АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-6575/2017

г. Кострома

15 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 15 марта 2018 года

В судебном заседании объявлялся перерыв с 20.02.2018 до 27.02.2018

Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Судебного пристава – исполнителя ОСП по Мантуровскому району УФССП по Костромской области ФИО1, Костромская область, г. Мантурово (ИНН 

<

***>, ОРГН 1044408642332) к Обществу с ограниченной ответственностью «Монтажник», Костромская область, г. Мантурово  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

об обращении взыскания на земельный участок, 

третье лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, Костромская область, г. Мантурово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Государственное учреждение – Костромское региональное отделение фонда социального страхования Российской Федерации, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО2, г. Мантурово, ФИО3, г. Мантурово, 

лицо, ведущее протокол до и после перерыва: секретарь судебного заседания Литова А.И.

при участии: до и после перерыва стороны не явились (уведомлены надлежаще),

установил:

Судебный пристав – исполнитель ОСП по Мантуровскому району УФССП по Костромской области ФИО1,  Костромская область, г. Мантурово (ИНН 

<

***>, ОРГН 1044408642332)  обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Монтажник», Костромская область, г. Мантурово  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) просит суд обратить взыскание на имущество ООО  «Монтажник», а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> а, площадью 6622,6 кв.м., с кадастровым номером 44:28:020132:2, номер государственной регистрации 44-44-06/001/2010-495.

Определением суда от 05.12.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительности предмета спора, привлечены Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, Костромская область, г. Мантурово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Государственное учреждение – Костромское региональное отделение фонда социального страхования Российской Федерации, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО2, ФИО4

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. 

От истца в дело представлены письменные пояснения, истец иск поддерживает в полном объеме. Суду пояснил, что по состоянию на 13.02.2018 задолженность по сводному исполнительному производству составляет 2575721 руб. 82 коп., изменений по имущественному положению должника не установлено.

От третьего лица ГУ – Костромское региональное отделение фонда социального страхования Российской Федерации в дело представлен отзыв на иск, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил, иск не оспорил. 

После перерыва, объявленного 20.02.2018 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание продолжено 27.02.2018.

Во исполнение определения суда от 24.01.2018 от Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Костромской области в дело представлена адресная информация в отношении  ФИО2,  ФИО3

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие представителей истца,  ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении отдела судебных приставов по Мантуровскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области (далее - ОСП) находится сводное исполнительное производство 2369/14/14/44-СД в отношении должника - Общества с ограниченной ответственностью «Монтажник» на общую сумму 3002210 руб. 65 коп.  (на  момент рассмотрения дела судом долг составляет  2575721 руб. 82 коп.). 

В состав данного сводного исполнительного производства входят следующие исполнительные производства №№: 18005/17/44014-ИП, 7280/17/44014-ИП, 2197/17/44014-ИП, 452/17/44014-ИП, 12341/16/44014-ИП, 8327/16/44014-ИП, 7890/16/44014-ИП, 7190/16/44014-ИП, 5489/16/44014-ИП, 2228/16/44014-ИП, 12103/15/44014-ИП, 7446/15/44014-ИП, 2483/15/44014-ИП, 14491/14/44014-ИП, 12102/14/44014-ИП, 8125/14/44014-ИП, 5149/14/14/44, 4068/14/14/44, 4067/14/14/44, 2898/14/14/44, 11047/13/14/44, возбужденные на основании исполнительных документов: 

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 44340010723 от 15.09.2017, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 110272.12 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции №44340010463 от 06.06.2017, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 38015.63 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 9517 от 09.02.2017, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 700.20 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 9355 от 10.01.2017, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 10058.50 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 9201 от 09.11.2016, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 2804.40 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 8916 от 03.08.2016, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 1556.25 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 8806 от 18.07.2016, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 15933.50 руб., 

судебный приказ №2-186/2016 от 06.06.2016, выданный органом: Мировой судья судебного участка № 26, предмет исполнения: Оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, сумма долга 151164.00 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 8599 от 17.05.2016, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 4467,63 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 8447 от 10.03.2016, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 70020.96 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 7997 от 23.11.2015, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 4235.49 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции №7615 от 21.07.2015, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 3589.43 руб.,

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 6877 от 17.03.2015, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 65173.10 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 6533 от 09.12.2014, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 2568.57 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 1571к от 28.10.2014, выданный органом: ГУ – Костромское региональное отделение фонда социального страхования Российской Федерации, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 10876.46 руб., Исполнительный лист № Вс 008256369 от 21.07.2014, выданный органом: Мантуровский районный суд, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 1814126.81 руб.,

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 56*97 от 08.05.2014, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 8679.43 руб.,

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 396/ВН от 08.04.2014, выданный органом: ГУ – Костромское региональное отделение фонда социального страхования Российской Федерации, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 3313.36 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 395/ВН от 08.04.2014, выданный органом: ГУ – Костромское региональное отделение фонда социального страхования Российской Федерации, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 2967.07 руб., 

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 5543 от 20.03.2014, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 65032.18 руб.,

акт органа, осуществляющего контрольные функции № 4869 от 28.08.2013, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 6510.14 руб., в отношении должника: ООО «МОНТАЖНИК», адрес: ул. Костромская, Д 57, г Мантурово, Мантуровский р-н, Костромская обл., 157300, 

в пользу взыскателей: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Костромской области, ФИО2, МРИ ФНС России № 3 по Костромской области,  ГУ-Костромское региональное отделение Фонда социального страхования Костромской области, ФИО3.

У ответчика ООО «Монтажник» (должника по сводному исполнительному производству)   на праве собственности имеется спорный земельный участок. 

23.12.2009 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городского округа город Мантурово (Продавец) и ООО «Монтажник» (Покупатель) был заключен договор № 457, по условиям которого продавец передал в собственность за плату ООО «Монтажник», а Покупатель принял и оплатил по цене и на условиях договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 44:28:020132:2, находящийся по адресу: 

<

...>, для размещения и эксплуатации производственной базы, общая площадь 6622, 6 кв.м. 

Согласно пункту 1.2 договора на участке имеется объект недвижимости: производственная база, включающая в себя  объекты : административное здание, гараж, склад, склад ангар, проходную, принадлежащая покупателю на праве собственности, что подтверждается планом  приватизации, договором выкупа имущества от 14.01.1993 №55.  

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2017 № 00-00-4001/5316/2017-5480 правообладателем земельного участка, с кадастровым номером 44:28:020132:2, общей площадью 6622,6 кв.м., адрес: 

<

...> является Общество с ограниченной ответственностью «Монтажник». Вид ограничения прав и обременения запрещение сделок с имуществом, 

<

...>, кадастровый номер 44:28:020132:2, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения и эксплуатации производственной базы, общая площадь 6622, 6 кв.м., номер государственной регистрации 44-44/006-44/006/011/2016-19/1. 

18.05.2016 судебным приставом ОСП по Мантуровскому району УФССП по Костромской области ФИО1 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 44:28:020132:2.

Постановлением о наложении ареста на имущество должника и актом о наложении ареста и описи имущества судебного пристава-исполнителя ОСП по Мантуровскому району УФССП по Костромской области от 08.06.2017 наложен арест на имущество должника, находящееся на праве собственности, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения и эксплуатации производственной базы, общая площадь 6622, 6 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, кадастровый номер 44:28:020132:2.

На данном земельном участке находится производственная база ответчика, право на объекты недвижимости  не зарегистрировано. 

Постановление о наложении ареста и акт о наложении ареста и описи имущества от 08.06.2017 должником не оспорены.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные учреждения. Согласно полученным ответам, установлено, что какого-либо иного движимого, недвижимого имущества, кроме указанного выше земельного участка, за должником - организацией не зарегистрировано.

Организация имеет расчетный счет в АО КБ «Ассоциации», 12.02.2016 в рамках исполнительного производства вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке.  За период с 12.02.2016 по 16.10.2017 взыскано на основании указанного постановления  102225 руб. 

Требования исполнительных документов должником ООО «Монтажник» не исполнены, остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 13.02.2018 составил 2575721 руб. 82 коп.

Руководствуясь статьями 35 Земельного кодекса Российской Федерации, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на земельный участок.

Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

Судом установлено, что на момент предъявления настоящего заявления по данному делу у ответчика отсутствовали на счетах денежные средства.

При таких обстоятельствах требование об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок заявлено правомерно.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Как усматривается из материалов дела, на спорном земельном участке расположены объекты недвижимости – производственная база ООО «Монтажник», которая по данным из договора купли-продажи земельного участка принадлежит ответчику на праве собственности на основании плана  приватизации, договора выкупа имущества от 14.01.1993 № 55, право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано.

Установленное законом частью 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ требование об отчуждении зданий, сооружений вместе с земельным участком подтверждает необходимость обращения взыскания на земельный участок  ответчика.   Ответчик не доказал, что у него имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, а также не представил доказательств погашения долга по исполнительному производству.  

Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, заявление судебного пристава-исполнителя подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить

2. Обратить взыскание по исполнительному производству № 2369/14/14/44-СД на принадлежащий на праве собственности ООО «Монтажник», Костромская область, г. Мантурово, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации производственной базы, общая площадь 6622,6 кв.м., кадастровый номер 44:28:020132:2, дата государственной регистрации права 4.05.2010, адрес объекта 

<

...>. 

3.  Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Монтажник», Костромская область, г. Мантурово  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

4.  Исполнительные листы выдать по вступлении решения суда в законную силу.

5. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской  области.

                        Судья                                      Т.В. Сергушова