Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-67607/2020

24 марта 2021 года

г.Санкт-Петербург

Решение в форме резолютивной части вынесено 26 октября 2020 года. 

Мотивированный текст решения в связи с поступлением апелляционной жалобы Частное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования "Санкт-Петербургская школа бизнеса " изготовлен  24 марта 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Центрального района"(адрес:  191028, Санкт-Петербург, улица Моховая, 8, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: Частное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования "Санкт-Петербургская школа бизнеса"

(адрес: 191040, Санкт-Петербург, проспект Лиговский, дом 56, литер Е, помещение 12Н, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 412.162 руб. 47 коп., 

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Центрального района», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - Частному образовательному учреждению дополнительного профессионального образования «Санкт-Петербургская школа бизнеса», о взыскании 412.162 руб. 47 коп. долга по жилищно-коммунальным услугам, за период с 01.09.2019 г. по 01.06.2020 г.. 

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и  рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика отзыва на иск не поступило.

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), сторонами не представлено.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив  представленные  доказательства в порядке, предусмотренном  статьями 65-71 АПК РФ,  арбитражный  суд  установил следующее.  

ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района»  является управляющей организаций дома, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. Е, пом. 12н.

ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» заключило с Ответчиком договор, по которому истец, обязан оказывать жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

...>, лит. Е, пом. 12н, а Ответчик, в свою очередь, обязан вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Истец надлежащим образом исполнял свои обязанности по договору.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 пункта 6 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники помещений в домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Должник в период с 01.09.2019 - 01.06.2020 г. не выполнял обязательства по оплате занимаемой нежилой площади. В связи с этим образовалась задолженность в размере 412162,47руб.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на Ответчика. 

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины (ч. 3 ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Частного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования «Санкт-Петербургская школа бизнеса» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района» 412.162 руб. 47 коп. долга по жилищно-коммунальным услугам, за период с 01.09.2019 г. по 01.06.2020 г.

Взыскать с Частного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования «Санкт-Петербургская школа бизнеса» в доход федерального бюджета 11.243 руб. расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяОрлова Е.А.