Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-18116/2018

г. Хабаровск

25 декабря 2018 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Е.А. Букиной, 

рассмотрев заявление публичного акционерного общества «Амурский судостроительный завод» об  изготовлении мотивированного решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства по иску публичного акционерного общества «Амурский судостроительный завод» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 681000, 

<

...>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 307270323500021, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 55 222 руб. 32 коп.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный  суд с иском к ответчику о взыскании арендной платы по договору аренды № АМ/ДК/38-2015 от 26.12.2014г. (конкретный период основного долга в исковом заявлении не указан) в размере -  44 660 руб., неустойки за период с 01.01.2016 по 01.10.2018г. в размере 10 562 руб. 32 коп., всего - 55 222 руб. 32 коп. 

Определением от 26.10.2018 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями главы 29 АПК РФ.

Арбитражным судом в соответствии счастью 1 статьи 229 АПК РФ 14.12.2018г. вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» резолютивная часть решения.

Истец 20.12.2018 г. обратился в арбитражный суд с заявлением об изготовлении мотивированного решения по настоящему делу.

Согласно ч.2 ст.229 АПК, по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса. 

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, ходатайство о применении  срока исковой давности.

Истцом представлены возражения на отзыв.

Изучив материалы дела, суд полагает требования истца не подлежащими удовлетворению  по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 26.12.2014г. между ООО «Производственно-коммерческая фирма «Амгунь» (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор)  заключен договор аренды № АМ/ДК/38-2015, согласно условиям которого, Арендодатель, предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование объект недвижимого имущества, нежилые помещения общей площадью 99,40 кв.м. номер на поэтажном плане 34,36,38,39,40,41, расположенные на 2 этаже в нежилом здании общей площадью 14 223,80 кв. м., инв. №1638. Лит. А, кадастровый или условный номер 27:22:2418:22, находящемся по адресу 

<

...>. Принадлежащее Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 27-АВ № 580593 от 28.12.2011 г., выданным Управлением Федеральной  службы  государственной  регистрации,   кадастра  и картографии по Хабаровскому краю. Назначение использования объекта недвижимого имущества - для организации центра «Академия детства».

22.09.2015 г. право собственности на здание перешло к ПАО «Амурский судостроительный завод», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 22.09.2015 г. №27-27-04/-033/2006-018.

В связи с переходом права собственности, между ООО «ПКФ «Амгунь», ИП ФИО1 и ПАО «Амурский судостроительный завод» заключено соглашение от 06.10.2015 г. о замене стороны в договоре №АМ/ДК/38-2015 от 26.12.2014г.

В соответствии с пунктом 1 соглашения все права и обязанности Арендодателя по договору аренды №АМ/ДК/38-2015 от 26.12.2014г. перешли к ПАО «АСЗ» с 01.10.2015 г.

На основании п. 2 соглашения, ИП ФИО1 начиная с 01.10.2015г. перечисляет Арендодателю арендную плату по договору №АМ/ДК/3 8-2015 от 26.12.2014г. ежемесячно авансовым платежом не позднее 20 числа текущего месяца на счет ПАО «АСЗ» по указанным в соглашении реквизитам.

Согласно п.2.3.2 договора Арендатор обязан своевременно и в полном объеме уплачивать Арендодателю арендную плату в установленные договором сроки.

В соответствии с п. 3.1 договора арендная плата составляет 44 730,00 руб. в месяц, включая НДС (18%) и включает в себя возмещение затрат за электро и теплоснабжение, вывоз мусора, расходы на обслуживание пожарной сигнализации, возмещение затрат за экологию.

Арендную плату Арендатор оплачивает ежемесячно авансовым платежом, не позднее 20 числа текущего месяца, за месяц вперед на основании выставленного счета.

Возражая против иска, ответчик ссылается на истечение срока исковой давности. 

     Согласно ст. 195 ГК,  исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.     

 

Согласно ст.196 ГК, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

 

Согласно п.2 ст.200 ГК,  по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

 

Согласно разъяснениям, данным в п.24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как было указано выше, в исковом заявлении конкретно не указан период образования основного  долга.    

Исковое заявление  изложено следующим образом. 

В адрес Арендатора, за период действия договора, а именно, за период с 01.10. 2015г. по 01.01.2016г. выставлены следующие счета - фактуры:

за октябрь 2015г. - №1349 от 31.10.2015г. на сумму 44 730,00 руб.;

за ноябрь 2015г.- № 1574 от 30.11.2015г. на сумму 44 730,00 руб.;

за декабрь 2015г. - № 1930 от 31.12.2015г. на сумму 44 730,00 руб. Итого: 134 190,00 руб.

Арендатором внесены оплаты на счет Арендодателя за период с 01.10. 2015г. по 01.01.2016г. платежными поручениями:

- № 350 от 1 1.12.2015г. на сумму 44 730,00 руб.;

- № 407 от 30.12.2015г. на сумму 44 730,00 руб. Итого: 89 460,00 руб.

С учетом переплаты арендатора в размере 70 руб., основной долг составляет – 44 460 руб. 

В возражениях на отзыв, истец указывает, что основной долг заявлен  за октябрь 2015 г. 

По мнению истца, о нарушении своего права он узнал 25.01.2016 г. 

 

Согласно п.1, 2 ст.200 ГК,  если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

 

Согласно разъяснениям, данным в п.24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 2 с оглашения от 06.10.2015 г. стороны изменили срок внесения арендных платежей, установив его авансовым платежом ежемесячно не позднее 20-го числа текущего  месяца.    

  Таким образом, за октябрь 2015 г. ответчик должна была заплатить не позднее 20 октября 2015 г. 

С 21 .10.2015 г. начал течение 3-х годичный срок исковой давности по этому платежу (ст. 191 ГК). 

Последний день срока приходится на 22.10.2018 г. (ст.192, 193 ГК). Истекшим срок считается с 23.10.2018 г. 

Истец обращается в суд  через систему «Мой арбитр»  26.10.2018 г., т.е. за пределами срока исковой давности.   

 

Согласно разъяснениям, данным в п. 20 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Договор № АМ/ДК/38-2015 от 26.12.2014 г. между истцом и ответчиком был расторгнут по соглашению сторон на основании Соглашения о расторжении от 04.12.2015г.

В соответствии с п. 2 в соглашения с 01.01.2016г. все обязательства по договору №АМ/ДК/38-2015 от 26.12.2014г. прекращаются, за исключением обязательств Арендатора по оплате услуг, оказанных Арендодателем по 31.12.2015г.

 

При этом, в соглашении не  указано,  за какие конкретно периоды 2015 г.  ответчик признает обязательства по  оплате арендных платежей. 

Таким образом, невозможно с достоверностью  установить, что  действиями ответчика прерывается течение срока исковой давности за  какой-то конкретный период.

Согласно разъяснениям, данным в п. 20 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43, признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что подписанием акта сверки в данном случае срок исковой давности не прерывается.  

 Согласно п.1 ст. 207 ГК, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что подписанием соглашения о расторжении договора  в данном случае срок исковой давности не прерывается.  

Кроме того, ответчик произвел оплату октября 2015 г. прежнему арендодателю в сумме 44 800 руб., что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № 151 от 21.09.2015  г. в соответствии с п. 3.6  договора. 

Согласно п. 1 соглашения от 06.10.2015 г.,   все права и обязанности Арендодателя по договору аренды №АМ/ДК/38-2015 от 26.12.2014г. перешли к ПАО «АСЗ» с 01.10.2015 г.

При таких обстоятельствах правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.     

 

Руководствуясь ст. 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований о взыскании арендной платы по договору аренды № АМ/ДК/38-2015 от 26.12.2014г. за период октябрь .2015  в размере 44 660 руб., неустойки за период с 01.01.2016 по 01.10.2018г. в размере 10 562 руб. 32 коп., всего - 55 222 руб. 32 коп. отказать. (за пропуском срока исковой давности).

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ в редакции Федерального закона от 02.03.2016 №47-ФЗ, мотивированное решение по делу, рассмотренному в прядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение суда подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней с даты принятия решения, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

     Судья                                                                                                Е.А. Букина.