АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-58250/2018

11 марта 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 11 марта 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малова при ведении  протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по  иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "СИСНАБ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица: ФИО3, ИП ФИО4 (привлечены определением от 10.12.2018)

о взыскании 135160 руб. 58 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО5 – по доверенности от 02.10.2018,

От ФИО3: ФИО5 – по доверенности от 06.09.2018, 

От ИП ФИО4: ФИО5 – по доверенности от 21.12.2018.

Исходя из документов, имеющихся в материалах дела и руководствуясь ст. 123 АПК РФ, суд установил надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени  и месте рассмотрения иска, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В связи с неявкой представителя ответчика, дело  рассмотрено  в порядке ст. 156  АПК РФ.

Представителям истца и третьих лиц, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Определением лот 11.10.2018 судом принят к производству и рассмотрению иск ИП  ФИО2, предъявленного к  ООО "СИСНАБ" с требованием о  взыскании задолженности (долг и пени) по договору аренды.

10.12.2018 судом принято определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

В судебном заседании 24.01.2019 представители истца и третьих лиц изложили доводы по существу дела.

На основании ст. 75,81 АПК РФ к делу приобщены дополнения к иску, с приложенными к нему документами.

По результатам предварительного судебного заседания 01.02.2019 принято определение о назначении дела к судебному заседанию.

В судебном заседании 05.03.2019 представители сторон изложили доводы по существу дела.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска является требование о взыскании  задолженности (долг и пени) по договору аренды.

Между ИП ФИО6 – арендодатель и  ООО "СИСНАБ" (арендатор) заключен договор аренды № 23/15 от 01.04.2015.

Согласно пункту 1.1 договора объектом аренды являются нежилые помещения общей площадью 59,2 кв.м., расположенные в строении литер ВВ1, по адресу: 

<

...> на плане помещения 4 этажа №№ 44-49, кадастровый номер: 66-66-01/022/2005-394.

Ответчиком имущество получено в аренду по акту приема-передачи от 02.04.2015,подписанному сторонами.

01.07.2015 к договору ИП ФИО6, ИП ФИО2, ООО "СИСНАБ"  заключено дополнительное соглашение о смене лица на стороне арендодателя, с 01.07.2015 арендодателем является ИП ФИО2

Как указывает истец, арендатор в период с 01.07.2015 по 13.06.2018 ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендной плате, в связи с чем у ответчика образовался долг в  сумме 111 952 руб. 34 коп., в том числе:

- 107 826 руб. 67 коп. – долг по арендной плате;

- 4 125 руб. 67 коп. – долг по электроснабжению.

Наличие указанного долга явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчиком отзыв не представлен.

В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ   обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата рассчитывается исходя из ставки 500 руб.. Размер ежемесячной арендной платы составляет 29 600 руб.

Арендная плата за пользование помещением за месяц осуществляется арендатором путем внесения предоплаты до пятого числа  текущего месяца независимо от факта получения  счета (пункт 3.3 договора).

В соответствии с пунктом 3.4 договора, оплата за электроэнергию не включена в арендную плату и возмещается арендатором самостоятельно в течение пяти дней с момента выставления арендодателем счетов и документов, подтверждающих расходы  арендодателя.

В соответствии со статьей  309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Материалами дела подтверждается факт использования имущества и потребление электроэнергии ответчиком в течение всего искового периода. Потребление ответчиком электроэнергии подтверждается представленными счетами и актами.

Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Согласно части 3.1. статьи 70  АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, стороны согласно ст. 8, 9  АПК РФ пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

По смыслу приведенных норм риск непредставления доказательств в обоснование своих возражений на иск несет ответчик как сторона, не совершившая названное процессуальное действие.

Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате оказанных услуг в полном объеме не представил, правильность произведенных истцом расчетов не оспорил, мотивированных возражений относительно истребуемой истцом суммы долга не заявил.

При отсутствии доказательств погашения долга в общей сумме  111 952 руб. 34 коп.,  требования истца о взыскании  111 952 руб. 34 коп.  являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в связи с нарушением сроков уплаты арендной платы истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в сумме 23 208 руб. 24 коп., в том числе:

- 21 158 руб. 24 коп. – пени за период с 06.02.2018 по 3.06.2018  по задолженности арендной плате;

- 2050 руб. – пени за период с 09.10.2017 по 13.06.2018 по задолженности по электроснабжению.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно пункту 4.1 договора при нарушении арендатором сроков внесения платежей, арендодатель вправе требовать от арендатора оплаты неустойки в размере 0,3 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, с учетом периода просрочки составил 23 208 руб. 24 коп

Расчет истца судом проверен, признан соответствующим условиям договора и не противоречащим действующему законодательству.

Учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком согласованных сроков  внесения платежей,  суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме требование о взыскании с ответчика неустойки.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества  с ограниченной ответственностью "СИСНАБ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- 107 826 руб. 67 коп. – долг по арендной плате;

- 21 158 руб. 24 коп. – неустойку за период с 06.02.2018 по 13.06.2018 по задолженности по арендной плате;

- 4 125 руб. 67 коп. – долг по электроснабжению;

- 2050 руб. – пени за период с 09.10.2017 по 13.06.2018 по задолженности по электроснабжению;

- 5055 руб. – в возмещение судебных расходов по государственной пошлине.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         А.А. Малов