АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-8794/2023

г. Кострома

29 октября 2024 года

Резолютивная часть решения вынесена 15 октября 2024 года 

Полный текс решения изготовлен 29 октября 2024 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кирник К.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия города Костромы "Костромагорводоканал" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Заволжье" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о взыскании 396996 рублей 20 копеек долга,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 10.01.2024,

от ответчика: представитель ФИО2, по доверенности от 09.01.2024,

установил следующее:

Муниципальное унитарное предприятие города Костромы "Костромагорводоканал" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Заволжье" о взыскании 396996 рублей 20 копеек долга за оплату услуг холодного водоснабжения, предоставленных в целях содержания общедомового имущества.

Истец уточнил исковые требования и просит взыскать 41136 рублей 80 копеек долга, госпошлину.

Истец уточнённые исковые требования поддержал.

Ответчик исковые требования не признал.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, ответчика, суд считает установленными следующие обстоятельства.

      Общество с ограниченной ответственностью «Заволжье» осуществляет на территории города Костромы деятельность по управлению многоквартирными домами.

Муниципальное унитарное предприятие города Костромы «Костромагорводоканал» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по холодному водоснабжению на территории города Костромы, в том числе в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика.

Направленный в адрес ответчика проект договора холодного водоснабжения и водоотведения от 17.03.2014 № 0286, согласно которому истец (организация водопроводно-канализационного хозяйства), осуществляющий холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать ответчику (абонент) через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а Общество (абонент) обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном договором, подписан ответчиком с протоколом разногласий, которые сторонами не были урегулированы.

Истцом в период с февраля по май 2023 года осуществлялась поставка ресурса - холодной воды в многоквартирные дома, находящихся под управлением ответчика, в том числе в целях оказания последним услуг по содержанию общего имущества, для оплаты которого выставлены счета-фактуры № 2939 от 28.02.2023 на сумму 104517 рублей 79 копеек, № 3017 от 31.03.2023 на сумму 46142 рубля 99 копеек; № 3070 от 31.03.2023 на сумму 92784 рублей 67 копеек; № 2985 от 30.04.2023 на сумму 103920 рублей 29 копеек; № 2962 от 31.05.2023 на сумму 99676 рублей 03 копейки, а всего на общую сумму 447041 рубль 77 копеек.

По утверждению истца услуги были частично оплачены обществом с ограниченной ответственностью «Заволжье»,  долг за спорный период составляет 41136 рублей 80 копеек.

Истец в адрес ответчика направил претензию о погашении образовавшейся задолженности.

Ответчиком претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием обращения истца с настоящим иском о взыскании 41136 рублей 80 копеек (с учётом уточнённых требований).

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, и также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 2 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для оказания целей коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), исполнитель услуг - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 данного Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2, 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации не вправе отказываться от заключения договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 157.2 данного Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 данного Кодекса. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в ч. 1 ст. 157.2 и в ч. 2 ст. 164 данного Кодекса.

   Несмотря на отсутствие заключенного между сторонами договора, истец оказывал в спорный период услуги холодного водоснабжения, в том числе в целях содержания общего имущества, а ответчик принимал их, таким образом, между муниципальным унитарным предприятием города Костромы «Костромагорводоканал» и обществом с ограниченной ответственностью «Заволжье» (управляющая организация) в отсутствие заключенного договора холодного водоснабжения фактически в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложились договорные отношения по поставке коммунального ресурса в многоквартирные дома, находящиеся в управлении общества с ограниченной ответственностью «Заволжье».

При этом отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 информационного     письма     Президиума     Высшего     Арбитражного     Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Факт оказания истцом ответчику услуги холодного водоснабжения в целях осуществления ответчиком деятельности по содержанию общего имущества многоквартирного дома подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.

В целях реализации порядка определения размера платы за содержание жилого помещения принято постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - постановление № 1498), в соответствии с которым расходы на оплату, в том числе холодной воды, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Согласно подпункту «а» п. 21(1) Правил № 124 по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, объем коммунального ресурса (за исключением тепловой энергии), поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется, исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг за расчетный период в соответствии с Правилами № 354.

Разногласия между сторонами сводятся к вопросу определения объема поставленной коммунальной услуги горячее водоснабжение и отопление в феврале – марте 2023 года в связи с перерывами в подаче указанных услуг. 

Согласно подп. «в» п. 3 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1.

Согласно разделу II приложения № 1 к Правилам № 354 услуга по горячему водоснабжению должна предоставляться бесперебойно в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение одного месяца, 4 часа единовременно.

В подтверждение времени отсутствия услуги ответчиком представлены телефонограммы с указанием времени открытия и закрытия задвижек на сетях теплоснабжения многоквартирных домов.

Истцом указанные данные не опровергнуты, доказательства направления ответчику сведений о возможности перекрывать подачу тепловой энергии (открывать или закрывать задвижки) в меньший временной промежуток не представлено.

Судом принимается довод ответчика о том, что он при проведении ремонтных работ на сетях теплоснабжения обязан обеспечить закрытие запорной арматуры на время, указанное теплоснабжающей организацией или источником поставки тепловой энергии.

В связи с этим принимается довод ответчика о том, что истцом при перерасчете стоимости поставленной энергии не учтено отсутствие услуги на сумму 1460 рублей 87 копеек.

таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части в сумме 39675 рублей 73 копейки.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Заволжье" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Костромы "Костромагорводоканал" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 39675 рублей 73 копейки задолженности, 1928 рублей 98 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию города Костромы "Костромагорводоканал" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из средств федерального бюджета 8940 рублей государственной пошлины, уплаченной по платёжным поручениям № 2649 от 21.06.2023 (3401 руб.), № 2929 от 03.07.2023 (69 руб.), № 3422 от 31.07.2023 (5470 руб.).

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

 

               Судья                                                                    Авдеева Н.Ю.