АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-28996/2023

город Нижний Новгород                                                                                  3 мая 2024 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр дела 14-713),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Калагановой Е.Г.,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области, город Нижний Новгород (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Вознесенское-Ресурс», рабочий поселок Вознесенское Вознесенского района Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании долга и расторжении договора,

представители сторон в судебное заседание не явились,  

 

установил:

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (далее - Министерство) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Вознесенское-Ресурс» (далее - Общество) о взыскании задолженности  по договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.08.2022 № 829 за период с августа по сентябрь 2023 года в сумме 2 885 973 руб. 68 коп. в федеральный бюджет и 19 896 469 руб. 4 коп. в областной бюджет, 4 229 265 руб. 21 коп. пени за просрочку оплаты арендных платежей за период с 01.08.2023 по 30.09.2023 и о расторжении договора аренды.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения спора, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ответчик отзыва на иск в материалы дела не представил.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований и взыскании задолженности по арендным платежам за период с августа по сентябрь 2023 года в сумме 

2 676 773 руб. 68 коп. в федеральный бюджет, 19 682 969 руб. 4 коп. в областной бюджет, пени в сумме 4 229 265 руб. 21 коп. за период с 01.08.2023 по 30.09.2023 и расторжении договора аренды.

Уточнение судом принято в порядке пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Из материалов дела усматривается, что Министерством лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (арендодатель) и ООО «Вознесенское-Ресурс» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.08.2022 № 829, согласно пункту 1.1 которого по настоящему договору арендодатель на основании протокола о результатах конкурса от 14.07.2022 № 6 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего договора.

В силу пункта 1.2 договора многоконтурный лесной участок, предоставляемый по настоящему договору, имеет следующие характеристики:

Площадь 31545,1572 га

Местоположение: Нижегородская область, Сосновский район, Сосновское районное лесничество, кварталы №№1-100, Венецкое участковое лесничество, квартала № 18-20, 28-32, 40-44, 54-59, 65-70, 74-82, 86-93, 95-117

Кадастровые номера лесного (земельного) участка: 52:35:0000000:1010, 52:35:0060101:365. 52:35:0060101:475.

Категория защити ости: леса, расположенные в водоохранных зонах; леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, в том числе: леса, расположенные в зашитых полосах лесов. - леса, расположенные в зеленых зонах; ценные леса - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов; эксплуатационные леса

Вид разрешенного использования: заготовка древесины.

Согласно пункту 1.4 договора арендатору передается лесной участок с целью заготовки древесины.

Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к настоящему Договору.

В соответствии  с пунктом 2.1 договора арендная плата по настоящему договору составляет 31 155 000 рублей в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьями 73, 95 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к настоящему договору.

В силу пункта 2.4 договора арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к настоящему договору.

Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка.

В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 5 к настоящему договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу пункта 5.6 договора арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа, уведомив об этом арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Настоящий договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения настоящего договора он считается расторгнутым

Обязательства по внесению платежей в федеральный бюджет ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего у него в спорный период образовалась задолженность по арендным платежам в общей сумме 22 359 742 руб. 72 коп., в том числе: 2 676 773 руб. 68 коп в федеральный бюджет, 19 682 969 руб. 04 коп. в областной бюджет (с учетом уточнения). 

Министерство направляло Обществу претензии от 02.03.2023 № 87, от 11.05.2023 № 172, от 30.06.2023 № 252, от 06.08.2023 № Исх-331-402834/23.

Последняя претензия кроме требования о погашении задолженности по спорному договору содержала предложение Министерства расторгнуть спорный договор.

Требования об оплате задолженности, указанные в претензиях, исполнены ответчиком не в полном объеме. Обществом предложение о расторжении договора оставлено без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  в противном случае должник должен уплатить неустойку (штраф, пени).

В силу статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель по договору обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендные платежи.

В предмет доказывания по спорам о взыскании задолженности по арендной плате входит: факт передачи имущества арендатору; наличие задолженности за конкретный расчетный период; размер задолженности.

Согласно акту приема-передачи объект договора аренды передан арендатору. Следовательно, у ответчика возникла встречная обязанность по уплате арендных платежей.

Из материалов дела следует, что ответчик принятые на себя обязательства по договору в части перечисления арендных платежей не исполнил, в связи с чем за ним образовалась задолженность в общей сумме 22 359 742 руб. 72 коп., в том числе 2 676 773 руб. 68 коп в федеральный бюджет, 19 682 969 руб. 04 коп. в областной бюджет (с учетом уточнения).

Поскольку доказательств оплаты задолженности на момент рассмотрения спора ответчиком не представлено, требование Министерства о взыскании долга заявлено правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению в сумме 22 359 742 руб. 72 коп. на основании статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По правилам статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

За просрочку оплаты арендных платежей Министерство в соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора начислил пени в сумме 4 229 265 руб. 21 коп. за период с 01.08.2023 по 30.09.2023 (с учетом уточнения).

Поскольку Общество не представило доказательств оплаты арендных платежей в установленный договором срок, а также доказательств, исключающих его вину в нарушении сроков оплаты, учитывая, что на момент вынесения решения денежное обязательство ответчиком не исполнено, требование Министерства о взыскании с ответчика неустойки является правомерным и подлежит удовлетворению в сумме 4 229 265 руб. 21 коп.

Истец также заявил требование о расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.08.2022 № 829.

Пунктом 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право арендодателя требовать расторжения договора аренды в судебном порядке в случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного срока не вносит арендную плату.

Также возможность досрочного расторжения договора  при невнесении арендатором арендной платы предусмотрена подпунктом «в» пункта 6.2 договора.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения обязательства в разумный срок (часть 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Претензией от 06.08.2023 № Исх-331-402834/23 Министерство предложило Обществу в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате, а также рассмотреть вопрос о расторжении спорного договора.

Наличие долга, образовавшегося в связи с неоплатой арендных платежей более двух раз подряд, подтверждается материалами дела, доказательства его оплаты отсутствуют, в связи с чем требование о расторжении спорного договора аренды подлежит удовлетворению.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относится на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.

         Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вознесенское-Ресурс», рабочий поселок Вознесенское Вознесенского района Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области, город Нижний Новгород (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- 2 676 773 рубля 68 копеек – долга в федеральный бюджет;

- 19 682 969 рублей 4 копейки  - долга в областной бюджет;

- 4 229 265 рублей 21 копейку – пени;

- расторгнуть договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.08.2022 № 829.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вознесенское-Ресурс», рабочий поселок Вознесенское Вознесенского района Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 161 945 рублей государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Волго-Вятского округа, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы. 

 

         Судья                                                                                                                 Н.В. Бодрова