АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-55618/2017

г. Краснодар

05 марта 2018 года

Резолютивная часть Решения объявлена 26 февраля 2018 года. Решение в полном объёме изготовлено 05 марта 2018 года.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Пристяжнюка Александра Гавриловича, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Овакимян О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО "Красноармейскаярайгаз", ст.Полтавская Красноармейского района Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации муниципального образования Красноармейского района Краснодарского края о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности, при участии в заседании: от истца - не явились, уведомлены; от ответчика – не явились, уведомлены,  

 

УСТАНОВИЛ:

АО "Красноармейскаярайгаз", ст.Полтавская Красноармейского района Краснодарского края подан иск к Администрации муниципального образования Красноармейского района Краснодарского края, в котором истец просит суд признать право собственности на объекты недвижимого имущества:

уличные газопроводы высокого давления, ШГРП (протяженностью - 2029м), расположенные в ст. Старонижестеблиевской Красноармейского района Краснодарского края;

подводящий газопровод высокого давления от АГРС  ст.Старонижестеблиевской до хутора им.Крупской - 8 070м.;

газопровод высокого давления от ПУРГа до ШГРП № 1 и № 2 - 3 445 м.;

газопровод высокого давления от ПУРГа до врезки - 2 278м.;

узел учета ПУРГ - 1 шт.;

ШГРП - 2 шт., объекты расположены в х.Протоцкие Красноармейского района Краснодарского края.

Основания, по которым заявлены требования, изложены в иске и документальных приложениях к нему.  Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом осведомлены о времени и месте судебного разбирательства по делу.

Представитель ответчика изложил свою позицию относительно заявленного иска в представленном отзыве, в судебное заседание не явились, надлежащим образом осведомлены о времени и месте судебного разбирательства по делу., ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

 Как следует из материалов дела, истец приобрел безвозмездно по акту приема-передачи спорное имущество, которым владеет  добросовестно и открыто более 15 лет.

Согласно акта приема-передачи газовых сетей и сооружений на них с баланса ЗАО "Старонижестеблиевское"  от 05.04.2000г. были сняты объекты недвижимого имущества: межпоселковый подводящий подземный газопровод (диаметром 219мм-221м, диаметром 159мм-858м) и межпоселковый подводящий подземный газопровод диаметром 159мм-950м, расположенные в ст. Старонижестеблиевской, Красноармейского района, Краснодарского края.

В акт приемки законченного строительством объекта систем газоснабжения данные объекты вводились под наименованием - уличные газопроводы высокого давления ШГРП, под этим же наименованием они и были поставлены на кадастровый учет и выполнены технические планы и технические паспорта.

Так же истец приобрел безвозмездно по акту приема-передачи газовых сетей и сооружений на них с баланса КСХП "Крупское" от 09.11.2000г. следующие объекты недвижимого имущества: подводящий газопровод высокого  давления от ГКРС ст.Старонижестеблиевской до хутора им.Крупской - 8070м.

А по акту от 25.01.1993г. приема-передачи газовых систем и сооружений от ЗАО "Рассвет" объекты недвижимого имущества: подводящий газопровод высокого давления от газопровода Чебурголь до ШРП - 5 736м., узел учета ПУРГ - 1 шт., ШГРП - 2 шт., расположенные в х.Протоцкие Красноармейского района Краснодарского края.

По акту приемки законченного строительством объекта систем газоснабжения данный газопровод вводился под наименованием - газопровод высокого давления от ПУРГа до ШГРП № 1 и № 2 - 3 445м и газопровод высокого давления от ПУРГа до врезки -  2278м.

Все указанные объекты поставлены на кадастровый учет, на них выполнены кадастровые и технические паспорта.

Спорные объекты не являются ни федеральной, ни муниципальной собственностью, согласно выписок из ЕГРП от 26.01.2017г.

Спорный газопроводы являются неотделимой частью газоснабжающей системы Красноармейского района, в связи с чем признание права собственности в силу приобретательной давности за истцом необходимо ему для возможности осуществления прав собственника в отношении спорного имущества и несения соответствующих обязанностей в т.ч. налоговой.

В виду отсутствия документов необходимых для государственной регистрации права собственности за истцом на спорные объекты, истец лишен возможности осуществить за собой регистрацию права на спорные объекты. Восстановить необходимые документы не имеется возможности, в силу их отсутствия . 

Прежние собственники спорных объектов : ЗАО " Старонижестеблиевское" и ЗАО "Рассвет" прекратили свою деятельность путем ликвидации. КСХП "Крупский " было неоднократно реорганизовано и в 2006г. ликвидировано.

Истец несет фактические затраты по содержанию спорных объектов, оплачивая налог на имущество, расходы по содержанию объектов, добросовестно владеет объектами исполняя обязанности собственника.

В течение всего времени владения имуществом истцом со стороны третьих лиц никаких претензий по поводу оспаривания права собственности на спорные объекты не поступило.

Учитывая изложенное, истец полагает о наличии оснований для признания за ним права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности, что  послужило основанием сторонам для обращения в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением, рассматриваемыми по настоящему делу.

При принятии Решения суд руководствуется следующим. 

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В случае нарушения либо оспаривания права лица, возникшего из указанных оснований, это лицо в силу статьи 11 Кодекса вправе обратиться в суд за защитой права с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 Кодекса либо иными нормами Закона. 

В соответствии со статьи 234 Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании статьи 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 53-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

В абзаце 5 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 разъяснено, что передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (часть 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. 

   Обращаясь в суд с иском, истец обосновывая свое право на спорное имущество, ссылаясь на  акты приема-передачи имущества от 09.11.2000г., от 05.04.2000г., 25.01.1993г., в соответствии с которыми истцу были переданы:

- по акту от 05.04.2000г. приема-передачи газовых сетей и сооружений на них с баланса ЗАО "Старонижестеблиевское" были переданы объекты недвижимого имущества: межпоселковый подводящий подземный газопровод (диаметром 219мм-221м, диаметром 159мм-858м) и межпоселковый подводящий подземный газопровод диаметром 159мм-950м, расположенные в ст. Старонижестеблиевской, Красноармейского района, Краснодарского края;

- по акту от 09.11.2000г. приема-передачи газовых сетей и сооружений на них истцу  с баланса КСХП "Крупское" были переданы следующие объекты недвижимого имущества: подводящий газопровод высокого  давления от ГКРС ст.Старонижестеблиевской до хутора им.Крупской - 8070м;

- по акту от 25.01.1993г. приема-передачи газовых систем и сооружений от ЗАО "Рассвет" объекты недвижимого имущества истцу были переданы: подводящий газопровод высокого давления от газопровода Чебурголь до ШРП - 5 736м., узел учета ПУРГ - 1 шт., ШГРП - 2 шт., расположенные в х.Протоцкие Красноармейского района Краснодарского края.

Из представленных в материалы дела  актов приемки законченного строительством объекта систем газоснабжения следует, что указанные выше объекты вводились в эксплуатацию под следующими наименованиями (соответственно):

- уличные газопроводы высокого давления ШГРП;

- подводящий газопровод высокого давления;

- газопровод высокого давления от ПУРГа до ШГРП № 1 и № 2 - 3 445м и газопровод высокого давления от ПУРГа до врезки -  2278м.

Спорные объекты не являются ни федеральной, ни муниципальной собственностью, согласно выписок из ЕГРП от 26.01.2017г.

Спорные объекты поставлены на кадастровый учет, на них выполнены кадастровые и технические паспорта.

Обращаясь с требованием о признании права собственности в отношении указанного имущества по мотиву давности владения, истец представил доказательства, подтверждающих факт владения указанным имуществом им самим в течение всего срока.  Кроме того, согласно инвентарных карточек учета объекта основных средств и балансовых справок истца спорные объекты, расположенные на территории Красноармейского района стоят на балансе Общества с 2000г., истец несет расходы по их содержанию, и бремя оплаты налогов.

Исследовав представленную в материалы дела бухгалтерскую документацию, инвентарные карточки, балансовую справку, а так же доказательства несения истцом расходов по содержанию спорных объектов, суд приходит к выводу о доказанности истцом  факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в истечение всего периода по настоящее время.

Доказательств наличия правопритязаний третьих лиц на спорые объекты суду не представлено.

Закон о введении в действие части первой ГК РФ распространяет действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Таким образом, приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, исследованные и оцененные арбитражным судом, в своей совокупности достаточны для вывода об обоснованности  заявленных истцом требований по приобретательной давности предусмотренной  ст. 234 ГК, поскольку  истцом доказано открытое не прерывное владения спорным имуществом как своим в период с 1993г по 2017г. и с 2000г. по 2017г.

В ходе судебного разбирательства исследованы подлинники или надлежащим образом заверенные копии приведенных документов.

Судебные расходы подлежат распределению в  соответствии со стать?й 110 АПК РФ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за АО "Красноармейскаярайгаз", ст.Полтавская Красноармейского района Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь названными нормативными актами, статьями 27, 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Признать за АО "Красноармейскаярайгаз", ст.Полтавская Красноармейского района Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право собственности на право собственности на объекты недвижимого имущества:

уличные газопроводы высокого давления, ШГРП (протяженностью - 2029м), расположенные в ст. Старонижестеблиевской Красноармейского района Краснодарского края;

подводящий газопровод высокого давления от АГРС ст. Старонижестеблиевской до хутора им.Крупской - 8 070м.;

газопровод высокого давления от ПУРГа до ШГРП № 1 и № 2 - 3 445 м.;

газопровод высокого давления от ПУРГа до врезки - 2 278м.;

узел учета ПУРГ - 1 шт.;

ШГРП - 2 шт., объекты расположены в х.Протоцкие Красноармейского района Краснодарского края.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за АО "Красноармейскаярайгаз", ст.Полтавская Красноармейского района Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

 

Судья                                                                                               А.Г. Пристяжнюк