АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, 

<

...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-52573/2025

11 февраля 2026 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2026 года

Полный текст решения изготовлен 11 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.О. Малковой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-52573/2025

по иску общества с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ТСЖ "МАЛАХОВСКИЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: АО «Спецавтобаза» (ИНН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: О.Г. Резуненко, по доверенности от 19.09.2025,

от ответчика: не явился, извещен,

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА" обратилось в суд с исковым заявлением к ТСЖ "МАЛАХОВСКИЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 578 593 руб. 32 коп.

Определением суда от 05.09.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Спецавтобаза» (ИНН 

<

***>).

Поскольку судебным актом, принятым по данному делу, могут быть затронуты права и законные интересы АО «Спецавтобаза» (ИНН 

<

***>), заявленное истцом ходатайство подлежит удовлетворению на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 4 части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом характера и сложности дела арбитражный суд вправе по своей инициативе или по ходатайству лиц, участвующих в деле, провести судебное заседание с вызовом лиц, участвующих в деле, без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства.

Учитывая, что доводы сторон требуют дополнительной документальной проверки, в целях соблюдения балансов интересов сторон, суд считает необходимым назначить судебное заседание без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

На дату проведения судебного заседания установлено, что отсутствуют доказательства надлежащего извещения АО «Спецавтобаза».

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец уточнил исковые требования. Просит взыскать с ответчика 80578 руб. основной долг. Уточнение принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, согласно данным АО «Спецавтобаза» ТСЖ «Малаховский» использует контейнерную площадку, расположенную по адресу: 

<

...> (Идентификатор: 3.641.04060). Данная контейнерная площадка расположена на придомовой территории многоквартирного жилого дома № 25Б, расположенного по адресу: ул. Карла Маркса, г. Екатеринбург и находится в управлении ООО «УК ЖКХ Октябрьского района».

В соответствии с пунктом 2.1.3. СанПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» на территории дома должна быть выделена специальная площадка для размещения контейнеров с удобными подъездами для транспорта.

Порядок сбора ТКО на территории Свердловской области, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 26.12.2018 года № 969-1111 определяет, что бремя содержания контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 4 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) контейнерная площадка входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ТСЖ «Малаховский» не является собственником помещений в МКД, расположенным по адресу: 

<

...>. Плату за обслуживание контейнерной площадки не осуществляет.

Управляющая компания осуществляет обязательства по организации услуг по обслуживанию контейнерной площадки с размещенными на ней контейнерами для сбора ТКО за исключением работ по капитальному и текущему ремонту, расположенной по адресу: 

<

...> (идентификатор 3.641.04060). Так, Истец в данных целях назначил работников, в обязанности которых входит содержать контейнерную площадку в порядке, устранять поломки. При этом обеспечивает работников необходимым инвентарем, спецодеждой, проводит дезинфекцию, дезинсекцию, дератизацию, а также по дополнительным заявкам (жалобам) жителей и иные мероприятия по надлежащему содержанию данной контейнерной площадки.

До настоящего момента договорные отношения между управляющей компанией и ответчиком не оформлены.

По расчету истца, задолженность ТСЖ «Малаховский» в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» за пользование указанной контейнерной площадкой за период с 16.06.2022 по 31.07.2025 составляет 80578 руб. 33 коп.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку судом установлено, что ответчиком обязательства в полном объеме не исполнены, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в сумме 80578 руб. 33 коп. Ответчиком размер долга не оспорен.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с ТСЖ "МАЛАХОВСКИЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 80578 руб. 33 коп. основной долг, а также 10000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 23930 руб., уплаченную по платежному поручению № 3031 от 25.08.2025.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Ю.В. Матущак