16/2021-162481(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А45-28365/2020

г. Новосибирск

15 июля 2021 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи 

Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи Пачколиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  первоначальному иску 1) индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,  

2) индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРИП 314547629400486), г. Новосибирск,  

к обществу с ограниченной ответственностью "Глобус-Пресс XXI"  (ОГРН 

<

***>), г. Москва,  

о взыскании задолженности по договору № 1-2019/К17 от 01.07.2019 в  размере 3 899 331 руб. 88 коп., ущерба в размере 539 054 руб. 12 коп.,  

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью "Глобус-Пресс XXI" (ОГРН 

<

***>), г. Москва,  

к: 1) индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,  

2) индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРИП 314547629400486), г. Новосибирск,  

об освобождении от уплаты постоянной части арендной платы,  обязании заключить дополнительное соглашение к Договору; уменьшении  размера постоянной части арендной платы, обязании заключить  дополнительное соглашение к Договору,  

при участии в судебном заседании представителей:  

истца ИП ФИО1: ФИО3 (доверенность от  

15.10.2020, диплом, паспорт); 

истца ИП ФИО2: ФИО3 (доверенность от  

15.10.2020, диплом, паспорт); 

ответчика ООО "Глобус-Пресс XXI" (в режиме онлайн-заседания):  

ФИО4 (доверенность от 01.02.2021, диплом, паспорт), 

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1, индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить частично.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс  XXI» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 1 645 241 рублей 93 копеек задолженности по арендной  плате по договору аренды № 1-2019/К17 от 01.06.2019 за период с 01.05.2020  по 15.08.2020 с предоставлением отсрочки по уплате задолженности на  условиях, по которым названная задолженность подлежит оплате с  01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не позднее 1 раза в месяц  равными платежами, размер которых не превышает 287 500 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс  XXI» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 1 645 241 рублей 93 копеек задолженности по арендной плате  по договору аренды № 1-2019/К17 от 01.06.2019 за период с 01.05.2020 по  15.08.2020 с предоставлением отсрочки по уплате задолженности на  условиях, по которым названная задолженность подлежит оплате с  

01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не позднее 1 раза в месяц  равными платежами, размер которых не превышает 287 500 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс  XXI» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 195 039 рублей убытков, 22 596 рублей судебных расходов  на уплату государственной пошлины по первоначальному иску.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс  XXI» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 195 039 рублей убытков, 22 596 рублей судебных расходов на  уплату государственной пошлины по первоначальному иску.  

В остальной части в удовлетворении иска индивидуального  предпринимателя ФИО1, индивидуального  предпринимателя ФИО2 отказать.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс  XXI» в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в  размере 8446 рублей.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета сумму государственной  пошлины в размере 8194 рублей.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета сумму государственной  пошлины в размере 8194 рублей.  

Встречный иск общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» удовлетворить частично.  

Уменьшить обществу с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» постоянную часть арендной платы по договору аренды № 12019/К17 от 01.06.2019, определив ее за период 01.04.2020 по 10.04.2020 в  размере 191 666 рублей 67 копеек, за период с 12.05.2020 по 08.06.2021 в  размере 524 301 рубля 07 копеек.  

Обязать индивидуального предпринимателя Бурковскую Наталью  Владимировну и индивидуального предпринимателя Бурковскую Наталью  Николаевну заключить дополнительное соглашение с обществом с  ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» на следующих  условиях: «ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ (далее - Соглашение) к  договору аренды нежилого помещения от 01.07.2019г. № 1-2019/К17 на  следующих условиях:  

«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ (далее - Соглашение) к  договору аренды нежилого помещения от 01.07.2019г. № 1-2019/К17 (далее -  Договор)  

Общество с ограниченной ответственностью «ГЛОБУС-ПРЕСС XXI»  (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в лице Генерального директора  ФИО5, действующего на основании Устава,  именуемое в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с одной стороны, и  

индивидуальный предприниматель ФИО1,  ИНН 

<

***> и индивидуальный предприниматель ФИО2 540539237312, именуемые в дальнейшем  «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с другой стороны, далее совместно именуемые как  «Стороны», а каждая по отдельности именуемая как «Сторона», заключили  настоящее Соглашение к Договору о нижеследующем:  

1) Стороны согласовали, что в связи с действием на территории  Новосибирской области режима повышенной готовности, введенного с  18.03.2020г. в соответствии с Постановлением правительства Новосибирской  области от 18 марта 2020 года № 72 -п «О введении режима повышенной  готовности на территории Новосибирской области», Арендодатель  предоставляет Арендатору отсрочку в отношении оплаты Постоянной части  арендной платы за период с даты введения на территории Новосибирской  области режима повышенной готовности по 15 августа 2020 года  включительно на следующих условиях:  

• задолженность по Постоянной части арендной платы подлежит  уплате не ранее 1 января 2021г и не позднее 1 января 2023г. поэтапно не  чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не  превышает размера половины ежемесячной Постоянной части арендной  платы по Договору;  

• отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной  готовности на территории Новосибирской области в размере Постоянной  части арендной платы за соответствующий период;  

• штрафы, проценты за пользование чужими денежными  средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением  Арендатором порядка и сроков внесения Постоянной части арендной платы  (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены Договором) в связи с  отсрочкой не применяются.  

В связи с изложенным, Постоянная часть арендной платы за период с  18.03.2020г. до 15.08.2020г. (включительно) уплачивается Арендатором в  период с 01.01.2021г. до 01.01.2023г. ежемесячно не позднее 20 (двадцатого)  числа каждого месяца, равными платежами.  

2) Условия настоящего дополнительного соглашения применяются  к отношениям Сторон, возникшим с 18.03.2020г.  

ПОДПИСИ СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР / ФИО1./ / ФИО5 / / ФИО2./» В остальной части в удовлетворении встречного иска отказать. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Глобус-Пресс XXI» 6 000 рублей судебных расходов на уплату  государственной пошлины по встречному иску.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя Бурковской Натальи  Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» 6 000 рублей судебных расходов на уплату государственной  пошлины по встречному иску.  

Произвести зачет между индивидуальным предпринимателем  ФИО1 и обществом с ограниченной  ответственностью «Глобус-ПрессXXI» в отношении взыскания судебных  расходов, в результате которого взыскать с общества с ограниченной  ответственностью «Глобус-Пресс XXI» в пользу индивидуального  предпринимателя ФИО1 16 596 рублей  судебных расходов.  

Произвести зачет между индивидуальным предпринимателем  ФИО2 и обществом с ограниченной  ответственностью «Глобус-ПрессXXI» в отношении взыскания судебных  расходов, в результате которого взыскать с общества с ограниченной  ответственностью «Глобус-Пресс XXI» в пользу индивидуального  предпринимателя ФИО2 16 596 рублей судебных  расходов.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда  законную силу.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия  в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.  

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть  обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд  Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента  вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом  

рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Судья Б.Б. Остроумов  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 07.06.2021 7:55:27

Кому выдана Остроумов Борис Борисович