АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

Именем Россиийской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-24896/2020

город Кемерово

18 июня 2021  года

Резолютивная  часть решения  оглашена 10 июня 2021 года

Текст решения изготовлен  в полном объеме 18 июня 2021 года 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Андугановой О.С., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,   

рассмотрев в  открытом судебном  заседании  дело по иску по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация», г. Кемерово  (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «АРИЕС», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье  лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:  общество с ограниченной ответственностью  Управляющая компания  «Жилищный трест Кировского района», г. Кемерово  (ОГРН   

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 53 527 рублей 90 коп. долга за фактически оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в отношении помещения ответчика, расположенных по адресу 

<

...> за период с сентября 2020года по декабрь 2020года

при участии:

от третьего лица – ФИО2, доверенность от 29.12.2020, удостоверение адвоката,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество  «Кемеровская генерация», г. Кемерово обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АРИЕС», г. Кемерово о взыскании  23 521 рубль 12 коп. долга  за услуги теплоснабжения и поставки  горячей воды за период август – сентябрь 2020года.

Определением  Арбитражного суда Кемеровской области от  02 декабря 2020года иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного  производства.

Определением от  02.02.2021 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 16.03.2021 года, в котором истец  обратился с ходатайством об увеличении размера  исковых требований, на основании которого истец просит взыскать с ответчика 53 527 руб. 90 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в помещения ответчика  за период с  01.09.2020 года  по 31.12.2020 года. 

Увеличение размера иска  судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением от 16.03.2021 года  судебное разбирательство по рассмотрению дела в арбитражном суде первой инстанции назначено на 01.04.2021 года.

Определением от 23.03.2021 года судебное разбирательство, назначенное на 01.04.2021 года, отложено (перенесено) на 22.04.2021 года, в котором судом в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 29.04.2021.

Определением от 29.04.2021 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,   общество с ограниченной ответственностью  Управляющая компания  «Жилищный трест Кировского района», г. Кемерово  (ОГРН   

<

***>,  ИНН 

<

***>), судебное разбирательство по рассмотрению дела  отложено на 14.05.2021. 

Определением от 14.05.2021 судебное разбирательство отложено на 10.06.2021.

Истец и ответчик о начавшемся судебном процессе извещены надлежащим образом, явку представителей в судебное разбирательство не  обеспечили.

Истец представил ходатайство о проведении судебного разбирательства и рассмотрении дела по существу в отсутствие его представителя, на заявленных требованиях по существу иска настаивает.

Ответчик возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие своего представителя не заявил, в представленном в материалы дела письменном отзыве просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, ввиду непредставления истцом надлежащим образом оформленного акта о выявлении бездоговорного потребления  тепловой энергии, принадлежность ему спорного помещения не оспорил. Также, ответчик указал, что отопительные приборы (радиаторы) в  помещении отсутствуют, в помещении проходят  транзитные трубы отопления (заизолированные) и стояки. Сам факт прохождения через нежилое помещение заизолированных транзитных труб отопления при отсутствии в нежилом помещении тепло принимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника помещения  в пользу ТСО платы за отопление.

Представитель третьего лица поддержал позицию истца, указав, что весь многоквартирный дом является отапливаемым и через подвальное помещение  проходят транзитные трубы отопления , которые отапливают спорное нежилое помещение.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика.  

 Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Ответчик ООО «АРИЕС» (ИНН 

<

***>)  является собственником нежилого помещения (подвал  №1, этаж №1), площадью 393 кв. м., расположенного в многоквартирном жилом доме по ул. Севастопольская, д. 6 в г. Кемерово, что подтверждено представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра прав и не оспаривалось ответчиком.

Истцом  в период с сентября 2020 года по декабрь 2020 года, включительно, в  отсутствие письменного договора с ответчиком, поставлена тепловая энергия  в количестве 31,2864 Гкал,  на оплату которой истцом ответчику предъявлены счета-фактуры: №11-092020-112271 от 30.09.2020 на  сумму 1 682 руб. 33 коп., № 11-102020-112271 от 31.10.2020 года на сумму  12 530 руб. 46 коп., № 11-112020-112271 от 30.11.2020 года на сумму 15 743 руб. 87 коп., № 11-122020-112271 от 31.12.2020 на сумму  23 571 руб. 24 коп., всего на сумму 53 527 рублей 90 коп. 

Оплата поставленного ресурса ответчиком не произведена, претензия  истца ответчиком оставлена без удовлетворения, что явилось основанием обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждены документально, материалами дела, ответчиком не опровергнуты.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно подпункту "а" пункта 21 Правил № 124, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (ред. от 27.02.2017) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями") объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета). 

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсо снабжения непосредственно с ресурсо снабжающими организациями.

Таким образом, с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсо снабжающей организации независимо от способа управления домом.

Отсутствие заключенного договора меду собственником помещения и ресурсоснабжающей организацией, не освобождает собственника помещения от оплаты  соответствующих расходов.

Довод ответчика об отсутствии потребления тепловой энергии судом отклонен, исходя из следующего.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая их стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома (МКД).

Согласно «ГОСТу Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утверждённому и введённому в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» – это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования»,  введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Аналогичная правовая позиция содержится  в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578.

Вместе с тем, как следует из данных Технического паспорта на МКД по ул. Севастопольская дом 6  г. Кемерово , представленного в материалы дела третьим лицом,  вся общая полезная площадь дома ( 9 267,50  кв. м., включая подвальное помещение занимаемое ООО «АРИЕС» ) является отапливаемой посредством централизованной системы теплоснабжения (от ТЭЦ). 

Ответчиком не представлены в материалы дела доказательства того  что им произведено на законных основаниях переоборудование  занимаемого им и принадлежащего ему подвального помещения, не представлена техническая документация на дом и на занимаемое ответчиком помещение.

 Таким образом, подвальное помещение, право собственности на которое зарегистрировано  за  ООО «АРИЕС»,   и не относящееся к числу общедомового имущества,   является фактически отапливаемым помещением от централизованной системы отопления МКД, отсутствуют автономные и независимые источники отопления, что свидетельствует о потреблении  подвальным помещением ответчика тепловой энергии поставляемой ресурсо снабжающей организацией  в указанное подвальное помещение.

Таким образом, совокупность имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать достоверный вывод о том, что отопление подвального помещения согласно проектной документации на МКД предусмотрено от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания, прокладываемых над полом и вдоль стен подвального помещения. Доказательства обратного в нарушение положений части 1 статьи 65 АПК РФ суду не представлены. С учетом изложенного, суд полагает обоснованным предъявление истцом к оплате стоимости тепловой энергии, поставляемой в нежилое подвальное помещение , занимаемое ответчиком по адресу  

<

...> , сумма неоплаченной задолженности за которую за период с сентября 2020года по декабрь 2020года  составила 53 527 рублей 90 коп. 

С учетом изложенного, исковые  требования  подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по госпошлине подлежат возмещению ему ответчиком в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «АРИЕС» в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация» 53 527 рублей  90 коп. задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за  период с сентября 2020года по декабрь 2020года, оказанные в отношении  нежилого помещения площадью 393 кв. м. , расположенного по адресу 

<

...> рублей в возмещение расходов по  оплате госпошлины по иску, всего – 55 527 рублей 90 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АРИЕС» в доход Федерального  бюджета РФ 141 рубль госпошлины по иску.

 Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск  путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области в  течение месяца со дня его принятия.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через арбитражный суд Кемеровской области.

На основании статей 177 и 186 АПК РФ решение и определения по делу, вынесенные в виде отдельного процессуального документа, принимаются в форме электронного документа и направляются участвующим в деле лицам посредством их размещения на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области в сети «Интернет».

Судья О.С. Андуганова