АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-534/2025

г. Петропавловск-Камчатский

10 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Васильевой И.А., приведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседанияФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 

Усть-Большерецкому сельскому поселению в лице администрации Усть-Большерецкого  сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 599 496,49 руб.,

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 11.11.2024 № 57/2024  (сроком на один год),

от ответчика:

не явились,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края(далее – истец, адрес: 683000, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский,пл. им. В.И.Ленина, д. 1) обратился в Арбитражный суд Камчатского края с иском кУсть-Большерецкому сельскому поселению в лице администрации Усть-Большерецкого  сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района (далее – ответчик, адрес: 684100, Камчатский край, Усть-Большерецкий р-н, с. Усть-Большерецк,ул. Бочкарева, д. 2) о взыскании 664 756,00 руб. долга по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов: № 3 (кв. 18) по ул. Рабочей смены вг. Елизово; № 8 (кв. 9), № 14а (кв. 4, кв. 11), № 15 (кв. 1), № 16 (кв. 15, кв. 50, кв. 51, кв. 56, кв. 70, кв. 71, кв. 78), № 18 (кв. 8), № 18а (кв. 7, кв. 10) по ул. Бочкарева; № 4 (кв. 5),№ 5 (кв. 1, кв. 5) по ул. Октябрьская; № 5 (кв. 4, кв. 6) по ул. Рябикова; № 5 (кв. 7),№ 9 (кв. 6), № 11 (кв. 3, кв. 8, кв. 13) по ул. Садовая; № 2 (кв. 1, кв. 4, кв. 5, кв. 6),№ 4а (кв. 2, кв. 4, кв. 5, кв. 7, кв. 8, кв. 12); № 11 (кв. 4, кв. 10, кв. 15), № 13 (кв. 14, кв. 19), № 14 (кв. 1, кв. 18, кв. 21), № 15 (кв. 11), № 16 (кв. 2, кв. 21, кв. 28), № 17 (кв. 20),№ 18а (кв. 10, кв. 27, кв. 28), № 20 (кв. 7, кв. 10, кв. 13, кв. 27, кв. 28, кв. 60, кв. 65, кв. 88, кв. 93, кв. 96, кв. 98, кв. 107) по ул. Юбилейная в с. Усть-Большерецк Камчатского края.

Требование заявлено со ссылками на статьи 210, 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 153, 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивировано неисполнением ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых находятся жилые помещения, находящиеся в собственности ответчика.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводилось в отсутствие ответчика.

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 599 496,49 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленное ходатайство поддержал.

Суд на основании статьи 49 АПК РФ принял уменьшение размера исковых требований до 599 496,49 руб.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав за Усть-Большерецким сельским поселением зарегистрировано право собственности в отношении кв. 18 

<

...> вг. Елизово, кв. 9 д. 8, кв. 

<

...>,  кв. 1 д. 15,  кв. 15, кв. 50, кв. 51, кв. 56, кв. 70,кв. 

<

...>, кв. 8 д. 18, кв. 

<

...> по ул. Бочкарева в с. Усть-Большерецк, кв. 5 

<

...> по ул. Октябрьская в с. Усть-Большерецк, кв. 

<

...> поул. Рябикова в с. Усть-Большерецк; кв. 7 

<

...>, кв. 3, кв. 

<

...> поул. Садовая в с. Усть-Большерецк, кв. 1, кв. 4, кв. 

<

...>, кв. 2, кв. 4, кв. 5, кв. 7, кв. 

<

...>, кв. 4, кв. 

<

...>, кв. 

<

...>, кв. 1, кв. 

<

...>, кв. 11д. 15, кв. 2, кв.  

<

...>, кв. 20 д. 17, кв. 10, кв. 

<

...>, кв. 7, кв. 10, кв. 13, кв. 27, кв. 28, кв. 60, кв. 65, кв. 88, кв. 93, кв. 96, кв. 

<

...> по ул. Юбилейная вс. Усть-Большерецк Камчатского края.

Постановлением правительства Камчатского края от 12.02.2014 № 74-П утверждена региональная Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае на 2014–2043 годы.

Постановлением администрации Елизовского городского поселения от 17.06.2014№ 757-п в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Елизовского городского поселения, собственники помещений в которых самостоятельно не приняли или не реализовали решение о формировании фонда капитального ремонта для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора внесен 

<

...> в г. Елизово.

Распоряжением администрации Усть-Большерецкого сельского поселения от 26.05.2014 № 18 утвержден Перечень многоквартирных жилых домов, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в который включены: 

<

...>, 

<

...>, д. 18, д. 18Апо ул. Бочкарева, 

<

...> по ул. Октябрьская, 

<

...>, д. 11 поул. Садовая, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> по ул. Юбилейная в с. Усть-Большерецк.

01.06.2014      между истцом и администрацией Усть-Большерецкого сельского поселения на основании распоряжения администрации Усть-Большерецкого сельского поселения от 26.05.2014 № 18 во исполнение Закона Камчатского края от 02.12.2013№ 359 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» (далее – Закон Камчатского края № 359) заключен договор о формировании капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, по условиям которого собственник помещений в многоквартирных домах обязалось ежемесячно в соответствии со статьей 6 Закона Камчатского края № 359 и в полном объеме вносить на счет фонда взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, а фонд обязался обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта, финансирование такого ремонта (пункт 1.1 договора)

04.02.2015 стороны подписали дополнительное соглашение № 1 к договору от 01.06.2014 о формировании капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Реестру помещений собственника (Приложение № 1 к договору) с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением от 04.02.2015 № 1, в указанный договор включены спорные жилые помещения: кв. 11 

<

...>, кв. 51, кв. 56

<

...> по ул. Бочкарева, кв. 1, кв. 4, кв. 

<

...>, кв. 

<

...>, кв. 4,кв. 10 д. 11, кв. 

<

...>, , кв. 

<

...>, кв. 11 

<

...>, кв. 20 д. 17,кв. 

<

...>, кв. 

<

...> по ул. Юбилейная в с. Усть-Большерецк;с 01.01.2015 – кв. 

<

...> по ул. Октябрьская в с. Усть-Большерецк.

Договор является бессрочным и действует до окончания исполнения сторонами своих обязательств либо до его досрочного расторжения. Договор заключается в обязательном прядке, установленном статьей 445 ГК РФ (раздел 7 договора).

Ссылаясь на то, что ответчиком, как собственником спорных жилых помещений, не оплачиваются взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства истец, учитывая довод ответчика о пропуске срока  исковой давности, уменьшил размер задолженности до 599 496,49 руб., исключив из расчета задолженность в отношении кв. 70 

<

...> кв. 9 д. 8 поул. Бочкарева, кв. 93 

<

...> кв. 107 

<

...> вс. Усть-Большерецк, уточнив начало периода задолженности с 01.12.2021 в отношениикв. 5 

<

...> кв. 21 

<

...> 

<

...>.

Рассмотрев ходатайство ответчика о признании иска в размере 543 734,15 руб., арбитражный суд приходит к следующему. 

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. 

Исходя из положений абзаца 2 пункта 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 самостоятельными результатами примирения сторон, помимо мирового соглашения, могут быть также частичный или полный отказ от иска (часть 2 статьи 49 Кодекса), его частичное или полное признание (часть 3 статьи 49 Кодекса), признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, соглашение по обстоятельствам дела (статья 70 Кодекса). 

Суд, проверив полномочия представителя, заявившего признание, и удостоверившись, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, на основании части 3 статьи 49 АПК РФ принимает частичное признание иска ответчиком.

Рассмотрев довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности за периодс 01.06.2014 по 04.02.2022, суд приходит к следующему. 

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

 В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, разъяснений абзаца 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 43), течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Таким образом, законодатель связывает начало течения срока исковой давности не только с моментом, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но и с моментом, когда оно должно было узнать, то есть имело фактическую и юридическую возможность узнать о нарушении права. 

Как следует из правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 01.09.2015 № 305-ЭС15-1923 по делу № А40-102200/2013, в гражданских отношениях ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства должником нарушает субъективное материальное право кредитора. Значит, право на иск возникает с момента нарушения такого права, и именно с этого момента определяется начало течения срока давности (с учетом того, когда о нарушении стало или должно было стать известно кредитору). 

В пункте 16 постановления Пленума ВС РФ № 43 разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. 

В силу пункта 5 статьи 4 АПК РФ срок, установленный для проведения обязательной процедуры (претензионный порядок), равен тридцати календарным дням со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 35 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019 (далее - Обзор № 1 (2019)), из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

Как разъяснено в пункте 17 постановления № 43, в силу пункта 1 статьи204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Положение пункта1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Как следует из материалов дела, истец после принятого судом уменьшения размера исковых требований выставляет задолженность за период с 01.12.2021 по 30.11.2024.

Истец обратился с иском в суд 10.02.2025. 

Претензия была направлена в адрес ответчика 05.12.2024 и оставлена без ответа.

В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 6 Закона Камчатского края № 359 в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 4.4 договора о формировании капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 01.06.2014 взносы на капитальный ремонт ежемесячно перечисляются собственником на расчетный счет регионального оператора не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Следовательно, долг по взносам на капитальный ремонт за декабрь 2021 года должен быть оплачен по 31.01.2022 года включительно (по 20.01.2022 года включительно в отношении жилых помещений по договору от 01.06.2014), истец должен был узнать о своем нарушенном праве с 01.02.2022 (21.01.2022).

Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт за декабрь 2021 года начинает течь с 01.02.2022 (21.01.2025) и заканчивается 03.03.2025 (20.02.2025) с учетом приостановления течения срока исковой давности на 30 календарных дней.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что истцом срок исковой по заявленным исковым требованиям давности не пропущен.

В соответствии со статьями 210 и 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьям 153, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно частям 1, 3 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме образуют фонд капитального ремонта. Фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов собственников помещений на специализированный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 4.1 постановления от 12.04.2016 № 10-П «О проверке конституционности положений части 1 статьи169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» указал, что в силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, части 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ).

В силу положений части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Частью 1 статьи 6 Закона Камчатского края от 02.12.2013 № 359 предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.

На основании постановления администрации Елизовского городского поселения от 17.06.2014 № 757-п и распоряжения администрации Усть-Большерецкого сельского поселения от 26.05.2014 № 18 жилые дома, в которых расположены спорные жилые помещения, включены в Перечень многоквартирных жилых домов, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Довод ответчика о том, что жилые помещения: кв. 8 

<

...> кв. 1 

<

...> кв. 10 

<

...>, кв. 65 

<

...> вс. Усть-Большерецк, не являются собственность Усть-Большерецкого сельского поселения, подлежит отклонению по следующим основаниям.

Из расчета следует, что в отношении кв. 8 

<

...> кв. 1 д. 5 поул. Октябрьская, кв. 10 

<

...> по ул. Юбилейная в с. Усть-Большерецк взыскивается задолженность за период с 01.05.2023 по 30.11.2024, в отношении

<

...> за период с 01.05.2023 по 06.11.2023.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости опереходе прав на объект недвижимости от 21.01.2025 № КУВИ-001/2025-16388173

<

...> принадлежит на праве собственности Усть-Большерецкому сельскому поселению с 02.02.2023. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости опереходе прав на объект недвижимости от 21.01.2025 № КУВИ-001/2025-16404742

<

...> принадлежит на праве собственности Усть-Большерецкому сельскому поселению с 02.02.2023. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости опереходе прав на объект недвижимости от 22.01.2025 № КУВИ-001/2025-17577032

<

...> принадлежало на праве собственности Усть-Большерецкому сельскому поселению с 01.02.2023 по 07.11.2023.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости опереходе прав на объект недвижимости от 22.01.2025 № КУВИ-001/2025-17580792

<

...> принадлежит на праве собственности Усть-Большерецкому сельскому поселению с 28.02.2023. 

Кроме того, кв. 8 

<

...> кв. 10 

<

...> по ул. Юбилейная в с. Усть-Большерецк включены истцом и администрацией Усть-Большерецкого сельского поселения в договор в договор о формировании капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 01.06.2014.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.01.2025№ КУВИ-001/2025-17643244 не содержит сведений о зарегистрированных правах в отношении 

<

...>.

В соответствии с пунктом 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее – постановления № 3020-1) объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к указанному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). 

Согласно абзацу 2 пункта 1 Приложения № 3 к Постановлению № 3020-1 к объектам муниципальной собственности относятся жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения. 

Объекты, указанные в приложении 3 к Постановлению № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона, в связи с чем, могут рассматриваться как объекты муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.

Права в отношении таких объектов, возникшие до вступления в силу пунктов1, 2 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются юридически действительными в отсутствие его государственной регистрации. 

Аналогичная позиция изложена в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.1997 № 15 «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий», согласно которому объекты, указанные в приложении№ 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона, в связи с чем, могут рассматриваться как объекты муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.

Таким образом, в отсутствие сведений о передаче жилых помещений в иную собственность, такие объекты имеют статус муниципальной собственности. 

Доказательств передачи спорного жилого помещения в собственность иным лицам в спорный период ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

Кроме того, 04.02.2015 истец и администрация Усть-Большерецкого сельского поселения на основании распоряжения администрации Усть-Большерецкого сельского поселения от 15.12.2014 № 32 об определении формирования фонда капитального ремонта дополнительным соглашениям № 1 включили с 01.01.2015 в договор о формировании капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 01.06.2014 

<

...>.

Таким образом, с учетом имеющихся в материале дела документов, суд приходит к выводу о том, что указанные спорные жилые помещения находились в спорный период в муниципальной собственности, в связи с чем ответчик является обязанным лицом по уплате взносов на капитальный ремонт.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается         нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом (часть 8.1 статьи 156 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Камчатского края от 30.09.2020 № 383-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Усть-Большерецкого муниципального района на 2021 год установлен в размере 9,00 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Постановлением Правительства Камчатского края от 27.12.2021 № 584-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Усть-Большерецкого муниципального района на 2022 год установлен в размере 9,00 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Постановлением Правительства Камчатского края от 29.08.2022 № 457-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в муниципальных образованиях в Камчатском крае на 2023 год установлен в размере 11 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Постановлением Правительства Камчатского края от 29.08.2022 № 457-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в муниципальных образованиях в Камчатском крае на 2024 год установлен в размере 13 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Из расчета задолженности следует, что размер взносов на капитальный ремонт определен истцом исходя из площади жилых помещений, указанной в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с применением утвержденного постановлениями Правительства Камчатского края минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствующий период.

Расчет задолженности ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ документально не опровергнут, проверен судом, и признается нормативно обоснованным, документально подтвержденным и арифметически верным.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов в период времени, в течение которого они должны быть исполнены. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности в размере 599 496,49 руб. подлежит удовлетворению на основании статей 210, 249, 309, 314 ГК РФ, статьи 158 ЖК РФ.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные  неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Судом по материалам дела установлено, что администрация осуществляет функции собственника в отношении спорного объекта. Данное обстоятельство ответчиком документально не опровергнуто. 

Таким образом, исполнительным органом Усть-Большерецкого сельского поселения в сфере распоряжения муниципальным имуществом в рассматриваемом случае является администрация, которая осуществляет соответствующие права и обязанности от имени Усть-Большерецкого сельского поселения. 

Поэтому исковые требования о подлежат удовлетворению с Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края в лице администрации Усть-Большерецкого сельского поселения УстьБольшерецкого муниципального района.

При обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 38 238,00 руб.

После уменьшения размера исковых требований государственная пошлина составляет 34 975,00 руб. 

В связи с чем истцу из федерального бюджета подлежит возврату 3 263,00 руб. государственной пошлины на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ).

Общим принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу, что следует из содержания главы 9 АПК РФ и разъясняется в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». 

Согласно абзацу второму подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины. 

Ответчик признал исковые требования в размере в размере 543 734,15 руб., что составляет 31 722,00 руб. государственной пошлины. 

Таким образом, 30% государственной пошлины от суммы признанных исковых требований в размере 9 517,00 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца,70% государственной пошлины в размере 22 205,00 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

С учетом изложенного, истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина на общую сумму 25 468,00 руб. (3 263,00 руб. + 22 205,00 руб.). 

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи110 АПК РФ). 

Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины от непризнанных ответчиком исковых требований в размере 3 253,00 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины на общую сумму 12 770,00 руб.(9 517,00 руб. + 3 253,00 руб.).

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

принять признание иска ответчиком на сумму 543 734,15 руб.

Иск удовлетворить.

Взыскать с Усть-Большерецкого сельского поселения в лице администрацииУсть-Большерецкого  сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края 599 496,49 руб. долга, 12 770,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 612 266,49 руб.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края из федерального бюджета 25 468,00 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 06.02.2025 № 4552.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья                                                                                                                      И.А. Васильева