162_36899786 

 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-227754/20-162-1602

г. Москва

12 сентября 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: Судья – Гусенков М.О. (единолично) при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ООО «АЛЬТАИР» (ИНН: 

<

***>) 

к 1) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НПЗ САФОНОВО"  215527, СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАЙОН САФОНОВСКИЙ, УЛИЦА В 300 М  ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ АБЗ ОГУП "САФОНОВСКИЙ ДРСУ", ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 20.10.2014, ИНН: 

<

***>  

2) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТОРГОВЫЙ ДОМ  "ПЕТРОВИЧ" 107140, 

<

...>, ЭТ 0 П 2 К 6 ОФ 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  08.09.2015, ИНН: 

<

***>  

Третье лицо: ПАО «Промсвязьбанк» о взыскании денежных средств, об обращении взыскания на заложенное имущество при участии: От истца – ФИО2, доверенность от 07.06.2023г. От ответчиков – не явились, извещены 

От третьего лица – ФИО3, доверенность № 922 от 06.07.2022г., ФИО4,  доверенность № 1106 от 14.07.2022г.  

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ООО «НПЗ «Сафоново» (ИНН: 

<

***>) и  ООО «Торговый дом «Петрович» (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО «Альтаир»  (ИНН:

<

***>):  

1.1. Долг по Договору об уступке прав (требований) № 0009-18-У6-А от  26.04.2018 в размере 57 382 695руб. 94 коп.;  

1.2. Проценты по Договору об уступке прав (требований) № 0009-18-У6-А от  26.04.2018 за период по 06.09.2022 в размере 34 168 930 руб. 35 коп.;  

1.3. Проценты по Договору об уступке прав (требований) № 0009-18-У6-А от  26.04.2018 на сумму основного долга за период с 07.09.2023 по дату фактического  возврата основного долга из расчета 14,5% годовых.  

2. В счет погашения задолженности по Договору об уступке прав (требований) №  0009-18-У6-А от 26.04.2018 обратить взыскание на имущество, являющееся предметом  залога по Договору последующего залога (ипотеки) нежилого здания и права аренды  земельного участка от 26.04.2018 № Н-1/0009-18-У6-А:  

- нежилое здание, расположенное по адресу: Смоленская область, Сафоновский  район, с.о. Барановский, в 300 м. юго-восточнее АБЗ ОГУП «Сафоновское ДРСУ»,  общей площадью 310,3 кв.м., кадастровый номер 67:17:0120101:261, принадлежащее  Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Петрович» на праве  собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области  10.10.2017г. за № 67:17:0120101:261-67/001/2017-11 и установить начальную  продажную стоимость в размере 37 456 128 (тридцать семь миллионов четыреста  пятьдесят шесть тысяч сто двадцать восемь) рублей;  

- право аренды земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская  область, р-н Сафоновский, с/п Барановское, в 300 м. юго-восточнее АБЗ ОГУП  «Сафоновское ДРСУ», общей площадью 47 000 кв.м. кадастровый номер  67:17:0120101:58, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта,  связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической  деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;  вид разрешенного использования земельного участка: для нужд промышленности,  принадлежащее ООО «НПЗ «Сафоново» на основании Договора аренды № 1343  находящегося в государственной собственности земельного участка от 26.10.2010г.,  заключенного между ООО «НПЗ «Сафоново» и Муниципальным образованием  «Сафоновский район» Смоленской области, зарегистрированного 07.07.2011г.  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Смоленской области за № 67-67-08/136/2011-012; Договора передачи  прав и обязанностей по Договору аренды № 1343 находящегося в государственной  собственности земельного участка от 26.10.2010г., заключенного 25.11.2013г. между  ООО «НПЗ «Сафоново» и ООО «Краген», зарегистрированного 14.12.2013г.  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Смоленской области за № 67-67-08/308/2013-264; Соглашения о  передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка № 1343 от  26.10.2010г., заключенного 31.03.2015г. между ООО «НПЗ «Сафоново» и  ООО «Краген», зарегистрированного 24 июня 2015 Управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области за № 6767/008-67/008/016/2015-474/1 и установить начальную продажную стоимость права  аренды в размере 6 053 600 (шесть миллионов пятьдесят три тысячи шестьсот) рублей.  

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с  публичных торгов.  

Установить, что требования ООО «АЛЬТАИР» об обращении взыскания являются  последующими за требованиями ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» ввиду того, что  ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» имеет статус предшествующего залогодержателя.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья: М.О. Гусенков