АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 17003/2019

г. Ижевск

20 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 20 марта 2020 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мелентьевой А.Р., при ведении протокола судебного заседания с использованием системы аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Завьялово-Энерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «1 000 этажей» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с участием третьих лиц: 1. Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальный Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 2. Общества с ограниченной ответственностью «Недра» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 292 459 рублей 45 копеек, в том числе 240 648 рублей 17 копеек долг, 51 811 рублей 28 копеек неустойка с последующим начислением по день оплаты долга,

при участии представителей:

истца: до перерыва: ФИО2 – представитель (доверенность от 23.05.2019), после перерыва: не явился (уведомлен),

ответчика: не явился (уведомлен),

1 третьего лица: до перерыва: ФИО3 – представитель (доверенность от 21.08.2019), после перерыва: не явился (уведомлен),

2 третьего лица: до перерыва: ФИО4 – представитель (доверенность от 09.01.2020), после перерыва: не явился (уведомлен),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Завьялово-Энерго» (далее – ООО «Завьялово-Энерго») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СтройИнвестГрупп» (далее – ООО «СтройИнвестГрупп») о взыскании 240 648 руб. 17 коп. долга, 51 811 руб. 28 коп. неустойки с последующим начислением по день оплаты долга.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.10.2019 исковое заявление принято к производству судьей Ветошкиной М.А. и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

10 декабря 2019 года судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и назначении предварительного судебного заседания, на основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальный Сервис» (далее – ООО «УК ЖК-Сервис»).

Определением суда от 13.01.2020 произведена замена судьи на судью А.Р. Мелентьеву.

В заседании 13.01.2020 судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уточнении наименования ответчика, надлежащим ответчиком по делу признано Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «1 000 этажей» (далее – ООО Специализированный застройщик «1 000 этажей»).

В заседании 19.02.2020 соответствии со статьей 49 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до 199 353 руб. 76 коп., из которых 171 858 руб. 02 коп. долг, 27 495 руб. 74 коп. неустойка.

Определением суда от 19.02.2020 на основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Недра» (далее – ООО «Недра»).

В заседании суда 16.03.2020 судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об увеличении размера исковых требований до 200 035 руб. 34 коп., из которых 173 323 руб. 72 коп. долг, 26 711 руб. 62 коп. неустойка (статья 49 АПК РФ).

Представитель истца требования поддержал, привел доводы, изложенные в иске.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ, явку компетентного представителя не обеспечил, ходатайств по делу не заявил.

Третьи лица поддержали позицию истца.

На основании статьи 163 АПК РФ заседание суда проведено с перерывом.

После окончания перерыва участники процесса явку представителей не обеспечили. В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, истец на основании договора аренды котельных от 06.07.2015 (16-17) является ресурсоснабжающей организацией на территории Завьяловского района, в том числе в с. Завьялово, поставляя тепловую энергию в МКД № 77 по ул. Калинина с Завьялово, Завьяловский район, Удмуртская Республика.

В указанном доме расположенное нежилое помещение, общей площадью 280,6 кв.м., принадлежащее на праве собственности ООО Специализированный застройщик «1 000 этажей», что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 24.09.2019 № 99/2019/285774224 (л.д. 52).

Договор теплоснабжения между сторонами не заключен.

ООО «Завьялово-Энерго» в период с сентября 2016 года по май 2018 года поставило ООО Специализированный застройщик «1 000 этажей» тепловую энергию, направив последнему акты на оплату 173 323 руб. 72 коп. (л.д. 26-33), которая последним не оплачена.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 18.04.2019 № 354 (л.д. 56) с предложением оплатить задолженность оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с иском о взыскании долга и неустойки.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из изложенных норм, представленных документов суд пришел к выводу, что между сторонами сложились фактические отношения по договору купли-продажи тепловой энергии, вследствие чего у ООО Специализированный застройщик «1 000 этажей» возникла обязанность по оплате потребленных энергоресурсов, которую последний не исполнил.

Факт поставки истцом энергоресурсов на объекты ответчика подтвержден надлежащими доказательствами (статьи 9, 65 АПК РФ), в том числе своевременно направленными в адрес ответчика счетами (статьи 9, 65 АПК РФ).

Истец произвел расчет стоимости тепловой энергии за период: сентябрь 2016 года – февраль 2018 года исходя из показаний общедомового прибора учета пропорционально площади нежилого помещения ответчика, за период: март 2018 года – май 2018 года в период забракования ОДПУ исходя из среднемесячного объема теплопотребления (ведомости учета представлены в дело).

В ходе судебного заседания истцом учтены возражения ответчика о применении срока исковой давности в отношении требования истца о взыскании стоимости тепловой энергии за период с октября 2015 года по май 2016 года.

Возражая против удовлетворения исковых требований истца о взыскании стоимости тепловой энергии в период с сентября 2016 года по май 2018 года, ответчик ссылается на то, что общедомовой прибор учета тепловой энергии учитывает совокупный объем тепловой энергии, поставленной в МКД на нужды отопления и горячего водоснабжения, при этом помещение ответчика горячее водоснабжение не использует, в связи с чем на ООО Специализированный застройщик «1 000 этажей» подлежит распределению объем тепловой энергии, используемый только для нужд отопления, представив контррасчет долга на сумму 92 974 руб.

Согласно контррасчету ответчика из общего объема теплопотребления МКД им вычтен расход тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, рассчитанный с применением норматива потребления исходя из количества водопотребителей, проживающих в МКД – 156 человек. В период выхода из строя ОДПУ контррасчет произведен им исходя из отопительной нагрузки нежилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Закона о теплоснабжении единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (часть 7 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Как следует из части 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

Количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету (статья 19 Закона о теплоснабжении).

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: отсутствие в точках учета приборов учета; неисправность приборов учета; нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам № 354.

Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 20.06.2016 № 252 «О применении в Удмуртской Республике способа оплаты коммунальной услуги по отоплению» в сельских поселениях Завьяловского района, в том числе «Первомайский» установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода.

Согласно пункту 43 Правил № 354, объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 42 (1) оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Подпунктом "а" пункта 59 Правил № 354 установлено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

На основании формулы 3 Приложения № 2 к Правилам № 354 (действующей в исковой период) Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного сезона по формуле 3:

,

где:

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1) и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С учетом вышеуказанных положений истец распределил на ответчика объем тепловой энергии пропорционально площади нежилого помещения по отношению к общей площади МКД (совокупности площадей жилых, не жилых помещений, находящихся в индивидуальной собственности).

Представитель управляющей организации пояснил, что объем индивидуального потребления горячей воды население оплачивает непосредственно ресурсоснабжающей организации – ООО «Недра» и ООО «Завьялово-Энерго», при этом в ее адрес указанные сведения не направляются.

У истца также отсутствуют сведения об индивидуальном потреблении горячей воды населением.

В судебном заседании представитель ресурсоснабжающей организации, ООО «Недра», оказывающей услуги холодного водоснабжения, в том числе на нужды горячего водоснабжения, пояснил, что стоимость услуг холодного водоснабжения определяется исходя переданных потребителями сведениями об индивидуальном потреблении холодной и горячей воды с учетом показаний ИПУ, между тем собственники помещений передают показания, не указывая какой ИПУ отражает потребление холодной воды, какой горячей, в связи с чем третье лицо не имеет возможности предоставить суду сведения об объеме индивидуального потребления горячей воды.

С учетом указанных пояснений истца и третьих лиц при отсутствии реальной возможности определить объем тепловой энергии, используемой в целях горячего водоснабжения, суд признает расчет истца правомерным и обоснованным. Представленный ответчиком контррасчет с применением норматива потребления горячей воды произведен с нарушением Правил № 354, положения которого предусматривают приоритет приборного способа учета над расчетным способом. В связи с чем применение норматива потребления горячей воды при оборудовании МКД индивидуальными приборами учета не соответствует жилищному законодательству.

Возражения ответчика о несоответствии объемов тепловой энергии, выставленных в актах, объему фактического потребления тепловой энергии, опровергается расчетами истца, основанными на показаниях общедомового прибора учета за заявленный период, а также с учетом среднемесячного потребления за период  забракования прибора учета. При этом контррасчет ответчика с декабря 2017 года по май 2018 года произведен расчетным способом по отопительной нагрузке помещения, что также не соответствует действующему законодательству.

ОДПУ в МКД признан непригодным к коммерческим расчетам в период с марта по май 2018 года, до марта 2018 года в материалы дела представлены ведомости теплопотребления согласно показаниям ОДПУ, впоследствии расчет объема теплопотребления истцом правомерно произведен исходя из положений пункта 59 Правил № 354 расчетным способом с учетом среднемесячного объема теплопотребления.

Доводы ответчика об отсутствии в его нежилом помещении горячего водоснабжения, вследствие чего ему незаконно предъявлен к оплате объем тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, документально не подтверждены (статьи 9, 65 АПК РФ). Так в материалах дела отсутствуют акты, составленные с участием управляющей организации, ресурсоснабжающей организации об отсутствии в спорном помещении точек разбора ГВС, установления на них заглушек, наличия ИПУ горячей воды и отсутствии потребления ГВС в соответствии с показаниями ИПУ.

Поскольку тепловая энергия была принята ответчиком, суд приходит к выводу о наличии у ООО Специализированный застройщик «1 000 этажей» обязанности оплатить приобретенный ресурс. 

Учитывая изложенное, исковые требования в части взыскания 173 323 руб. 72 коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела (статьи 9, 65 АПК РФ), поэтому в порядке статей 8, 307, 309, 310, 539, 544, 548 ГК РФ, подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Так частью 9.4 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что оплату переданных коммунальных ресурсов ответчик не произвел, истцом в порядке части 9.4 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении», части 14 статьи 155 ЖК РФ начислена неустойка в размере 26 711 руб. 62 коп. за период просрочки с 26.10.2016 по 07.10.2019. 

Факт просрочки истцом подтвержден в ходе судебного разбирательства и ответчиком не оспорен. 

При этом истец добровольно произвел расчет неустойки с применением ставки  1/300 за весь период просрочки, уменьшив добровольно размер законной неустойки. Оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты неустойки, исходя из обстоятельств спора и представленных по делу доказательств, не имеется. Контррасчет неустойки ответчиком не представлен.

Расчет неустойки проверен судом и признан правомерным, соответствующим положениям статьи 314 ГК РФ, части 9.4 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении», части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Ходатайство о несоразмерности предъявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не заявлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, требование истца в части взыскания 26 711 руб. 62 коп. неустойки является обоснованным на основании статей 329, 330, 331 ГК РФ, части 9.4 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» подлежит удовлетворению в заявленной сумме

С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в размере 7 001 руб., поскольку истцу определением суда от 21.10.2019 предоставлена отсрочка по ее уплате.

Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «1 000 этажей» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Завьялово-Энерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 200 035 рублей 34 копейки, из которых 183 323 рубля 72 копейки долг, 26 711 рублей 62 копейки неустойка;

в доход федерального бюджета 7 001 рубль государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                        А.Р. Мелентьева