Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

27 мая  2020 года                                                                           Дело №А41-5186/2020 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.В. Плотникова , рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению АО "Воскресенские минеральные удобрения"(ИНН 5005000148, ОГРН 1025000924728) к ООО "МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "ЗДОРОВЬЕ"(ИНН 5005041747, ОГРН 1055000810480)  о взыскании 

УСТАНОВИЛ:

АО "Воскресенские минеральные удобрения" обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ООО "МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "ЗДОРОВЬЕ" о взыскании задолженности по Договору №740096/01946/18 от 01.12.2018 г. за март 2019 года в размере 21 810,10 руб., расходы по оплате госпошлины 2 000 руб.

Определением Арбитражного суда Московской области дело, в соответствии со ст. 227 АПК РФ, принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, судом установлен срок не более пятнадцати дней со дня вынесения указанного определения для представления доказательств и отзыва на исковое заявление ответчиком.

Лица, участвующие в деле, о рассмотрения искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Исковое заявление и прилагаемые к нему документы, в порядке ч. 2 ст. 228 АПК РФ, размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

В срок, установленный судом, от ответчика поступил Отзыв на исковое заявление, согласно которому Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал в полном объеме.

Дело рассмотрено в порядке главы 29 АПК РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 01.12.2018 г. между АО "Воскресенские минеральные удобрения" (Арендодатель) и ООО "МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "ЗДОРОВЬЕ" (Арендатор), был заключен договор № 740096/01946/18 от 01.12.2018 г. аренды недвижимого имущества, в соответствии с которым Арендодатель предоставил Арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью 68,8 кв.м., Инв. № бух учета 000805, расположенного по адресу: 

<

...>. (п. 1.1 Договора) 

01.12.2018 г. между Арендодателем и Арендатором был подписан Акт приема-передачи.

Пунктом 3.1 Договора установлена арендная плата в размере 24 428  руб.

Согласно п. 4.1 Договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно путем предоплаты в срок до 25 числа месяца за последующий месяц аренды Имущества.

Ответчик свои обязательств исполнил не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за март 2019 года в размере 21 810,10 руб.

Претензионный порядок соблюден, требования не удовлетворены.

Уклонение ответчика от оплаты данной задолженности и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Таким образом, ответчик, подписав договор аренды,  принял на себя обязательства по внесению арендной платы за пользование арендованным помещением, а также платы за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик против исковых требований возражал, представил доказательства оплаты  спорного периода

За период с января 2019 г. по июль 2019 г. Истцом выставлены счета на общую сумму 173 894,18 руб., указанная сумма была оплачена Ответчиком в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом в материалы дела документально обоснованных доказательств наличия задолженности не представлено.

Таким образом, ответчиком полностью исполнены возложенные обязанности по внесению арендной платы, тогда как рассматриваемое требование истца является необоснованным и удовлетворению судом не подлежат.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ возлагаются на истца

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                              Н.В. Плотникова