АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-53940/2019

28 ноября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 28 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова   при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Ю.В. Сергеевой рассмотрел в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Верх-Исетский металлургический завод» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Домани-спа» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) о взыскании убытков

при участии в судебном заседании: 

от истца - ФИО1, представитель по доверенности № д64-44от 27.12.2018, ФИО2 – представитель по доверенности от 10.01.2019. 

от ответчика - ФИО3 представитель по доверенности от 07.08.2019, 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ответчику о взыскании реального ущерба в размере 18120000 руб. 00 коп., расходов на подготовку проектной документации по сносу здания, строительно-монтажные работы по демонтажу поврежденных пожаром конструкций и вывозу мусора в размере 8000000 руб. 00 коп., расходов на проведение строительно-технической экспертизы в размере 69000 руб. 00 коп., расходов на проведение оценки стоимости здания в размере 10000 руб. 00 коп.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Истцом заявлено ходатайство об изменении размера исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика сумму реального ущерба в размере 18120000 руб. 00 коп., расходы на подготовку соответствующей проектной документации по сносу здания, строительно-монтажные работы по демонтажу поврежденных пожаром конструкции здания и вывозу мусора, в размере 8555000 руб. 00 коп., расходы на проведение строительно-технической экспертизы в размере 69000 руб. 00 коп., расходы на проведение оценки по определению рыночной стоимости здания в размере 10000 руб. 00 коп.,

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Верх-Исетский металлургический завод» является собственником здания механической мастерской со складом (кадастровый номер 66:41:0302007:203) общей площадью 1783,7 кв.м., расположенном по адресу 

<

...> (литер Е, Е1).

Между ОАО «Верх-Исетский металлургический завод» (арендодатель)  и ООО «Домани-спа» (арендатор) заключен договор аренды №000002875 от 01.05.2016 в соответствии с условиями которого арендодатель передал арендатору по акту приема-передачи  нежилое производственное помещение площадью 1774,5 кв.м., находившееся в здании механической мастерской со складом, для складирования и производства санитарно-технических изделий. 

22.06.2019 в здании механической мастерской со складом произошло возгорание, в результате которого наступила конструктивная гибель принадлежащего истцу здания.

В соответствии с заключением пожарно-технической экспертизы №288, проведенной экспертом сектора судебных экспертиз ФГБУ «Судебно-экспертного учреждения федеральной противопожарной службы «Испытательная противопожарная лаборатория» по Свердловской области  первоначальное горение возникло в центральной части участка армирования (усиления). 

При этом как указывает истец помещение, в котором находится участок армирования, самовольно пристроено ООО «Домани-спа» с восточной стороны к основному зданию механической мастерской со складом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно правилам статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации  лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии со статьей 37 Федерального закона от 21.12.1994 №69-ФЗ "О пожарной безопасности" руководители организаций обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности; содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не допускать их использования не по назначению.

Пунктом 5.2 договора аренды на арендатора возложена обязанность за свой счет обеспечить в арендуемом здании соблюдение требований пожарной безопасности для данного типа зданий, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными документами по пожарной безопасности, в том числе, нормами Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012 г.), а также нормами НПБ 110-03 (утв. приказом МЧС РФ № 315 от 18.06.2003 г.), а именно:

- обеспечить арендуемое имущество средствами тушения пожаров и поддерживать их в надлежащем техническом состоянии;

- разместить в арендуемом помещении средства оповещения людей при возникновении чрезвычайных ситуаций;

- разработать и разместить в арендуемом помещении планы эвакуации людей и материальных ценностей в случае возникновения чрезвычайных ситуаций и назначить лиц, ответственных за проведении эвакуации;

- регулярно производить инструктажи по правилам противопожарной безопасности;

- согласовывать с арендодателем проведение огневых и пожароопасных работ.

Кроме того, арендатор обязан установить распорядительным документом соответствующий пожарной опасности противопожарный режим.

Исходя из анализа представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что причиной пожара, повлекшего ущерб имуществу истца, явились действия арендатора.

Таким образом, лицом, ответственным за причинение убытков, является арендатор, исходя из чего исковые требования о взыскании убытков подлежат удовлетворению.

Размер убытков истца определен на основании отчета оценщика №19-330508 от 15.08.2019, ответчиком расчет убытков не опровергнут.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домани-спа» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)  в пользу открытого акционерного общества «Верх-Исетский металлургический завод» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) 26754000 руб. 00 коп., в том числе: сумму реального ущерба в размере 18120000 руб. 00 коп., расходы на подготовку соответствующей проектной документации по сносу здания, строительно-монтажные работы по демонтажу поврежденных пожаром конструкции здания и вывозу мусора, в размере 8555000 руб. 00 коп., расходы на проведение строительно-технической экспертизы в размере 69000 руб. 00 коп., расходы на проведение оценки по определению рыночной стоимости здания в размере 10000 руб. 00 коп., сумму государственной пошлины в размере 153995 руб. 00 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домани-спа» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2775 руб. 00 коп. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         Д.В. Ефимов