АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15931/2016

г. Ярославль

27 июля 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена  28 июня 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Мухиной Е.В. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.И.Семеновой, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

1. Администрации сельского поселения Петровское Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 

2. Управления муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к  Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании     123085.04  руб.,

при участии:

от истца 1 – ФИО2, представитель по доверенности от 10.01.2017,

от истца 2 - ФИО2, представитель по доверенности от 27.03.2017,

от ответчика – не явились

установил:

Администрация сельского поселения Петровское; Управление муниципального имущества администрации Ростовского МР обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением к  Индивидуальному предпринимателю Дегтяреву Александру Александровичу о взыскании 102928.88  руб., в том числе задолженности по арендной плате  в сумме 87 451,65 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 477,23 руб.

Определением от 04.04.2017 к участию в деле в качестве соистца привлечено Управление муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района.

Истец увеличил размер исковых требований: просит суд взыскать 103 351,95 руб. задолженности по договору аренды земельного участка №537 от 23.10.2002г. за период с 01.01.2014 по 03.05.2017г., 19 733,09 руб. неустойки за период  с 01.01.2014 по 03.05.2017г.

Суд принимает к производству уточненное исковое заявление, в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в заседание не явился,  возражений на иск не представил.

Истец уточненные требования поддержал.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

 Рассмотрев материалы дела,  заслушав доводы истцов, суд установил следующее.

        Между Администрацией Ростовского муниципального округа в лице   Комитета по управлению муниципальным имуществом Ростовского муниципального округа (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) 23.10.2002г. заключен договор № №537 аренды земельного участка, в соответствии с которым   арендатору предоставлен земельный участок площадью 18000 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Любилковский сельский округ, для содержания базы отдыха, сроком на 49 лет.

        Согласно пункту 3  договора аренды пользование земельным участком является платным. Начисление арендной платы производится в соответствии с постановлением Главы Ростовского муниципального округа. Оплата производится равными платежами.

        Согласно пункту 5.1  договора аренды в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени в соответствии с действующим налоговым законодательством.

       Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 23.10.2002г.

        20.06.2016  Администрация сельского поселения Петровское обратилась к ответчику с требованием о погашении задолженности в сумме 83 881,64 рублей.

       Неполная и несвоевременная уплата ответчиками арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

       Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

        В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Федеральным законом от 03.07.2016 N 334-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в статью 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" внесены изменения: согласно части 2 статьи 3.3. Закона  с 01.01.2017 предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

К взысканию предъявлены задолженность по договору аренды земельного участка №537 от 23.10.2002г. за период с 01.01.2014 по 03.05.2017г. в сумме 103 351,95 руб., 19 733,09 руб. неустойки за период  с 01.01.2014 по 03.05.2017г.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что в спорный период индивидуальный предприниматель ФИО1 пользовался земельным участком общей площадью 18000 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Любилковский сельский округ.

Факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у ФИО1 подтверждены материалами дела и ответчиком не оспаривается. 

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Кодекса).

Согласно части 1 статьи 65 Кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 Кодекса следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик возражений на иск не представил.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что истцы от уплаты государственной пошлины освобождены, государственная пошлина на основании статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Управления муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 103 351,95 руб. задолженности по договору аренды земельного участка №537 от 23.10.2002г. за период с 01.01.2014 по 03.05.2017г., 19 733,09 руб. неустойки за период  с 01.01.2014 по 03.05.2017г., всего – 123 085,04 руб.

        Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 4 693  руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

       Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

       Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

         Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет», через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Мухина Е.В.