АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-2414/2017

28 сентября 2017 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2017 года, полный текст решения изготовлен 28 сентября 2017 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Микуцкой А.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, ознакомившись в судебном заседании с исковым заявлением открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644042, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304550118100261)

о взыскании 3 320 руб. 42 коп.,

 

в судебном заседании приняли участие:

от истца - представитель ФИО3 по доверенности от 30.12.2016 № 330 (личность удостоверена паспортом гражданина РФ);

от ответчика - ФИО2 лично (личность удостоверена паспортом гражданина РФ),

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «ОмскВодоканал» (далее - ОАО «ОмскВодоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ИП ФИО2, ответчик) о взыскании 3 320 руб. 42 коп., в том числе: 3 284 руб. 83 коп. задолженности за установку общедомового прибора учета холодной воды, 35 руб. 59 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.12.2016 по 26.01.2017, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 07.03.2017 указанное исковое заявление принято к производству с дальнейшим рассмотрением дела в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 25.04.2017, в связи с отсутствием в материалах дела сведений о надлежащем извещении ответчика о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, а также в связи с необходимостью истребования доказательств по делу, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил заявленные исковые требования, в которых просил взыскать с ответчика 962 руб. 37 коп., в том числе: 926 руб. 78 коп. задолженности, 35 руб. 59 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Частью 1 статьи 49 АПК РФ предусмотрено, что истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Определением от 25.07.2017 уточненные исковые требования приняты судом к производству, рассмотрение дела в судебном заседании отложено.

 

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, представил в материалы дела копии свидетельств о государственной регистрации права.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ (далее - Закон об энергосбережении), до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 статьи 13 Закона об энергоснабжении, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона об энергосбережении, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой воды, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой воды, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемой воды.

В связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном в городе Омске по адресу: проспект Мира, дом 18 не обеспечили установку общедомового прибора учета холодной воды, ОАО «ОмскВодоканал», во исполнение требований Закона об энергосбережении, силами подрядной организации установило общедомовой прибор учета воды в указанном многоквартирном доме.

Для установки общедомового прибора учета, в том числе и в многоквартирном доме по указанному выше адресу, ОАО «ОмскВодоканал» по результатам конкурса заключило с обществом с ограниченной ответственностью Научно-техническое объединение «Рациональные энергетические системы» (далее ООО «НТО «РЭС») договор поставки                   от 08.02.2013 № 334, а также договор подряда от 08.02.2013 № 335.

В соответствии с указанными договорами ООО «НТО «РЭС» поставило                             ОАО «ОмскВодоканал», а также установило по вышеуказанному выше адресу узел учета холодной воды с прибором учета (расходомером-счетчиком) типа «КАРАТ-РС», что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, товарными накладными и актом от 31.05.2013 монтажа общедомового узла учета холодной воды.

За выполненные работы по монтажу узлов учета холодной воды ООО «НТО «РЭС» выставило ОАО «ОмскВодоканал» счет-фактуру № 23 от 31.05.2013, которую                            ОАО «ОмскВодоканал» оплатило платежным поручением № 7138 от 31.07.2013.

Таким образом, ОАО «ОмскВодоканал» понесло расходы на приобретение и монтаж общедомового узла учета холодной воды в многоквартирном доме 18, расположенном в 

<

...> в связи с чем, у собственников помещений в указанном доме возникла обязанность оплатить данные расходы.

Как указал истец в исковом заявлении, распоряжением Администрации Советского административного округа города Омска № 315 от 01.10.2012 по заявлению собственника жилого помещения ФИО2 по адресу: 

<

...>, указанное жилое помещение переведено в нежилое под парикмахерскую.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, нежилое помещение 10П площадью 106,1 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...> принадлежит ФИО2.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, нежилое помещение 1П (1-4) площадью 41,7 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...> принадлежит ФИО2.

ОАО «ОмскВодоканал» письмом № 0069 от 14.10.2016 направило ответчику счет-фактуру № Аб-108773 от 19.09.2016 на оплату услуг по установке общедомового прибора учета на сумму 3 284 руб. 83 коп., с приложением расчета долей расходов ответчика на установку приборов учета.

 

Отсутствие действий ответчика по оплате оказанных услуг явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные в обоснование иска доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона об энергосбережении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования данной статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

Согласно пункту 5 статьи 13 Закона об энергосбережении, до 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемой воды, электрической энергии.

В силу пункта 9 статьи 13 Закона об энергосбережении с 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой или ее передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Закон об энергосбережении прямо предусматривает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме, в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы, обеспечить оснащение многоквартирного дома приборами учета используемых энергетических ресурсов.

В силу пункта 12 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 января 2012 года, организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 – 6.1 и 8 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Так как собственники помещений в многоквартирном доме 18, расположенном в 

<

...> в установленный Законом об энергосбережении срок (до 01.07.2012) не произвели установку общедомового прибора учета холодной воды,                       ОАО «ОмскВодоканал» произвело установку прибора учета холодной воды, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (пункт 12 статьи 13 Закона об энергосбережении).

В соответствии с пунктом 38.1 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 01.01.2013 не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором данного пункта.

Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Производя расчет подлежащей взысканию с ответчика суммы задолженности по установке прибора учета холодной воды, истец исходил из того, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения № 10П площадью 106, 1 кв. м и № 1П площадью 41,7 кв. м, расположенные в многоквартирном доме 18 по проспекту Мира в городе Омске.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.09.2003 серия 55АА № 553435, выданного на основании соглашения о разделе наследственного имущества от 19.08.2003, реестровый номер 3-598 удостоверенного нотариусом г. Омска ФИО4, свидетельства о праве на наследство по закону от 18.08.2003, реестровый номер 3-588, выданного нотариусом города Омска ФИО4, свидетельства о праве собственности          от 18.08.2003, реестровый номер 3-586, выданного нотариусом города Омска ФИО4, ФИО5 на праве собственности, принадлежал объект права - парикмахерская - нежилые помещения, номера на поэтажном плане 1П (1-4), общей площадью 41,7 кв. м, находящиеся на первом этаже пятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

20.11.2006 между ФИО5 (покупатель) и ФИО6, ФИО7 (продавцы) был заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы продали, а покупатель купил двухкомнатную квартиру общей площадью 41.80 кв. м, расположенную по адресу: 

<

...>.

 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.12.2006 серия 55АВ № 364095, выданного на основании договора купли - продажи б/н от 20.11.2006, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области 07.12.2006 за № 55-55-01/155/2006-791, ФИО5 на праве собственности, принадлежал объект права - квартира, общей площадью 41.80 кв. м, расположенная по адресу: 

<

...>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.01.2008 серия 55АВ № 590626, выданного на основании свидетельства о праве собственности                              от 18.08.2003, реестровый номер 3-586, выданного нотариусом города Омска ФИО4, свидетельства о праве на наследство по закону от 18.08.2003, реестровый номер 3-588, выданного нотариусом города Омска ФИО4, соглашения о разделе наследственного имущества от 19.08.2003, реестровый номер 3-598 удостоверенного нотариусом г. Омска ФИО4, договора купли - продажи б/н от 20.11.2006, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области 07.12.2006 за № 55-55-01/155/2006-791, ФИО5 на праве собственности, принадлежал объект права - нежилые помещения № 7П, номера на поэтажном плане: 1-3 первого этажа, 1-6 второго этажа, площадью 76.40 кв. м, находящиеся в жилом доме, литера А, расположенном по адресу: 

<

...>.

Согласно данным Советского отдела Департамента ЗАГС, представившего по запросу суда выписку из записи акта о перемене имени № 42 от 07.06.2008 ФИО5 сменила фамилию на Попову.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.10.2008 серия 55АВ № 767689 (взамен свидетельства о государственной регистрации права от 09.01.2008 серия 55АВ № 590626) вышеуказанное нежилое помещение площадью 76,4 кв.м. на тех же основаниях принадлежало ФИО2.

09.06.2012 между ФИО2 (покупатель) и ФИО8 (продавец) был заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил 

<

...>. Указанная квартира состоит из одной комнаты, общей площадью 31.1 кв. м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.07.2012 серия 55-АА № 499297, выданного на основании договора купли-продажи от 09.06.2012, ФИО2 на праве собственности принадлежал объект права - Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 31.1 кв.м. Этаж: 2. Адрес (местоположение): 

<

...>.

Как пояснила в ходе судебного разбирательства ответчик, в результате приобретения, перевода в нежилой фонд и дальнейшего объединения  вышеуказанных помещений в единое помещение, в настоящее время у ответчика в собственности находится одно нежилое помещение общей площадью 106.1 кв. м.

Таким образом, в настоящее время ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.02.2015 серия 55-АБ 345273, выданного на основании соглашения о разделе наследственного имущества от 19.08.2003 реестровый номер 3-598 удостоверенного нотариусом г. Омска ФИО4, договора купли - продажи б/н от 20.11.2006, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области 07.12.2006 за № 55-55-01/155/2006-791, свидетельства о праве на наследство по закону от 18.08.2003, реестровый номер 3-588, выданного нотариусом города Омска ФИО4, свидетельства о праве собственности от 18.08.2003, реестровый номер 3-586, выданного нотариусом города Омска ФИО4, договора купли-продажи                     от 09.06.2012, на праве собственности, принадлежит объект права - Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 106.1 кв. м. Этаж: 1,2, расположенное по адресу: 644080, 

<

...>, помещение 10П.

Аналогичная информация содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 12.05.2017                                № 55/101/002/2017-27242.

 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцом расчет платы за установку общедомового прибора учета ошибочно произведен из расчета нахождения у ответчика в собственности двух нежилых помещений: 1П, площадью 41.7 кв. м. и 10П, площадью 106.1 кв. м, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что   помещение 1П вошло в состав принадлежащего ответчику на праве собственности нежилого помещения 7П, а затем 10П площадью 106,1 кв.м.

Таким образом, на момент установки общедомового прибора учета (31.05.2013)  ответчику на праве собственности принадлежали нежилое помещение № 7П площадью 76,4 кв.м. и квартира № 5 площадью 31,1 кв.м.

Учитывая произведенную ответчиком оплату установки общедомового прибора учета холодной воды, произведенную из расчета 106.1 кв. м, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части взыскания с ФИО2 задолженности в сумме 926 руб. 78 коп. (с учетом уточнений).

Истцом также заявлено требование о взыскании 35 руб. 59 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга 3 284 руб. 83 коп.  за период с 09.12.2016 по 26.01.2017

Пункт  1 статьи 395 ГК РФ предусматривает, что размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, оплата задолженности в сумме 2 358 руб. 05 коп. (исходя из площади 106,10 кв.м.) осуществлена ФИО2 28.06.2017.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчик не исполнил надлежащим образом в установленный срок обязательства по оплате, суд, с учетом корректировки размера подлежавшей оплате задолженности, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга 2 358 руб. 05 коп. за период с 09.12.2016 по 26.01.2017 в сумме 25 руб. 20 коп.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 52 руб. 37 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города Омска, ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304550118100261, место нахождения: 644046, 

<

...>) в пользу открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644042, 

<

...>) проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 25 руб. 20 коп.; а также 52 руб. 37 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                       А.П. Микуцкая