Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-66728/23

05 марта 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 05 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 05 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н.,                             при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузиной К.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Публичного акционерного общества "РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН" (115114, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 

<

***>

к обществу с ограниченной ответственностью "МЕРА-ИНВЕСТ" (142015, Московская область, г.Домодедово, тер аэропорт Домодедово, строение 9, комната 117, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.06.2003, ИНН: 

<

***>)

об установлении сервитута 

третьи лица: 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (143403, Московская область, Красногорск город, Речная улица, 8, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 29.04.2013)

при участии в судебном заседании до и после перерыва - согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "МЕРА-ИНВЕСТ" (далее - ответчик) с требованиями с учетом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ:

1)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050139:14 площадью 1797,44 кв. м., с характерными поворотными точками (координатами):

Номер точки 

Координаты  

Х, м 

Y, м 

1 

421361,62 

2224959,32 

2 

421583,04 

2224997,28 

3 

421581,67 

2225005,16 

4 

421360,27 

2224967,21 

1 

421361,62 

2224959,32 

Сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации для 10.1.1. Строительство одноцепной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243) до проектируемой КТП-10/0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП3 1х95 мм? ориентировочной протяженностью 10 000 м, точную длину трассы определить проектом;

10.1.2. Строительство линейных разъединителей 10 кВ - ЛР-10 кВ № 1 и ЛР-10 кВ № 2 – 2 шт. номинальным током до 100 А включительно, ЛР-10 кВ № 1 установить в месте присоединения проектируемой ВЛЗ-10 кВ к ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243), ЛР-10 кВ № 2 в месте установки проектируемой КТП-10/0,4 кВ, точные параметры оборудования определить проектом;

10.1.3. Установить ИКЗ (индикатор короткого замыкания);

10.1.4. Строительство трансформаторной подстанции киоскового типа КТП-10/0,4 кВ, 1 шт. КТП-10/0,4 кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 400 кВА (с учетом подключения заявителей по заявкам И-22-00-143042/102/Ю8, И-22-00-143049/102/Ю8). Размещение КТП выполнить вне границ земельного участка заявителя;

10.1.5. Строительство одноцепной ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ проектируемой КТП-10/0,4 кВ до границы участка заявителя на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП-2 3х70+1х70 мм? ориентировочной протяженностью 40 м, точную длину трассы определить проектом.

10.1.6. Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по установке комплекса оборудования, обеспечивающего возможность действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности, в т.ч. с устройствами защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности – автоматическим выключателем 1 шт. на ток 160 А, коммутационными аппаратами 1 шт.

Установить плату за сервитут в размере 81 270 руб. за весь срок сервитута.

2)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером - 50:23:0000000:120884, площадью 799,69 кв. м., с характерными поворотными точками (координатами):

Номер точки 

Координаты  

Х, м 

Y, м 

5 

421782,51 

2225018,83 

6 

421882,46 

2225050,74 

7 

421879,18 

2225055,88 

8 

421852,62 

2225049,61 

9 

421780,73 

2225026,65 

5 

421782,51 

2225018,83 

Сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации для 10.1.1. Строительство одноцепной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243) до проектируемой КТП-10/0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП3 1х95 мм? ориентировочной протяженностью 10 000 м, точную длину трассы определить проектом;

10.1.2. Строительство линейных разъединителей 10 кВ - ЛР-10 кВ № 1 и ЛР-10 кВ № 2 – 2 шт. номинальным током до 100 А включительно, ЛР-10 кВ № 1 установить в месте присоединения проектируемой ВЛЗ-10 кВ к ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243), ЛР-10 кВ № 2 в месте установки проектируемой КТП-10/0,4 кВ, точные параметры оборудования определить проектом;

10.1.3. Установить ИКЗ (индикатор короткого замыкания);

10.1.4. Строительство трансформаторной подстанции киоскового типа КТП-10/0,4 кВ, 1 шт. КТП-10/0,4 кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 400 кВА (с учетом подключения заявителей по заявкам И-22-00-143042/102/Ю8, И-22-00-143049/102/Ю8). Размещение КТП выполнить вне границ земельного участка заявителя;

10.1.5. Строительство одноцепной ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ проектируемой КТП-10/0,4 кВ до границы участка заявителя на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП-2 3х70+1х70 мм? ориентировочной протяженностью 40 м, точную длину трассы определить проектом.

10.1.6. Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по установке комплекса оборудования, обеспечивающего возможность действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности, в т.ч. с устройствами защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности – автоматическим выключателем 1 шт. на ток 160 А, коммутационными аппаратами 1 шт.

Установить плату за сервитут в размере 36186 руб. за весь срок сервитута.

 

3)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером - 50:23:0000000:125320, площадью 6 646, 97 кв. м., с характерными поворотными точками (координатами):

 

Номер точки 

Координаты  

Х, м 

Y, м 

10 

422820,08 

2225824,51 

11 

422826,60 

2225829,90 

12 

422833,14 

2225822,32 

13 

423460,47 

2226344,36 

14 

423462,30 

2226353,18 

15 

423459,32 

2226353,81 

16 

422834,06 

2225833,50 

17 

422830,11 

2225838,08 

18 

422817,25 

2225826,99 

10 

422820,08 

2225824,51 

 

Сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации для 10.1.1. Строительство одноцепной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243) до проектируемой КТП-10/0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП3 1х95 мм? ориентировочной протяженностью 10 000 м, точную длину трассы определить проектом;

10.1.2. Строительство линейных разъединителей 10 кВ - ЛР-10 кВ № 1 и ЛР-10 кВ № 2 – 2 шт. номинальным током до 100 А включительно, ЛР-10 кВ № 1 установить в месте присоединения проектируемой ВЛЗ-10 кВ к ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243), ЛР-10 кВ № 2 в месте установки проектируемой КТП-10/0,4 кВ, точные параметры оборудования определить проектом;

10.1.3. Установить ИКЗ (индикатор короткого замыкания);

10.1.4. Строительство трансформаторной подстанции киоскового типа КТП-10/0,4 кВ, 1 шт. КТП-10/0,4 кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 400 кВА (с учетом подключения заявителей по заявкам И-22-00-143042/102/Ю8, И-22-00-143049/102/Ю8). Размещение КТП выполнить вне границ земельного участка заявителя;

10.1.5. Строительство одноцепной ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ проектируемой КТП-10/0,4 кВ до границы участка заявителя на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП-2 3х70+1х70 мм? ориентировочной протяженностью 40 м, точную длину трассы определить проектом.

10.1.6. Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по установке комплекса оборудования, обеспечивающего возможность действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности, в т.ч. с устройствами защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности – автоматическим выключателем 1 шт. на ток 160 А, коммутационными аппаратами 1 шт.

Установить плату за сервитут в размере 299 808 руб. за весь срок сервитута.

 

4)                                    Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером - 50:23:0000000:125322, площадью 1645,34 кв. м., с характерными поворотными точками (координатами): 

Номер точки 

Координаты  

Х, м 

Y, м 

19 

423550,02 

2226326,47 

20 

423582,08 

2226319,70 

21 

423618,65 

2226488,75 

22 

423616,61 

2226500,62 

23 

423609,58 

2226494,38 

24 

423610,51 

2226488,94 

25 

423575,94 

2226329,17 

26 

423551,85 

2226334,26 

19 

423550,02 

2226326,47 

 

Сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации для 10.1.1. Строительство одноцепной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243) до проектируемой КТП-10/0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП3 1х95 мм? ориентировочной протяженностью 10 000 м, точную длину трассы определить проектом;

10.1.2. Строительство линейных разъединителей 10 кВ - ЛР-10 кВ № 1 и ЛР-10 кВ № 2 – 2 шт. номинальным током до 100 А включительно, ЛР-10 кВ № 1 установить в месте присоединения проектируемой ВЛЗ-10 кВ к ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243), ЛР-10 кВ № 2 в месте установки проектируемой КТП-10/0,4 кВ, точные параметры оборудования определить проектом;

10.1.3. Установить ИКЗ (индикатор короткого замыкания);

10.1.4. Строительство трансформаторной подстанции киоскового типа КТП-10/0,4 кВ, 1 шт. КТП-10/0,4 кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 400 кВА (с учетом подключения заявителей по заявкам И-22-00-143042/102/Ю8, И-22-00-143049/102/Ю8). Размещение КТП выполнить вне границ земельного участка заявителя;

10.1.5. Строительство одноцепной ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ проектируемой КТП-10/0,4 кВ до границы участка заявителя на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП-2 3х70+1х70 мм? ориентировочной протяженностью 40 м, точную длину трассы определить проектом.

10.1.6. Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по установке комплекса оборудования, обеспечивающего возможность действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности, в т.ч. с устройствами защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности – автоматическим выключателем 1 шт. на ток 160 А, коммутационными аппаратами 1 шт.

Установить плату за сервитут в размере 74 214 руб. за весь срок сервитута.

 

5)                                    Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером - 50:23:0000000:154656, площадью 13 556,08 кв. м., с характерными поворотными точками (координатами):

 

Номер точки 

Координаты  

Х, м 

Y, м 

27 

424220,88 

2228217,59 

28 

424198,09 

2228623,18 

29 

424281,29 

2228695,89 

30 

424551,56 

2228732,31 

31 

424928,50 

2228629,04 

32 

425162,64 

2229086,77 

33 

425154,93 

2229089,24 

34 

424924,34 

2228638,48 

35 

424552,12 

2228740,45 

36 

424277,83 

2228703,49 

37 

424189,89 

2228626,64 

38 

424212,90 

2228217,09 

27 

424220,88 

2228217,59 

 

Сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации для 10.1.1. Строительство одноцепной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243) до проектируемой КТП-10/0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП3 1х95 мм? ориентировочной протяженностью 10 000 м, точную длину трассы определить проектом;

10.1.2. Строительство линейных разъединителей 10 кВ - ЛР-10 кВ № 1 и ЛР-10 кВ № 2 – 2 шт. номинальным током до 100 А включительно, ЛР-10 кВ № 1 установить в месте присоединения проектируемой ВЛЗ-10 кВ к ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243), ЛР-10 кВ № 2 в месте установки проектируемой КТП-10/0,4 кВ, точные параметры оборудования определить проектом;

10.1.3. Установить ИКЗ (индикатор короткого замыкания);

10.1.4. Строительство трансформаторной подстанции киоскового типа КТП-10/0,4 кВ, 1 шт. КТП-10/0,4 кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 400 кВА (с учетом подключения заявителей по заявкам И-22-00-143042/102/Ю8, И-22-00-143049/102/Ю8). Размещение КТП выполнить вне границ земельного участка заявителя;

10.1.5. Строительство одноцепной ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ проектируемой КТП-10/0,4 кВ до границы участка заявителя на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП-2 3х70+1х70 мм? ориентировочной протяженностью 40 м, точную длину трассы определить проектом.

10.1.6. Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по установке комплекса оборудования, обеспечивающего возможность действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности, в т.ч. с устройствами защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности – автоматическим выключателем 1 шт. на ток 160 А, коммутационными аппаратами 1 шт.

Установить плату за сервитут в размере 611 436 руб. за весь срок сервитута.

 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора судом в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса (далее – АПК РФ) привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ФИО2 МУХАМЕДОВИЧ.

В судебном заседании судом в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 05.03.2024. Информация об объявленном перерыве в установленном законом порядке размещена на официальном сайте в системе https://kad.arbitr.ru/. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Стороны обеспечили явку представителей в судебное заседание, свои позиции поддержали, изложили суду доводы.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц.

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения истца, возражения ответчика, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ИП ФИО1 обратился в ПАО «Россети Московской регион» с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающего устройства, расположенного по адресу: 140170, Московская область, Раменский г.о. д.Малышево, кадастровый номер 50:23:0050178:580, которому выданы технические условия.

В соответствии с выданными техническими условиями ПАО «РОССЕТИ Московский Регион» обязалось осуществить: 

10.1.1. Строительство одноцепной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243) до проектируемой КТП-10/0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП3 1х95 мм? ориентировочной протяженностью 10 000 м, точную длину трассы определить проектом;

10.1.2. Строительство линейных разъединителей 10 кВ - ЛР-10 кВ № 1 и ЛР-10 кВ № 2 – 2 шт. номинальным током до 100 А включительно, ЛР-10 кВ № 1 установить в месте присоединения проектируемой ВЛЗ-10 кВ к ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243), ЛР-10 кВ № 2 в месте установки проектируемой КТП-10/0,4 кВ, точные параметры оборудования определить проектом;

10.1.3. Установить ИКЗ (индикатор короткого замыкания);

10.1.4. Строительство трансформаторной подстанции киоскового типа КТП-10/0,4 кВ, 1 шт. КТП-10/0,4 кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 400 кВА (с учетом подключения заявителей по заявкам И-22-00-143042/102/Ю8, И-22-00-143049/102/Ю8). Размещение КТП выполнить вне границ земельного участка заявителя;

10.1.5. Строительство одноцепной ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ проектируемой КТП10/0,4 кВ до границы участка заявителя на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП-2 3х70+1х70 мм? ориентировочной протяженностью 40 м, точную длину трассы определить проектом.

10.1.6. Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по установке комплекса оборудования, обеспечивающего возможность действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности, в т.ч. с устройствами защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности – автоматическим выключателем 1 шт. на ток 160 А, коммутационными аппаратами 1 шт.

Объект, расположенный на земельном участке третьего лица подлежит электрификации в рамках заключенного между ПАО «РОССЕТИ Московский Регион» и физическим лицом договором технологического присоединения.

В соответствии с разработанным подрядной организацией планом прохождения трассы предусмотрено строительство линии электропередачи по земельному участку, принадлежащему ответчик с кадастровым номером 50:28:0000000:56801 иной вариант прокладки линии электропередачи до границы участка заявителя, отсутствует. Использование участка по назначению без подведения линий электропередачи невозможно.

С целью получения разрешения на использование части земельных участков ответчика с кадастровым номерами 50:23:0050139:14, 50:23:0000000:120884, 50:23:0000000:125320, 50:23:0000000:125322, 50:23:0000000:154656 для строительства линий электропередачи в адрес ответчика был направлено предложение об установлении сервитута, а также проект соглашения об установлении сервитута.

Ответ от ответчика в адрес истца не поступил.

В связи с тем, что соглашение об установлении сервитута не заключено между сторонами, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик по заявленным исковым требованиям в ходе рассмотрения дела возражал.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы судебной защиты лицом своих нарушенных или оспариваемых прав определены в статье 12 ГК РФ, согласно которой в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом.

Обязательные положения, устанавливающие порядок осуществления энергоснабжения, содержатся в Федеральном законе от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об энергетике).

Согласно пункту 1 статьи 26 Закона об энергетике технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

В соответствии с абзацем 15 статьи 26 Закона об энергетике по договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе по урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Пунктом 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ограничение права собственности возможно только в случаях и в порядке, установленном законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из положений статьи 274 ГК РФ следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Сервитут может быть срочным или постоянным (пункт 4 статьи 23 ЗК РФ).

В силу пункта 5 статьи 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Пунктом 3 статьи 274 ГК РФ предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, из положений статьи 23 ЗК РФ и статьи 274 ГК РФ следует, что сервитут может устанавливаться в интересах собственника недвижимого имущества исключительно в том случае, если нужды собственника, связанные с использованием указанного имущества, не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из указанных норм права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости (Постановление Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 №11248/11).

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Согласно пункту 3 статьи 274 ГК РФ спор собственников соседних участков при недостижении соглашения между ними о сервитуте либо его условиях может быть разрешен судом.

По смыслу приведенной нормы материального права по результатам разрешения такого спора суд, исходя из баланса интересов сторон, не лишен возможности самостоятельно при наличии имеющихся разногласий определить условия предоставления истцу права ограниченного пользования чужим земельным участком.

В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Кроме того, при установлении сервитута в судебном порядке необходимо установить факт возможности исполнения истцом своих обязательств перед третьими лицами иным способом или может выполнить другими альтернативными путями.

Задачей суда при осуществлении выбора из таких альтернативных вариантов является соблюдение баланса интересов сторон и определение из них варианта наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка.

В рамках настоящего дела целью установления сервитута является исполнение истцом своих договорных обязательств перед третьим лицом по прокладке линий электропередач, что соответствует целям и условиям установления сервитута, предусмотренным в статье 274 ГК РФ.

Условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком.

Исходя из указанных норм права, истец для установления частного земельного сервитута в силу статьи 65 АПК РФ обязан представить доказательства, подтверждающие, что нужды истца как собственника принадлежащего ему недвижимого имущества не могут быть обеспечены без установления требуемого им сервитута.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также пунктом 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, в тех случаях, когда в деле имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, судам необходимо в соответствии с приведенными положениями определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.

Плата за сервитут может быть соразмерна материальной выгоде, которую могло получить это лицо, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (например, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода, в аренду третьим лицам). На размер платы за сервитут влияют также характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил, что истцом не предоставлено доказательств отсутствия иной возможности реализовать свое право пользования, установленная плата за сервитут несоразмерна устанавливаемым ограничениям.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, представлены кандидатуры экспертных организаций, поставлены вопросы перед экспертом, доказательства внесения на депозит суда оплаты за проведение экспертизы. Представитель ответчика по ходатайству не возражал.

Финансовый отдел Арбитражного суда Московской области подтвердил внесение денежных средств истцом на депозит суда по платежному поручению № 133349 от 24.10.2023 в сумме 380 000 руб.

Определением от 18.12.2023 судом назначена по делу судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГОРИСЛАВЦЕВ И К. ЭКСПЕРТИЗА" (125009, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>) тел.8-495-280-73-30, е-mail: info@gorislavtsev.ru, экспертам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

По результатам проведенной экспертизы, в материалы дела представлено заключение эксперта №А41-66728/2023.

Экспертами при ответе на поставленные вопросы даны следующие выводы.

По поставленному вопросу №1

Установить имеется ли возможность подключить энергопринимающие устройства ИП ФИО1 в соответствии с техническими условиями, являющимися приложениями к заключенному с ней договору ТП без установления сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами № 50:23:0050139:14, 50:23:0000000:120884, 50:23:0000000:125320, 50:23:0000000:125322, 50:23:0000000:154656?

По данным геодезических работ, проведенных в ходе экспертного осмотра, материалам дела №А41-66728/23, сведениям из публичной кадастровой карты, экспертами было выявлено:

1) Строительство (прокладка) ПАО «Россети Московский регион» линии электропередач в соответствии с Техническими условиями № Ю8-22-302-91054(143054) для технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя: земельный участок с нежилым строением, 140170, Московская обл., Раменский г.о., д. Малышево, кадастровый номер: 50:23:0050178:580 к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион» возможно только при условии установления сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0050139:14, 50:23:0000000:120884, 50:23:0000000:125320, 50:23:0000000:125322, 50:23:0000000:154656.

По поставленному вопросу №2

Указать возможные варианты установления сервитута для осуществления для осуществления подключения энергопринимающих устройств ИП ФИО1

Иных решений технологического присоединения к электрическим сетям земельного участка с кадастровым №50:23:0050178:580, к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион», предусмотренных утвержденной документацией, не имеется.

По поставленному вопросу №3

Определить наименее обременительные варианты установления сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами № 50:23:0050139:14, 50:23:0000000:120884, 50:23:0000000:125320, 50:23:0000000:125322, 50:23:0000000:154656 для осуществления технологического присоединения электроустановки принадлежащей ИП ФИО1

Для строительства (прокладки) ПАО «Россети Московский регион» линии электропередач в соответствии с Техническими условиями № Ю8-22-302-91054(143054) для технологического присоединения энергопринимающего устройства заявителя: земельный участок с нежилым строением, 140170, Московская обл., Раменский г.о., д. Малышево, кадастровый номер: 50:23:0050178:580, к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион», необходимо:

Установить сервитут общей площадью 24445,52 кв. м на земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0050139:14, 50:23:0000000:120884, 50:23:0000000:125320, 50:23:0000000:125322, 50:23:0000000:154656, координаты контуров которых представлены в Таблицах №№6-10, а также на Обзорной схеме установления сервитута, представленной на Рисунке №1.

Таблица №6 Координаты контура границ устанавливаемого сервитута на земельный участок с кадастровым №50:23:0050139:14

Номер точки

Координаты 

Х, м

Y, м

1

421361,62

2224959,32

2

421583,04

2224997,28

3

421581,67

2225005,16

4

421360,27

2224967,21

1

421361,62

2224959,32

Площадь сервитута

1797,44 кв. м

Таблица №7 Координаты контура границ устанавливаемого сервитута на земельный участок с кадастровым №50:23:0000000:120884

Номер точки

Координаты 

Х, м

Y, м

5

421782,51

2225018,83

6

421882,46

2225050,74

7

421879,18

2225055,88

8

421852,62

2225049,61

9

421780,73

2225026,65

5

421782,51

2225018,83

Площадь сервитута

799,69 кв. м

Таблица №8 Координаты контура границ устанавливаемого сервитута на земельный участок с кадастровым №50:23:0000000:125320

Номер точки

Координаты 

Х, м

Y, м

10

422820,08

2225824,51

11

422826,60

2225829,90

12

422833,14

2225822,32

13

423460,47

2226344,36

14

423462,30

2226353,18

15

423459,32

2226353,81

16

422834,06

2225833,50

17

422830,11

2225838,08

18

422817,25

2225826,99

10

422820,08

2225824,51

Площадь сервитута

6646,97 кв. м

 

Таблица №9 Координаты контура границ устанавливаемого сервитута на земельный участок с кадастровым №50:23:0000000:125322

Номер точки

Координаты 

Х, м

Y, м

19

423550,02

2226326,47

20

423582,08

2226319,70

21

423618,65

2226488,75

22

423616,61

2226500,62

23

423609,58

2226494,38

24

423610,51

2226488,94

25

423575,94

2226329,17

26

423551,85

2226334,26

19

423550,02

2226326,47

Площадь сервитута

1645,34 кв. м

 

Таблица №10 Координаты контура границ устанавливаемого сервитута на земельный участок с кадастровым №50:23:0000000:154656

Номер точки

Координаты 

Х, м

Y, м

27

424220,88

2228217,59

28

424198,09

2228623,18

29

424281,29

2228695,89

30

424551,56

2228732,31

31

424928,50

2228629,04

32

425162,64

2229086,77

33

425154,93

2229089,24

34

424924,34

2228638,48

35

424552,12

2228740,45

36

424277,83

2228703,49

37

424189,89

2228626,64

38

424212,90

2228217,09

27

424220,88

2228217,59

Площадь сервитута

13556,08 кв. м

 

Сервитут, представленный в Таблицах №№6-10,  соответствует требованиям

1) ВСН №14278тм-т1 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ», в части ширины полос земель, предоставляемых на период строительства одноцепных воздушных линий электропередачи, сооружаемых на унифицированных и типовых железобетонных опорах, при напряжении линии 0,38-20 кВ, должна быть не более величин не более 8 м. 

На основании произведенного исследования, экспертами была принята ширина полосы отвода земли по 4 м с каждой стороны, которая необходима для строительства ВЛЗ-10 кВ.

2) Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160:

Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства: Охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 10 м для ВЛ проектным номинальным классом напряжения 1-20 кВ.

3) Земельного кодекса РФ в части отсутствия вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

По поставленному вопросу №4

Определить размер ежемесячной платы за пользование частью земельного участка с кадастровыми номерами № 50:23:0050139:14, 50:23:0000000:120884, 50:23:0000000:125320, 50:23:0000000:125322, 50:23:0000000:154656 в границах определенных при ответе на вопрос 3.

Размер платы за пользование частями земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050139:14; 50:23:0000000:120884; 50:23:0000000:125320; 50:23:0000000:125322 и 50:23:0000000:154656 составляет:

Размер единовременного платежа за пользование частями земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050139:14 площадью 1 797,44 кв. м. за 1 мес. составляет 13 545 руб.

Размер единовременного платежа за пользование частями земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:120884 площадью 799,69 кв. м. составляет 6 031 руб.

Размер единовременного платежа за пользование частями земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:125320 площадью 6 646,97 кв. м. составляет 49 968 руб.  

Размер единовременного платежа за пользование частями земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:125322 площадью 1 645,34 кв. м. составляет 12 369 руб.

Размер единовременного платежа за пользование частями земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:154656 площадью13 556,08 кв. м. составляет 101 906 руб.

Согласно положениям частей 4 и 5 статьи 71 АПК РФ заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 Кодекса. При этом по результатам оценки доказательств суду необходимо привести мотивы, по которым он принимает или отвергает имеющиеся в деле доказательства (часть 7 статьи 71, пункт 2 части 4 статьи 170 АПК РФ).

Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе регулируются положениями АПК РФ и Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон № 73-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 86 АПК РФ в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе: содержание и результаты исследований с указанием примененных методов; оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование; иные сведения в соответствии с федеральным законом.

Требования к содержанию заключения эксперта также установлены статьей 25 Закона №73-ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе: содержание и результаты исследований с указанием примененных методов; оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

В соответствии со статьей 8 Закона № 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Суд, исследовав заключение экспертов, с позиции статьи 71 АПК РФ, установил, что представленное заключение соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об экспертной и оценочной деятельности, отвечают критериям относимости, допустимости и достаточности доказательств, в связи с чем, суд принимает выводы судебной экспертизы в качестве доказательства.

Оснований для проведения повторной или дополнительной экспертизы у суда не имеется, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Истец уточнил исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ в соответствии с выводами судебной экспертизы.

Суд считает, что истцом в материалы дела представлены достаточные доказательства в обоснование необходимости установления сервитута в рамках исполнения обязательств по заявке на технологическое присоединение энергопринимающего устройства, на земельный участок ответчика.

Доказательств нарушения прав ответчика в пользовании участком, равно как и доказательств того, что наличие на земельном участке сервитута лишает ответчика возможности пользования земельным участком по целевому назначению, в материалы дела не представлено.

Также суд учитывает, что истцом доказаны обстоятельства, свидетельствующие о невозможности исполнения им как электросетевой организацией обязательств, установленных как договором, так и в силу закона, по обеспечению технологического присоединения к электрическим сетям объекта третьего лица без установления сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами № 50:23:0050139:14, 50:23:0000000:120884, 50:23:0000000:125320, 50:23:0000000:125322, 50:23:0000000:154656.

При таких обстоятельствах, исходя из предмета и оснований исковых требований, установленных фактических обстоятельств настоящего спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению путем установления права ограниченного пользования частью земельных участков с кадастровыми номерами № 50:23:0050139:14, 50:23:0000000:120884, 50:23:0000000:125320, 50:23:0000000:125322, 50:23:0000000:154656 с установлением единовременной платы за сервитут за весь срок сервитута, установленной заключением эксперта, с учетом уточнений.

Суд отмечает, что выбранный обществом способ защиты права – установление сервитута, направлен на исполнение требуемой законом обязанности. Сервитут является правом ограниченного доступа и не предоставляет обществу каких-либо прав в отношении земельного участка ответчика, что не позволяет поставить и разрешить вопрос об ином использовании данных земельных участков, их частей для размещения линий электропередач.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно счету АО "ГОРИСЛАВЦЕВ И К. ЭКСПЕРТИЗА"  стоимость экспертизы составляет 380 000 руб.

Истец платежным поручением № 133349 от 24.10.2023 перечислил на депозитный счет арбитражного суда денежные средства в сумме 380 000 руб. в счет оплаты экспертизы.

При подаче иска истцом также уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб.

С учетом результата рассмотрения спора, позиции ответчика по заявленным исковым требованиям, изложенной в отзыве на исковое заявление, с учетом возражений в отношении установления сервитута, в том числе указания в направленном истцом соглашении размера платы за сервитут в размере 0,01% от кадастровой стоимости (пункт 4.1.), в отсутствие направленных со стороны ответчика в адрес истца возражений в досудебном порядке, в том числе в части стоимости, суд полагает возможным отнести расходы по оплате экспертизы и государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

1)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050139:14 площадью 1797,44 кв. м., с характерными поворотными точками (координатами):

Номер точки 

Координаты  

Х, м 

Y, м 

1 

421361,62 

2224959,32 

2 

421583,04 

2224997,28 

3 

421581,67 

2225005,16 

4 

421360,27 

2224967,21 

1 

421361,62 

2224959,32 

Сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации для 10.1.1. Строительство одноцепной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243) до проектируемой КТП-10/0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП3 1х95 мм? ориентировочной протяженностью 10 000 м, точную длину трассы определить проектом;

10.1.2. Строительство линейных разъединителей 10 кВ - ЛР-10 кВ № 1 и ЛР-10 кВ № 2 – 2 шт. номинальным током до 100 А включительно, ЛР-10 кВ № 1 установить в месте присоединения проектируемой ВЛЗ-10 кВ к ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243), ЛР-10 кВ № 2 в месте установки проектируемой КТП-10/0,4 кВ, точные параметры оборудования определить проектом;

10.1.3. Установить ИКЗ (индикатор короткого замыкания);

10.1.4. Строительство трансформаторной подстанции киоскового типа КТП-10/0,4 кВ, 1 шт. КТП-10/0,4 кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 400 кВА (с учетом подключения заявителей по заявкам И-22-00-143042/102/Ю8, И-22-00-143049/102/Ю8). Размещение КТП выполнить вне границ земельного участка заявителя;

10.1.5. Строительство одноцепной ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ проектируемой КТП-10/0,4 кВ до границы участка заявителя на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП-2 3х70+1х70 мм? ориентировочной протяженностью 40 м, точную длину трассы определить проектом.

10.1.6. Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по установке комплекса оборудования, обеспечивающего возможность действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности, в т.ч. с устройствами защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности – автоматическим выключателем 1 шт. на ток 160 А, коммутационными аппаратами 1 шт.

Установить плату за сервитут в размере 81 270 руб. за весь срок сервитута.

2)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером - 50:23:0000000:120884, площадью 799,69 кв. м., с характерными поворотными точками (координатами):

Номер точки 

Координаты  

Х, м 

Y, м 

5 

421782,51 

2225018,83 

6 

421882,46 

2225050,74 

7 

421879,18 

2225055,88 

8 

421852,62 

2225049,61 

9 

421780,73 

2225026,65 

5 

421782,51 

2225018,83 

Сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации для 10.1.1. Строительство одноцепной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243) до проектируемой КТП-10/0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП3 1х95 мм? ориентировочной протяженностью 10 000 м, точную длину трассы определить проектом;

10.1.2. Строительство линейных разъединителей 10 кВ - ЛР-10 кВ № 1 и ЛР-10 кВ № 2 – 2 шт. номинальным током до 100 А включительно, ЛР-10 кВ № 1 установить в месте присоединения проектируемой ВЛЗ-10 кВ к ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243), ЛР-10 кВ № 2 в месте установки проектируемой КТП-10/0,4 кВ, точные параметры оборудования определить проектом;

10.1.3. Установить ИКЗ (индикатор короткого замыкания);

10.1.4. Строительство трансформаторной подстанции киоскового типа КТП-10/0,4 кВ, 1 шт. КТП-10/0,4 кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 400 кВА (с учетом подключения заявителей по заявкам И-22-00-143042/102/Ю8, И-22-00-143049/102/Ю8). Размещение КТП выполнить вне границ земельного участка заявителя;

10.1.5. Строительство одноцепной ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ проектируемой КТП-10/0,4 кВ до границы участка заявителя на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП-2 3х70+1х70 мм? ориентировочной протяженностью 40 м, точную длину трассы определить проектом.

10.1.6. Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по установке комплекса оборудования, обеспечивающего возможность действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности, в т.ч. с устройствами защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности – автоматическим выключателем 1 шт. на ток 160 А, коммутационными аппаратами 1 шт.

Установить плату за сервитут в размере 36186 руб. за весь срок сервитута.

3)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером - 50:23:0000000:125320, площадью 6 646, 97 кв. м., с характерными поворотными точками (координатами):

Номер точки 

Координаты  

Х, м 

Y, м 

10 

422820,08 

2225824,51 

11 

422826,60 

2225829,90 

12 

422833,14 

2225822,32 

13 

423460,47 

2226344,36 

14 

423462,30 

2226353,18 

15 

423459,32 

2226353,81 

16 

422834,06 

2225833,50 

17 

422830,11 

2225838,08 

18 

422817,25 

2225826,99 

10 

422820,08 

2225824,51 

Сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации для 10.1.1. Строительство одноцепной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243) до проектируемой КТП-10/0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП3 1х95 мм? ориентировочной протяженностью 10 000 м, точную длину трассы определить проектом;

10.1.2. Строительство линейных разъединителей 10 кВ - ЛР-10 кВ № 1 и ЛР-10 кВ № 2 – 2 шт. номинальным током до 100 А включительно, ЛР-10 кВ № 1 установить в месте присоединения проектируемой ВЛЗ-10 кВ к ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243), ЛР-10 кВ № 2 в месте установки проектируемой КТП-10/0,4 кВ, точные параметры оборудования определить проектом;

10.1.3. Установить ИКЗ (индикатор короткого замыкания);

10.1.4. Строительство трансформаторной подстанции киоскового типа КТП-10/0,4 кВ, 1 шт. КТП-10/0,4 кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 400 кВА (с учетом подключения заявителей по заявкам И-22-00-143042/102/Ю8, И-22-00-143049/102/Ю8). Размещение КТП выполнить вне границ земельного участка заявителя;

10.1.5. Строительство одноцепной ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ проектируемой КТП-10/0,4 кВ до границы участка заявителя на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП-2 3х70+1х70 мм? ориентировочной протяженностью 40 м, точную длину трассы определить проектом.

10.1.6. Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по установке комплекса оборудования, обеспечивающего возможность действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности, в т.ч. с устройствами защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности – автоматическим выключателем 1 шт. на ток 160 А, коммутационными аппаратами 1 шт.

Установить плату за сервитут в размере 299 808 руб. за весь срок сервитута.

4)                                    Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером - 50:23:0000000:125322, площадью 1645,34 кв. м., с характерными поворотными точками (координатами): 

Номер точки 

Координаты  

Х, м 

Y, м 

19 

423550,02 

2226326,47 

20 

423582,08 

2226319,70 

21 

423618,65 

2226488,75 

22 

423616,61 

2226500,62 

23 

423609,58 

2226494,38 

24 

423610,51 

2226488,94 

25 

423575,94 

2226329,17 

26 

423551,85 

2226334,26 

19 

423550,02 

2226326,47 

 

Сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации для 10.1.1. Строительство одноцепной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243) до проектируемой КТП-10/0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП3 1х95 мм? ориентировочной протяженностью 10 000 м, точную длину трассы определить проектом;

10.1.2. Строительство линейных разъединителей 10 кВ - ЛР-10 кВ № 1 и ЛР-10 кВ № 2 – 2 шт. номинальным током до 100 А включительно, ЛР-10 кВ № 1 установить в месте присоединения проектируемой ВЛЗ-10 кВ к ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243), ЛР-10 кВ № 2 в месте установки проектируемой КТП-10/0,4 кВ, точные параметры оборудования определить проектом;

10.1.3. Установить ИКЗ (индикатор короткого замыкания);

10.1.4. Строительство трансформаторной подстанции киоскового типа КТП-10/0,4 кВ, 1 шт. КТП-10/0,4 кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 400 кВА (с учетом подключения заявителей по заявкам И-22-00-143042/102/Ю8, И-22-00-143049/102/Ю8). Размещение КТП выполнить вне границ земельного участка заявителя;

10.1.5. Строительство одноцепной ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ проектируемой КТП-10/0,4 кВ до границы участка заявителя на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП-2 3х70+1х70 мм? ориентировочной протяженностью 40 м, точную длину трассы определить проектом.

10.1.6. Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по установке комплекса оборудования, обеспечивающего возможность действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности, в т.ч. с устройствами защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности – автоматическим выключателем 1 шт. на ток 160 А, коммутационными аппаратами 1 шт.

Установить плату за сервитут в размере 74 214 руб. за весь срок сервитута.

5)                                    Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером - 50:23:0000000:154656, площадью 13 556,08 кв. м., с характерными поворотными точками (координатами):

Номер точки 

Координаты  

Х, м 

Y, м 

27 

424220,88 

2228217,59 

28 

424198,09 

2228623,18 

29 

424281,29 

2228695,89 

30 

424551,56 

2228732,31 

31 

424928,50 

2228629,04 

32 

425162,64 

2229086,77 

33 

425154,93 

2229089,24 

34 

424924,34 

2228638,48 

35 

424552,12 

2228740,45 

36 

424277,83 

2228703,49 

37 

424189,89 

2228626,64 

38 

424212,90 

2228217,09 

27 

424220,88 

2228217,59 

Сроком на 6 месяцев с момента государственной регистрации для 10.1.1. Строительство одноцепной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243) до проектируемой КТП-10/0,4 кВ на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП3 1х95 мм? ориентировочной протяженностью 10 000 м, точную длину трассы определить проектом;

10.1.2. Строительство линейных разъединителей 10 кВ - ЛР-10 кВ № 1 и ЛР-10 кВ № 2 – 2 шт. номинальным током до 100 А включительно, ЛР-10 кВ № 1 установить в месте присоединения проектируемой ВЛЗ-10 кВ к ВЛ-10 кВ фид. 109 ПС-110/10 кВ Нащекино (№ 243), ЛР-10 кВ № 2 в месте установки проектируемой КТП-10/0,4 кВ, точные параметры оборудования определить проектом;

10.1.3. Установить ИКЗ (индикатор короткого замыкания);

10.1.4. Строительство трансформаторной подстанции киоскового типа КТП-10/0,4 кВ, 1 шт. КТП-10/0,4 кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить трансформатор мощностью 400 кВА (с учетом подключения заявителей по заявкам И-22-00-143042/102/Ю8, И-22-00-143049/102/Ю8). Размещение КТП выполнить вне границ земельного участка заявителя;

10.1.5. Строительство одноцепной ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ проектируемой КТП-10/0,4 кВ до границы участка заявителя на железобетонных опорах изолированным сталеалюминиевым проводом СИП-2 3х70+1х70 мм? ориентировочной протяженностью 40 м, точную длину трассы определить проектом.

10.1.6. Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по установке комплекса оборудования, обеспечивающего возможность действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности, в т.ч. с устройствами защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности – автоматическим выключателем 1 шт. на ток 160 А, коммутационными аппаратами 1 шт.

Установить плату за сервитут в размере 611 436 руб. за весь срок сервитута.

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МЕРА-ИНВЕСТ"  в пользу Публичного акционерного общества "Россети Московский регион" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., на оплату экспертизы в сумме 380 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

 

Судья                                                                    Д.Н.Москатова