Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А21-13513/2021

город Калининград

10 июля 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 04 июля 2023 года. 

Решение изготовлено в полном объеме 10 июля 2023 года.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Талалас Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-23» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2 по доверенности, паспорту;

от ответчика: ФИО3 по доверенности, паспорту

установил:

Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал»  (далее по тексту – Предприятие, истец)  обратилось в арбитражный суд Калининградской области с исковым  заявлением, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ, о взыскании с общества  с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-23» (далее по тексту – Общество, ответчик)  задолженность за период с января 2021г. по январь 2022г. в размере 1 018 259,62 руб., пени в размере 101 733,93 руб., расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 23.12.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

11.02.2022 от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового судопроизводства.

Определением от 16.02.2022г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 09.02.2023 производство по делу №А21-13513/2021 приостановлено  до вступления в законную силу судебного акта по делу № А21-9161/2022.

Определением от 30.05.2023 производство по делу возобновлено.

29.05.2023 от ответчика поступил отзыв на заявление.

В процессе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования.

30.06.2023 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором, окончательно уточнив требования, просит взыскать задолженность в размере 972 738,09 руб., пени по состоянию на 30.06.2023 в размере 224 514,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

03.07.2023 от истца поступили возражения на отзыв ответчика.

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования, возражал против доводов истца по пояснениям на отзыв. Пояснил, что сверка расчетов не произведена, поскольку ответчик не явился.

Ответчик возражал по доводам, изложенным в отзыве.

Заслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд установил.

Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» (далее - ГП КО «Водоканал», Организация ВКХ, истец), в соответствии с Уставом является предприятием, оказывающим услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-23» (далее - управляющая компания, ответчик) - юридическое лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами в соответствии с лицензией № 155 от 27 мая 2015 г. в виде управления недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

16  февраля 2017 года во исполнение положений Постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 года и п. 4 Постановления Правительства РФ. № 124 от 14 февраля 2012 года ООО «ЖЭУ-23» обратилось в ГП КО «Водоканал» с заявлением о заключении договора  холодного (питьевого) водоснабжения и водоотведения, потребляемые при содержании общегоимущества в многоквартирном доме с приложением списка домов, находящихся наобслуживании данной управляющей компании.

17       марта 2017 года в соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ. № 124 от 14 февраля 2012 года в адрес ООО «ЖЭУ-23» направлено письмо исх.№1676 с разъяснением о необходимости предоставить предусмотренные законодательством документы с приложением проекта договора холодного (питьевого) водоснабжения и водоотведения, потребляемые присодержании общего имущества в многоквартирном доме №75/ОИ от 01 марта 2017 года в двух экземплярах. Данное письмо получено представителем ООО «ЖЭУ-23» 28 марта 2017 года.

Согласно п. 12 Постановления правительства № 644 от 29 июля 2013 года Абонент в течение 30 дней со дня поступления проектов договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения обязан подписать оба экземпляра каждого проекта договора и направить 1 экземпляр подписанного договора организации водопроводно-канализационного хозяйства с приложением к такому договору документов, подтверждающих правомочия лица, действующего от имени абонента и подписавшего договор. Договор считается заключенным со дня получения организацией водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организацией) подписанного абонентом договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Однако подписанный со стороны ООО «ЖЭУ-23» экземпляр договора холодного (питьевого) водоснабжения и водоотведения, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме №75/ОИ от 01 марта 2017 года в адрес ГП КО «Водоканал» не был направлен.

Так же ООО «ЖЭУ-23» не воспользовалось своим правом предоставить проект разногласий по договору, предусмотренный положениями п. 13 Постановления Правительства № 644 от 29 июля 2013 года, согласно которым абонент в течение 30 дней со дня поступления проекта договора холодного водоснабжения, проекта договора водоотведения или проекта единого договора холодного водоснабжения и водоотведения вправе представить организации водопроводно-канализационного хозяйства, направившей такие проекты договоров, предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", настоящих Правил и условиям типовых договоров (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом). Такое предложение абонента направляется абонентом в организацию водопроводно-канализационного хозяйства, направившую предложение о заключении договора (договоров), любым способом, позволяющим подтвердить получение предложения абонента организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

На основании изложенного и в соответствии с п. 12 Постановления Правительства № 644 и п. 11 Постановления Правительства РФ № 124 договор холодного (питьевого) водоснабжения и водоотведения, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме №75/ОИ от 01 марта 2017 года считается заключенным между ГП КО «Водоканал» и ООО «ЖЭУ-23».

Согласно п.15.1. Договора настоящий договор вступает в силу с 01.01.2017 года. Датой начала подачи, приема коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в объектах по настоящему договору устанавливается с 01.01.2017 года.

Цена договора формируется из стоимости коммунальных ресурсов, определяемой в каждый расчетный период действия настоящего договора. Стоимость коммунальных ресурсов определяется исходя из действующих в соответствующий период тарифов (цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления услуг потребителям в объектах, и расчетных объемов коммунальных ресурсов, определенных за соответствующий расчетный период.

Согласно п.6.2. расчетные объемы коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме определяются по каждому объекту в соответствии с порядком определения общедомового потребления коммунальных услуг, в т.ч. исходя из показаний общедомовых приборов учета, установленных на объектах и принятых в эксплуатацию представителем Ресурсоснабжающей организации, а также с использованием показаний индивидуальных приборов учета холодной воды и исходя из действующих нормативов потребления коммунальных услуг.

По объекту, оборудованному общедомовым прибором учета холодного (питьевого) водоснабжения и водоотведения, расчетный объем коммунального ресурса определяется на основании показаний соответствующего прибора учета. Количество поданных (принятых) Ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется по каждому объекту в каждый расчетный период за минусом объемов коммунальных ресурсов, поданных (принятых) Ресурсоснабжающей организацией собственникам жилых и нежилых помещений в данном объекте согласно положениям п.п. а) и п.п. в(4) п.21 и п.п. ж) п.22 Постановления Правительства № 124.

Многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «ЖЭУ-23», оборудованы общедомовыми приборами учета холодного водоснабжения. Показания с данных приборов учета ежемесячно снимаются дистанционно сотрудниками ГП КО «Водоканал»

В соответствии с п.2.7. При наличии приборов учета, оснащенных внешней аппаратурой дистанционной передачи показаний, управляющая компания соглашается, что полученные Ресурсоснабжающей организацией посредством дистанционной передачи показания таких приборов учета принимаются для осуществления расчетов по договору.

Кроме того, в части многоквартирных домов истек срок поверки общедомовых приборов учета. В соответствии с действующим законодательством при истечении срока поверки общедомового прибора учета начисления за коммунальные ресурсы, предоставленные на содержание общего имущества, производят по нормативу с применением повышающего коэффициента (пп.Ж п.22 Постановления правительства №124 от 14.02.2012 г.).

Ресурсоснабжающая организация выставляет управляющей компании счета на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в объектах.

Ресурсоснабжающая организация свои обязательства по договору исполнила надлежащим образом, в связи с чем, выставила ответчику счета на оплату холодного водоснабжения и отведения сточных вод на общедомовые нужды за период с января 2021г. по январь 2022 г. на общую сумму 972 738,09 руб.  (с учетом уточнения в связи с  перерасчетом суммы долга по МКД по ул. А.Невского, на что ссылался ответчик). 

Поскольку в установленные договором сроки оплата ответчиком произведена не была, в адрес ответчика была направлена претензия  о погашении задолженности.

Данная претензия осталась без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд признал иск (с учетом уточнения) подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется её оплачивать, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По правилам статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.2.8. договора управляющая компания ежедневно осуществляет оплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации в размере сумм поступающих от потребителей за услуги водоснабжения и водоотведения. Окончательный расчет осуществляется до 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за холодную воду, потребленную при содержании общего имущества МКД, и сточные воды, отведенные при содержании общего имущества МКД, за период с января 2021 года по январь 2022 года в размере 972 738,09  руб. (с учетом уточнения).

Не оспаривая факт потребления услуг водоснабжения и водопотребления, ответчик возражал против расчёта пени, произведённого истцом, ссылаясь на следующие обстоятельства.

1. Решением Арбитражного суда Калининградской области по исковому заявлению ООО «ЖЭУ-23» к ГП КО «Водоканал» о взыскании денежной суммы в размере 1 501 726,57 рублей повышающего коэффициента, полученных ресурсоснабжающей организацией от собственников помещений в период с января 2021 года по декабрь 2021 года по делу №А21- 9161/2022 от 25 января 2022 года исковые требования ООО «ЖЭУ-23» удовлетворены полностью, с ГП КО «Водоканал» в пользу ООО «ЖЭУ-23» взысканы денежные средства в размере 1 501 726,57 рублей. 

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2023 г. решение Арбитражного суда Калининградской области по дело №А21-9161/2022 от 25 января 2022 года оставлено без изменения.

 Руководствуясь ст. 410 ГК РФ ООО «ЖЭУ-23» обратилось 26.01.2023 г. к ГП КО «Водоканал» с письмом о зачете встречных требований оплаченного собственниками помещений повышающего коэффициента за период с января 2021 года по декабрь 2021 года на общую сумму 1 018 259,62 руб. в счет оплаты за коммунальный ресурс по делу №А21- 13513/2021. 

С учетом проведенного зачета, на сумму задолженности 1 018 259,62 руб., подлежащей зачету встречных требований, пени не могут начисляться.

Ответчик полагает, что сумма пени в размере 133 976,47 руб., предъявленная истцом, не подлежит взысканию, в этой части в иске следует отказать.

Суд отклоняет доводы, приведённые ответчиком, по следующим основаниям.

В  п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 № 65 «Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований» разъяснено, что обязательство не может быть прекращено зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил, после предъявления иска к лицу, имеющему право заявить о зачете. В этом случае зачет может быть произведен при рассмотрении встречного иска, который принимается судом на основании пункта 1 части 3 статьи 110 АПК РФ.

По смыслу пункта 1 части 3 статьи 110 АПК РФ после предъявления к должнику иска не допускается прекращение обязательства зачетом встречного однородного требования в соответствии с нормами статьи 410 ГК РФ. Ответчик может защитить свои права лишь предъявлением встречного искового требования, направленного к зачету первоначального требования, либо посредством обращения в арбитражный суд с отдельным исковым заявлением.

В рамках другого дела  № А21-9161/2022, рассмотренном Арбитражным судом Калининградской области, ООО «УК «Перспектива» к ГП КО «Водоканал» были предъявлены требования о взыскании 1 501 726,57 руб. повышающего коэффициента, полученных РСО от собственников помещений в период с января 2021 по декабрь 2021 года, указанная сумма была взыскана с Предприятия в пользу Общества.

Таким образом, принимая во внимание отсутствие встречных требований, ссылки Ответчика в отзыве на необходимость зачета требований и как следствие, на отсутствие оснований для начисления неустойки, судом отклоняются как несостоятельные.

Доказательства оплаты задолженности в размере 972 738,09  руб.  ответчиком не представлены.

  В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств, несвоевременной оплаты коммунальных ресурсов Исполнитель оплачивает пени в соответствии с Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении». 

Таким образом, ответчику была начислена пеня в соответствии со ст. 13-14 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

По расчету истца размер неустойки составляет  224 514,16 руб. (за период с 25.02.2021по 30.06.2023г.).

Расчет судом проверен, признан арифметически верным.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-23» в пользу ГП Калининградской области  «Водоканал»   задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.01.2021 по 31.01.2022 в размере  972 738,09 руб., пени по состоянию 30.06.2023   в размере 224 514,16  руб.   и  14 969   руб.  в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-23»  в доход федерального бюджета  10 004  руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца  со дня его принятия.

 

Судья                                                                     Е.А. Талалас

 (подпись, фамилия)