Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж                                                                                                Дело №А14-646/2018

«12» марта 2018 г. 

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2018 г. 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Д.И. Тисленко, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «Талар», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «РАСКО», Владимирская обл., Гусь- Хрустальный р-н, п. Анопино (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала ООО «РАСКО» «Воронежский стеклотарный завод», г. Воронеж 

о взыскании 821 970 руб. 05 коп. (с учетом уточнения) задолженности по арендной плате и неустойки,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 01.02.2018, паспорт, ответчик – не явился, надлежаще извещен, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Талар» (далее – истец, ООО «Талар») 18.01.2018 обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением № 7 от 16.01.2018 к Обществу с ограниченной ответственностью «РАСКО» в лице филиала ООО «РАСКО» «Воронежский стеклотарный завод» (далее – ответчик, ООО «РАСКО») о взыскании 832 675 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды сооружения № 40-ПЛ-040817 от 04.08.2017 за период август-декабрь 2017 года, 7 625 руб. 70 коп. неустойки, начисленной за несвоевременное внесение арендной платы по указанному договору, за период с 16.08.2017 по 15.01.2018.

Определением от 25.01.2018 исковое заявление принято, предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу назначены на 27.02.2018.

Представитель истца в предварительном судебном заседании 27.02.2018, проводившемся на основании статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие ответчика (ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие), поддержал поступившее в суд 07.02.2018 нарочным заявление об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика 811 186 руб. 00 коп. основного долга по договору аренды сооружения № 40-ПЛ-040817 от 04.08.2017 за период август-декабрь 2017 года, 10 784 руб. 05 коп. неустойки за период с 16.08.2017 по 27.02.2018, представил актуальный акт сверки взаимных расчетов.

Судом на основании статей 49, 65-68, 159 АПК РФ заявление истца удовлетворено, уточненные исковые требования приняты к рассмотрению, приложенные к заявлению документы и копия акта сверки приобщены к материалам дела.

Суд огласил поступивший от ответчика 27.02.2018 по системе подачи документов в электронном виде «Мой арбитр» отзыв на иск, согласно которому ответчик признает исковые требования, на основании статьи 131 АПК РФ суд приобщил отзыв к материалам дела.

В предварительном судебном заседании представитель истца полагал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Протокольным определением от 27.02.2018 с учетом того, что определением суда от 25.01.2018 дело было назначено также к судебному разбирательству, представитель истца не высказал, а от ответчика не поступило возражений против рассмотрения дела в судебном заседании, суд на основании статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Судом в порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 06.03.2018 до 16 час. 00 мин. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Воронежской области в сети «Интернет».

После перерыва судебное заседание продолжено 06.03.2018 в отсутствие представителей сторон.

Как следует из материалов дела, 04.08.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды сооружения № 40-ПЛ-040817, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду часть асфальтового покрытия по адресу 

<

...>, Литер I-2 общей площадью 1 753 кв.м для использования под склад.

Объект аренды передан арендатору по акту 05.08.2017.

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата составляет 166 535 руб. 00 коп. в месяц (из расчета 95 руб. 00 коп. за 1 кв.м.). Согласно пункту 3.2 договора арендатор оплачивает арендодателю обеспечительный платеж в размере 166 535 руб. 00 коп. сразу после подписания договора.

В соответствии с пунктом 3.3 договора оплата производится не позднее 15 числа каждого текущего месяца. В силу пункта 3.4 договора арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи объекта аренды.

В пункте 5.2 договора стороны согласовали условие о неустойке в размере 0,01% за каждый день просрочки внесения месячной арендной платы.

За ответчиком образовалась задолженность по договору, непогашение которой в претензионном порядке послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Непосредственно исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В силу положений части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу норм части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Между сторонами заключен договор аренды.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу положений статей 329, 330 ГК РФ невыполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, то есть определенной законом или договором суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Требования истца и их расчет как в части основного долга, так и в части неустойки соответствуют положениям действующего законодательства и условиям заключенного договора.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме. Отзыв, содержащий признание иска, подписан уполномоченным представителем ответчика, в связи с чем признание иска подлежит принятию судом.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Положения статьи 333 ГК РФ в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, не допускают возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки без соответствующего заявления со стороны ответчика. Принимая во внимание приведенные положения законодательства, вопрос о соразмерности начисленной неустойки судом не рассматривался ввиду отсутствия заявления о ее несоразмерности со стороны ответчика с приведением каких-либо доводов и доказательств в обоснование необходимости ее снижения.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика 811 186 руб. 00 коп. основного долга по договору аренды сооружения № 40-ПЛ-040817 от 04.08.2017 за период август-декабрь 2017 года, 10 784 руб. 05 коп. неустойки за период с 16.08.2017 по 27.02.2018, признанные ответчиком, заявлены истцом правомерно и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации заявленные требования подлежат оплате государственной пошлиной в сумме 19 439 руб. 

Истцом платежным поручением № 36 от 16.01.2018 уплачено 19 806 руб. государственной пошлины.

В связи с изложенным, принимая во внимание результат рассмотрения спора, на основании статьи 110 АПК РФ следует взыскать с ответчика в пользу истца 19 439 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а также возвратить истцу из федерального бюджета 367 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Талар» удовлетворить полностью.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РАСКО», Владимирская обл., Гусь-Хрустальный р-н, п. Анопино (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талар», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 811 186 руб. 00 коп. основного долга по договору аренды сооружения № 40-ПЛ-040817 от 04.08.2017, 10 784 руб. 05 коп. неустойки, 19 439 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Талар», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 367 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 36 от 16.01.2018 при обращении в арбитражный суд с исковым заявлением. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд) в течение месяца со дня принятия через Арбитражный суд Воронежской области в предусмотренном АПК РФ порядке.

Судья                       Д.И. Тисленко