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  

приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  

оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  

конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  

ненесущих конструкций многоквартирного дома), объектов, расположенных на земельном  

участке, и других частей общего имущества на соответствие их эксплуатационных качеств  

установленным требованиям; - акты проверок и выданные паспорта готовности к отопительному периоду; - инструкции по эксплуатации МКД; - отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль; - исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); - акты технических осмотров, журналы осмотров; 

- протоколы измерения сопротивления электросетей;  

- протоколы измерения вентиляции; - чертежи и схемы инженерных коммуникаций; - схемы механического оборудования; 

- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета  

ресурсов; - схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме; - акты об установке и принятии на учет индивидуальных приборов учета ресурсов; - копия актов опломбировок индивидуальных приборов учета; - акты, журналы снятия показаний ОДПУ всех коммунальных ресурсов; 

- текущие показания индивидуальных приборов учета на дату последнего снятия  

показаний; 

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  

состоянии общего имущества; 

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  

текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  

помещений в МКД; - договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД; 

- отчет о собранных и потраченных целевых взносах, акты выполненных работ и/или  

оказанных услугах на средства целевых взносов собственников помещений МКД; 

- заключение о техническом обследовании или заключение эксперта о состоянии  

общего имущества, выполненное на основании решения собственников помещений  

(Протокол от 06.08.2020 № 1/2020); 

- копии и оригиналы (при наличии) протоколов общих собраний собственников и  

письменных решений собственников к данным протоколам; - реестр собственников помещений МКД. 

Взыскать с ООО «УК-Краснодар РЦ 23» (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>) в  

пользу ООО «Евразия Комфорт» (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>) расходы по  

уплате госпошлины в размере 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного  

текста судебного акта в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд. 

Судья Н.В. Черный