АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А10-2422/2018

06 декабря 2018 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2018 года.

В полном объеме решение суда изготовлено 06 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Борголовой Г. В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14»  в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жил-сервис плюс»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании с учетом уточнения 18 731 рубля 62 копеек – долга за потребленный коммунальный ресурс в виде горячей воды на общедомовые нужды за период март 2017 года, с ноября 2017 года по январь 2018 года,

при участии в заседании

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности от 01.01.2018 №136;

от ответчика: ФИО3 – представителя по доверенности от 02.03.2018 № 30, 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14»  в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» (далее по тексту – истец, ПАО «ТГК №14», теплоснабжающая организация) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском о взыскании с учетом уточнения  68 113 рублей – долга за потребленный коммунальный ресурс в виде горячей воды на общедомовые нужды за период март 2017 года, с ноября 2017 года по январь 2018 года с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жил-сервис плюс» (далее по тексту – ответчик, ООО «УО «Жил-сервис плюс»).

Дело принято к производству суда с рассмотрением в порядке упрощённого производства.

Определением суда от 13.07.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец неоднократно уточнял исковые требования. В соответствии с последними уточнениями, принятыми судом к рассмотрению, истец просит взыскать 18 731 рубль 62 копейки – долг за потребленный коммунальный ресурс в виде горячей воды на общедомовые нужды за период март 2017 года, с ноября 2017 года по январь 2018 года.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что является единой теплоснабжающей организацией города Улан-Удэ и осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе в многоквартирные дома, управляющей организаций в которых является ООО «УО «Жил-сервис плюс». 

Между ПАО «ТГК №14» и ООО «УО «Жил-сервис плюс» заключен договор на отпуск и потребление коммунального ресурса в виде горячей воды на общедомовые нужды от 01.01.2017 №3035.

В период март 2017 года, с ноября 2017 года по январь 2018 года ответчик потребил горячую воду на общедомовые нужды в количестве 916,26 Тн на общую сумму 110 805 рублей 61 копейка. 

Спорными являются дома, расположенные по адресам: 

<

...> 

<

...>. 

По указанным домам ответчик за период март 2017 года, с ноября 2017 года по январь 2018 года потребил коммунальный ресурс на общедомовые нужды в объеме 191,16 Тн на общую сумму 22 469 рублей 83 копейки. С учетом частичной оплаты задолженность ответчика составила 18 731 рубль 62 копейки.

Расчет объемов потребления горячей воды на общедомовые нужды произведен в соответствии с пунктом 3.2 договора по многоквартирным жилым домам, необорудованным общедомовым прибором учета, исходя из норматива потребления  коммунальной услуги, утвержденной приказом Республиканской службой по тарифам Республики Бурятия от 28.08.2012 №5/7, который составляет 0,0076 куб.м на кв.м. В отношении многоквартирных домов, оборудованных общедомовым прибором учета, расчет объема потребления произведен в соответствии с пунктом 3.1 договора, исходя из показаний общедомового прибора учета за вычетом объемов потребления горячей воды, предоставленной непосредственно в жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме. 

Ответчику направлена претензия от 12.03.2018 №УУ0146947 о добровольном погашении образовавшейся задолженности. 

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, что явилось основанием для обращения в суд с иском.

Ответчик исковые требования не признал, изложив свои возражения в письменном отзыве.

Ответчик возражает против порядка расчета объема потребленной коммунальной услуги по спорным домам. Ответчик указал на то, что управляющая организация в отношениях с ресурсоснабжающей организацией не должна нести обязанность по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения их гражданами-потребителями. Ответчик считает, что управляющая организация не должна оплачивать потреблённый коммунальный ресурс в объеме больше, чем рассчитанном исходя из норматива потребления.

Истец представил возражения на отзыв ответчика, в котором указал на то, что сверхнормативный объем коммунальных ресурсов, потребленных в местах общего пользования, по которому собственниками помещений в многоквартирном доме не принято решение о включении в расчет размер платы за содержание жилого помещения, а также сверхнормативный объем, включенный в расчет размера платы за коммунальные услуги, подлежит оплате ресурсоснабжающей организации управляющей компанией.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик исковые требования не признал.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Материально-правовым требованием является требование истца о взыскании долга за потребленную горячую воду на общедомовые нужды по договору на отпуск и потребление коммунального ресурса в виде горячей воды на общедомовые нужды от 01.01.2017 №3035.

Как следует из материалов дела, истец, являясь единой теплоснабжающей организацией города Улан-Удэ, осуществлял поставку горячей воды ответчику, в том числе на общедомовые нужды.

Для исполнения возложенных на ответчика обязанностей по управлению многоквартирными домами, ООО «УО «Жил-сервис плюс» заключило с  ПАО «ТГК №14» договор на отпуск и потребление коммунального ресурса в виде горячей воды на общедомовые нужды от 01.01.2017 №3035 в редакции протокола разногласий от 20.03.2017, протокола согласования разногласий (далее по тексту - договор). 

В соответствии с пунктами 2.1.1 и 2.3.1 ресурсоснабжающая организация обязалась отпускать исполнителю коммунальный ресурс в виде горячей воды на общедомовые нужды, а исполнитель обязался оплачивать потребленный коммунальный ресурс объектами, указанными в приложении №2 к договору. 

В приложении №2 к договору сторонами согласован список  многоквартирных домов, по которым осуществилась поставка коммунального ресурса в виде горячей воды на общедомовые нужды. 

В соответствии с пунктом 3.1 договора объем коммунального ресурса на общедомовые нужды, поставленного в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период за вычетом объема потребления горячей воды, предоставленной непосредственно в жилые и нежилые помещения в таком многоквартирном доме, и определяется по формуле:

Vодн=Vд-∑Vнеж-∑Vжил.н -∑Vжил.п, 

где:

Vд - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса;

∑Vнеж - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в i-x нежилых помещениях;

∑Vжил.н - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в i-x жилых помещениях (квартирах), не оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета;

∑Vжил.п - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в i-x жилых помещениях (квартирах), оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета коммунального ресурса, определенный по показаниям таких приборов учета.

Пунктом 3.2 предусмотрено, что объем коммунального ресурса на общедомовые нужды, поставленного в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле:

Vодн=Nодн*Sои, 

где:

Nодн - норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды;

 - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Расчётным периодом является месяц (пункт 5.1 договора).

Согласно пункту 5.2 договора исполнитель производит оплату за потребленный коммунальный ресурс до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Исходя из положений статей 307, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, между сторонами сложились отношения, возникающие из договоров энергоснабжения, являющихся разновидностью договора купли-продажи, отношения по которым регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и общими положениями гражданского законодательства об обязательствах и договорах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Помимо горячей воды, поставляемой в многоквартирные дома в целях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, часть горячей воды расходуется в целях осуществления содержания общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав платы за содержание жилого помещения.

В пункте 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Управляющие компании должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать горячую воду на общедомовые нужды, и не могут осуществлять только часть функций управления, не оказывая населению коммунальную услугу по горячему водоснабжению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила №354), в соответствии с пунктом 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация на основании подпунктов 2, 3 пункта 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта «и» пункта 34 Правил №354 должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами №354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Для исполнения возложенных законодателем обязанностей ответчик заключил с  ресурсоснабжающей организацией договор на отпуск и потребление коммунального ресурса в виде горячей воды на общедомовые нужды от 01.01.2017 №3035 в редакции протокола разногласий от 20.03.2017, протокола согласования разногласий.

Также пунктами 3.1, 3.2 договора стороны предусмотрели порядок определения объема коммунального ресурса на общедомовые нужды, поставленного в многоквартирные дома, оборудованные коллективными (общедомовыми) приборами учета и не оборудованными такими приборами учета. Согласованный сторонами порядок соответствует положениям Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498.

Норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, утверждён Приказом Республиканской службой по тарифам Республики Бурятия от 28.08.2012 №5/7 «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг по ХВС и ГВС и нормативов потребления коммунальных услуг ХВС и ГВС в целях содержания общего имущества в МКД при отсутствии приборов учета по муниципальным образованиям Республики Бурятия» в размере 0,0076 куб.м. на кв.м.

В многоквартирные дома, расположенные по адресам: Республика Бурятия, город Улан-Удэ, бульвар К. Маркса, дом 7А, поселок Энергетик, дом 30, оборудованы общедомовыми приборами учета.

Расчет объема потребленной горячей воды на общедомовые нужды за период март 2017 года, с ноября 2017 года по январь 2018 года произведен в соответствии с пунктом 3.1 договора, исходя из показаний общедомового прибора учета за вычетом объемов потребления горячей воды, предоставленной непосредственно в жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, отсутствует общедомовой прибор учета, расчет объема потребленной горячей воды на общедомовые нужды за спорный период произведен в соответствии с пунктом 3.2 договора, исходя из норматива потребления  коммунальной услуги и общий площади помещений.

Факт управления указанными многоквартирными домами ответчик не оспорил. 

Кроме того, данные жилые дома, согласованы сторонами в приложении №2 к договору в качестве многоквартирных домов, по которым осуществилась поставка коммунального ресурса в виде горячей воды на общедомовые нужды. Также в приложении №2 к договору стороны согласовали площадь жилых помещений, нежилых помещений и на общедомовые нужды в многоквартирных домах.

В подтверждение объемов потребления горячей воды на ОДН и обоснованности своих расчетов истец в дело предоставил: 

- копии ведомостей учета параметров теплоснабжения за период март 2017 года, с ноября 2017 года по январь 2018 года;

- копии сведений о распределении объема ОДН за период март 2017 года, с ноября 2017 года по январь 2018 года;

- копии финансово-лицевых счетов собственников жилых помещений в спорных многоквартирных жилых домах.

 Рассмотрев довод ответчика о том, что управляющая организация не должна оплачивать потреблённый коммунальный ресурс в объеме больше, чем рассчитанном исходя из норматива потребления, поскольку ресурсоснабжающей организацией не должна нести обязанность по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения их гражданами-потребителями, суд находит его необоснованным ввиду следующего. 

В пункте 40 Правил № 354(в ред. действовавшей применительно к спорному периоду) определено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно абзацу 2 пункта 44 Правил № 354 распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения 2 к названным правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В деле отсутствуют сведения о том, что собственниками помещений в спорных многоквартирных домах принимались решения о распределении потребленной горячей воды на общедомовые нужды в размере превышения потребления исходя из нормативов потребления, в связи с чем, у исполнителя коммунальных услуг (ответчика) имеется обязанность по оплате сверхнормативного объема горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды.

Фактический  объем  потребления  услуг на общедомовые  нужды, который  может  быть  распределен  к  оплате  между  всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, рассчитывается как  разница  между  показаниями  коллективного  (общедомового)  прибора учета   и   суммой   показаний   индивидуальных   приборов   учета и   (или) нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании вышеуказанного суд приходит к выводу о правомерности начисления истцом объема потребленного коммунального ресурса в виде горячей воды на общедомовые нужды, исходя из показаний общедомовых приборов учета за вычетом индивидуального потребления по жилым и нежилым помещениям по многоквартирным домам, оборудованным общедомовыми приборами учета. 

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта отпуска горячей воды на общедомовые нужды за период март 2017 года, с ноября 2017 года по январь 2018 года в заявленном истцом объёме 191,16 Тн.

Стоимость потреблённой ответчиком горячей воды определена истцом в соответствии с приказами Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 14.12.2017 №3/124, №3/125.

Проверив расчёт ПАО «ТГК-14», суд в соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт его верным и обоснованным. Согласно окончательному уточнению исковых требований от 30.11.2018 истец просит взыскать 18 731 рубль 62 копейки по спорным домам с учетом принятой оплаты по дому 24 по улице Терешковой, города Улан-Удэ, согласно письму от 21.11.2018, в счет оплаты за горячее водоснабжение на общедомовые нужды по проспекту Строителей, дом 32. По остальным домам ранее, предъявляемым истцом оплата произведена, стороны признали эти обстоятельства, в деле имеются платежные поручения, с учетом которых истец окончательно уточнил исковые требования.

В связи с тем, что горячая вода на общедомовые нужды передана, у ответчика согласно статьям 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации возникла обязанность по ее оплате.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчик обязательства по оплате принятой горячей воде на общедомовые нужды исполнил частично, задолженность ответчика с учетом частичной оплаты составила 18 731 рубль 62 копейки.  

Доказательства отсутствия задолженности либо наличия её в ином размере ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 18 731 рубля 62 копеек – долга за потребленный коммунальный ресурс в виде горячей воды на общедомовые нужды за период март 2017 года, с ноября 2017 года по январь 2018 года подлежит удовлетворению.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 22.06.2017 №17871.

Исковые требования ПАО «ТГК-14» удовлетворены в полном объеме.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать 18 731 рубль 62 копейки – долг за потребленный коммунальный ресурс в виде горячей воды на общедомовые нужды за период март 2017 года, с ноября 2017 года по январь 2018 года, 2 000 рублей – судебные расходы истца по уплате государственной пошлины, всего 20 731 рубль 62 копейки, с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жил-сервис плюс»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), зарегистрированного по адресу: 670042, 

<

...>, в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14»  в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд, принявший решение.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Судья                                     Г.В. Борголова