Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-786/2023

г. Петрозаводск

16 марта 2023 года

Резолютивная часть решения принята   13 марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен   16 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Цыба И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании без участия представителей участвующих в деле лиц материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Администрации Пяозерского городского поселения о взыскании 23 933 руб. 72 коп.,

третье лицо – Фонд капитального ремонта Республики Карелия, 

 

установил:

27.01.2023 акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Пяозерского городского поселения (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – ответчик, Администрация) о взыскании 23 933 руб. 72 коп., в том числе 22 112 руб. 53 коп. – задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 31.12.2022 и 1 821 руб. 19 коп. – пени, начисленные за период с 20.06.2021 по 06.08.2021 на сумму основного долга, взысканную решением Арбитражного суда Республики Карелия от 20.05.2021 по делу № А26-10990/2020.

Определением от 02.02.2023 суд принял исковое заявление к производству, назначил дело к рассмотрению в судебном заседании на 13.03.2023, привлек Фонд капитального ремонта Республики Карелия (далее – третье лицо, Фонд) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца.

До начала судебного заседания истцом представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Указанный документ приобщен судом к материалам дела.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и отзывы на исковое заявление не представили.

Предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителей участвующих в деле лиц в порядке, установленном частью 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая отсутствие возражений участвующих в деле лиц относительно готовности дела к судебному разбирательству, оценив достаточность, имеющихся в деле доказательств, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству, которое проведено по правилам, установленным частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленное Обществом требование является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании следующего.

Исковые требования Общества мотивированы фактом неисполнения Администрацией обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.10.2020 по 31.12.2022 в отношении помещений, находящихся в собственности ответчика.

21.01.2022 между Администрацией и Обществом заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта по многоквартирным домам, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, согласно пункту 1.1. которого Администрация в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных Фондом или третьими лицами (платежным агентом Фонда), обязуется в полном объеме вносить на счет, указанный Фондом, взносы на капитальный ремонт, а Фонд обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта и краткосрочными планами реализации региональной программы, и финансирование такого капитального ремонта.

Между акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» и Фондом капитального ремонта Республики Карелия заключены агентские договоры № 1/2020-ПИР от 16.01.2020, № 01/2021-А от 22.01.2021, № 05/2021-А от 29.03.2021, № 08/2021-А от 02.07.2021, № 1/2021-К от 29.09.2021, № 1/2022-К от 15.02.2022, № 2/2022-К от 11.07.2022, согласно которым Общество от имени и за счет Фонда обязуется осуществлять комплекс мероприятий (в том числе, претензионно-исковую работу), направленных на взыскание с юридических и физических лиц взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и формирующих фонд капитального ремонта на счете Фонда.

В силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации Общество является надлежащим истцом по делу.

Из материалов дела следует, что в муниципальной собственности Пяозерского городского поселения с 01.10.2020 по 31.12.2022 находились жилые помещения, расположенные по адресам, указанным в расчете, приложенном к иску.

Изучив сведения о начислениях по капитальному ремонту относительно указанных помещений, получив соответствующее поручение Фонда, Обществом установлено наличие задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 22 112 руб. 53 коп. за указанный период.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по капитальному ремонту.

Договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта по многоквартирным домам, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, заключен между Администрацией и Фондом 21.01.2022 на период с 01.01.2022 до 31.12.2022.

Соответствующими постановлениями Правительства Республики Карелия установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (за один квадратный метр общей площади в месяц):

- 6,30 руб. за период с 01.07.2015 по 30.06.2017;

- 6,95 руб. за период с 01.07.2017 по 31.12.2017;

- 7,60 руб. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018;

- 8,25 руб. за период с 01.01.2019 по 31.12.2019;

- 8,90 руб. за период с 01.01.2020 по 31.12.2020;

- 9,55 руб. за период с 01.01.2021 по 31.12.2021;

- 10,20 руб. за период с 01.01.2022 по 31.12.2022;

- 11,20 руб. за период с 01.01.2023 по 31.12.2023.

Задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за спорный период по расчету истца составляет 22 112 руб. 53 коп. Расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим требованиям закона. Ответчик заявленную к взысканию задолженность не опроверг, доказательства оплаты не представил.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на каждое лицо, участвующее в деле, возложена обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, учитывая доказанность факта оказания жилищно-коммунальных услуг и отсутствие доказательств их оплаты, истец правомерно обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании 22 112 руб. 53 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 31.12.2022.

Относительно взыскания неустойки, начисленной за период с 20.06.2021 по 06.08.2021 на сумму задолженности, взысканную решением Арбитражного суда Республики Карелия от 20.05.2021 по делу № А26-10990/2020, суд пришел к следующим выводам.

Срок для перечисления платы – до десятого числа месяца, следующего за истекшим – установлен частью 1 статьи 155 ЖК РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Суд считает, что истец правомерно предъявил требования о взыскании предусмотренной неустойки, расчет пеней истцом выполнен верно.

При указанных обстоятельствах являются обоснованными и подлежат удовлетворению исковые требования в размере 22 112 руб. 53 коп. – задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 31.12.2022 и 1 821 руб. 19 коп. – пени, начисленные за период с 20.06.2021 по 06.08.2021 на сумму основного долга, взысканную решением Арбитражного суда Республики Карелия от 20.05.2021 по делу № А26-10990/2020.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении с иском в суд подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.               Иск удовлетворить полностью. Взыскать с Администрации Пяозерского городского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 23 933 руб. 72 коп., в том числе 22 112 руб. 53 коп. – задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 31.12.2022 и 1 821 руб. 19 коп. – пени, начисленные за период с 20.06.2021 по 06.08.2021 на сумму основного долга, взысканную решением Арбитражного суда Республики Карелия от 20.05.2021 по делу №А26-10990/2020, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

2.               Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000,     

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Цыба И.С.