Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-37338/20

28 октября 2020 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Чесноковой Е.Н.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "УК  "МОНОЛИТ КОМФОРТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ТСЖ "МОСКВИЧ, ПУШКИНА, Д.6" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  об обязании передать техническую документацию.  

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО "УК "МОНОЛИТ КОМФОРТ" удовлетворить.  

Обязать ТСЖ "МОСКВИЧ, ПУШКИНА, Д.6" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) передать, а в случае отсутствия восстановить и передать ООО "УК  "МОНОЛИТ КОМФОРТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 30  календарных дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в  законную силу ключи от всех помещений, относящихся к общему имуществу,  техническую документацию и иные необходимые документы для управления  многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, а именно:  

- оригинал технического паспорта БТИ; 

-заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка, по установленной форме;  

-проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на  многоквартирный жилой дом;  

-акты приемки многоквартирного жилого дома от строительных  организаций;  

-акты освидетельствования скрытых работ; 

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, газо-,  электроснабжения, документ подтверждающий факт технологического  присоединения дома к центральным сетям электроснабжения;  

-паспорт котельного хозяйства (индивидуальный тепловой пункт с  

насосными установками); 

-паспорт лифтового хозяйства (паспорта на лифты, включающие в себя  

руководство (инструкции) по эксплуатации, монтажного чертежа, принципиальной  

электрической схемы с перечнем элементов, копии сертификатов на лифты и  

устройства безопасности лифтов, декларации о соответствии лифтов, требованиям  

технического регламента, ежегодные акты технического освидетельствования  

лифтов); - исполнительные чертежи контуров заземления; - сметы, описи на текущий ремонт; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - карточки регистрации по формам № 9 и № 10 (поквартирная карточка); 

- акты допуска в эксплуатацию, паспорта и руководства по эксплуатации  

общедомовых счетчиков тепла, ГВС и ХВС; 

- оригиналы актов установки и принятия в эксплуатацию индивидуальных  

приборов учета теплоснабжения, по квартирам; 

- оригиналы актов установки и принятия в эксплуатацию индивидуальных  

приборов учета ХВС и ГВС, по квартирам; 

- копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества  

содержания общего имущества в доме и предоставления услуг, актуальные на дату  

передачи; 

- исполнительную документацию по установке Автоматической пожарной  

сигнализации и систем оповещения и управления эвакуацией при пожаре, а  

именно: 

1) журналы (общий журнал работ, журнал входного контроля);  2) Исполнительные чертежи сетей пожарной сигнализации;  

3) Акты освидетельствования скрытых работ (прокладка сетей пожарной  

сигнализации); 4) Акты испытаний и ведомости: - акты входного контроля; 

- акт передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж;  - акт обследования здания;  

- протокол измерения сопротивления изоляции электропроводок; - акт об окончании монтажных работ; - ведомость смонтированных ПКП (СПУ) и извещателей; - акт об окончании пусконаладочных работ; 

-акт проведения комплексных испытаний автоматической установки  

пожарной сигнализации; 

-акт приемки технических средств оповещения и управления эвакуацией  

людей при пожаре в эксплуатацию после комплексного опробования; 

-акт приемки технических средств пожарной сигнализации в эксплуатацию; 

5) Сертификаты и паспорта качества на применяемые материалы и  

оборудование, санитарно-эпидемиологические заключения, сертификаты пожарной  

безопасности; Техническая документация предприятий изготовителей, инструкции  

по эксплуатации оборудования; 

6) Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  

которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской  

Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства  

Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих  общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме);  

7) Договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

8) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

9) Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы,  перечень которых установлен решением общего собрания собственников  помещений.  

Взыскать с ТСЖ "МОСКВИЧ, ПУШКИНА, Д.6" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу ООО "УК "МОНОЛИТ КОМФОРТ" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в размере 100 000 руб. в случае  неисполнения решения суда по настоящему делу в течение 30 календарных дней с  даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.  

Взыскать с ТСЖ "МОСКВИЧ, ПУШКИНА, Д.6" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу ООО "УК "МОНОЛИТ КОМФОРТ" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере  6000 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской  области в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья Е.Н. Чеснокова